ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Сторож
С
Постоянный пользователь
169
08 декабря 2016
12 янв 2018 21:25
Как уже писал сосед Liak: В моем доме глава ОСББ умудрился за пару лет технично вывести 4 миллиона грн, при чем на бумагах все было хорошо.
И это не единичный случай. Напомню Вам поговорку - Гладко было на бумаге, да забыли про овраги...
Вы лично работали в ОСББ хотя бы членом правления??? Я на 100% уверен, что нет.
Инженерное оборудование на Автографе знаете хорошо? Вот с этого надо и начинать. А то рассуждения - найдём, наймём, без зарплаты работают, энтузиасты и т.д.(детский сад прям, честное слово).
И это не единичный случай. Напомню Вам поговорку - Гладко было на бумаге, да забыли про овраги...
Вы лично работали в ОСББ хотя бы членом правления??? Я на 100% уверен, что нет.
Инженерное оборудование на Автографе знаете хорошо? Вот с этого надо и начинать. А то рассуждения - найдём, наймём, без зарплаты работают, энтузиасты и т.д.(детский сад прям, честное слово).
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
12 янв 2018 21:28
Цитата "Dim0n":
Спасибо за информацию! Там вроде через закладные трубы все идет в квартиру, т.е. при необходимости можно что-то еще протянуть через них я так понимаю?
Протянуть то можно, только стоит найти толкового электрика!
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
12 янв 2018 21:32
Цитата "Kovalskiy":Одназначно откажемся от упраляющей компании. А секономленные деньги пойдут на: зарплату работникам , установку забора вокруг домов , затраты на шлагбаум и зарплату охране , и также установке видеокамер на территории.
Если не ошибаюсь, то шлагбаум и видеокамеры на территории будут.
Как-то странно читать сообщения одного человека, который решил за всех жильцов комплекса вопрос обслуживающей организации.
Kovalskiy
K
Постоянный пользователь
122
18 декабря 2017
12 янв 2018 21:36
Значит сэкономленные деньги пойдут на : установку забора вокруг трех домов и зарплату уборщикам дворов и домов и охране. Я думаю со мной никто спорить не будет по этому поводу.)))
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
12 янв 2018 21:37
Цитата "Podoler":А какие будт счетчики на электричество? двухфазные? кто будет ставить счетчики тепла? Какая будет комерция на первом этаже кто знает?
Насчёт фазности счётчиков не знаю, но в квартиру заводят три фазы. Говорили, что счетчики будут по принципу «день/ночь».
Я планирую ставить счетчики на тепло, но этим вопросом буду заниматься в следующем году.
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
12 янв 2018 21:51
Цитата "Kovalskiy":УК убираем , это не обсуждается. Никто не хочет платить лишнюю 1000-1500 грн с квартры за обслуживание.
Вы уже собрали всех и проголосовали?) или может всё-таки пообсуждаем и услышим мнение всех людей, которые приобрели квартиры в этом комплексе? Вам никто не давал полномочия говорить за всех!
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
12 янв 2018 21:57
Цитата "Kovalskiy":Если молчать и ничего не делать , то и будет тариф не обоснованный. Жадность УК не знает границ. Другие же комплексы обслуживаются за 4.5 - 6.7 грн. а эти сразу цену взвинтили от фонаря.
Вы разве уже знаете каеие услуги включены в тариф, чтобы называть его «необоснованным»?
Как вы можете сейчас сравнивать с другими тарифами других ЖК, не зная что в него включено? Как можно сравнивать известное с неизвестным?))
Dim0n
D
Постоянный пользователь
212
03 августа 2017
12 янв 2018 21:58
Цитата "Helen_84":
Подскажите пожалуйста в каком пункте договора написано что договор с УК заключается на 1 год ? В моем договоре я такой информации не нашла.
Прочитав договор, я сделала вывод, что застройщик может обязать нас подписать договор с УК на любой строк (даже максимальный)и с любыми тарифами. Так как мы даем право застройщику заключать договора с УК. И обязуется оплачивать все тарифы в полной мере, даже если мы с ними не согласны.
Я точно не помню, где это видел, но где-то видел в бумагах. Думаю, не нужно сейчас заранее тратить нервы, ведь еще даже не было презентации УК. Давайте подождем, а там уже будет видно, как действовать. Я так понимаю, что тарифы еще официально тоже не оглашали, и что в них входит - тоже.
Dim0n
D
Постоянный пользователь
212
03 августа 2017
12 янв 2018 21:59
Цитата "SLMLKM":Вы уже собрали всех и проголосовали?) или может всё-таки пообсуждаем и услышим мнение всех людей, которые приобрели квартиры в этом комплексе? Вам никто не давал полномочия говорить за всех!
Сперва тоже думал написать нечто подобное, а потом решил, что не нужно тратить усилий Придет время - во всем разберемся вместе, один человек все-равно ничего не сможет решить.
Blender_X
B
Постоянный пользователь
150
25 мая 2017
12 янв 2018 22:02
Цитата "SLMLKM":
Вы уже собрали всех и проголосовали?) или может всё-таки пообсуждаем и услышим мнение всех людей, которые приобрели квартиры в этом комплексе? Вам никто не давал полномочия говорить за всех!
Походу это классика. Кто-то себе пробивает место под солнцем.
Wally
W
Постоянный пользователь
208
26 сентября 2016
12 янв 2018 22:11
Лично я за то что бы домом управляли люди(компания) заинтересованные в том что бы было все на высшем уровне ,думаю что УК от застройщика заинтересована в том что бы жильцы остались ею довольны ,иначе какой смысл создавать такую компанию от которой все будут отказываться? DIM развивается и строит и если УК от DIM буду хорошо работать люди сами будут просить УК взять взять их дом.
Откуда люди со стороны знают как обслуживать котлы на крыше ,насосы артезианской воды ,лифты и пр. прелести застройщика? Или кто-то из инвесторов во всем этом разбирается и готов выдвинуть свою кандидатуру?
Более того ,думаю что по тарифам опять же с УК можно будет договориться , вместе обсудим и выберем оптимальные тарифы для всех. В конце концов у нас дом комфорт-класса и лично я готов немного больше платить просто за качественное обслуживание. Думаю инвесторы нищеброды покупали бы квартиры на позняках от Аркады например за вдвое меньшие деньги ,а тут повторюсь комфорт-класс! Пора привыкать что за качественное обслуживание нужно платить больше.
Откуда люди со стороны знают как обслуживать котлы на крыше ,насосы артезианской воды ,лифты и пр. прелести застройщика? Или кто-то из инвесторов во всем этом разбирается и готов выдвинуть свою кандидатуру?
Более того ,думаю что по тарифам опять же с УК можно будет договориться , вместе обсудим и выберем оптимальные тарифы для всех. В конце концов у нас дом комфорт-класса и лично я готов немного больше платить просто за качественное обслуживание. Думаю инвесторы нищеброды покупали бы квартиры на позняках от Аркады например за вдвое меньшие деньги ,а тут повторюсь комфорт-класс! Пора привыкать что за качественное обслуживание нужно платить больше.
Kovalskiy
K
Постоянный пользователь
122
18 декабря 2017
12 янв 2018 22:41
Мне место под солнцем абсолютно не нужно))) , моя задача свои трудно заработанные деньги не тратить понапрасну. А тариф уже известен , я разговаривал с менеджером и он сказал около 10 грн.
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
12 янв 2018 23:23
Перечитав договор, пришел к выводу что согласно пунктов:
2.5 (sms от 29 декабря)
5.1.6
5.2.7
на презентации УК 27 января возможно сразу будем подписывать договора с ней.
А еще нужно будет обязательно выразить просьбу помощи в закрытии территории
2.5 (sms от 29 декабря)
5.1.6
5.2.7
на презентации УК 27 января возможно сразу будем подписывать договора с ней.
А еще нужно будет обязательно выразить просьбу помощи в закрытии территории
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
13 янв 2018 06:58
Цитата "liak":А еще нужно будет обязательно выразить просьбу помощи в закрытии территории
Идея хорошая! Только думаю, что об этом стоит говорить более серьёзно за полгода до ввода в эксплуатацию следующих домов, т.к. ДИМ тогда реально сможет чём-то помочь - разработать схему закрытой территории, просчитать материал, найти кто это сделает и составить смету. А точнее, это уже будет по большей мере задача управляющей компании.
А то сейчас поддержат с данным вопросом, а за год все уйдут в ремонты, заселение и все забудется.
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
13 янв 2018 07:00
Цитата "Kovalskiy":А тариф уже известен , я разговаривал с менеджером и он сказал около 10 грн.
Тут все разговаривали с менеджером. Я всегда опираюсь на официальную информацию.
Капитан Смолетт
Постоянный пользователь
110
16 августа 2017
13 янв 2018 08:19
Судя по количеству постов, потерей больших денег запахло. Всю армию под ружье Дим поднял 😀
Ну, с ненищебродом все понятно, человек готов и тыщу грн за метр платить, чё там, в кофорт-классе ж.
Но есть люди, которые из принципа не согласны платить больше обоснованной рыночной цены. За что? За пока ещё сомнительный бренд ДИМ? Судя по условиям договоров, ДИМ к инвесторам относится как и большинство других застройщиков- плевать он хотел на все наши пожелания. Почему мы к нему должны относиться иначе?
ДИМ в этом проекте интересует: 1. заработать , 2. поднять репутацию для будущих своих построек. Поэтому прав Дима- подождем оглашения условий от компании, может тарифы будут вполне разумными. А нам для встречи нужно подготовить рыночные аргументы - что и по чем у аналогичных компаний и ЖК.
По поводу подписания документов на собрании - на то Ваша добрая воля.😀
Всем инвесторам рекомендую ещё раз внимательно перечитать договор.
Ну, с ненищебродом все понятно, человек готов и тыщу грн за метр платить, чё там, в кофорт-классе ж.
Но есть люди, которые из принципа не согласны платить больше обоснованной рыночной цены. За что? За пока ещё сомнительный бренд ДИМ? Судя по условиям договоров, ДИМ к инвесторам относится как и большинство других застройщиков- плевать он хотел на все наши пожелания. Почему мы к нему должны относиться иначе?
ДИМ в этом проекте интересует: 1. заработать , 2. поднять репутацию для будущих своих построек. Поэтому прав Дима- подождем оглашения условий от компании, может тарифы будут вполне разумными. А нам для встречи нужно подготовить рыночные аргументы - что и по чем у аналогичных компаний и ЖК.
По поводу подписания документов на собрании - на то Ваша добрая воля.😀
Всем инвесторам рекомендую ещё раз внимательно перечитать договор.
Комок Грусти
Постоянный пользователь
185
14 июня 2017
13 янв 2018 09:35
Капитан Смолетт, отлично сказано .
Тоже рекомендую не спешить подписывать договор, внимательно его не изучив, потом сами же сотрудники ДИМа будут тыкать вас в договор, который нельзя было изменить, у них когнитивного диссонанса не возникает при этом. Судя по предыдущим договорам с ДИМ, их цель выжать из инвестора всё, не быть при этом самим ни за что ответственным, ни за изменения проекта и ТТХ дома, ни за сроки. И ещё, по закону заключается он на год. А то вас аккуратно подгатавливают уже тут на два и "безстроково".
Я бы ещё задал вопрос по котельной и тарифе на тепло, а также за чей счет будет оплачиваться подсветка предполагаемого на крыше логотипа застройщика как тут писали (если это действительно так). Об остальном промолчу пока, давайте увидим их договор сначала
Тоже рекомендую не спешить подписывать договор, внимательно его не изучив, потом сами же сотрудники ДИМа будут тыкать вас в договор, который нельзя было изменить, у них когнитивного диссонанса не возникает при этом. Судя по предыдущим договорам с ДИМ, их цель выжать из инвестора всё, не быть при этом самим ни за что ответственным, ни за изменения проекта и ТТХ дома, ни за сроки. И ещё, по закону заключается он на год. А то вас аккуратно подгатавливают уже тут на два и "безстроково".
Я бы ещё задал вопрос по котельной и тарифе на тепло, а также за чей счет будет оплачиваться подсветка предполагаемого на крыше логотипа застройщика как тут писали (если это действительно так). Об остальном промолчу пока, давайте увидим их договор сначала
Комок Грусти
Постоянный пользователь
185
14 июня 2017
13 янв 2018 10:37
Цитата "liak":Перечитав договор, пришел к выводу что согласно пунктов:
2.5 (sms от 29 декабря)
5.1.6
5.2.7
на презентации УК 27 января возможно сразу будем подписывать договора с ней.
Подписывать договора с Управляющей компанией могут только владельцы помещений/квартир, получившие право собственности. liak, изучайте не только договор, пожалуйста. А то квартиранты придут подписать договор на собрание, вместо вас.
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
13 янв 2018 10:49
Ну тогда я спокоен. Это было предположение, а не утверждение
ціпа
ц
Пользователь
37
28 мая 2017
13 янв 2018 12:50
В парке во дворе сохнут сосны. Насчитал 6 штук уже совсем сухих, некоторые повалены. Зато в парке через дорогу прыгают белки. Если пойдете смотреть на дом, возьмите гостинец.[/quote]
Сосны не просто сами по себе сохнут и падают. Им методично "помогают" заинтересованные лица, которым нужна эта площадь без леса. В следующий раз внимательно посмотрите каким образом "помогают". Вам как для реального инвестора будет также интересно, что деревья будут "засыхать" и на месте сквера.
Сосны не просто сами по себе сохнут и падают. Им методично "помогают" заинтересованные лица, которым нужна эта площадь без леса. В следующий раз внимательно посмотрите каким образом "помогают". Вам как для реального инвестора будет также интересно, что деревья будут "засыхать" и на месте сквера.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее