ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 19.
1/5% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
2/11% | ||
9/47% |
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
23 дек 2018 15:05
В ОП сказали что будет паркинг в 4 уровня на 380 мест. Это 1 паркинг под тремя домами сделают или как, кто в теме?
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
24 дек 2018 06:04
Цитата "motos":В ОП сказали что будет паркинг в 4 уровня на 380 мест. Это 1 паркинг под тремя домами сделают или как, кто в теме?
А в ОП не сказали?
4 уровня под землей вряд ли возможно. Рядом озеро, близко грунтовые воды.
4 уровня над землей уже стоит прямо рядом - ГСК Радужный-1.
Если планируют построить еще такой же - то где, какой план, проект, цена?
Или может после того, как метро проведут?
Annet_Kiev
A
Новичок
8
25 декабря 2018
25 дек 2018 08:32
Мы инвестировали в эту стройку. Взяли двушку 56 квадратов. КГС поднял цены, так что ниже уже не будет. Развязка конечно пока что особо не радует, но район нормальный. Рядом с домом огромное красивое озеро, ресторанчик даже какой-то есть. С высоких этажей красивый вид. Уютненько должно быть. Магазины рядом так себе. Но с появлением новостроек должен появиться и магазин нормальный. Надеюсь, что КГС таки выполнит обещание и сделает детский сад во втором доме.
Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
tehnikbti
t
Постоянный пользователь
162
17 февраля 2015
25 дек 2018 13:04
Цитата "Annet_Kiev":
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Надеяться на постройку дома КГС в срок не приходиться. Например, Миракс сдача в октябре 2019, а еще нет даже фундамента (строят уже где-то 1.5 года).
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
26 дек 2018 09:23
Смотрел на Троещине, Градинская 11, дом 2012 года, трешку 104 квадрата за 65к. Без особого ремонта, но заселяться можно хоть в день покупки. Еще смотрел ЖК Воскресенский, та же история.
Теперь и думаю, зачем этот КГС со своими заоблачными ценами и задержками по сдачи минимум в 1 год нужен.
Теперь и думаю, зачем этот КГС со своими заоблачными ценами и задержками по сдачи минимум в 1 год нужен.
TanyaK18
T
Инвестор
57
26 декабря 2018
26 дек 2018 10:44
Цитата "Annet_Kiev":..но район нормальный. Рядом с домом огромное красивое озеро, ресторанчик даже какой-то есть. С высоких этажей красивый вид. Уютненько должно быть. Магазины рядом так себе
Добрый день! Не согласна с Вами. Район не очень- дом в окружении стоянок, сто под боком. Чуть дальше ( за заправкой) живёт поселение цыган - как раз возле домов носят с мусорников себе для опотления палки с мусорников. ЖК в окружении самых дорогих и проспектов. Толку от того озера? Летом на выходных пройтись нельзя, все в шашлыках, дыму. Цена ЖК никак не покрывает эти все минуса.
NullName
N
Гость
3
20 декабря 2018
27 дек 2018 10:32
Цитата "Annet_Kiev":Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Это есть в тех. характеристиках дома. https://kmb.ua/ru/objects/zhk-ul-kibalchicha2/docs/
Никто не интересовался что будет представлять собой "Протипожежний відстійник"? Который есть на плане этажа в 2В и 1А
tarasalyans
t
Пользователь
22
13 сентября 2011
28 дек 2018 09:22
Если у всех будут бойлеры и электроплиты, то выдержит ли электросеть?Я представляю себе три “темных” дома, на новый год или на Пасху, когда загрузка будет максимальной.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
29 дек 2018 18:53
Ребятушки. У меня вопрос- в день когда дом вышел в продажу - в отделе продаж сказали что сдача через 2 года.... Здесь я прочла намеки что это 3 года. Позвонила опять в отдел продаж - они сказали что еще сами не знают. я в шоке.... Зачем тогда выставили на продажу?? а если бы люди поверили что через 2 года сдача??? если бы знали что 3 то выбрали бы другой дом
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
29 дек 2018 20:41
Мне сегодня в отделе продаж сказали что сдача дома в декабре 2020 года.
Относительно паркинга, менеджеры путаются в своих показаниях, один парень по телефону озвучил что будет на 386 мест, связь случайно оборвалась и когда я перезвонил, то девушка сказала что не известно пока.
А что с проектом, он есть? разве там не должен быть сразу определен паркинг?
По поводу документов, никого не смущает что здесь идет нотариальный договор о намереньях, а не фонд финансирования строительства?
Относительно паркинга, менеджеры путаются в своих показаниях, один парень по телефону озвучил что будет на 386 мест, связь случайно оборвалась и когда я перезвонил, то девушка сказала что не известно пока.
А что с проектом, он есть? разве там не должен быть сразу определен паркинг?
По поводу документов, никого не смущает что здесь идет нотариальный договор о намереньях, а не фонд финансирования строительства?
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
29 дек 2018 23:23
ничего себе... разве не через ФФС?? почему??
Bobbbbbb
B
Прохожий
1
30 декабря 2018
30 дек 2018 18:19
Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
30 дек 2018 20:57
Цитата "Bobbbbbb":Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
что вы знаете о сроках строительства? в одних источниках 2 года в других 3
TanyaK18
T
Инвестор
57
26 декабря 2018
30 дек 2018 22:09
Цитата "Bobbbbbb":Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
Какую квартиру выбрали?
Вас не удивляет, что строительством пока и не пахнет? Отдел продаж делают чуть ли не круглосуточно.
Annet_Kiev
A
Новичок
8
25 декабря 2018
31 дек 2018 09:49
Нам говорили, что дом сдают в декабре 2020, а в январе 2021 уже можно делать ремонт.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
31 дек 2018 10:57
Цитата "Annet_Kiev":что вы знаете о сроках строительства? в одних источниках 2 года в других 3
Нам говорили, что дом сдают в декабре 2020, а в январе 2021 уже можно делать ремонт.[/quote]
вот какая незадача- когда я им прямо сказала- что ходят слухи что сдают в декабре 2021 - тоесть через 3 года- сотрудница КГС сказала - что очень возможно , что они доделывают сейчас какие то документы и в зависимости от них вероятней всего срок будет увеличен до 3х лет. Это так гадко как они поступают!!! а если бы человек купил квартиру - только изза того что срок 2 года??? если бы знал что 3 года- то выбрал бы другой обьект! это подло!
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
02 янв 2019 10:27
Нужно учитывать, что КГС может обмануть, а может быть и форс-мажор. Я например когда инвестирую то учитываю эти факты и мне главное чтобы объект построился, и не важно на год задержат или на 3 года.
В данном объекте как по мне риски минимальны. Больше настораживает наличие проспектов не далеко от дома. Летом и окно не откроешь, шум и пыль может мешать.
В данном объекте как по мне риски минимальны. Больше настораживает наличие проспектов не далеко от дома. Летом и окно не откроешь, шум и пыль может мешать.
Flex81
F
Постоянный пользователь
240
10 февраля 2017
02 янв 2019 13:49
Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
TanyaK18
T
Инвестор
57
26 декабря 2018
03 янв 2019 12:19
Стройка не началась!Цитата "Flex81":Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
03 янв 2019 12:25
Цитата "Flex81":Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
Сейчас по другому, забором огородили и начинают продажи. Так понимаю, что еще нет и строительного проекта и других документов. Если бы были, то уже четко знали что как и когда. Смотрю дом особо популярностью не пользуется, пару человек и все.
Например ЖК Воскресенский, который на Запорожца 26, до сих пор не распродался. Приват его с бешеными скидками пытается втюхать, и паркинги в подарок дарит.
Хоть КГС и сделал в основном вариант малосемеек в этих домах, но думаю здесь так же будет хреново продаваться и будут скидки, нужно немножечко подождать.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее