ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Сторож
С
Постоянный пользователь
169
08 декабря 2016
23 июнь 2017 12:33
Цитата "Несу добро":
Если организуете встречу, то это будет формат презентации второй очереди ЖК. Застройщик свои планы не поменяет, а если и поменяет, то только в своих интересах.
На ясные и четкие ответы не надейтесь, ну или на частичные вопросы сможете получить какие-то ответы. В договорах прописано, что могут быть изменения во время строительства, и юридически застройщик окажется прав.
Вы думаете договора никто не читал?
Можно не встречаться. Застройщик форум читает.
Принимать решение будет сам - это безусловно.
Продать можно всё, даже дом с одним лифтом, вопрос только по какой цене и за какой срок.
Для лифта есть ещё и время открывания и закрывания дверей. Например ОТИС в этом плане долго "думает" и скорость движения уже второстепенна.
В плане 2 и 3 дома к этажности + 1(паркинг).
Верхние двухуровневые квартиры - сегмент дорогого жилья.
По факту - маркетинговая ошибка, бывает и такое.
P.S. Для меня наш ЖК - ДОМ, мой милый дом... С первого дня строительства. Хочу чтобы так и оставалось
YaLapka
Пользователь
61
07 марта 2017
23 июнь 2017 12:37
Цитата "Сторож":
В плане 2 и 3 дома к этажности + 1(паркинг).
Не факт. Даже когда в плане еще было 3 лифта - в ОП заявляли, что в паркинг должен был спускаться только один лифт (грузовой, если не ошибаюсь). Как сейчас будет - неизвестно
Barabek
B
Постоянный пользователь
177
17 июня 2017
23 июнь 2017 13:01
Цитата "YaLapka":
Не факт. Даже когда в плане еще было 3 лифта - в ОП заявляли, что в паркинг должен был спускаться только один лифт (грузовой, если не ошибаюсь). Как сейчас будет - неизвестно
Как минимум один из лифтов будет спускаться в паркинг, если не оба. На видах из окон 2й дом на этапе перекрытия паркинга: по картинке понятно, что шахта лифта продолжена до паковки.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
23 июнь 2017 15:19
Артезианская вода в кране каждой квартире ЖК «Автограф»
Комплекс будет оборудован собственной артезианской скважиной. Для жильцов станет доступной питьевая вода из подземного горизонта юрского периода, который залегает на глубине более 240 м. Артезианской водой обеспечат каждую квартиру дополнительно к традиционной сети водоснабжения.
Комплекс будет оборудован собственной артезианской скважиной. Для жильцов станет доступной питьевая вода из подземного горизонта юрского периода, который залегает на глубине более 240 м. Артезианской водой обеспечат каждую квартиру дополнительно к традиционной сети водоснабжения.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
23 июнь 2017 18:27
Принимайте в ряды - оформил сегодня договор.
2ая очередь - 3 дом.
И офис на Левобережной таки читает форум
2ая очередь - 3 дом.
И офис на Левобережной таки читает форум
Сторож
С
Постоянный пользователь
169
08 декабря 2016
23 июнь 2017 18:42
Цитата "Blinchik":Принимайте в ряды - оформил сегодня договор.
2ая очередь - 3 дом.
И офис на Левобережной таки читает форум
Виртуально Вы уже с нами
Добро пожаловать
Inna Kuryata
Постоянный пользователь
159
09 июня 2017
23 июнь 2017 18:45
Поздравляю!
А Вы пользовались услугами юриста при оформлении? Была ли возможность в договоре прописать пункты, которые бы не только защищали застройщика, но и покупателя?
Наш юрист компании улетел в отпуск, вернется только 3.07, а на вычитку договора не успела отправить, вот и интересно, стоит ли ждать юриста, если изменить ничего нельзя в договоре?!
А Вы пользовались услугами юриста при оформлении? Была ли возможность в договоре прописать пункты, которые бы не только защищали застройщика, но и покупателя?
Наш юрист компании улетел в отпуск, вернется только 3.07, а на вычитку договора не успела отправить, вот и интересно, стоит ли ждать юриста, если изменить ничего нельзя в договоре?!
YaLapka
Пользователь
61
07 марта 2017
23 июнь 2017 18:46
Цитата "Blinchik":Принимайте в ряды - оформил сегодня договор.
2ая очередь - 3 дом.
И офис на Левобережной таки читает форум
Поздравляю))
Расскажите, какие-нибудь подробности узнали в главном офисе?)
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
23 июнь 2017 19:43
Цитата "Комок Грусти":
SLMLKM, набережную, сотню деревьев, кустов, траву, современные лавки, дорожки и многое другое делал Риверстоун, когда мы думали инвестировать цена была 28т.кв.м., да дороже, мы говорим сейчас о другом, там не было ничего, пустырь и песок. Но если моя мысль не понятна, давайте эту тему оставим.
Мысль то понятна, но не понятно, почему человек, который инвестировал в проект, выбирая его за видимые преимущества перед другими жк, в том числе и за стоимость, пишет все посты на форуме негативные. Мне тоже не нравится, что произошло изменение в проекте по лифтам, но я выделил для себя ряд моментов, которые важны.
SLMLKM
S
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2017
23 июнь 2017 21:05
Цитата "YaLapka":
Охохох....неделю бьемся - результат нулевой! Везде футболят.
Мы в понедельник начали через ОП на Жмаченко пытаться организовать встречу - на нас забили там, потом мы обратились в ОП в главном офисе, потом к начальнику ОП в главном офисе, они попросили выслать список вопросов, чтоб инженеры могли подготовиться - мы все сделали - вчера на очередной звонок в главный офис нас опять отфутболили в ОП на Жмаченко - типа это они должны организвывать встречу с инженерами. Круг замкнулся...
Когда я в период изучения объекта писал список вопросов (а их было порядка 25) и затем через менеджера передавал на рассмотрение в цо, то ответ я получил через дней 10. И это нормальная практика. Я не думаю, что у компании есть отдельный человек, который сидит и отвечает на вопросы.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
23 июнь 2017 21:42
Цитата "Inna Kuryata":Поздравляю!
А Вы пользовались услугами юриста при оформлении? Была ли возможность в договоре прописать пункты, которые бы не только защищали застройщика, но и покупателя?
Наш юрист компании улетел в отпуск, вернется только 3.07, а на вычитку договора не успела отправить, вот и интересно, стоит ли ждать юриста, если изменить ничего нельзя в договоре?!
Договор юристом вычитывался, но он от первой до последней строки шит он исключительно под застройщика, внесением одного-двух пунктов делу не поможешь.
Свои пункты не проталкивали, но зная, что есть определённый уровень спроса на ЖК, уверен, что на редакцию нужных пунктов они вероятнее всего не пойдут.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
23 июнь 2017 22:02
Цитата "YaLapka":
Поздравляю))
Расскажите, какие-нибудь подробности узнали в главном офисе?)
Спасибо.
Но лучше все же поздравим друг друга заочно по факту
1. Вопрос воды. Помимо сомнительной артезианской скважины подветридили, что ТУ на водоканал в любом случае будет.
2. Вопрос стёкол. Поднял вопрос о действиях застройщика в случае, если после усадки/включения отопления в первый сезон одно из панорамных окон даст трещину или же скол. Сказали, что будет заменено согласно гарантийному сроку обслуживающим органом. Выслушал, но есть большие сомнения, что в случае чего, слова совпадут с действиями.
3. Вопрос лифтов. Работница с недоумением пожала плечами в лучших традициях "что ж уж тут скажешь". Ответы последовали в стиле "наши лифты - всем лифтам лифты". На вопрос "последний ли это подобный сюрприз?" услышал тираду как важен каждый клиент, ещё и водой напоить готовы.
Сразу почему-то вспомнился анекдот про " с вами даже воды не захочется"
Если будут ещё вопросы - уточню
Semen92
S
Новичок
8
03 января 2017
23 июнь 2017 22:12
А кто нибудь в курсе, есть ли какое то движение по местам для кондиционеров кроме балконов?
И еще интересно увидеть анализ воды, которая будет артезианской.
И еще интересно увидеть анализ воды, которая будет артезианской.
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
23 июнь 2017 23:23
Цитата "Сторож":
P.S. Для меня наш ЖК - ДОМ, мой милый дом... С первого дня строительства. Хочу чтобы так и оставалось
Вот одна из немногих ситуаций, когда соглашусь
Сейчас эта ситуация с лифтами 1 в 1 напоминает нашу, когда мы инициативной группой первого дома ездили на встречи к застройщику. Из достигнутых положительных результатов можно отметить только знакомство и последующее общение с соседями
Были предложения и азов привлечь, и сми подтянуть, и билборды заказать, НО это наш дом и нам в нем жить. Поэтому радоваться его плюсами или постоянно корить себя недостатками - выбор каждый делает сам
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
24 июнь 2017 00:25
Цитата "Semen92":А кто нибудь в курсе, есть ли какое то движение по местам для кондиционеров кроме балконов?
К счастью никаких движений нет и не будет
Комок Грусти
Постоянный пользователь
185
14 июня 2017
24 июнь 2017 08:45
Blinchik, рад что Вы теперь с нами) Люблю адекватных грамотных людей.
Inna Kuryata, до Вас никому не удалось внести изменений в Договор. Но не смотря на то, что кому-то показалось, что я несу негатив, по жизни я надеюсь на позитив) Попытаейтесь вместе с новыми инвесторами повлиять на Застройщика. Там пару пунктов не дружат со здравым смыслом, уже и я и др. на первых страницах этой темы писали о каких пунктах идет речь.
По другим объектам нам удавалось вносить изменеие в Договор и не только. Но мы действовали слажено, а по этому дому, как видите - "читайте договор, перед тем как подписываете, читайте тему" (можно подумать кто-то не читал тему, Договор и пришел с улицы ).
Застройщик пойдет на разумные изменения в Договоре и соблюдение своих обещаний, если в его целях есть получение репутации на рынке. Планы этажей на вебсайте проекта - это своего рода публичная оферта и для репутации не важно прописали они п.10.6 или нет.
Inna Kuryata, до Вас никому не удалось внести изменений в Договор. Но не смотря на то, что кому-то показалось, что я несу негатив, по жизни я надеюсь на позитив) Попытаейтесь вместе с новыми инвесторами повлиять на Застройщика. Там пару пунктов не дружат со здравым смыслом, уже и я и др. на первых страницах этой темы писали о каких пунктах идет речь.
По другим объектам нам удавалось вносить изменеие в Договор и не только. Но мы действовали слажено, а по этому дому, как видите - "читайте договор, перед тем как подписываете, читайте тему" (можно подумать кто-то не читал тему, Договор и пришел с улицы ).
Застройщик пойдет на разумные изменения в Договоре и соблюдение своих обещаний, если в его целях есть получение репутации на рынке. Планы этажей на вебсайте проекта - это своего рода публичная оферта и для репутации не важно прописали они п.10.6 или нет.
ціпа
ц
Пользователь
37
28 мая 2017
24 июнь 2017 09:32
Просто удивительно как застройщик сам формирует свою негативную репутацию. Если "Афторгаф" был бы один из десяти-двадцати строящихся или уже построенных проектов ДИМ. Но это реально ПЕРВЫЙ, еще даже не построенный на 40%. А людей качественно и юридически грамотно "имеют". Неужели не понятно, что те которые хотят инвестировать просто развернуться и уйдут к ближайшему конкуренту, за ним пойдет второй, третий и так далее. Это реальные деньги которые понесут не в ДИМ. Это в среднем 50 тысяч долларов с человека. Хотя бы двадцать отказалось от покупки это 1 млн.долларов. Скажете другие придут? - фиг там. У людей на руках мизер финансов, а предложений вложиться море. Ресурс ограниченный, а конкуренция среди застройщиков на высоте. Существующие инвесторы также могут разорвать договора. Потом работает принцип домино. На сегодняшний день Никакие маркетинговые фишки в этом не помогут. Пудрить мозги артезианской водой, и устанавливать два лифта в 25 этажный дом с 8 квартирами на этаже, не проходит. Тоже касается и факта постройки 2-й очереди. Лично у меня была 100% уверенность, что ее начнут строить. Поэтому и не вкладывался в первую. Рисковать никто не хочет, людей интересует лишь то, что они нарисовали в своем сознании на момент подписания договора. Все что "оптимизируется" в процессе строительства вызывает лишь раздражение, и чувство что тебя "поимели". Неужели это не понятно? Если бы ДИМ сразу сказал бы о лифтах инвесторам второй очереди, о факте строительства второй очереди инвесторам первой, был бы другой эффект. Но этого не сделали. Вывод -ждать новых сюрпризов и все еще не доверять ДИМ.
trm
t
Пользователь
29
09 декабря 2016
24 июнь 2017 09:35
Цитата "Комок Грусти":
По другим объектам нам удавалось вносить изменеие в Договор и не только. Но мы действовали слажено, а по этому дому, как видите - "читайте договор, перед тем как подписываете, читайте тему" (можно подумать кто-то не читал тему, Договор и пришел с улицы ).
Застройщик пойдет на разумные изменения в Договоре и соблюдение своих обещаний, если в его целях есть получение репутации на рынке. Планы этажей на вебсайте проекта - это своего рода публичная оферта и для репутации не важно прописали они п.10.6 или нет.
Судя по последним 15 страницам, можно.
Левый
Л
Пользователь
47
18 сентября 2016
24 июнь 2017 17:21
Просто подумалось:
Артезианская вода в кране каждой квартиры ЖК «Автограф» = решение проблемы с грунтовыми водами.
Не можешь победить - возглавь.
Артезианская вода в кране каждой квартиры ЖК «Автограф» = решение проблемы с грунтовыми водами.
Не можешь победить - возглавь.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
24 июнь 2017 21:05
Цитата "Комок Грусти":Blinchik, рад что Вы теперь с нами) Люблю адекватных грамотных людей.
Взаимно
Прикрепил несколько фотографий, которые сделал при посещении стройки в начале этой недели (входная группа 1го дома и вид на 2ую очередь):
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее