ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
bitiukov
b
Пользователь
48
02 ноября 2016
09 дек 2016 13:56
Цитата "xанна":предложит выход из создавшийся ситуации
Вы уверенны что этот человек будет вам что-то предлагать???
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
09 дек 2016 14:29
//kievvlast.com.ua/news/developer_doma_n a_zhmachenko_otzivaet_sudebnij_isk_proti v_obshhestvennoj_aktivistki41488.html
это так, к сведению... чтобы понимать с кем имеем дело..
это так, к сведению... чтобы понимать с кем имеем дело..
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
09 дек 2016 14:42
Цитата "Wally ":Касательно цен,то к сожалению квартиры буду только дорожать. Просто сравните ту цену по которой вы покупали и какая цена на сегодняшний день...
Я немного расстроился узнав метражи во втором доме,так как планировал купить еще квартиру. Думал будут метражи квартир меньше,цена то меня устраивает,но минималка 40кв.м...
В январе начнут ставить окна в доме и цены поползут дальше. Будет минимум 1000уе квадрат еще до сдачи так как на вторичке в старых домах по жмаченко это минимальнаяпримерная стоимость квадрата щас.
По мере строительства цены конечно растут, но:
1. В целом, цены на недвижимость продолжают падать.
2. Добавились негативные изменения в проекте.
3. Неопределенность с проектом в будущем.
4. Рынок перегрет предложениями, конкуренция обостряется, а денег у людей больше не становится.
Причин для роста цен не много
denis_kiev
d
Пользователь
73
09 августа 2016
09 дек 2016 14:47
Цитата "Investor1111":
По мере строительства цены конечно растут, но:
1. В целом, цены на недвижимость продолжают падать.
2. Добавились негативные изменения в проекте.
3. Неопределенность с проектом в будущем.
4. Рынок перегрет предложениями, конкуренция обостряется, а денег у людей больше не становится.
Причин для роста цен не много
Все очень точно подмечено. Конкретно в этом ЖК и в этом районе , цена 1000у.е. за квадрат будет только после сдачи дома в эксплуатацию при условии выполнение застройщиком всех обещаний по фасаду.
Wally
W
Постоянный пользователь
208
26 сентября 2016
09 дек 2016 15:02
Не может быть одинакова цена кв.м для 16эт дома которому 40 лет и дома этого уровня...Этот район и цены в этом районе я мониторю уже несколько лет,просто поверьте)
Wally
W
Постоянный пользователь
208
26 сентября 2016
09 дек 2016 15:02
Не может быть одинакова цена кв.м для 16эт дома которому 40 лет и дома этого уровня...Этот район и цены в этом районе я мониторю уже несколько лет,просто поверьте)
Anonymous
09 дек 2016 15:19
Цитата "Wally ":Не может быть одинакова цена кв.м для 16эт дома которому 40 лет и дома этого уровня...Этот район и цены в этом районе я мониторю уже несколько лет,просто поверьте)
Какая разница какая будет цена? Вы купили для перепродажи? Цена будет выше чем, в старом фонде, а будет она через год 1 000 у.е./м2 или 600 у.е./м2, зависит от курса $ в первую очередь, зачем гадать сейчас об этом?
feme
f
Постоянный пользователь
290
01 ноября 2016
09 дек 2016 16:01
на сайте появились планировки 2-го и 3-го дома
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
09 дек 2016 16:52
Предлагаю такой текст письма:
Україна, 02002, м. Київ, вул. Р.Окіпної, 8-Б оф.17
Руководству и учредителям
ТОВ «ДІСБУД»
Уважаемые господа,
В связи с ситуацией, сложившейся вокруг строительства ЖК «АВТОГРАФ» по ул. Генерала Жмаченко, 28, в Днепровском районе г.Киева, убедительно просим Вас:
1. Объяснить несоблюдение намерений Застройщика, в лице Отдела Продаж, по застройке территории, который, зная всю информацию, намеренно умалчивал или недоговаривал информацию относительно перспективной застройки участка.
Нам обещали один двухсекционный жилой дом с видами на просторную хорошо благоустроенную территорию с достаточным по вместимости для 384 квартир паркингом на 183 машино-места.
По факту Вами планируется строительство трёх жилых домов, на которые в сумме планируется около 157 машино-мест, 110 из которых будут функционировать в подземном паркинге жилых домов второй очереди строительства и только после ввода их в эксплуатацию. С учетом автостоянки перед жилым домом на 10 машино-мест, рассчитанных на посетителей и работников нежилых помещений, на три 26-этажных жилых дома на 768 квартир остается всего 37 машино-места на открытой автостоянке!!!
2. Предоставить копию официальной версии Градостроительного расчета застройки территории с расчетом плотности застройки, расчетом необходимых по нормам размеров площадок (детских, хозяйственных и т.д.), расчетом требуемого количества машино-мест.
3. Предоставить копию Градостроительных условий и ограничений на застройку данной территории.
4. Предоставить копию Отчета по результатам Экспертизы проекта.
5. Объяснить несоблюдение градостроительных нормативов по количеству парковочных мест, которых по нормам на такое количество квартир должно быть не менее 400-450 шт.
6. Объяснить, каким образом Экспертиза и Архитектура согласовали такое отступление от норм?
7. Объяснить, в чем теперь заключается понятие обещанного нам «комфорт-класса», если количество машино-мест не соответствует даже социальному жилью, сооружаемому за счет бюджетных средств. (табл. 7.4.а ДБН 360-92*)?
8. Предоставить информацию, в каком виде ТОВ «Дисбуд» видит компенсацию за свои недоговорки и уход от прямых вопросов Инвесторам первого дома.
9. Предусмотреть возможность отказа от строительства второго дома, либо смещение его дальше от окон первой секции вглубь участка.
10. Предоставить информацию, какая перспектива застройки всей территории по детальному плану территории (ДПТ)? Сколько домов ещё ожидается? Какое количество машино-мест и благоустроенных площадок в перспективе?
11. Проинформировать, какой дискомфорт во время постройки следующих домов будут испытывать жители первого дома?
12. Сколько предполагается парковочных мест на автостоянках для постоянного и временного хранения (гостевых) автомобилей для жителей двух первых секций?
13. Какой еще важной информации не знают Инвесторы ЖК «АВТОГРАФ»?
С уважением,
Инициативная группа Инвесторов ЖК «АВТОГРАФ»
Ответ просим предоставить официально, по адресу:
Україна, 02002, м. Київ, вул. Р.Окіпної, 8-Б оф.17
Руководству и учредителям
ТОВ «ДІСБУД»
Уважаемые господа,
В связи с ситуацией, сложившейся вокруг строительства ЖК «АВТОГРАФ» по ул. Генерала Жмаченко, 28, в Днепровском районе г.Киева, убедительно просим Вас:
1. Объяснить несоблюдение намерений Застройщика, в лице Отдела Продаж, по застройке территории, который, зная всю информацию, намеренно умалчивал или недоговаривал информацию относительно перспективной застройки участка.
Нам обещали один двухсекционный жилой дом с видами на просторную хорошо благоустроенную территорию с достаточным по вместимости для 384 квартир паркингом на 183 машино-места.
По факту Вами планируется строительство трёх жилых домов, на которые в сумме планируется около 157 машино-мест, 110 из которых будут функционировать в подземном паркинге жилых домов второй очереди строительства и только после ввода их в эксплуатацию. С учетом автостоянки перед жилым домом на 10 машино-мест, рассчитанных на посетителей и работников нежилых помещений, на три 26-этажных жилых дома на 768 квартир остается всего 37 машино-места на открытой автостоянке!!!
2. Предоставить копию официальной версии Градостроительного расчета застройки территории с расчетом плотности застройки, расчетом необходимых по нормам размеров площадок (детских, хозяйственных и т.д.), расчетом требуемого количества машино-мест.
3. Предоставить копию Градостроительных условий и ограничений на застройку данной территории.
4. Предоставить копию Отчета по результатам Экспертизы проекта.
5. Объяснить несоблюдение градостроительных нормативов по количеству парковочных мест, которых по нормам на такое количество квартир должно быть не менее 400-450 шт.
6. Объяснить, каким образом Экспертиза и Архитектура согласовали такое отступление от норм?
7. Объяснить, в чем теперь заключается понятие обещанного нам «комфорт-класса», если количество машино-мест не соответствует даже социальному жилью, сооружаемому за счет бюджетных средств. (табл. 7.4.а ДБН 360-92*)?
8. Предоставить информацию, в каком виде ТОВ «Дисбуд» видит компенсацию за свои недоговорки и уход от прямых вопросов Инвесторам первого дома.
9. Предусмотреть возможность отказа от строительства второго дома, либо смещение его дальше от окон первой секции вглубь участка.
10. Предоставить информацию, какая перспектива застройки всей территории по детальному плану территории (ДПТ)? Сколько домов ещё ожидается? Какое количество машино-мест и благоустроенных площадок в перспективе?
11. Проинформировать, какой дискомфорт во время постройки следующих домов будут испытывать жители первого дома?
12. Сколько предполагается парковочных мест на автостоянках для постоянного и временного хранения (гостевых) автомобилей для жителей двух первых секций?
13. Какой еще важной информации не знают Инвесторы ЖК «АВТОГРАФ»?
С уважением,
Инициативная группа Инвесторов ЖК «АВТОГРАФ»
Ответ просим предоставить официально, по адресу:
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
09 дек 2016 17:09
Кто ЗА, ставьте плюсы, чтобы понимать сколько нас тут с договорами
Gaf777
G
Пользователь
50
10 ноября 2015
09 дек 2016 17:31
+За
Хедин
Х
Новичок
17
07 декабря 2016
09 дек 2016 17:35
+1
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
09 дек 2016 18:24
Конечно за
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
09 дек 2016 18:45
Вот как изначально должен был выглядеть наш дом
mike_pm
m
Пользователь
41
27 января 2016
09 дек 2016 18:47
+1
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
09 дек 2016 19:45
Желтым цветом выделена 2-я (или 3-я - на меньшей схеме) очередь застройки? Плохо видно цифры(
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
09 дек 2016 19:58
Цитата "Anna__V":Желтым цветом выделена 2-я (или 3-я - на меньшей схеме) очередь застройки? Плохо видно цифры(
Там должен был быть паркинг.
Першою чергою передбачається будівництво:
1. Житловий будинок, І пусковий комплекс. (первая секция нашего дома)
2. Житловий будинок, ІІ пусковий комплекс. (вторая секция нашего дома)
3. Трансформаторна підстанція 10/0,4 кВа, ІІІ пусковий комплекс.
4. Вбудований індивідуальний тепловий пункт, ІV пусковий комплекс
5. Вбудована насосна, V пусковий комплекс
6. Ігрові майданчики для дітей.
7. Майданчик для відпочинку дорослих.
8. Майданчик для паркування автомобілів.
9. Спортивний майданчик.
10. Господарська зона.
Територія благоустрою першої черги будівництва складає 0,8200 га.
Другою чергою передбачатиметься будівництво:
1. Наземного паркінгу на 183 машиномісця.
2. Майданчики для паркування автомобілів.
Територія благоустрою перспективного будівництва складає 0,6400 га
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
09 дек 2016 20:13
А нам под видом этой очередности, прописанной в договоре, впихнули ещё 2 дома и забрали паркинг. Красавцы!
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
09 дек 2016 20:30
Им же может хватИт ума еще добавить домов, я уже и это не исключаю. На новом ген плане в правом нижнем углу кусочек злачный висит
Gaf777
G
Пользователь
50
10 ноября 2015
09 дек 2016 20:32
Да, это похоже на 3-ю очередь как раз. Хотя застройщик естественно не признается.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее