ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Застройщик | ОК ЖСК Енисейская усадьба |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 10:37
Цитата "Гарбуз":По документам я бы меньше всего переживал. Тот перечень документов, который подтверждает законность стройки - огромен. А когда с документами на строительство полный порядок, проблем быть вообще не должно. Право собственности нельзя просто так получить на следующий день после ввода в эксплуатацию. Так что думаю в самом скором времени мы уже получим свидетельства.
То добре. Але воно все одне на одне: документи, строки, обіцянки-цяцянки... Таке враження, що на час вже ніхто не зважає уваги. От як зробимо, так воно й буде...
Зай
З
Пользователь
22
27 февраля 2015
27 фев 2015 11:14
Сегодня там был мой муж. Вроде как котлы завезли, Феролли. До конца марта планируют доделать подъезды-заезды, подключить все. Я - человек новый. Планируем покупать тут жилье. Расскажите, какие нюансы, сколько раз уже переносились сроки ну и т.д.
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 12:23
Цитата "Зай":Сегодня там был мой муж. Вроде как котлы завезли, Феролли. До конца марта планируют доделать подъезды-заезды, подключить все. Я - человек новый. Планируем покупать тут жилье. Расскажите, какие нюансы, сколько раз уже переносились сроки ну и т.д.
А Ви вже добудоване шукаєте, або в новому будинку?
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 13:26
Цитата "Зай":Расскажите, какие нюансы, сколько раз уже переносились сроки ну и т.д.
У моєму договорі стоїть 31.12.14. Але Ви самі все бачите... Особисто я дуже невдоволений такими затримками: у моєму розумінні договірні відносини передбачають виконання умов обома сторонами.
Але є тут немало людей, які вважають, що в нашій країні і в ці часи така затримка є припустимою та сприйнятною. Може й так...
Врешті, кожен вирішує сам для себе...
PS: До того ж, завдяки значній девальвації деякі з нас потрапили до ситуації директора ринку із фільму "Гараж": "и ушла бы я, да заперта".
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 13:40
Цитата "diffuser":
То добре. Але воно все одне на одне: документи, строки, обіцянки-цяцянки... Таке враження, що на час вже ніхто не зважає уваги. От як зробимо, так воно й буде...
Сейчас у многих застройщиков возникли одинаковые задержки с регистрацией права собственности. Дом сдан в срок. Чтоб сильно задерживали документы, так этого нет. Все идет, как обычно у всех более-менее порядочных фирм.
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 13:54
Цитата "Гарбуз":
Сейчас у многих застройщиков возникли одинаковые задержки с регистрацией права собственности. Дом сдан в срок. Чтоб сильно задерживали документы, так этого нет. Все идет, как обычно у всех более-менее порядочных фирм.
Зданий за папірцями. Так. Але жити у ньому неможливо. Це так в усіх більш-менш порядних фірм ?
Може й так, звісно, я на цьому ринку вперше.
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 14:02
Цитата "Зай":Сегодня там был мой муж. Вроде как котлы завезли, Феролли. До конца марта планируют доделать подъезды-заезды, подключить все. Я - человек новый. Планируем покупать тут жилье. Расскажите, какие нюансы, сколько раз уже переносились сроки ну и т.д.
Я купил тоже не так давно. Насколько мне известно в договорах стоял четвертый квартал 2014 года, а конкретная дата - 31.12.2014 г. Декларация о готовности объекта к эксплуатации зарегистрирована 25.12.2014 года. Сайт ГАСКа официально эту информацию подтверждает. Застройщик сдал дом в срок.
Сейчас идет подключение дома к коммуникациям. Нельзя подключить коммуникации к дому, пока он не введен в эксплуатацию. Для заключения договоров с Водоканалом, Киевэнерго и Киевгазом необходима декларация о готовности объекта к эксплуатации. Раз она есть, то с подключением проблем быть не должно. Наружные сети уже проложены. Единственная задержка с газом. Но это не удивительно. Как показывает практика, всегда газ запускается последним.
И еще одно. В одном из пунктов декларации о готовности объекта к эксплуатации указано, что "через несприятливі погодні умови" работы по благоустройству и фасадам обязуются закончить в первом квартале 2015 года с подписью и печатью ответственной организации. По факту имеем то, что по крайней мере техника дорогу делает, а на задней стороне фасада осталось только нанести краску.
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:09
Цитата "Гарбуз":
....
И еще одно. В одном из пунктов декларации о готовности объекта к эксплуатации указано, что "через несприятливі погодні умови" работы по благоустройству и фасадам обязуются закончить в первом квартале 2015 года с подписью и печатью ответственной организации. По факту имеем то, что по крайней мере техника дорогу делает, а на задней стороне фасада осталось только нанести краску.
А це нормально, коли гроші сплачують одні, а зміну умов узгоджують із іншими ?
И про несприятливі умови Ви мене вибачте... Як для зими - то дуже сприятливі умови. Може хтось очікував +25 у грудні :-) ?
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 14:11
Цитата "diffuser":
Зданий за папірцями. Так. Але жити у ньому неможливо. Це так в усіх більш-менш порядних фірм ?
Може й так, звісно, я на цьому ринку вперше.
Разное бывает. Есть некоторые, что раньше сроков сдают, но это редкость. Как правило задержка на пол-года или год - это считается нормальным явлением. Причем и серьезные монстры этого рынка попадают сюда. А есть, что и несколько лет строят, а построить не могут. А еще Элита-центр, помните, как попали люди на квартиры по 200 долларов за метр? Можно перечислять и перечислять. После сдачи по документам до момента заселения конечно должно пройти определенное время. Так что переживать особо нечего.
Vova2332
V
Постоянный пользователь
128
29 ноября 2014
27 фев 2015 14:15
Цитата "Гарбуз":
Разное бывает. Есть некоторые, что раньше сроков сдают, но это редкость. Как правило задержка на пол-года или год - это считается нормальным явлением. Причем и серьезные монстры этого рынка попадают сюда. А есть, что и несколько лет строят, а построить не могут. А еще Элита-центр, помните, как попали люди на квартиры по 200 долларов за метр? Можно перечислять и перечислять. После сдачи по документам до момента заселения конечно должно пройти определенное время. Так что переживать особо нечего.
Предлагаю всем заходить и делать ремонт, вроде как никто этому препятствовать не должен)и все условия для этого есть.А параллельно и документы будут :)
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:16
Цитата "Гарбуз":
Разное бывает. Есть некоторые, что раньше сроков сдают, но это редкость. Как правило задержка на пол-года или год - это считается нормальным явлением. Причем и серьезные монстры этого рынка попадают сюда. А есть, что и несколько лет строят, а построить не могут. А еще Элита-центр, помните, как попали люди на квартиры по 200 долларов за метр? Можно перечислять и перечислять. После сдачи по документам до момента заселения конечно должно пройти определенное время. Так что переживать особо нечего.
Як з Елітою рівняти, то й Брєжневські довгобуди - вдалий проєкт :-)
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 14:20
Цитата "diffuser":
Як з Елітою рівняти, то й Брєжневські довгобуди - вдалий проєкт :-)
Не исключено, что и дома Элита-центр когда-либо достоят.
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:22
Цитата "Vova2332":
Предлагаю всем заходить и делать ремонт, вроде как никто этому препятствовать не должен)и все условия для этого есть.А параллельно и документы будут :)
О, я допхався чому вони дорогу не роблять . Бо як буде дорога - набіжить тарганів-равшанів і пройти неможливо буде...
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:23
Цитата "Гарбуз":
Не исключено, что и дома Элита-центр когда-либо достоят.
Ага. А ще Троєщінськи вежі... Вважаєте це допоможе їхнім інвесторам?
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 14:26
Цитата "diffuser":
Ага. А ще Троєщінськи вежі... Вважаєте це допоможе їхнім інвесторам?
Инвесторам или их детям? Конечно лучше, чтобы все достраивалось, чем не достраивалось.
Vova2332
V
Постоянный пользователь
128
29 ноября 2014
27 фев 2015 14:27
Кто-то уже начал что-то делать в квартире у себя?
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:35
Цитата "Гарбуз":
Инвесторам или их детям? Конечно лучше, чтобы все достраивалось, чем не достраивалось.
Звичайно було б кращє, але я не про те: гроші тих людей вже тю-тю. Та й начебто ті квартири продавали по декілька разів. Але щоб добудувати, знову потрібні гроші. Звідки воні візьмуться і кому з трьох власників тієї квартири (чи їх дітей) її віддати?
diffuser
Постоянный пользователь
349
17 февраля 2015
27 фев 2015 14:39
Цитата "Гарбуз":Так что переживать особо нечего.
Врешті решт моя особисто претензія до забудовника у тому, що було обіцяно, що у новий рік вже можна буде зустріти на бетоні, але у хаті. Знав би, що це буде 2015-й - купляв би щось інше, бо час сильно грає проти мене.
Гарбуз
Постоянный пользователь
124
16 февраля 2015
27 фев 2015 15:59
Цитата "diffuser":
Звичайно було б кращє, але я не про те: гроші тих людей вже тю-тю. Та й начебто ті квартири продавали по декілька разів. Але щоб добудувати, знову потрібні гроші. Звідки воні візьмуться і кому з трьох власників тієї квартири (чи їх дітей) її віддати?
Для этого нужно делать специальные государственные или городские программы.
Зай
З
Пользователь
22
27 февраля 2015
28 фев 2015 09:28
Цитата "Гарбуз":
Я купил тоже не так давно. Насколько мне известно в договорах стоял четвертый квартал 2014 года, а конкретная дата - 31.12.2014 г. Декларация о готовности объекта к эксплуатации зарегистрирована 25.12.2014 года. Сайт ГАСКа официально эту информацию подтверждает. Застройщик сдал дом в срок.
Сейчас идет подключение дома к коммуникациям. Нельзя подключить коммуникации к дому, пока он не введен в эксплуатацию. Для заключения договоров с Водоканалом, Киевэнерго и Киевгазом необходима декларация о готовности объекта к эксплуатации. Раз она есть, то с подключением проблем быть не должно. Наружные сети уже проложены. Единственная задержка с газом. Но это не удивительно. Как показывает практика, всегда газ запускается последним.
И еще одно. В одном из пунктов декларации о готовности объекта к эксплуатации указано, что "через несприятливі погодні умови" работы по благоустройству и фасадам обязуются закончить в первом квартале 2015 года с подписью и печатью ответственной организации. По факту имеем то, что по крайней мере техника дорогу делает, а на задней стороне фасада осталось только нанести краску.
Спасибо за ответ!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее