ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Голосеевский р-н

ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
25
13%
Плохо
15
8%
Нормально
52
28%
Хорошо
47
25%
Отлично
49
26%
 
Всего голосов : 188
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    4
Coquinette писал(а): с 10 декабря по сегодня 325 м3.
У меня в двухкомнатной квартире теплый пол везде, кроме комнат. На кухне и балконах нету батареи, топим теплым полом. Дома очень даже жарко

Це у вас двохкімнатна кутова? Яка площа? І яка температура приблизно в квартирі?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
romanitt писал(а):
по 6 дому разрешительной документациии пока нету :umnik:


Я так понимаю и по пятому дому также нет никакой разрешительной документации?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
Безхатько писал(а):Це у вас двохкімнатна кутова? Яка площа? І яка температура приблизно в квартирі?


квартира не угловая. Находится всередине, но что с одной стороны что с другой квартиры соседей не отапливаются. Дома жарко, ходим в майках,где-то 27 может больше градусов
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
[quote="lawyer5"][quote="romanitt"]

по 6 дому разрешительной документациии пока нету :umnik:[/quote]

Я так понимаю и по пятому дому также нет никакой разрешительной документации?[/quote]
Дома высотные (я про пятый и шестой) проектная документация на них вроде есть. Но для таких домов нужна еще и экспертиза проектов. Где то на др. Сайте отписался что вроде как застройщик подавал на экспертизу но им отказали. Или что то типа того но может это неправда. Вообщем стремненько но обьект очень заманчивый для инвестирования. Думаю
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 149
Профиль
Репутация:    7
Coquinette писал(а): Вы очень правы, с теплым полом набегает 2 500 грн в месяц


Ого, 2500 за двухкомнатную только за газ из-за теплого пола! Это как-то слишком много получается. Наверное, теперь я буду отказываться от своей мечты о теплом поле по всей квартире :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
Elena_Gu писал(а):
Ого, 2500 за двухкомнатную только за газ из-за теплого пола! Это как-то слишком много получается. Наверное, теперь я буду отказываться от своей мечты о теплом поле по всей квартире :shuffle:


Ну еще не забывайте горячую воду и пользование газовой плитой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    4
Elena_Gu писал(а):
Ого, 2500 за двухкомнатную только за газ из-за теплого пола! Это как-то слишком много получается. Наверное, теперь я буду отказываться от своей мечты о теплом поле по всей квартире :shuffle:


взагалі то у багатьох джерелах зазначається, що опалення теплою підлогою економніше при температурах за вікном не нижче 10 градусів морозу.(звичайно за умови правильно зробленого утеплення під трубами, щоб не гріти сусідів знизу.)
так що не думаю, що причина в теплій підлозі.
скоріше за все, дається взнаки відсутність опалення в сусідів та й +27, як на мене, це для кімнатної температури занадто. думаю після заселення сусідів та якщо тримати +20-22, то цілком можна буде вкластись в 1500 грн. :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    4
Щось не можу на сайті ДАБІ познаходити декларації про введення в експлуатацію 3-4 будинків, вони ж там були раніше, а тепер зникли.
Може хтось знає, в чому причина?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Безхатько писал(а):Щось не можу на сайті ДАБІ познаходити декларації про введення в експлуатацію 3-4 будинків, вони ж там були раніше, а тепер зникли.
Може хтось знає, в чому причина?


+1, тоже очень интересует этот вопрос. Вообще все разрешительные документы на 3й и 4й дома исчезли с сайта ДАБИ. Плюс еще вопрос по адресу, почему номер дома 8, такой же номер дома уже есть на карте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    1
На вихідних заїжджав на ЕУ. Останній раз був на початку грудня.

- відділ продажу переїхав в презентабельне приміщення на 1му поверсі ЕУ-3
- в ЕУ-3 сидить вахтер
- штук 5-6 квартир в будинку вже почали щось по ремонту робити
- в квартирі стоїть котел Ferroli Divaproject F24, батареї, автомати schneider easy9, газовий лічильник, в коридорі на поверсі багатотарифний електролічильник NIK 2102-01.Е2Т
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
То, что отдел продаж переехал и сидит вахтёр и установлено разного рода оборудование и некоторые жильцы делают ремонт это конечно хороший знак;
НО, как видим из предыдущих постов у ЕУ не совсем все в полном порядке с разрешительной, строительной, земельной и другой документацией.
В тоже время, мы прекрасно понимаем где мы живём, и что у нас в Украине наверное 90% процентов Застройщиков так строят(с неполным порядком в разрешительной документации), а затем по ходу стройки или после ее завершения всё подгоняют, или "иным" способом вводят дом в эксплуатацию, но это другая тема.
А у тех 10% Застройщиков(у которых всё гуд с документацией) - и цены на квартиры соотвественно космос (по цене за кв. м. равной цене за кв. м. Виллы в Испании).

Но, как и всегда, а тем более в современной Украине, существует риск замораживания строительства: очередная революция(смена власти), война, курс доллара 65 грн., наезд(попытка рейдерского захвата) со стороны какого-то власть имущего и т.д. и т.п.

Т.е., невзирая на то что существует риск замораживания строительства и у ЕУ не всё до конца оформлено по документам должным образом, я думаю и молю Бога что ЕУ доведёт эту стройку до конца и введёт в эксплуатацию все дома и сделает чудесный парк в округе.

p.s. я лично являюсь инвестором 5 дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 85
Профиль
Репутация:    0
В квартиру можно попасть по предварительной договоренности или можно приходить за ключами?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    4
Airin_Ki писал(а):В квартиру можно попасть по предварительной договоренности или можно приходить за ключами?

Якщо писали заяву про початок ремонту, то берете ключ на вахті і йдете собі самі, а якщо ще не писали, то зайдіть у відділ продажів і напишіть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 149
Профиль
Репутация:    7
Coquinette писал(а):
Ну еще не забывайте горячую воду и пользование газовой плитой.


Что-то мне кажется, что горячая вода и газовая плита не так уж и много тянут. Хотя... Смотря как той же горячей водой пользоваться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 149
Профиль
Репутация:    7
Безхатько писал(а):
взагалі то у багатьох джерелах зазначається, що опалення теплою підлогою економніше при температурах за вікном не нижче 10 градусів морозу.(звичайно за умови правильно зробленого утеплення під трубами, щоб не гріти сусідів знизу.)
так що не думаю, що причина в теплій підлозі.
скоріше за все, дається взнаки відсутність опалення в сусідів та й +27, як на мене, це для кімнатної температури занадто. думаю після заселення сусідів та якщо тримати +20-22, то цілком можна буде вкластись в 1500 грн. :notsure:


Интересно будет узнать какие будут счета за газ уже с соседями. Но я так понимаю, что это можно будет узнать не раньше чем через год. Кстати, не обратила сразу внимание на температуру +27. Это как-то слишком жарко. У родителей как-то так сильно топили несколько лет назад, так они все время окна открытыми держали.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 216
Профиль
Репутация:    7
romanitt писал(а):
по 6 дому разрешительной документациии пока нету :umnik:

Не в этом ли причина:
"Парламент отменил определение категории сложности объектов строительства" http://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/3585327-verkhovnaya-rada-uslozhnila-zhizn-nedobrosovestnym-zastroyshchikam.htm
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    3
Ребята, а слышал кто-то хоть что-то про второй дом? Как бы задержка в сдаче дома не то что неприемлемая, а просто ужасающе-пугающая...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
+1, тоже очень интересует этот вопрос. Вообще все разрешительные документы на 3й и 4й дома исчезли с сайта ДАБИ. Плюс еще вопрос по адресу, почему номер дома 8, такой же номер дома уже есть на карте.[/quote]

Доброго дня.
Що до декларації про здачу будинку. Дзвонив сьогодні менеджеру, кажуть це питання мають вирішити. По логіці цю декларацію можуть повертати на усунення всіляких недоробок - це може бути причиною того що її зараз нема на сайті ДАБІ. Оскільки у нас уже є право власності на квартиру то думаю це питання часу коли остаточно приймуть декларацію.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    1
Сегодня на сайте "Кабінета електронних сервісів" попытался проверить выданий мне в отделе продаж "витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно". Аккуратно и точно заполнил необходимую форму и получил неожиданный ответ: " За введеними параметрами інформації не знайдено".
Даже не знаю, что думать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    4
youdsl писал(а):+1, тоже очень интересует этот вопрос. Вообще все разрешительные документы на 3й и 4й дома исчезли с сайта ДАБИ. Плюс еще вопрос по адресу, почему номер дома 8, такой же номер дома уже есть на карте.


Доброго дня.
Що до декларації про здачу будинку. Дзвонив сьогодні менеджеру, кажуть це питання мають вирішити. По логіці цю декларацію можуть повертати на усунення всіляких недоробок - це може бути причиною того що її зараз нема на сайті ДАБІ. Оскільки у нас уже є право власності на квартиру то думаю це питання часу коли остаточно приймуть декларацію.[/quote]
Дивно якось... ок, прибрали з сайту декларацію про здачу будинку, щоб усунули недоробки, але чому тоді прибрали також декларацію про початок будівельних робіт?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Енисейская усадьба"



dsf