ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Тільки 10 квартир за ціною – 18 500 грн за кв. м.
Цитата "liak":По-моему в договоре написано что стоимость метра квадратного на доплату будет равна стоимости при заключении договора
Да, там есть такое. Но в случае, если итоговая площадь будет меньше на 1 кв.м. Тогда застройщик обязан возместить эти метры по стоимости на момент заключения договора. Но не думайте, что это наш такой плохой застройщик. К сожалению, так у всех
Цитата "Niuty":Вчера звонила в ОП - уже осталось 9 квартир по 18500. Перед НГ точно такой цены не будет.
Остались только 1-шки? 2-к и 3-к уже нет?
А вообще странно получается ,обычно у застройщиков самые маленькие квартиры всегда являются самыми дорогими и раскупаются в первую очередь. А тут на эти квартиры самая низкая цена.
Добрый день!
Планируем с женой покупать квартиру в "Афтографе".
Запросили договора, дал ознакомится юристу. Вот его мнение:
"Последние решения Верховного суда Украины свидетельствуют, что приобретение имущественных прав на квартиру не гарантирует право собственности на квартиру.
В случае, если застройщик откажется передать квартиру в собственность покупателю, суд будет на стороне застройщика.
Покупатель останется с купленными имущественными правами сам на сам и без квартиры.
Поэтому считаю, что эта схема является скользкой.
//vysnovky.com/news/2474-mainovi-prava-p oza-zakonom".
У кого есть какая информация, может кто-то что-то узнавал...уж очень хочется купить тут квартиру...но такие нюансы настораживают.
Я бы посоветовал Вам обратиться к другому специалисту, чтобы иметь несколько заключений.
Вот недавно попал на видео https://www.facebook.com/LawInUkraine/videos/1096593183788113/ (не реклама), где юрист рассказывает о ньансах выбора застройщика, и указал, что им. права - весьма распространенный вариант.
Именно этот факт его и настораживает.
Понятно что схема полностью законна, тут никто не спорит.
Вот цитата из статьи которую я скинул: "Така позиція Верховного Суду України прямо суперечить законодавству України (ч. 2 ст. 656 Цивільного кодексу України, п. 50 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868), яке чітко передбачає, що договір купівлі-продажу майнових прав підтверджує право власності на нерухомість."
Но решения всё таки приняты не в пользу инвесторов.
Цитата "bitiukov":Да так оно и есть, но в Украине есть прецедент когда Верховный Суд Украины принял постановление не в пользу истца который покупал квартиру по какой же схеме.
Именно этот факт его и настораживает.
Понятно что схема полностью законна, тут никто не спорит.
Вот цитата из статьи которую я скинул: "Така позиція Верховного Суду України прямо суперечить законодавству України (ч. 2 ст. 656 Цивільного кодексу України, п. 50 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868), яке чітко передбачає, що договір купівлі-продажу майнових прав підтверджує право власності на нерухомість."
Но решения всё таки приняты не в пользу инвесторов.
Тоже обсуждала договори по Автографу с юристом. сказал, что никаких опасений нет. после 100% оплати сразу же нужно заключить акт приема-передачи имущ-х прав, который и подтверждает факт передачи прав на жилье. А в том случае, который вы привели, у инвестора как раз и не было этого акта, поэтому и получилась такая путаница. Так что главное, помнить об этом документе и своевременно подписать его.
Цитата "bitiukov":А 100% оплата считается после обмера БТИ и оплаты за доп метры или возврата за меньший метраж? Или если я сейчас плачу 100% стоимости то сразу возможно подписать этот акт?
Насколько я знаю, акт приема-передачи выдается уже после обмеров. но лучшее уточните этот вопрос.
2. В половине планировок указали место установки внешнего блока кондиционера
3. Начали сносить наливайки во внутреннем дворе
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121