ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 168.
13/8% | ||
22/13% | ||
38/23% | ||
63/38% | ||
32/19% |
mta
Пользователь
58
12 февраля 2014
13 сен 2017 10:08
Цитата "Regbist_ ":
Как по мне, то симпатичные. Кто будет такие заказывать, то я тоже участвую. Оптом дешевле, да и меньше колхоза будет.
В фирме- изготовителе //metallstore.com.ua/tovary/antivandalny e-reshetki-dlya-kondicionerov-kiev/reshe tki-antivandalnye-dlya-kondicionerov/ant ivandalnaya-panel/ озвучили стоимость этого экрана для кондиционеров- 2200 грн за штуку. Это оптовая цена. Взять 10-20 не получится. Опт начинается с 50 штук. Не дёшево за лист крашенного металла и каркас с уголков. Может у кого-то есть бригада хороших сварщиков,которым мы закупим металл,а они сварят и покрасят в нужные нам цвета. Либо не заморачиваться, а скинуться и оптом заказать эти экраны у изготовителя.
inna31
i
Пользователь
76
23 января 2016
13 сен 2017 11:29
Насчитали сумму к оплате 13576 с пенс фондом и услугами нотариуса. Кто-то уже оформлял договор купли-продажи???? Недоделки указываются в этом договоре, или как его подписывать?????
Поделитесь.
Поделитесь.
vitaxa2006
v
Постоянный пользователь
187
19 июля 2011
13 сен 2017 12:36
Цитата "inna31":Насчитали сумму к оплате 13576 с пенс фондом и услугами нотариуса. Кто-то уже оформлял договор купли-продажи???? Недоделки указываются в этом договоре, или как его подписывать?????
Поделитесь.
Это вам за однушку 36м2 насчитали?
Anatolii_xxl
A
Новичок
13
17 августа 2017
13 сен 2017 12:46
Однушка 36 м. меньше - 12 170 грн с копейками
inna31
i
Пользователь
76
23 января 2016
13 сен 2017 13:49
Нет, 3-х комнатная.
SamKruspe
Пользователь
55
17 ноября 2016
13 сен 2017 13:55
Цитата "inna31":Нет, 3-х комнатная.
Звідки тоді така мізерна ціна?? Платиться 2% від вартості квартири+ послуги нотаруіса (2500грн). Трьошка коштує порядка 1 450 000 грн, тобто 2% це як мінімум 29 000 грн, плюс 2500грн, виходить 31 500 грн.
Цитата "inna31":Недоделки указываются в этом договоре, или как его подписывать?????
Поделитесь.
В цьому договорі нічого не вказується, лише прописується хто є власником, за яку ціну купив і так далі.
inna31
i
Пользователь
76
23 января 2016
13 сен 2017 14:11
Дякую, завтра тоді точно розберемось.
Квартиру ми купували за нижчою ціною, напевно тому такі цифри. Були у понеділок на об'єкті, сказали, зо ремонти роблять20-25 чоловік. Також говорили з прорабом яка ймовірність, що комунікації до зими не підключать, він сказав, що робиться все, щоб такої ситуації не було....
Квартиру ми купували за нижчою ціною, напевно тому такі цифри. Були у понеділок на об'єкті, сказали, зо ремонти роблять20-25 чоловік. Також говорили з прорабом яка ймовірність, що комунікації до зими не підключать, він сказав, що робиться все, щоб такої ситуації не було....
SamKruspe
Пользователь
55
17 ноября 2016
13 сен 2017 14:16
Цитата "inna31":Дякую, завтра тоді точно розберемось.
Квартиру ми купували за нижчою ціною, напевно тому такі цифри. Були у понеділок на об'єкті, сказали, зо ремонти роблять20-25 чоловік. Також говорили з прорабом яка ймовірність, що комунікації до зими не підключать, він сказав, що робиться все, щоб такої ситуації не було....
Хм, мені самому аж цікаво.Давайте порахуємо. Берем ціну 13576грн віднімаємо послуги нотаруса 2500грн, отримуємо 11 076грн, тобто це начебто 2% від вартості квартири, множимо на 50 (щоб отримати з двох відсотків сто відсотків) і отримуємо 553 800 грн. Я думаю коли б ви не купляли квартиру, такої ціни точно не могло бути за трьошку.
Цитата "inna31":Насчитали сумму к оплате 13576 с пенс фондом и услугами нотариуса.
Ви не вказали держмито 1%, якщо ви його не рахували то я ще повірю. У вас в договорі прописано, що ви платите лише 1% (лише пенсійний фонд) чи все ж таки 2% (пенсійни фонд+держ.мито)?
inna31
i
Пользователь
76
23 января 2016
13 сен 2017 14:34
Все, точно 1%, все інше сходиться
SamKruspe
Пользователь
55
17 ноября 2016
13 сен 2017 14:35
Цитата "inna31":Все, точно 1%, все інше сходиться
А ну тоді все ясно, бо в мене в договорі вказано про 2%
Акунин
А
Пользователь
49
06 сентября 2017
13 сен 2017 17:56
Я живу в новом доме рядом.Меня волнуют два момента.В своем доме мы получали ключи от квартиры после подписания договора с ЖЭКом, а договор с ним только после подписания акта приема квартиры,где после просмотра ее,указывали все недоделки .Нам звонили из ЖЭКа говорили,что все устранено ,мы приходили повторно смотрели и только после этого подписывали договор на обслуживание квартиры и с этого момента начинали платить за нее.Здесь,насколько я понимаю,актов по приему квартир не существует. Что они предлагают? Принять квартиру с недоделками,автоматически подмахнув приложение к договору купли-продажи квартиры в виде договора с ЖЭКом (или представителем застройщика)и начинать платить за недоделанную квартиру ???
Второе. Создание управляющей компании. У нас это происходило по накатанной схемке.Первым ,"своим", выдавали документы о праве собственности. Потом эти "свои" создавали управляющую компанию при и от застройщика,устанавливали тарифы,нанимали сотрудников,назначали себе зарплаты и т.д. Как будет здесь ???
Второе. Создание управляющей компании. У нас это происходило по накатанной схемке.Первым ,"своим", выдавали документы о праве собственности. Потом эти "свои" создавали управляющую компанию при и от застройщика,устанавливали тарифы,нанимали сотрудников,назначали себе зарплаты и т.д. Как будет здесь ???
ABC
A
Гость
2
14 сентября 2017
14 сен 2017 11:11
Подписали договор купли-продажи.1% и 64 грн платится в кассу банка ,а 1% и 94 грн платится нотариусу .Услуги нотариуса 2500грн . Нотариус просит подписать договор на обслуживание ,но это НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.В договоре очень много нарушений и очень завышенные тарифы ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС ! ГИОЦ не делал расчеты по этому дому!!!!! Если подпишут договор 51%,то ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС может принять дом с недоработками и нас обяжут сразу платить квартплату ((( Еcли есть вопросы по договорам,спрашивайте .
SamKruspe
Пользователь
55
17 ноября 2016
14 сен 2017 12:17
Цитата "ABC ":Подписали договор купли-продажи.1% и 64 грн платится в кассу банка ,а 1% и 94 грн платится нотариусу .Услуги нотариуса 2500грн . Нотариус просит подписать договор на обслуживание ,но это НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.В договоре очень много нарушений и очень завышенные тарифы ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС ! ГИОЦ не делал расчеты по этому дому!!!!! Если подпишут договор 51%,то ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС может принять дом с недоработками и нас обяжут сразу платить квартплату ((( Еcли есть вопросы по договорам,спрашивайте .
Тобто ви не підписували цей договір з фундамент-сервісом і не радите іншим підписувати? Які наступні дії? Чекати поки усунуть усі зауваження і тоді вже підписувати? Чим тоді це чревато не підписувати договір з обслуговуючую компанією?
heo
h
Новичок
19
23 августа 2017
14 сен 2017 12:21
Цитата "ABC ":Если подпишут договор 51%,то ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС может принять дом с недоработками и нас обяжут сразу платить квартплату
Думаю, нам нужно поскорее создавать ОСББ, и как неоднократно писалось и тут в том числе, на основе конкурса выбирать обслуживающий ЖЭК. Новый дом с новыми коммуникациями любая контора оторвет с руками, и выставит тариф ниже, чем в старом фонде.
А договор на обслуживание подписывать действительно не стоит. Требование подписывать его до передачи прав собственности -- абсолютно незаконное, хотя и прописано в наших инвестдоговорах. Теоретические его легко разорвать через суд, признав ничтожным. Если застройщик на настоящем этапе не пытается его настойчиво впарить -- это плюс, хотя определяется он, скорее всего, банальной неготовностью дома, потом, скорее всего, будут ломать через колено. Впрочем, как только наберется достаточное число собственников -- можно включать ОСББ.
Другой вопрос -- зачем вступать в право собственности, если товар не соответсвует? Вот действительно не понимаю, в чем логика, смысл и выгода освобождать застройщика от выполнения своих обязательств? Объясните, плиз, зачем вы подписываете договора?
ABC
A
Гость
2
14 сентября 2017
14 сен 2017 12:35
Мы не дописали и вас не советуем !Я рекомендую дождаться подключения всех коммуникаций ,просить ИГ присутствовать на сдаче дома и требовать расчета тарифов через ГИОЦ . Да мы нарушили пункт 5.7 инвестиционного договора ,но у нас на руках есть уже право собственности . Договор на обслуживание должен устраивать обе стороны ,а не одна сторона навязывает другой стороне свои требования в обязательном порядке . Там есть пункт о пене ,которая составляет 36% годовых после первого дня не проплаты !Срок договора который предлагают подписать с автоматическим продлением до 31 декабря 2020 года это более трех лет ,более трех лен нужно заверять нотариально .
kduz
k
Новичок
9
02 июня 2017
14 сен 2017 12:42
Да, не зря НАБУ со спецназом в офисе Фундамента вчера чай пили. Депутата Крымчака, через которого участок на Толбухина выделяли, арестовали. До этого на Потехина проблема зашла в очень серьезную фазу. Несмотря на заносы конвертов, команду Голицы таки будут, похоже, щупать за вымя.
Лучше бы Фундаменту хоть один кейс успешный продемонстрировать -- на примере нашего дома, например. А то с такой репутацией и такими проблемами, с затягиваем сроков по всем объектам, с такой конкуренцией на рынке, им новых ̶л̶о̶х̶о̶в̶ покупателей долго ловить...
Лучше бы Фундаменту хоть один кейс успешный продемонстрировать -- на примере нашего дома, например. А то с такой репутацией и такими проблемами, с затягиваем сроков по всем объектам, с такой конкуренцией на рынке, им новых ̶л̶о̶х̶о̶в̶ покупателей долго ловить...
mta
Пользователь
58
12 февраля 2014
14 сен 2017 12:46
Цитата "ABC ":Подписали договор купли-продажи.1% и 64 грн платится в кассу банка ,а 1% и 94 грн платится нотариусу .Услуги нотариуса 2500грн . Нотариус просит подписать договор на обслуживание ,но это НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.В договоре очень много нарушений и очень завышенные тарифы ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС ! ГИОЦ не делал расчеты по этому дому!!!!! Если подпишут договор 51%,то ФУНДАМЕНТ-СЕРВИС может принять дом с недоработками и нас обяжут сразу платить квартплату ((( Еcли есть вопросы по договорам,спрашивайте .
Услуги нотариуса все платят молча, без возражений? Если идут массово сделки у нотариуса, то он может и должен сделать скидку в оплате и цену установить в пределах 1500 грн. Так поступают почти все нотариусы из уважения к клиенту при "оптовом" оформлении. Если кому-то важно сэкономить хотя бы 1000 грн на нотариусе, то нужно звонить ей и просить снизить цену на оформление договора до 1500 грн. Если нотариус откажется делать нужную скидку, то писать массово заявления в письменной форме на имя управляющего СГ"фундамент" о смене на адекватного нотариуса. На Рокоссовского,3 работает очень грамотный нотариус,инициативная группа с ним договорится о минимальной оплате в 1000 грн за оформление договора и он будет,наверное,доволен в дополнительном заработке и нам выгодно сэкономить 1500грн.
Ксюша_Е
К
Новичок
20
21 января 2016
14 сен 2017 12:55
Почему такой дорогой тариф, больше 8 гривен? В Яскравом 4-4,50. Кто знает как с этим бороться?
mta
Пользователь
58
12 февраля 2014
14 сен 2017 13:24
Цитата "Ксюша_Е":Почему такой дорогой тариф, больше 8 гривен? В Яскравом 4-4,50. Кто знает как с этим бороться?
Создать ОСББ. Для этого инициативной группе нужно поехать в Оболонскую рай.администрацию и выяснить вопрос,когда мы можем создать своё ОСББ. Сложностей особых нет,нужна явка на уставное собрание большого количества собственников дома и сбор подписей о желании создать ОСББ. Только Управляющая компания без боя не сдастся. Нужны хорошие юристы-соседи.А помещение для правления ОСББ имеется в цокольном этаже. И среди соседей свой управляющий ОСББ, бухгалтер,дворник,уборщица этажей- найдутся.
inna31
i
Пользователь
76
23 января 2016
14 сен 2017 13:26
Мы также подписали договор купли-продажи. Никаких дополнительных договоров с УК нотариус не навязывала подписывать.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее