Дом 28, 31, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 35 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 12.
1/8% | ||
2/17% | ||
3/25% | ||
1/8% | ||
5/42% |
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
21 окт 2020 08:30
Цены на верхних этажах были выставлены исключительно исходя из визовых характеристик, а они выше всяких похвал. Ценители найдутся. Что касается цены в целом, то при фиксации в грн при рассрочке на год -полтора это был очень интересный вариант, чем все и воспользовались. По моим подсчётам видовые квартиры по 25000-29000 за метр были хорошим предложением при условии рассрочки.
gonchik74
g
Новичок
14
04 января 2019
25 окт 2020 13:10
Гулял сегодня по набережной. В двух люльках висят рабочие, утепляют. Но полдома еще даже не застеклили. Думаю конец 2021-го - это очень оптимистично.
gmv2000
g
Пользователь
69
06 июня 2018
25 окт 2020 23:19
Ну "пол дома" - это вы загнули.
Секция А - 2 этажа осталось.
Секция Б - не начинали.
Секции В и Г - застеклили летом.
Секция А - 2 этажа осталось.
Секция Б - не начинали.
Секции В и Г - застеклили летом.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
28 окт 2020 21:43
Если кто-то хочет брать видовую сторону, тогда вам нужно поспешить, квартир осталось буквально единицы. При чем, к моему удивлению, раскупили даже квартиры с большим метражом, те которые дорогие. Кто там говорил что дорого и не будут брать?
На невидовой стороне выбор еще есть но хорошие варианты тоже уходят.
На невидовой стороне выбор еще есть но хорошие варианты тоже уходят.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
30 окт 2020 09:31
Паркинг практически распродан. Осталось 5 мест и места не очень, или габаритные или с неудобным заездом.
dmitrov
d
Пользователь
80
12 января 2017
30 окт 2020 15:46
Паркинг тот что под супермаркетом?
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
31 окт 2020 11:46
Цитата "dmitrov":Паркинг тот что под супермаркетом?
Да.
AnPd
A
Гость
4
20 мая 2020
01 ноя 2020 19:12
Из того, что наблюдаю каждый день живя рядом с д.31: живой темп работ, видимая активность 7 дней в неделю.
МОПы секции "Г" уже в штукатурке.
Супермаркет, если не ошибаюсь, из монолитных работ осталось накрыть крышей.
МОПы секции "Г" уже в штукатурке.
Супермаркет, если не ошибаюсь, из монолитных работ осталось накрыть крышей.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
04 ноя 2020 22:20
На стройке сегодня работа кипела. Делают дорогу к домам ковальской.
gmv2000
g
Пользователь
69
06 июня 2018
09 ноя 2020 16:03
состоянием на 9 ноября:
28-й дом стоится. погнали 10-й этаж
на нижних этажах уже даже пробуют остекление
на набережной выложили плитку. первую линию. до самого конца.
31-й дом, своим неспешным темпом продолжает уверенно строиться.
секция Г - полных ходом идут фасадные работы.
секции А и В - остеклены давно и начали остеклять секцию Б.
паркинг/магазин "31-а" должны начать накрывать второй этаж.
также уже заасфальтировали дорогу, которая идет внутри комплекса, от домов ковальской - в сторону улицы Никольско-Слободская
28-й дом стоится. погнали 10-й этаж
на нижних этажах уже даже пробуют остекление
на набережной выложили плитку. первую линию. до самого конца.
31-й дом, своим неспешным темпом продолжает уверенно строиться.
секция Г - полных ходом идут фасадные работы.
секции А и В - остеклены давно и начали остеклять секцию Б.
паркинг/магазин "31-а" должны начать накрывать второй этаж.
также уже заасфальтировали дорогу, которая идет внутри комплекса, от домов ковальской - в сторону улицы Никольско-Слободская
Poppins
P
Новичок
17
03 сентября 2020
10 ноя 2020 15:13
Немного фотографий от 10.11.20. Разговаривали сегодня со строителями, которые делают набережную-планируют начинать вторую линию (заказчик второй линии-зеленбуд, третью линию будет делать ковальская). Также , со слов строителя , будет три больших широких лестницы из комплекса на набережную. Понад домами со стороны набережной пройдёт автомобильная дорога (будет идти от улицы Никольско-слободская до русановских садов). По его словам, на месте (где залили фундамент-возле баркасов) будет водоперегоночная станция .
gonchik74
g
Новичок
14
04 января 2019
24 ноя 2020 18:10
Був сьогодні на 31-му. Щось таки роблять. Докладають зовнішні стіни, утеплюють. На торгівельному центрі робота взагалі кипить. Обриси подвір‘я вимальовуються.
Poppins
P
Новичок
17
03 сентября 2020
06 дек 2020 15:20
Сегодня работал только экскаватор на набережной-ровнял грунт, несколько рабочих было на 28 доме. Были пару рабочих-делали навесы и раздевалки возле парка веселка. - делали пляжную зону. Похоже, что также там будет волейбольная площадка.
Риск
Р
Постоянный пользователь
122
04 апреля 2018
07 дек 2020 16:58
Интересно все таки как разрулят землю которая ПОСЛЕ 50 метров от воды и до дороги. По окончании 50 метров уже проложили дорожку исходя из фото. Это не есть хорошо. Такое ощущение, что пыль пустят в глаза жителям -окультурив 50 метров, а дальше бахнут дом или даже два. Жителям надо не вестись на это и пускай власть выкупает землю кому продала, и на том месте должен быть парк. Он там просто должен быть, исходя из количества жителей которые добавляются , а это тисяч 15000. От этого выиграют все, кроме застройщика. Думаю - если мы не дали до этого строить на этом месте, так с вводом комплекса Маланюка 101 (5 домов + 5 в перспективе) 2021 году тем более нужно не дать строить. Надо всем быть дружнее за нашу территорию, иначе шанс будет упущен и потом все пожалеем. Нам здесь жить, поэтому ЄДНАЙМОСЯ ДРУЗІ.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
07 дек 2020 19:46
Цитата "Риск":Интересно все таки как разрулят землю которая ПОСЛЕ 50 метров от воды и до дороги. По окончании 50 метров уже проложили дорожку исходя из фото. Это не есть хорошо. Такое ощущение, что пыль пустят в глаза жителям -окультурив 50 метров, а дальше бахнут дом или даже два. Жителям надо не вестись на это и пускай власть выкупает землю кому продала, и на том месте должен быть парк. Он там просто должен быть, исходя из количества жителей которые добавляются , а это тисяч 15000. От этого выиграют все, кроме застройщика. Думаю - если мы не дали до этого строить на этом месте, так с вводом комплекса Маланюка 101 (5 домов + 5 в перспективе) 2021 году тем более нужно не дать строить. Надо всем быть дружнее за нашу территорию, иначе шанс будет упущен и потом все пожалеем. Нам здесь жить, поэтому ЄДНАЙМОСЯ ДРУЗІ.
С документами там много проблем. А землю можно обменять это был бы идеальный вариант для всех. Прецеденты есть, например Интергалбуд менялся. А тот проект, который они хотят туда влепить, это полный п#ц. Три больших свечки, без паркинга, на маленьком пятачке. Пляж и зона здооровья автоматически становятся придомовой территорией этого комплекса.
Однозначно нужно бороться, здесь даже вопроса не должно такого возникать. Если продавят - это будет начало конца зоны здоровья. Дальше возмутся за участок возле церкви и так далее. Людям просто некуда будет выйти прогуляться вечером.
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
08 дек 2020 08:43
Цитата "Риск » 07.12.2020 18:58":Интересно все таки как разрулят землю которая ПОСЛЕ 50 метров от воды и до дороги. По окончании 50 метров уже проложили дорожку исходя из фото. Это не есть хорошо. Такое ощущение, что пыль пустят в глаза жителям -окультурив 50 метров, а дальше бахнут дом или даже два. Жителям надо не вестись на это и пускай власть выкупает землю кому продала, и на том месте должен быть парк. Он там просто должен быть, исходя из количества жителей которые добавляются , а это тисяч 15000. От этого выиграют все, кроме застройщика. Думаю - если мы не дали до этого строить на этом месте, так с вводом комплекса Маланюка 101 (5 домов + 5 в перспективе) 2021 году тем более нужно не дать строить. Надо всем быть дружнее за нашу территорию, иначе шанс будет упущен и потом все пожалеем. Нам здесь жить, поэтому ЄДНАЙМОСЯ ДРУЗІ.
Очень странно такое слышать от инвестора в соседнюю новостройку))
Кстати там есть заводила активистов из Кассиопеи. То-есть тоже купила квартиру в новом доме (жк Кассиопея), как и Вы, но до хрипоты против строительства жк Sundance. Оказалось все банально, Sundance полностью закроет её квартире вид на Днепр.))
Когда-то слышал смешную историю про "соловьину рощу" на месте нынешней Солнечной Ривьры. Хотя последние 20 лет там был барыжник с бомжами. Теперь наблюдаем как разрулят ситуацию с помойкой возле Ривьеры из-за не использования куска участка.почему-то активистам это уже не интересно.
Дом возле зоны здоровья будет 100%, вопрос времени. У них гос акт на неё с целевым "для постройки жк". Парк был бы лучше, вопросов нет, но увы. Кстати, уместней был бы парк от церкви к зоне здоровья.
Poppins
P
Новичок
17
03 сентября 2020
08 дек 2020 13:44
Да, я тоже думаю, что дом со временем будет на выкупленном участке земли. Конечно, лучше если там будет продолжение парка - опять же, при условии - что этот парк будет обслуживаться зеленбудом и там будет порядок. Не хотелось бы в итоге получить просто поле с амброзией по пояс. Но то, что уже на прибрежной полосе будет окультуренный парк (перед участком в собственности)-это уже победа. Если кмда сдержит обещание по созданию парка (как обещали в сентябре)-то для жизни слободка будет идеальным местом..
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
08 дек 2020 15:19
Цитата "ROP":
Очень странно такое слышать от инвестора в соседнюю новостройку))
Кстати там есть заводила активистов из Кассиопеи. То-есть тоже купила квартиру в новом доме (жк Кассиопея), как и Вы, но до хрипоты против строительства жк Sundance. Оказалось все банально, Sundance полностью закроет её квартире вид на Днепр.))
Когда-то слышал смешную историю про "соловьину рощу" на месте нынешней Солнечной Ривьры. Хотя последние 20 лет там был барыжник с бомжами. Теперь наблюдаем как разрулят ситуацию с помойкой возле Ривьеры из-за не использования куска участка.почему-то активистам это уже не интересно.
Дом возле зоны здоровья будет 100%, вопрос времени. У них гос акт на неё с целевым "для постройки жк". Парк был бы лучше, вопросов нет, но увы. Кстати, уместней был бы парк от церкви к зоне здоровья.
Посмотрите на фото берега от моста метро начала 2000х годов и представьте какой мог бы быть парк на этом месте. Отстойник сделали спецом, чтобы потом такие товарищи как вы об этом рассказывали. Бардак на СР потому что земля не на балансе, при чем тут активисты? :-) Это вопрос к тем кто инвестировал в СР.
Стратегия застройщика по санденсу это срубить бабло и спрыгнуть, а людям здесь жить. Очевидно, что многим не нравится, когда нормальный микрорайон хотят превратить в бетонное уродское гетто. Тем более таким ущербным проектом, который сделает менее привлекательным для инвестиций весь микрорайон. Здесь дело даже не в том закроют вид с окна или нет, хотя это тоже причина для некоторых, а в самом проекте. И с документами там далеко не все впорядке иначе уже давно бы продавили. А первая попытка была еще в 2011 году.
По парку. Парк уже создается при чем не на словах, а формально. И те изменения по пляжу, которые делают сейчас это как раз и есть часть стратегии по парку. Выборы немного замедлили процесс но все движется в правильном направлении.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
09 дек 2020 10:54
Цитата "Poppins » 08.12.2020 15:44":....Если кмда сдержит обещание по созданию парка (как обещали в сентябре)-то для жизни слободка будет идеальным местом..
КМДА не нужен парк. Все держится на активистах, которые проталкивают инциативу с парком.
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
09 дек 2020 11:43
Там мог бы быть парк с 2000 года, но его не было. Зачем писать что могло бы быть?
Бетонное гетто уродующее район это двадцаиипятиэтажные стены. В 31 доме хотя бы этажность ограничена. Проект Sundance явно на три головы выше. Свечки Солнечной Ривьеры выглядят как доминанты района, при этом внешне ну очень неплохие только с помойкой вместо придомовой. Но активистам уже все равно.
В общем мой посыл прост, если ты инвестируешь в новострой, то, как минимум, протест против соседней стройки выглядит глупо. Тут либо крестик, либо трусы.
Насчет активистов я понял все давным давно, когда узнал, что некоторые из них владельцы видовых квартир в Кассиопее.
То есть активисты скупили то, что по их же мнению превращает район в бетонное гетто, но против еще одной стройки)) потому что одним нужна большая зелёная зона которой в проекте жк не предусмотрено, а вторым вид на Днепр, который им не обещали.
Вот вам цена современных активистов.
Бетонное гетто уродующее район это двадцаиипятиэтажные стены. В 31 доме хотя бы этажность ограничена. Проект Sundance явно на три головы выше. Свечки Солнечной Ривьеры выглядят как доминанты района, при этом внешне ну очень неплохие только с помойкой вместо придомовой. Но активистам уже все равно.
В общем мой посыл прост, если ты инвестируешь в новострой, то, как минимум, протест против соседней стройки выглядит глупо. Тут либо крестик, либо трусы.
Насчет активистов я понял все давным давно, когда узнал, что некоторые из них владельцы видовых квартир в Кассиопее.
То есть активисты скупили то, что по их же мнению превращает район в бетонное гетто, но против еще одной стройки)) потому что одним нужна большая зелёная зона которой в проекте жк не предусмотрено, а вторым вид на Днепр, который им не обещали.
Вот вам цена современных активистов.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее