ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Застройщик | ОК ЖСК Енисейская усадьба |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
trabo
Пользователь
62
12 января 2016
30 ноя 2016 11:21
Цитата "AllaO":
А какая уже разница, если коэффициенты все равно пересчитали после застекления балкона, или вы имеете ввиду увеличение площади за счет снесенной стены между комнатой и балконом ?Но в таком случае не пришлось бы узаконивать перепланировку, наверно тоже в копеечку влетело бы?
в мене не лоджія, а саме балкон, тому там коефіцієнт не 1. а якби об'єднав, то коефіцієнт став 1
Bozan
B
Новичок
20
07 октября 2016
30 ноя 2016 11:33
Цитата "Dilar":
Это какой-то бред, извините, это я вам как житель второго дома говорю.
А в чём,извините, бред? Возможно Вам уже подключили газ и недостроенная крыша Вас не беспокоит. Попробуйте пожить пол-года без горячей воды и в морозы без отопления. Уже 2 месяца семья болеет, потому что холод и даже три обогревателя не помогают. В нормальной стране уже можно было бы подать в суд за моральный и физический ущерб.
Алиса7
А
Пользователь
78
30 ноября 2015
30 ноя 2016 11:41
Цитата "terrazini":
Наверное просто остальные, впрочем как и я, не видят со стороны застройщика в части площадей нечестных манипуляций. Никому не повысили цену за квадрат? Уточненная площадь по инструкции обмера сходится? О чем собрание? Какое коллективное заявление? Приедьте на стройку пару раз и встретьтесь с Булыгиным. Я вот как не приеду так он все время там. Я час назад был на стройке доподписывал докумены - он был.
Ответьте себе просто на вопрос. Если бы на старте квартира была на 2 квадрата больше и дороже на полторы тысячи долларов вы бы отказались от покупки? Я нет. У меня по факту этих 40 тысяч не было по состоянию на конец сентября. Я не стал устраивать качели. Поскольку понимал, что со стороны застройщика обмана и нечестного поведения не было. Были факты раздолбайства конкретно по моей квартире, их устраняет застройщик без моих расходов.
То есть, Вы считаете задержу в сдаче дома на год нормальной? Так должно и быть? И никто за это ответсвенности не несет? Правильно? А по поводу доплаты и всех нюансов нужно предупреждать заранее, а нас никто не предупредил, хотя этот вопрос оговаривался. И 40-60 тысяч грн. не такая маленькая сумма, особенно когда ты делаешь ремонт( или только планируешь .. тк газ не подключен) А ответственные за это люди откровенно врут или не берут трубку когда им звонишь. Это по Вашему тоже нормально?
AllaO
A
Пользователь
91
19 февраля 2016
30 ноя 2016 11:43
Цитата "trabo":
в мене не лоджія, а саме балкон, тому там коефіцієнт не 1. а якби об'єднав, то коефіцієнт став 1
Ну да 0.8 ,все таки дешевле.
Rosagraf
R
Постоянный пользователь
127
21 сентября 2015
30 ноя 2016 12:20
Цитата "Алиса7":Читаю все это и все больше расстраиваюсь(( Коэффициенты изменились. Нам говорили что они могут измениться если делать перепланировку хотя бы до подключения газа, мы не делали. Газ не подключили, срок сдачи не понятен
И все в принципе молчат.. И платят. Почему ни у кого не возникает вопрос о том, что застройщик должен хоть как то компенсировать это, хотя бы при пересчете площадей согласно коэффициентам. Никто кроме нескольких человек не говорит о собрании или каком то коллективном заявлении. Ведь мы имеем на это полное право.
Я думаю, что идёт речь о доплате в 3 и 4 домах. Насколько я знаю, во втором доме обмеров не было. В любом случае, задержка сдачи дома на данный момент 14 месяцев, а воз и ныне там... завтраками кормят, мол, не сегодня-завтра все у вас будет... надоело. Только у Годзиллы постоянно какая-та новая многообещающая информация, не подкреплённая никакими фактами. Может блокировать строительство других домов ЕУ я и не пойду, но считаю, что собраться второму дому нужно. И поговорить с Михаилом Юрьевичем.
AllaO
A
Пользователь
91
19 февраля 2016
30 ноя 2016 12:24
Цитата "Алиса7":Читаю все это и все больше расстраиваюсь(( Коэффициенты изменились. Нам говорили что они могут измениться если делать перепланировку хотя бы до подключения газа, мы не делали. Газ не подключили, срок сдачи не понятен
И все в принципе молчат.. И платят. Почему ни у кого не возникает вопрос о том, что застройщик должен хоть как то компенсировать это, хотя бы при пересчете площадей согласно коэффициентам. Никто кроме нескольких человек не говорит о собрании или каком то коллективном заявлении. Ведь мы имеем на это полное право.
Перед тем как решиться инвестировать в Е У я несколько раз перечитала форум,чтобы иметь представление о застройщике.Еще в начале года на форуме обсуждался этот вопрос с коэф. и с застеклением,кто хотел тот узнал.И вообще ,стройка идет хорошо,место хорошее,не гневите Бога)))
Алиса7
А
Пользователь
78
30 ноября 2015
30 ноя 2016 12:36
Цитата "AllaO":
Перед тем как решиться инвестировать в Е У я несколько раз перечитала форум,чтобы иметь представление о застройщике.Еще в начале года на форуме обсуждался этот вопрос с коэф. и с застеклением,кто хотел тот узнал.И вообще ,стройка идет хорошо,место хорошее,не гневите Бога)))
Да в начале года обсуждалось, а мы квартиру покупали в конце прошлого! Это первое, второе, мы купили квартиру уже в построенном доме, за соответсвенную цену за м2. На тот момент только рыли котлован 3-го и цена за м2 была в намного ниже. Нам пообещали сдачу а начале 2016 года, въезжать туда планировалось летом-осенью. На данный момент я даже ремонт нормально делать не могу тк газ до сих пор не подключен. Свои обязанности перед застройщиком мы выполнили на 100% еще год назад! По вашему он свои передо мной и другими инвесторами выполнил? Или я должна себя тешить мыслью, что стройка все идет и место хорошее??..
Всемогущий
Пользователь
22
23 октября 2016
30 ноя 2016 12:36
Цитата "Bozan":
А в чём,извините, бред? Возможно Вам уже подключили газ и недостроенная крыша Вас не беспокоит. Попробуйте пожить пол-года без горячей воды и в морозы без отопления. Уже 2 месяца семья болеет, потому что холод и даже три обогревателя не помогают. В нормальной стране уже можно было бы подать в суд за моральный и физический ущерб.
Скажите номер квартиры и завтра у вас будет газ.
Rosagraf
R
Постоянный пользователь
127
21 сентября 2015
30 ноя 2016 12:38
Цитата "AllaO":
Перед тем как решиться инвестировать в Е У я несколько раз перечитала форум,чтобы иметь представление о застройщике.Еще в начале года на форуме обсуждался этот вопрос с коэф. и с застеклением,кто хотел тот узнал.И вообще ,стройка идет хорошо,место хорошее,не гневите Бога)))
Вы серьёзно?! Место, конечно, хорошее, только вот стройка не у всех идёт хорошо. Нам уже год строят мансарду, никак не достроят. И задержка сдачи дома больше года. Вы как считаете, это нормально?
Rosagraf
R
Постоянный пользователь
127
21 сентября 2015
30 ноя 2016 12:49
Цитата "Алиса7":
Да в начале года обсуждалось, а мы квартиру покупали в конце прошлого! Это первое, второе, мы купили квартиру уже в построенном доме, за соответсвенную цену за м2. На тот момент только рыли котлован 3-го и цена за м2 была в намного ниже. Нам пообещали сдачу а начале 2016 года, въезжать туда планировалось летом-осенью. На данный момент я даже ремонт нормально делать не могу тк газ до сих пор не подключен. Свои обязанности перед застройщиком мы выполнили на 100% еще год назад! По вашему он свои передо мной и другими инвесторами выполнил? Или я должна себя тешить мыслью, что стройка все идет и место хорошее??..
мы тоже покупали квартиру в уже построенном доме и платили недёшево за м². Получается, что те, кто заплатил в 1,5 раза меньше год назад - уже не только построились, но и получили документы, ещё и рассказываю нам, чтоб мы Бога не гневили. Хорошо, что вам, третий и четвёртый дома, так повезло. А мы будем возмущаться столько, сколько нужно, чтобы получить то, что нам положено!
TheWotan
T
Гость
3
25 ноября 2015
30 ноя 2016 12:59
Цитата "Всемогущий":
Скажите номер квартиры и завтра у вас будет газ.
а можно мне такую услугу? очень надо
terrazini
Пользователь
57
08 сентября 2016
30 ноя 2016 13:07
Цитата "Алиса7":
То есть, Вы считаете задержу в сдаче дома на год нормальной?
Я речь веду о доме 3. К дому 2 никакого отношения не имею. В договоре есть пункт о доплате/возврате переплаты в случае отклонения фактической площади от проектной.
AllaO
A
Пользователь
91
19 февраля 2016
30 ноя 2016 13:14
Цитата "Алиса7":
Да в начале года обсуждалось, а мы квартиру покупали в конце прошлого! Это первое, второе, мы купили квартиру уже в построенном доме, за соответсвенную цену за м2. На тот момент только рыли котлован 3-го и цена за м2 была в намного ниже. Нам пообещали сдачу а начале 2016 года, въезжать туда планировалось летом-осенью. На данный момент я даже ремонт нормально делать не могу тк газ до сих пор не подключен. Свои обязанности перед застройщиком мы выполнили на 100% еще год назад! По вашему он свои передо мной и другими инвесторами выполнил? Или я должна себя тешить мыслью, что стройка все идет и место хорошее??..
Я думала Вы инвестор 3 или 4 домов.Инвесторам 2 дома я искренне сочувствую, но надеюсь и верю ,что ситуация в ближайшее время изменится. Извините.
Mr.Holmes
Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
30 ноя 2016 14:27
Цитата "Алиса7":Читаю все это и все больше расстраиваюсь(( Коэффициенты изменились.
Зачем вы так расстраиваетесь? Ведь здесь идет речь о 3 и 4 домах, которые уже сданы, к тому же в срок. У нас же дом не сдан, поэтому я сомневаюсь что будут какие-то доплаты, так как в том же договоре прописана и ответственность за несвоевременную сдачу. Как говорится то на то. А с ремонтом вы напрасно тянули, если приобрели квартиру в конце прошлого года. Кто хотел заехать сделали ремонт летом, когда газ был не нужен, и уже живут. Теперь с этим конечно тяжело и может уж лучше таки дождаться газа.
свежий инвестор
си
Постоянный пользователь
133
26 апреля 2016
30 ноя 2016 14:36
я прошу прощения, но что-то не пойму. тут пишут, что 3 и 4 дом сданы и в срок. а в чем это проявляется, эта сдача? я жду 4-й и никаких признаков сдачи дома пока не ощутила. когда заезжать?
Rosagraf
R
Постоянный пользователь
127
21 сентября 2015
30 ноя 2016 14:50
Цитата "свежий инвестор":я прошу прощения, но что-то не пойму. тут пишут, что 3 и 4 дом сданы и в срок. а в чем это проявляется, эта сдача? я жду 4-й и никаких признаков сдачи дома пока не ощутила. когда заезжать?
Третий и четвёртый дома введены в эксплуатацию и, насколько я понимаю, Выможет оформлять право собственности. Заехать Вы сможете после того, как сделаете ремонт, а ремонт, соответственно, можете начинать после того, как Вам подключат коммуникации... Не знаю, как с этим дела обстоят в 3-ем и 4-ом домах...
Mr.Holmes
Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
30 ноя 2016 14:52
Цитата "свежий инвестор":я прошу прощения, но что-то не пойму. тут пишут, что 3 и 4 дом сданы и в срок. а в чем это проявляется, эта сдача? я жду 4-й и никаких признаков сдачи дома пока не ощутила. когда заезжать?
В том то и дело, что дата официальной сдачи на самом деле очень отличается от даты реального заезда в свою квартиру. Тем более учитывая то, что сейчас зима, газа в сданных домах также нет, соответственно и ремонт по хорошему нужно переносить. Единственная вам радость в том, что вы можете уже спокойно вздохнуть, так как получили/получаете документы о праве собственности, чего у нас пока нет.
Rosagraf
R
Постоянный пользователь
127
21 сентября 2015
30 ноя 2016 15:32
Цитата "Mr.Holmes":Единственная вам радость в том, что вы можете уже спокойно вздохнуть, так как получили/получаете документы о праве собственности, чего у нас пока нет.
А нам ещё неизвестно сколько ждать...
Mr.Holmes
Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
30 ноя 2016 15:55
Цитата "Годзилла":
Только попробуйте попытаться заблокировать строительство 3,4,5 домов. Задержка во втором доме и не надо сюда подписывать остальные дома. Вчера вечером в КМДА было специальное совещание по Енисейской, 8 между застройщиком, замом Кличка по строительству Спасибко и главным архитектором Свистуновым. Итог - сейчас оперативно довносят изменения в детальный план территории дополнительные пожелания территориальной громады и застройщика и регистрируют декларацию на ввод в эксплуатацию. Завтра должны внестись на комиссию на 06.12. Городские власти в курсе всех нюансов и самое главное, что между ними и застройщиком есть понимание. Дата введения второго дома в эксплуатацию - январь 2017. Это самая свежая информация.
Подскажите пожалуйста, если регистрацию декларации на ввод в эксплуатацию вносят на комиссию 06.12, почему плановая сдача аж в январе 2017? Обычная бюрократия?
свежий инвестор
си
Постоянный пользователь
133
26 апреля 2016
30 ноя 2016 16:23
Цитата "Mr.Holmes":
В том то и дело, что дата официальной сдачи на самом деле очень отличается от даты реального заезда в свою квартиру. Тем более учитывая то, что сейчас зима, газа в сданных домах также нет, соответственно и ремонт по хорошему нужно переносить. Единственная вам радость в том, что вы можете уже спокойно вздохнуть, так как получили/получаете документы о праве собственности, чего у нас пока нет.
на мой взгляд состояние 4 дома еще очень далекое до того, чтоб туда заходить с ремонтом. я бы предпочла реальный дом с возможностью делать ремонт и жить. а бумажки можно и подождать. отдел продаж что-то невнятное говорит, что можно делать ремонт, но там же стройка и это опасно для жизни там ходить, еще и материалы таскать без лифта. если раньше обещали до нового года пустить на ремонт, то сейчас уже ничего обнадеживающего не слышно. кто-то что-то слышал? какие прогнозы? с бумажками понятно, делают.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее