ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 96.
25/26% | ||
13/14% | ||
31/32% | ||
18/19% | ||
9/9% |
zoloto1408
z
Пользователь
63
23 января 2016
09 дек 2016 13:08
Если подписывать договор с житлосервис сейчас и заходить на ремонт, отопление тоже оплачивается?
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 13:13
Цитата "zoloto1408":Если подписывать договор с житлосервис сейчас и заходить на ремонт, отопление тоже оплачивается?
Как я поняла, то при подписании установят счетчики и платить будете по ним, по мере использования за воду, свет и отопление. Общедомовые же счета будут делиться на все квартиры изначально.
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 13:16
Цитата "zoloto1408":Если подписывать договор с житлосервис сейчас и заходить на ремонт, отопление тоже оплачивается?
Все оплачивается по счетчикам но Житлосервису, до момента заключения прямых договоров.
За места общего пользования расходы будут выставлять всем (кто начал ремонт или нет)
Speed Hunters
SH
Пользователь
47
23 ноября 2015
09 дек 2016 13:30
А разве платежи возлагают не на собственника?
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 13:31
Цитата "Olena1234":квартир всего 378
вот план 18 этажа 3 секции
https://kmb.ua/images/com_kmbcatalog/buildings/floors/7d62a0c5256b3e7a9ae52d28c6bc7d72.pdf
Значит примерно должно быть по 120 грн с квартиры. Как по мне - то адекватная сумма.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 13:42
Цитата "Speed Hunters ":А разве платежи возлагают не на собственника?
Если Вы инвестор, то это Ваша квартира.
Договор с Житлосервисом заключается на основании договора об инвестировании, потом перезаключать ничего не нужно будет. Сначала платить за все будем напрямую им (Житлосервис), а потом уже как обычно, после заключения прямых договоров на воду и т.д.
Хочу отметить, что тарифы НЕ поменяются, цена такая же как и при заключении прямых договоров. Тоесть если кто-то переживает, что сейчас специально выставят какой-то двойной тариф, то это не так.
Ждать чего-то от КГС - очень долго, они вот с 1 до 16 января вообще на каникулах... Получение всех документов может затянуться. Я для себя лично не вижу смысла ждать.
Порылась а соседних ветках, было тоже саме во Французком квартале. Там люди уже закончили ремонты и только потом дали почтовый адрес и началось оформление всех документов. У нас ситуация уже легче, адрес есть.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 13:50
И еще, извините если повторюсь, Евгений вроде бы в группе уже об этом писал, но поспешите поехать и посмотреть свои квартиры, записать все недоделки, чтобы строители могли их исправить. Где-то через 2 месяца строителей там уже не будет. А недоделки есть почти у всех (или вообще у всех).
hiller2
h
Пользователь
30
17 августа 2016
09 дек 2016 13:57
На что обратить внимание?Цитата "Freyja":А недоделки есть почти у всех (или вообще у всех).
Algy
A
Пользователь
92
27 марта 2015
09 дек 2016 14:17
Цитата "Freyja":
Если Вы инвестор, то это Ваша квартира.
Договор с Житлосервисом заключается на основании договора об инвестировании, потом перезаключать ничего не нужно будет. Сначала платить за все будем напрямую им (Житлосервис), а потом уже как обычно, после заключения прямых договоров на воду и т.д.
Нет! Я инвестор, но квартира ещё не моя. Читайте договора!
И в обоих предложенных договорах стороной договора указан "власник квартири", а никак не инвестор. Так что вопрос заданный Спид Хантером считаю вполне уместным. На каком основании Вы собираетесь подписывать эти договора не подписав акт приёма-передачи прав собственности???
Цитата "Freyja":Ждать чего-то от КГС - очень долго, они вот с 1 до 16 января вообще на каникулах... Получение всех документов может затянуться. Я для себя лично не вижу смысла ждать.
Просто хочу уточнить, Вы спешите просто подписать договора и уже начать платить за энергоносители или Вы хотите реально, сейчас в декабре, начать делать ремонт?
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 14:22
Цитата "Algy":
...
Просто хочу уточнить, Вы спешите просто подписать договора и уже начать платить за энергоносители или Вы хотите реально, сейчас в декабре, начать делать ремонт?
Ну еще никто не знает какой датой нам выдадут документы. Вспомните про дату адреса.
Видите ли вы реальные проблемы, которые могут возникнуть у тех кто подпишет такие договора?
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
09 дек 2016 14:32
Цитата "Freyja":
Вопрос по договору: месячная сумма должна делиться на количество квартир, правильно? Тогда сумма с квартиры за месяц указана ошибочная, нужно уточнить сколько в доме точно квартир, их больше чем 300.
Всем доброго дня. Обратите внимание на то что в Договоре на охрану указано, что цена обязательно будет изменяться в сторону уменьшения по мере заселения и увеличения количества договоров. Цена в 150 гривен это старт в связи с тем что количество договоров будет минимальным. Если у кого-то в доме есть консержи-женщины, то сравните посколько Вы сдаете с квартиры на них.
Algy
A
Пользователь
92
27 марта 2015
09 дек 2016 14:39
Цитата "SkyWorker":
Ну еще никто не знает какой датой нам выдадут документы. Вспомните про дату адреса.
Видите ли вы реальные проблемы, которые могут возникнуть у тех кто подпишет такие договора?
Ну, тяжело сказать. Я не спец в этом. Впервые сталкиваюсь с покупкой новопостроенной недвижимости. Но меня очень сильно настораживает тот факт, что юридически эти договора будут иметь нулевую ценность!
Конечно компании, поставщику услуги, говоря простым языком пофигу кто ей будет платить деньги. НО! Если вдруг "что", то этот договор просто бумажка.
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
09 дек 2016 14:41
Цитата "Algy":
Ну, тяжело сказать. Я не спец в этом. Впервые сталкиваюсь с покупкой новопостроенной недвижимости. Но меня очень сильно настораживает тот факт, что юридически эти договора будут иметь нулевую ценность!
Конечно компании, поставщику услуги, говоря простым языком пофигу кто ей будет платить деньги. НО! Если вдруг "что", то этот договор просто бумажка.
Про какой договор Вы сейчас говорите?
Shurup4ik
S
Постоянный пользователь
135
12 мая 2014
09 дек 2016 14:46
Цитата "SkyWorker":За места общего пользования расходы будут выставлять всем (кто начал ремонт или нет)
Это на каком основании будут выставляться счета тем кто не начал ремонт и не подписал договор с Житло-Сервисом?
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 14:51
Цитата "Shurup4ik":
Это на каком основании будут выставляться счета тем кто не начал ремонт и не подписал договор с Житло-Сервисом?
Когда-то подпишут. Вот тогда и выставят счет за период с момента когда можно было начать ремонт. Я так понял по крайне мере. Очевидно есть такая практика на других домах.
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
09 дек 2016 14:55
Цитата "Shurup4ik":
Это на каком основании будут выставляться счета тем кто не начал ремонт и не подписал договор с Житло-Сервисом?
На основании того что дом этот Ваша совместная собственность и принимать участие в его содержании (в том числе и обогреве) Ваша прямая обязанность. Всем будут выставлять счета за обогрев мест общего пользования.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 14:56
Цитата "Algy":
Нет! Я инвестор, но квартира ещё не моя. Читайте договора!
И в обоих предложенных договорах стороной договора указан "власник квартири", а никак не инвестор. Так что вопрос заданный Спид Хантером считаю вполне уместным. На каком основании Вы собираетесь подписывать эти договора не подписав акт приёма-передачи прав собственности???
Просто хочу уточнить, Вы спешите просто подписать договора и уже начать платить за энергоносители или Вы хотите реально, сейчас в декабре, начать делать ремонт?
Я Вам обьяснила с какой позиции это будет происходить, имея ввиду, что мы (инвестора) и только мы можем в будущем стать собственниками, тоесть никакая 3 сторона не появиться, а значит никаких юридических проблем возникнуть не должно.
Тоесть, если в доме будет охрана (согласна на 150 грн в месяц, поискала в интернете есть и дороже) и я буду понимать, что из моей квартиры ничего не вынесут, я могу спокойно начинать ремонт. Кому платить за комуналку мне, честно говоря, все равно - тариф один и тот же как сейчас так и потом с прямыми договорами.
Я хочу сейчас начинать делать ремонт, не уверена, что успею именно в декабре, но в начале января - да, буду делать. А почему нет? У меня нигде нету никаких толстых слоев штукатурки или чего-то такого, что должно сохнуть неделями. Вода, отопление и свет - все условия есть.
Тут уже каждый решает сам за себя, конечно, может у кого-то проэктом предусмотрено что-то, что можно делать исключительно летом, но мне трудно представить что это может быть.
Algy
A
Пользователь
92
27 марта 2015
09 дек 2016 15:06
Цитата "Житло-сервис":
Про какой договор Вы сейчас говорите?
О двух, предоставленных Вами ранее договорах: с Житло-Сервис и с охраной.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 15:08
Цитата "hiller2":На что обратить внимание?
У меня были просветы в стене, небольшие, но соседей и видно и слышно; выбит кирпич на углах возле балконов; после кранов на потолке остались много ржавчины и круглые углубления; мусор.
А в целом, внимательно осмотрите стеклопакеты, батареи, есть ли пожарный кран в ванной, выводы воды, специальная розетка на кухне для плиты. Полистайте форум, могла что-то забыть. Лучше приходить не одному или фотографировать, я 1 раз не все заметила =)
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 15:16
Цитата "Algy":
О двух, предоставленных Вами ранее договорах: с Житло-Сервис и с охраной.
Никто не мешает заключить договор с ЖС как физлицу. При этом инфестор/собственник и т.п. вообще можно исключить. Вам продают услуги, Вы за них платите.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее