ЖК "Teleskop" (Телескоп), ул. Драгоманова, 10 - "Ковальская"
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2019 г. |
Планировки | от 19 330 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 59.
8/14% | ||
2/3% | ||
8/14% | ||
24/41% | ||
17/29% |
alex941
a
Постоянный пользователь
280
17 января 2018
21 май 2018 21:02
Цитата "scorpion_a":
1-2в.
Скажіть будь ласка, ніхто не розбирався в питанні судового процесу між хрещатиком та Відродженням щодо цієї ділянки землі. Бо якщо чесно то це трошки насторожує. Що буде якщо цю ділянку відсудить банк?
Ни каких судебных движений с декабря нет....
Airmotors
Пользователь
60
23 января 2018
22 май 2018 07:52
Цитата "Oksana-777":
А нас какраз принципиально чтобы площадь остекления была побольше. Мы хотим именно 57 см от чернового, как во всех планах написано и технических характеристиках дома. Цвет белый врядли уже изменят, поскольку 2 этажа уже застеклено и демонтировать не станут - какие затраты ведь... Внешний цвет тёмный мне тоже больше нравиться, но он больше влияет на общий вид дома. Как думаете?
Если цвет окон менять не будут, то стоит требовать компенсацию деньгами за разницу в окнах.
Условно, мы купили квартиру за 1000 из которых стоимость коричневых окон 100 , но поставили белые за 70, вот пусть разницу в 30 и компенсируют, раз поменять уже не смогут.
Airmotors
Пользователь
60
23 января 2018
22 май 2018 08:04
Цитата "Oksana-777":
Я уж думала по окнам все притихло. И всем нравиться уже все... Окна ведь ставят уже и видимо уже изготовили этажа до 5 так точно... Так что цвет уже точно не изменят. Демонтировать то не станут.
Пишем всё-таки коллективное за высоту от чернового пола? Тоесть чтобы «высота от чернового пола до подоконника соответствовала приметке в поквартирном плане, а тоесть - 57см. На этажах, на которых это ещё возможно исправить.» Если отказ будет - попросим улучшить стеклопакеты хотябы... Все верно?
Airmotors, - пожалуйста выставите текст заявления, которое вы подавали в одиночку.
alex_mik и eeugenka - огромное спасибо за фото!
Текст заявления примерно был такой:
"Прошу не змінювивати модель, марку на колір наружних вікон, а саме залишити первоночальний коричневий колір. Також прошу надати відповідь, що стало причино для головного архитектора, прийняти рішення вносити такі зміни. Ми вносили 100% відсоткову вартість квартири з корічневими вікнами"
alex941
a
Постоянный пользователь
280
17 января 2018
22 май 2018 09:04
Цитата "Airmotors ":
Если цвет окон менять не будут, то стоит требовать компенсацию деньгами за разницу в окнах.
Условно, мы купили квартиру за 1000 из которых стоимость коричневых окон 100 , но поставили белые за 70, вот пусть разницу в 30 и компенсируют, раз поменять уже не смогут.
Где в договоре или еще где то прописано цвет окон?, визуализация это наглядный пример, но ни как ни факт того что будет,проект это техническо-технологический документ для техперсонала и контролирующих служб, но точно не отправная точка для инвестора.
Пока в договоре не будет прописана каждая деталь:фирма,маркировка, цвет и тд, вы вряд ли что то сможете отсудить(изменить глобально), а слова работников ОП это только слова(они могут сказать что это идея архитектора, проектанта, закончилась краска(пленка) на оконном заводе, есть решение гаагского суда о запрещении коричневых фасадов и тд., а потом смотря вам-нам в глаза сказать, что такого не было или я напутала и тд) , им нужно продать у них же % от продаж)). и при таких продажах как в телескопе, за 5 месяцев ~70% проданных квартир, думаю особо настойчивым предложат разорвать договор(если вас не устраивает) еще и со штрафными санкциями, так как 70% это они уже в +
мы-инвестора согласно договора получаем м2 в сданном в эксплуатацию доме по определенному адресу и номеру квартиры и в определенный срок,а вот дом должен быть с определенными показателями: подключенный к внешним сетям,с лифтами, 3м высота от пола до пола и то это из-за имеющейся опалубки, утепление минватой, стены из блочка ковальской, остекленные окна и лоджии, железные противопожарные и противовандальные двери, подключенные радиаторы, вводы воды и элетричества, устройства учета воды,тепла и электричества и стяжка + это все должно быть согласно действующих строительных норм(за качество можно душить строителей), и во всех этих показателях нет ни названий фирм ни цвета ни чего...
я ни с кем не ругаюсь и не пытаюсь поучать, просто вы ,скорее всего,тратите время.
Ми вносили 100% відсоткову вартість квартири з корічневими вікнами"
Если не сложно,копию этого пункта договора..
zilli79
z
Пользователь
35
05 февраля 2018
22 май 2018 10:05
А как же имя КОВАЛЬСКАЯ???
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
22 май 2018 10:38
Полностью соглашусь. Требовать можно то,что указано в подписанном договоре,остальное все мыльный пузырь. Скорей всего вам предложат возврат денег. А Ковальской это выгодно,т.к.сейчас они уже продадут квартиры дороже,чем в декабре,январе. И поверьте их купят и с белыми окнами и с 68 см от чернового пола...
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
22 май 2018 10:41
Лично для меня цвет окон и высота не принципиальны.Важно: подключение к коммуникациям,сроки сдачи,качество работ,получение сертификата на ввод в эксплуатацию,отсутствие проблем с землёй...
Tsulitis
T
Постоянный пользователь
195
02 марта 2018
22 май 2018 12:06
А для меня размер окон был решающим фактором при покупке, потому что окна трешек выходят на север - 3 из 4, и нас склоняли к покупке, гарантируя что окна будут большими...и если двушку еще можно поменять, и взять с окнами на юг, то с трешками этот номер не прокатит
Oksana-777
Пользователь
66
25 апреля 2018
22 май 2018 14:40
Цитата "max12":Полностью соглашусь. Требовать можно то,что указано в подписанном договоре,остальное все мыльный пузырь. Скорей всего вам предложат возврат денег. А Ковальской это выгодно,т.к.сейчас они уже продадут квартиры дороже,чем в декабре,январе. И поверьте их купят и с белыми окнами и с 68 см от чернового пола...
Ну во первых не требовать, а обратиться с просьбой и разъяснениями по человечески... Понятное дело что о цвете окон нигде не прописано (темболее в договоре), но вот уровень от окна до пола они на каждом плане в приметке написали - 57см четко и ясно. Показаться или послышаться не могло.
Нам пришлось поменять квартиру на южную сторону и конечно с доплатой чего делать не планировалось изначально (ведь покупалась северная квартира на 9 этаже и она устраивала с только большими окнами). Рассматривали разорвание договора изначально о чем было сказано менеджеру, но тогда теряете 5% от суммы. А это при 100% оплате нормально так (муж взбунтовался).
Так что я чувства владельцев трешки прекрасно понимаю. Помню как рухнуло все мое представление о виде будущей квартиры. И главное что самим чуть больше окна поставить потом нельзя будет - запретят менять фасад здания и все тут - было сказано нам!
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
22 май 2018 19:10
Каждому свое, мы наоборот выбирали квартиру с тем учётом, чтоб только не солнечная сторона,15 лет мучаюсь от этого солнца.Видно пыль,разводы...я не говорю про шерсть животных. Разъяснения вам дадут:такое принято архитектурное решение и новые размеры утверждены и подписаны...и на чертежах везде уже другая отметка от уровня пола...так что ваши усилия напрасны. Я с 2007 года связан со строительством и знаю эту кухню. Окна уже менять никто не будет, сегодня проезжал стройку-застеклили ещё один этаж. В первой секции половина залита перекрытия 10 этажа. 2 секция вертикалку 8 этажа заливают. Темпы хорошие,идут по графику.
Tsulitis
T
Постоянный пользователь
195
02 марта 2018
22 май 2018 19:31
max12, а какой высоты может быть черновая стяжка на полу? Может подскажите, если со строительством знакомы 😉
Наблюдун
Н
Постоянный пользователь
123
24 июня 2017
22 май 2018 21:02
Цитата "Oksana-777":
Ну во первых не требовать, а обратиться с просьбой и разъяснениями по человечески... Понятное дело что о цвете окон нигде не прописано (темболее в договоре), но вот уровень от окна до пола они на каждом плане в приметке написали - 57см четко и ясно. Показаться или послышаться не могло.
Нам пришлось поменять квартиру на южную сторону и конечно с доплатой чего делать не планировалось изначально (ведь покупалась северная квартира на 9 этаже и она устраивала с только большими окнами). Рассматривали разорвание договора изначально о чем было сказано менеджеру, но тогда теряете 5% от суммы. А это при 100% оплате нормально так (муж взбунтовался).
Так что я чувства владельцев трешки прекрасно понимаю. Помню как рухнуло все мое представление о виде будущей квартиры. И главное что самим чуть больше окна поставить потом нельзя будет - запретят менять фасад здания и все тут - было сказано нам!
Ех, а так були б моїми сусідами знизу
alex941
a
Постоянный пользователь
280
17 января 2018
22 май 2018 21:11
Цитата "Tsulitis":max12, а какой высоты может быть черновая стяжка на полу? Может подскажите, если со строительством знакомы 😉
10 см, 9,5 см песчаная смесь, 0,5 см шумоизоляция
Airmotors
Пользователь
60
23 января 2018
23 май 2018 07:28
Мы тоже не хотели южную ибо этот бешеная жара в течении дня в квартире. Поэтому северо-западную и взяли во второй секции.
Klymenko
K
Новичок
16
17 мая 2018
23 май 2018 09:32
Вчера разговаривала в ОП за эту ситуацию с окнами. Итак... визуализация проекта ( дом с коричневыми окнами) не имеет ничего общего с генеральным планом, и тд. Окна уже закуплены на весь дом, уже начался монтаж, никто менять их не будет.
Ради интереса узнала,
нас лично с мужем эти окна никак не напрягают.
Ради интереса узнала,
нас лично с мужем эти окна никак не напрягают.
Airmotors
Пользователь
60
23 января 2018
23 май 2018 09:54
По высоте проема, сегодня в ОП сказали что это вроде связано с тем что якобы закупили радиаторы высокие, что бы типа в квартирах теплее было и потом соотвественно решили окна поменьше сделать.
Byrundyk
Пользователь
52
26 апреля 2018
23 май 2018 10:07
Цитата "Airmotors ":По высоте проема, сегодня в ОП сказали что это вроде связано с тем что якобы закупили радиаторы высокие, что бы типа в квартирах теплее было и потом соотвественно решили окна поменьше сделать.
Нам тоже ссылались на супер классные радиаторы (посмотрим, посмотрим)...но скорей всего, расстояние 57 см просто не удобно делать технически, так как для этого нужно было бы в проеме выкладывать 3 С ПОЛОВИНОЙ ряда газоблоков, а такая "дележка" блока пополам ясное дело для всех геморой
dr.Верховцев
Пользователь
63
07 декабря 2016
23 май 2018 10:23
Там ложат 3 ряда блоков и потом отливают сверху на них бетон
Byrundyk
Пользователь
52
26 апреля 2018
23 май 2018 12:13
Цитата "dr.Верховцев":Там ложат 3 ряда блоков и потом отливают сверху на них бетон
Нет, там 4 ряда блоков
alexramazot
a
Новичок
7
22 мая 2018
24 май 2018 07:36
С точки зрения сохранения тепла в квартире все-таки лучше окна поменьше. Я вообще не понимаю, откуда взялась мода на панорамные окна. От них же огромные теплопотери.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее