Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 257.
21/8% | ||
20/8% | ||
86/33% | ||
92/36% | ||
38/15% |
Meela
M
Постоянный пользователь
351
06 февраля 2015
07 ноя 2017 13:44
Цитата "ozra":
Я живу в доме с ОСББ сейчас! Мне кажется я видел все: внезапное обогащение сына главы правления, его ночные покатушки на купленные за честно украденные деньги закончившиеся вырванным гукшаком и сбитым номером, воровство казначеем 100% денег на счету, обещание члена правления затравить неугодного жильца собаками, самострой парковки, дележ мест на ней с мордобоем и частушками, ночного робингуда режущего цепи, революцию закончившуюся сменой злочинной влади комитета правления ОСББ, выборы нового чесного и демократического комитета, постройку мусорного контейнера который нафиг никому не впал и теперь стоит как зиккурат нашим налогам и т.д. Я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ ОСББ, всем добра.
Тоесть вы считаете, что ЖЕК не ворует, а ОСББ ворует. На ОСББ есть влиение, наглядова рада, можете сменить главу и посмотреть всю бухгалтерию. Вы в ЖЕКе можете посмотреть и проанализировать бухгалтерию????
ozra
o
Новичок
10
07 декабря 2014
08 ноя 2017 05:58
Цитата "Meela":
Тоесть вы считаете, что ЖЕК не ворует, а ОСББ ворует. На ОСББ есть влиение, наглядова рада, можете сменить главу и посмотреть всю бухгалтерию. Вы в ЖЕКе можете посмотреть и проанализировать бухгалтерию????
Я высказал свое мнение исходя из увиденных реалий.
Счастливец
С
Постоянный пользователь
186
13 февраля 2016
08 ноя 2017 07:06
Цитата "ozra":
Я высказал свое мнение исходя из увиденных реалий.
Давайте я Вам расскажу про свои реалии, я вырос в кооперативном доме, 1982г постройки, 9ти этажка. Т.е. дому сейчас 35 лет.
Итого в доме за последние 20 лет поменяны все трубы в подвале, кап ремонт лифтов, крыша никогда не текла, т.к. регулярно ремонтировалась качественными покрытиями, придомавая територия чистая с десткой площадкой, все покрашено и побелено снаружи дома и внутри подъездов. Стоят счетчики на тепло и платят по счетчику в 3! раза меньше чем соседние дома за тепло. Оформлена земля под домом.
и есть соседние ЖЕКовские дома все эти 35 лет...
Все вплоть до наоборот как вы догадались
крыша течет, подвал гнилой, и т.д...
Ситуация в корне обратная.
Есть другой пример, ОСББ на Академгородке 1995года (вроде).
У них тариф 2.35, а по всему Киеву как вы знаете 5.50+, сейчас конечно денег уже не хватает, но повышать выше 4 грн никто не собирается.
Я согласен с Вами что бывает и по другому, но нужно прикладывать усилия чтобы все было под контролем. В конце концов можно создать ОСББ, и передать его под управление ЖЕКу или управляющей компании как там они обзываются, но с жеским контролем, раз уж на то пошло.
А если надеятся на дядюшку...
Всем добра
r-tiger
r
Гость
5
09 марта 2016
08 ноя 2017 09:07
Есть у кого-нибудь ссылка на разводку электрики в 15-ых домах. Если можно публично, если нет то в личку. Многим может пригодится. Электрик сказал в соцсетях есть.
Meela
M
Постоянный пользователь
351
06 февраля 2015
08 ноя 2017 09:11
Электрик себе много позволяет, что значит в соцсетях.Они обязаны предоставить собственнику такую инфу, а не искать еще в соцсетях. В ЖЕКе спросите или в ЖИБ, если никто из сосдей не скинет. А электрика нужно на место поставить
pokupatel9
p
Пользователь
34
15 января 2017
08 ноя 2017 11:10
Я живу в доме с ОСББ сейчас! Мне кажется я видел все: внезапное обогащение сына главы правления, его ночные покатушки на купленные за честно украденные деньги закончившиеся вырванным гукшаком и сбитым номером, воровство казначеем 100% денег на счету, обещание члена правления затравить неугодного жильца собаками, самострой парковки, дележ мест на ней с мордобоем и частушками, ночного робингуда режущего цепи, революцию закончившуюся сменой злочинной влади комитета правления ОСББ, выборы нового чесного и демократического комитета, постройку мусорного контейнера который нафиг никому не впал и теперь стоит как зиккурат нашим налогам и т.д. Я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ ОСББ, всем добра.[/quote]
повеселили от души) полностью поддерживаю! Тоже против ОСББ по тем же причинам! Да и не хочется следить и проверять за ОСББ, у Жека стандартные тарифы, и службы есть которые их контролируют, а заниматься революциями, если ОСББ начнет наглеть, абсолютно нет никакого желания!
повеселили от души) полностью поддерживаю! Тоже против ОСББ по тем же причинам! Да и не хочется следить и проверять за ОСББ, у Жека стандартные тарифы, и службы есть которые их контролируют, а заниматься революциями, если ОСББ начнет наглеть, абсолютно нет никакого желания!
ozra
o
Новичок
10
07 декабря 2014
08 ноя 2017 18:56
Цитата "Счастливец":
Давайте я Вам расскажу про свои реалии, я вырос в кооперативном доме, 1982г постройки, 9ти этажка. Т.е. дому сейчас 35 лет.
Итого в доме за последние 20 лет поменяны все трубы в подвале, кап ремонт лифтов, крыша никогда не текла, т.к. регулярно ремонтировалась качественными покрытиями, придомавая територия чистая с десткой площадкой, все покрашено и побелено снаружи дома и внутри подъездов. Стоят счетчики на тепло и платят по счетчику в 3! раза меньше чем соседние дома за тепло. Оформлена земля под домом.
и есть соседние ЖЕКовские дома все эти 35 лет...
Все вплоть до наоборот как вы догадались
крыша течет, подвал гнилой, и т.д...
Ситуация в корне обратная.
Есть другой пример, ОСББ на Академгородке 1995года (вроде).
У них тариф 2.35, а по всему Киеву как вы знаете 5.50+, сейчас конечно денег уже не хватает, но повышать выше 4 грн никто не собирается.
Я согласен с Вами что бывает и по другому, но нужно прикладывать усилия чтобы все было под контролем. В конце концов можно создать ОСББ, и передать его под управление ЖЕКу или управляющей компании как там они обзываются, но с жеским контролем, раз уж на то пошло.
А если надеятся на дядюшку...
Всем добра
Отказаться от ЖЕКа
Создать ОСББ
Жесткий контроль
Передать ОСББ ЖЕКу
...
Profit
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
08 ноя 2017 19:11
Поздравляю всех с небольшой победой в борьбе за школу . Мы на правильном пути !
Новости КМДА
//www.kmr.gov.ua/uk/content/u-kyyivradi- pidtrymuyut-miscevu-iniciatyvu-shchodo-b udivnyctva-shkoly-v-darnyckomu-rayoni
НЯДЯ
Новичок
10
22 октября 2016
09 ноя 2017 12:44
всем добрый вечер!!!! наша семья тоже за ОСББ. ТАК КАК БУДЕТ ПОРЯДОК ВОЗЛЕ ДОМА И В ДОМЕ!!!
Predsedatel
P
Пользователь
45
17 ноября 2014
09 ноя 2017 23:40
Цитата "QASHQAI-2":По поводу ОСМД (ОСББ) попытался собрать до кучи...
Проблем с ОСМД немало, перечислю несколько:
1. Создать ОСМД может всего четверть владельцев помещений от общего их числа, а потом навязывать свою волю. Пример - дом в центре, 15 жилых квартир + 6 бутиков. Владельцы бутиков уведомляют о собрании. Приходит 5 квартир. Итого 11 владельцев, что больше половины, достаточно для принятия решения. Голосованием бутики учреждают ОСМД, ставят своего председателя и утверждают тарифы. Жильцы в пролете.
2. Тарифы, устанавливаемые ОСМД обязательны и для владельцев, которые вступать не захотят. В тариф спокойно можно включить амортизацию на капитальный ремонт дома в размере "много тысяч у.е.". И административные расходы на содержание председателя-юриста-бухгалтера. А не захотят платить - имеют право (спорно) отрезать провода и т.д. Хотите - судитесь.
3. "Первый капитальный ремонт должен провести прежний владелец дома" - чаще всего миф, по причине отсутствия денег.
4. Льготы ветеранов и т.д. должны сохраняться, однако выбивание компенсации трудоемко и часто эти льготы вынуждены покрывать остальные жильцы.
5. Тарифы монополистов обходятся ОСМД часто дороже, чем ЖЭКам.
6. При авариях - все дежурные посылают на йух, это проблема уже самих жильцов.
7. Общее потребление воды в доме всегда больше суммы показаний индивидуальных счетчиков, даже если нигде ничего не течет smile.gif Вот такой вот парадокс.
Итого:
ОСМД несет в себе риск превращения жизни жильцов в ад.
Имеет смысл если к дому прикреплены вкусные нежилые помещения и другие плюшки (придомовая тер-рия: парковка место под рекламы..), которые еще не догадались прихватизировать и есть в наличии сосед - непьющий полковник КГБ в отставке, который за это дело возьмется.
P.S. Раньше был за ОСМД, а теперь больше против чем за...
QASHQAI-2, сообщите, пожалуйста, свой номер дома и номер квартиры и можем обсудить более детально поднятую Вами тему. Будут рад, если Вы ответите публично, и у меня не сложится мнение, что Ваш пост заказного характера
SBV2011
S
Постоянный пользователь
157
06 марта 2015
11 ноя 2017 06:01
Скажите, а отопление в 13м доме включили?
baza11
b
Пользователь
62
17 апреля 2017
17 ноя 2017 20:44
Вот на ветке опять начали обговаривать вопрос об ОСББ. Давайте посмотрим на вопрос с двух сторон.
Первое: Если есть кандидатура специалиста-профессионала, который сможет организовать и превратит в рай на земле наш ЖК на Крушельницкой, который имеет отличный послужной список и портфолио выполненных проектов на предыдущих работах, то можно проводить собрание об организации ОСББ и выборе Председателя. А у нас есть кандидатуры на пост Председателя?
Второе: ЖК на Крушельницкой – это 5 домов, это приличный денежный поток из наших квартплат. И есть схема: приехать в Киев и «трудоустроиться» председателем ОСББ на денежный поток в новостройке. А чтобы мало не показалось, совместить две должности: председателя и бухгалтера.
Предлагаю сначала найти достойную кандидатуру на пост Председателя!
Первое: Если есть кандидатура специалиста-профессионала, который сможет организовать и превратит в рай на земле наш ЖК на Крушельницкой, который имеет отличный послужной список и портфолио выполненных проектов на предыдущих работах, то можно проводить собрание об организации ОСББ и выборе Председателя. А у нас есть кандидатуры на пост Председателя?
Второе: ЖК на Крушельницкой – это 5 домов, это приличный денежный поток из наших квартплат. И есть схема: приехать в Киев и «трудоустроиться» председателем ОСББ на денежный поток в новостройке. А чтобы мало не показалось, совместить две должности: председателя и бухгалтера.
Предлагаю сначала найти достойную кандидатуру на пост Председателя!
15A
Новичок
10
14 сентября 2017
29 ноя 2017 10:34
ЖІБ, знаю, що ви читаєте форум інколи... Хто з вас відповідальний за протермінований час здачі будинку на Крушельницькій 15а? (У мене чесно оплачений договір вчасно, на здачу будинку 07.2016, а отримав 08.2017). Підрядник? Ви штрафні санкції виставили йому? Ви нам компенсували затримку? Ні!!! Ок. Хто відповідальний за якість будівництва і здачу будинку в гарному стані? Азур? Жиб? Вася? Петя? Хто крайній??? Де ви набрали таких хамовитих працівників типу Чміля???? Через вашу ситість і невідповідальність, затягування будівництва, ми, мешканці буд. 15а Соломії Крушельницької без тепла в будинку!!! Жек киває на жиб, жиб на жек і пін-понг триває! Де можна побачити документацію щодо матеріалів будівництва? Ви свідомо поставили такі двері на загальні балкони, щоб тепло не зберігалося? Чи мали бути інші, а хтось зекономив на дверях??? Як пояснити сучасне будівництво з такими дверима і розташованими біля них радіаторами опалення в той час, коли всі говорять і роблять все заради енергозбереження? Хто? Хто і де є крайнім??? Коли в нашому будинку увімкнуть опалення? Треба 70% договорів? Так всі "живі" їх підписали!!! Ви інформували ще весною, що всі квартири продані, а тепер виставили частину квартир на продаж!!!! Де ми візьмемо тоді 70%???? Щотижня ваші представники брешуть нам, що тепло буде, а його немає!!! Тут питання не у владі, не у траншах мвф чи тероризмі і путіні: це все ВАША вина!!! Вина конкретних осіб і іх пофігізм!!! За наші гроші ви існуєте, то невже впадло бути перед нами чесними!!!????
lyuda_Z
l
Новичок
15
06 октября 2017
29 ноя 2017 10:56
Вчера на планерке Лесик сказал, что у него на нас с вами иммунитет - потеря связи с реальностью, и бесконечная наглость и понимание безнаказанности.
ozra
o
Новичок
10
07 декабря 2014
04 дек 2017 04:14
Всем привет, кто-либо пользовался услугами электрика от застройщика? И если да, как вам качество и расценки? Заранее благодарен за ответ.
15A
Новичок
10
14 сентября 2017
04 дек 2017 07:53
якщо хочете якість, забудьте про послуги забудовника!!! Те, як нам побудували і як майстрі відносяться до майна в будинках - це просто ЖАХ!!!!! не хочу наговорювати на всіх, бо певно є й норм працівники, але нам, на жаль, вони не попалися. Повний пофігізм від ЖІБ, робітників забудовника ( а забудовник ЖІБовський). Та й ціни їх вищі ніж у приватному секторі! Ось так...Цитата "ozra":Всем привет, кто-либо пользовался услугами электрика от застройщика? И если да, как вам качество и расценки? Заранее благодарен за ответ.
ozra
o
Новичок
10
07 декабря 2014
04 дек 2017 08:12
Цитата "15A":якщо хочете якість, забудьте про послуги забудовника!!! Те, як нам побудували і як майстрі відносяться до майна в будинках - це просто ЖАХ!!!!! не хочу наговорювати на всіх, бо певно є й норм працівники, але нам, на жаль, вони не попалися. Повний пофігізм від ЖІБ, робітників забудовника ( а забудовник ЖІБовський). Та й ціни їх вищі ніж у приватному секторі! Ось так...
Дякую за відповідь.
Julijanik
J
Пользователь
59
23 июня 2017
10 дек 2017 18:02
!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!
ВАЖНО
уважаемые форумчани и владельцы квартир, был и исчез такой себе строитель МАМУКА, который обокрал квартиры, не доделал ремонты, взял авансы, аферист одним словом, будьте бдительны, кому успел сделать якобы ремонт- все сбивали и переделывали.
!!!!!!!!!!!!!!!!!
ВАЖНО
уважаемые форумчани и владельцы квартир, был и исчез такой себе строитель МАМУКА, который обокрал квартиры, не доделал ремонты, взял авансы, аферист одним словом, будьте бдительны, кому успел сделать якобы ремонт- все сбивали и переделывали.
SBV2011
S
Постоянный пользователь
157
06 марта 2015
26 дек 2017 07:29
Я так понял что поквартирных счётчиков отопления нет, т.к. на этаже не нашёл.
Акт приёма-передачи подписал летом, а в квартиру попал только на этих выходных дабы проверить коммуникации. При включении води на этаже вся сантехника горячей и холодной воды не годится, т.к. вода потекла через шланги + унитаз вода тоже в бачке не держит, постоянно бежит. В общим ЖИБ к коммуникациям относится по скотски.
Акт приёма-передачи подписал летом, а в квартиру попал только на этих выходных дабы проверить коммуникации. При включении води на этаже вся сантехника горячей и холодной воды не годится, т.к. вода потекла через шланги + унитаз вода тоже в бачке не держит, постоянно бежит. В общим ЖИБ к коммуникациям относится по скотски.
SBV2011
S
Постоянный пользователь
157
06 марта 2015
26 дек 2017 07:34
Подскажите что за двухжильный чёрный провод торчит в однокомнатной квартире последовательно с кухни в комнату, он не прозванивается и какая его функция не известна. Фото провода прикреплено к этому сообщению.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее