ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 ноя 2016 16:54
В 1-ой секции ведутся монтажные работы по перекрытию 26 этажа. Во 2-ой секции на 26 этаже выполняется монтаж вертикальных элементов железобетонных конструкций.
Продолжаются работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 9-го по 18-й этажи в 1-ой и 2-ой секциях.
До 19-го этажа в 1-ой и 2-ой секциях выполнена ливневая канализация и пожарный водопровод.
В 1-ой секции полностью завершены работы по монтажу стояков холодного водоснабжения и отопления. Во 2-й секции – аналогичные работы на стадии выполнения.
Продолжаются работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 9-го по 18-й этажи в 1-ой и 2-ой секциях.
До 19-го этажа в 1-ой и 2-ой секциях выполнена ливневая канализация и пожарный водопровод.
В 1-ой секции полностью завершены работы по монтажу стояков холодного водоснабжения и отопления. Во 2-й секции – аналогичные работы на стадии выполнения.
avvacum
a
Пользователь
55
06 июня 2010
27 ноя 2016 09:14
День добрый! Как потенциальный инвестор второго дома, поделюсь информацией которую собрал, плюс свои домыслы.
1. На сегодняшний день точно будет первый дом, паркинг, второй дом.
2. Будет столько домов, сколько смогут разместить на площадке.
3. Рано или поздно остальную часть леса отдадут под застройку.
4. Не открывают план строительства, так как не распроданы еще квартиры в первом доме, особенно возникнет вопрос по продаже тех однушек, окна которых выходят внутрь двора.
5. Предполагаю что во втором доме поменяются планировки, учитывая опыт продаж первого, что опять же негативно скажется на продажах однушек первого дома.
Как бы мы не ругали застройщика о скрытности, но его цель найти инвесторов на все квартиры в доме. А уже цель диктует методы работы.
Так же считаю что они верно выбрали стратегию не появляться с официальными заявлениями на форуме. Это б сыграло негативно на них. Так как при строительстве они уже были вынуждены несколько раз менять изначальные планы, не всегда по причинам от них зависящих. Но это позволило б конкурентам и противникам из инициативной группы развести срач, который бы оттолкнул бы потенциальных покупателей.
Все вышесказанное слухи и домыслы. Но на том и живем.
P.S. Разрешаю вешать любые ярлыки, в полемику с такими людьми вступать не буду. Кто умеет не только читать, все поймет.
1. На сегодняшний день точно будет первый дом, паркинг, второй дом.
2. Будет столько домов, сколько смогут разместить на площадке.
3. Рано или поздно остальную часть леса отдадут под застройку.
4. Не открывают план строительства, так как не распроданы еще квартиры в первом доме, особенно возникнет вопрос по продаже тех однушек, окна которых выходят внутрь двора.
5. Предполагаю что во втором доме поменяются планировки, учитывая опыт продаж первого, что опять же негативно скажется на продажах однушек первого дома.
Как бы мы не ругали застройщика о скрытности, но его цель найти инвесторов на все квартиры в доме. А уже цель диктует методы работы.
Так же считаю что они верно выбрали стратегию не появляться с официальными заявлениями на форуме. Это б сыграло негативно на них. Так как при строительстве они уже были вынуждены несколько раз менять изначальные планы, не всегда по причинам от них зависящих. Но это позволило б конкурентам и противникам из инициативной группы развести срач, который бы оттолкнул бы потенциальных покупателей.
Все вышесказанное слухи и домыслы. Но на том и живем.
P.S. Разрешаю вешать любые ярлыки, в полемику с такими людьми вступать не буду. Кто умеет не только читать, все поймет.
Emilnidan
Новичок
16
10 сентября 2015
27 ноя 2016 10:15
Изложили мои мысли...😕
Blender
B
Постоянный пользователь
190
02 ноября 2015
27 ноя 2016 10:15
Цитата "avvacum":День добрый! Как потенциальный инвестор второго дома, поделюсь информацией которую собрал, плюс свои домыслы.
1. На сегодняшний день точно будет первый дом, паркинг, второй дом.
2. Будет столько домов, сколько смогут разместить на площадке.
3. Рано или поздно остальную часть леса отдадут под застройку.
4. Не открывают план строительства, так как не распроданы еще квартиры в первом доме, особенно возникнет вопрос по продаже тех однушек, окна которых выходят внутрь двора.
5. Предполагаю что во втором доме поменяются планировки, учитывая опыт продаж первого, что опять же негативно скажется на продажах однушек первого дома.
Как бы мы не ругали застройщика о скрытности, но его цель найти инвесторов на все квартиры в доме. А уже цель диктует методы работы.
Так же считаю что они верно выбрали стратегию не появляться с официальными заявлениями на форуме. Это б сыграло негативно на них. Так как при строительстве они уже были вынуждены несколько раз менять изначальные планы, не всегда по причинам от них зависящих. Но это позволило б конкурентам и противникам из инициативной группы развести срач, который бы оттолкнул бы потенциальных покупателей.
Все вышесказанное слухи и домыслы. Но на том и живем.
P.S. Разрешаю вешать любые ярлыки, в полемику с такими людьми вступать не буду. Кто умеет не только читать, все поймет.
Думаю не совсем так. Одно дело распродать первый дом, а потом начинать второй фундамент и совсем другое начинать фундамент когда первый дом не распродан. Озера кстати прекрасно продаются хотя там дома тоже рядом строят. Думаю что причина в чем-то другом.
Но меня на самом деле беспокоит только одно: насколько близко все это может быть. Очень не хочется иметь второй дом в 30ти метрах от первого.
randombot
r
Пользователь
44
21 мая 2016
28 ноя 2016 08:11
Кстати,фотография попалась в тему
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
28 ноя 2016 08:12
Спутниковых тарелок не хватает
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
28 ноя 2016 11:03
Кстати, а никого не смущает болото в "паркинге"?
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
28 ноя 2016 11:28
Цитата "liak":Кстати, а никого не смущает болото в "паркинге"?
Ха-ха, смущает ) это получается и фундаменты в таком же болоте стоят
randombot
r
Пользователь
44
21 мая 2016
28 ноя 2016 11:34
Так там же подводные воды =)
Solomiya
Новичок
16
17 мая 2016
28 ноя 2016 12:18
Сегодня это уже не болото, а целое озеро
А вообще не зависимо что это будет второй дом или паркинг, все равно УЖАС и кощунство в такой близости от первого дома начинать стройку. Понятно что компания руководствуется прежде всего своими интересами, и их мало интересует что окна нашей детской комнаты будут в 20 метрах от журчащого выхлопными газами паркинга Если раньше я подчеркивала плюсы Автографа перед Парковыми, то сейчас считаю что последние поступили более честно со своими инвесторами, предоставивший реальный план застройки. У нас же все покрыто мраком и молчанкой. Конечно подозрения были еще при покупке квартиры, что одним домом это не закончится, и невиданная щедрость от DIM (ремонт парадных в соседних домах, детская и спортивная площадка, сквер на Миропольской) это подтверждала, но что это будет китайский квартал я не ожидала. Полное разочарование
А вообще не зависимо что это будет второй дом или паркинг, все равно УЖАС и кощунство в такой близости от первого дома начинать стройку. Понятно что компания руководствуется прежде всего своими интересами, и их мало интересует что окна нашей детской комнаты будут в 20 метрах от журчащого выхлопными газами паркинга Если раньше я подчеркивала плюсы Автографа перед Парковыми, то сейчас считаю что последние поступили более честно со своими инвесторами, предоставивший реальный план застройки. У нас же все покрыто мраком и молчанкой. Конечно подозрения были еще при покупке квартиры, что одним домом это не закончится, и невиданная щедрость от DIM (ремонт парадных в соседних домах, детская и спортивная площадка, сквер на Миропольской) это подтверждала, но что это будет китайский квартал я не ожидала. Полное разочарование
Wally
W
Постоянный пользователь
208
26 сентября 2016
28 ноя 2016 16:40
А я считаю что ничего страшного в построении еще 2х домов нет. На визуализации выложенной выше хорошо видно что окна в окна могут быть только у трешек первой секции.Считаю это нормальным. Хотите увидеть настоящий шанхай добро пожаловать на позняки 4а от киевгорстроя....
Касательно паркинга. Какая разница на каком он расстоянии от дома? А когда паркинг делается прямо в доме? И это считается круто и никто ведь не говорит что ой у нас под квартирами выхлопные газы. Все понимают что любой паркинг продумывают инженеры и архитектора,есть нормы и госты.В новых домах например паркинги будут внутри дома.
Я верю что наш застройщик сделает все грамотно и красиво. За такие деньги получить квартиру в доме такого уровня и в таком месте...Эх были б деньги прикупил бы еще одну квартирку для ребенка)
Касательно паркинга. Какая разница на каком он расстоянии от дома? А когда паркинг делается прямо в доме? И это считается круто и никто ведь не говорит что ой у нас под квартирами выхлопные газы. Все понимают что любой паркинг продумывают инженеры и архитектора,есть нормы и госты.В новых домах например паркинги будут внутри дома.
Я верю что наш застройщик сделает все грамотно и красиво. За такие деньги получить квартиру в доме такого уровня и в таком месте...Эх были б деньги прикупил бы еще одну квартирку для ребенка)
Blender
B
Постоянный пользователь
190
02 ноября 2015
28 ноя 2016 16:45
У нас 3шки в первой секции. Понимаете если людям говорить чтоб они понимали что там будет дом окна в окна или будет паркинг 4 этажный, а не обманывать то купят другие люди которым это не важно и никто обижаться не будет. А обманывать нехорошо.
2 Solomiya-я тоже начал нервничать когда фундамент этот начали делать и у нас тоже детская комната, но потом подумал что всегда можно по переуступке ее продать и поменять на другой комплекс.
2 Solomiya-я тоже начал нервничать когда фундамент этот начали делать и у нас тоже детская комната, но потом подумал что всегда можно по переуступке ее продать и поменять на другой комплекс.
ded81
Пользователь
39
09 марта 2015
28 ноя 2016 18:52
Цитата "Solomiya ":Сегодня это уже не болото, а целое озеро
А вообще не зависимо что это будет второй дом или паркинг, все равно УЖАС и кощунство в такой близости от первого дома начинать стройку. Понятно что компания руководствуется прежде всего своими интересами, и их мало интересует что окна нашей детской комнаты будут в 20 метрах от журчащого выхлопными газами паркинга Если раньше я подчеркивала плюсы Автографа перед Парковыми, то сейчас считаю что последние поступили более честно со своими инвесторами, предоставивший реальный план застройки. У нас же все покрыто мраком и молчанкой. Конечно подозрения были еще при покупке квартиры, что одним домом это не закончится, и невиданная щедрость от DIM (ремонт парадных в соседних домах, детская и спортивная площадка, сквер на Миропольской) это подтверждала, но что это будет китайский квартал я не ожидала. Полное разочарование
и где там целое озера?вижу только маленькую лужу,но это не страшно! сделают хороший дренаж и все будет ок! вижу там работают профессионалы! я не думаю что они захотят под портить свою репутацию! 21 век на носу! много сейчас способов уйти от этой маленькой лужи..
Gaf777
G
Пользователь
50
10 ноября 2015
28 ноя 2016 19:06
Цитата "ded81":
и где там целое озера?вижу только маленькую лужу,но это не страшно! сделают хороший дренаж и все будет ок! вижу там работают профессионалы! я не думаю что они захотят под портить свою репутацию! 21 век на носу! много сейчас способов уйти от этой маленькой лужи..
Сейчас луже уже маленькая так как ее засыпали землей сегодня, а вот вчера было озеро, которое стояло довольно продолжительный период и не уменьшалось особо в сухую и ясную погоду. Остается только надеяться, что застройщик нормально все оценит так как случаи разные есть в практике и тоже казалось, что работают профессионалы. Насчет двух домов - жаль конечно, что у наших бравых застройщиков на уме только деньги и обманывать людей им ничего не стоит - "Страна такая". В этом плане до Европы/цивилизованного мира еще очень далеко. И все сказки о том, что застройщик очень хочет себя зарекомендовать в Киеве с хорошей стороны ничто иное как "пыль в глаза" и маркетинговый ход. Дом почти выстроен и даже на этом этапе нет точного плана застройки - боятся инвестроов потерять. Ну что же, отзывы и оценка будут соответственными данному застройщику.
Solomiya
Новичок
16
17 мая 2016
29 ноя 2016 08:15
Цитата "Wally ":А я считаю что ничего страшного в построении еще 2х домов нет. На визуализации выложенной выше хорошо видно что окна в окна могут быть только у трешек первой секции.Считаю это нормальным. Хотите увидеть настоящий шанхай добро пожаловать на позняки 4а от киевгорстроя....
Касательно паркинга. Какая разница на каком он расстоянии от дома? А когда паркинг делается прямо в доме? И это считается круто и никто ведь не говорит что ой у нас под квартирами выхлопные газы. Все понимают что любой паркинг продумывают инженеры и архитектора,есть нормы и госты.В новых домах например паркинги будут внутри дома.
Я верю что наш застройщик сделает все грамотно и красиво. За такие деньги получить квартиру в доме такого уровня и в таком месте...Эх были б деньги прикупил бы еще одну квартирку для ребенка)
При покупке квартиры весной выбор стоял между ЖК Традиция, Позняки 4а и Автограф, так как ценовой сегмент был одинаковым (Традиция еще дешевле), все застройщики предоставили ген. план застройки, именно поэтому выбор пал на Автограф ввиду его расположения и минимальной плотности застройки. А теперь спустя пол года ситуация кардинально другая три дома и паркинг на 100 кв. м. Прежде всего не честно.
Вы бы купили квартиру в первой секции на 2-4 этажах, зная что окна выходят на паркинг (расстояние 10м) или еще один дом???
P.S.Сейчас я живу в доме с подземным паркингом, въезд в который с торца дома, где отсутствуют окна квартир. И почитав в интернете инфо, подземный паркинг намного экологичнее ввиду отвода выхлопных газов через систему вентиляции, а не в окна квартир, как в нашем случае. А себестоимость наземных паркинга в 3 раза дешевле, чем и руководствовался наш уважаемый застройщик.
Blender
B
Постоянный пользователь
190
02 ноября 2015
29 ноя 2016 08:38
Как минимум застройщик должен предоставить реальный план паркинга людям которые купили трехкомнатные с первого по седьмой этаж и показать будет ли персональный выход на паркинг из ихних окон или нет. Просто люди имеют право знать что будет в тридцати метрах от ихних окон и отказаться от инвестирования таких квартир ввиду того что застройщик полностью изменил условия и жить в них будет невозможно.
sergii__v
s
Пользователь
68
28 ноября 2016
29 ноя 2016 08:41
Здравствуйте будущие соседи )
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
29 ноя 2016 08:51
Цитата "Blender":Как минимум застройщик должен предоставить реальный план паркинга людям которые купили трехкомнатные с первого по седьмой этаж и показать будет ли персональный выход на паркинг из ихних окон или нет. Просто люди имеют право знать что будет в тридцати метрах от ихних окон и отказаться от инвестирования таких квартир ввиду того что застройщик полностью изменил условия и жить в них будет невозможно.
+1
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
29 ноя 2016 09:05
Ну, конечно, Драгоманова- вообще жуть.У меня там родственники живут рядом, и очень переживают, что там ещё достроят.Надеюсь здесь так даже не получится.Просто все Вы правы- должен быть нормальный(возможно с небольшими уточнениями)план застройки.Покупатель скорее всего найдётся.Но когда человек вложился, только порадовался: место неплохое, метро недалеко,парк через дорогу. А главное то главное - сам инвестор уже подуставший от необходимости выбирать определился, ему ни расслабиться, ни порадоваться толком не дали.Короче,итог- народ хочет знать правду и имеет на это право!!! .
Anna__V
A
Постоянный пользователь
110
28 ноября 2016
29 ноя 2016 09:26
Цитата "sergii__v":Здравствуйте будущие соседи )
Привет, сосед
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее