ЖК "Teleskop" (Телескоп), ул. Драгоманова, 10 - "Ковальская"
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2019 г. |
Планировки | от 19 330 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 59.
8/14% | ||
2/3% | ||
8/14% | ||
24/41% | ||
17/29% |
Beatrix
Пользователь
43
24 января 2018
21 июль 2019 20:33
если читать внимательно - то про то, куда вешать кондиционеры там написано:
2.2.18. встановлювати зовнішні елементи системи кондиціонування, клімат контролю у місцях, які
передбачені проектом (схемою розміщення кондиціонерів), виключно за письмовим погодженням з
СТОРОНОЮ 1,;
2.2.18. встановлювати зовнішні елементи системи кондиціонування, клімат контролю у місцях, які
передбачені проектом (схемою розміщення кондиціонерів), виключно за письмовим погодженням з
СТОРОНОЮ 1,;
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 21:13
Фасад должен оставаться неизменным,места для кондиционера указывает ЖЭК.Тарифы ЖЭКи действительно подымают ставя в известность в одностороннем порядке.Если не устраивает,то можно поменять ЖЭК или создать ОСББ. Многие пункты действуют только до момента получения права собственности,так как вы не хозяин квартиры до получения документов и ответственность не несёте по закону,только по этому договору.
Вы не хозяин квартиры!!!Если вы перенесете ванну в комнату и затопите соседей,то на вас нельзя подать в суд....Дом нужно взять на баланс,кроме ЖЭка Ковальской,пока дом не введен в эксплуатацию, у вас нет документов,никто не возьмёт. Можно подождать, получить право собственности и создать ОСББ. Никто не принуждает вечно обслуживаться Ковальской. В данной ситуации идут на уступки для инвесторов и пускают на ремонт без документов. В Киевгорстрое я ждала ещё 7 месяцев ключи и право собственности. И ещё есть нюанс,до получения права собственности платить за электричество,воду придется по тарифам застройщика,а они намного выше. Каждый решает сам,кто снимает квартиру,тот пойдет на ремонты.
Вы не хозяин квартиры!!!Если вы перенесете ванну в комнату и затопите соседей,то на вас нельзя подать в суд....Дом нужно взять на баланс,кроме ЖЭка Ковальской,пока дом не введен в эксплуатацию, у вас нет документов,никто не возьмёт. Можно подождать, получить право собственности и создать ОСББ. Никто не принуждает вечно обслуживаться Ковальской. В данной ситуации идут на уступки для инвесторов и пускают на ремонт без документов. В Киевгорстрое я ждала ещё 7 месяцев ключи и право собственности. И ещё есть нюанс,до получения права собственности платить за электричество,воду придется по тарифам застройщика,а они намного выше. Каждый решает сам,кто снимает квартиру,тот пойдет на ремонты.
Tsulitis
T
Постоянный пользователь
195
02 марта 2018
21 июль 2019 21:35
Цитата:Многие пункты действуют только до момента получения права собственности,так как вы не хозяин квартиры до получения документов и ответственность не несёте по закону,только по этому договору.
Лично я ЗА то чтобы все обхаяные выше пункты в договоре ОСТАЛИСЬ! Что значит "не должна отчитываться сколько человек живет в квартире" так пусть в каждой квартире будут организованы хостелы и притоны ! Все будут довольны? Сомневаюсь...
Beatrix
Пользователь
43
24 января 2018
22 июль 2019 04:29
Так часто звучит в некоторых постах слово осбб.
Прям подозрительно.
Жилкомсервис вполне устраивает - там посмотрим.
Очень много негативных опытов с "осбб".
И да, хостелов в доме видеть не хочется.
Нормальный договор.
Прям подозрительно.
Жилкомсервис вполне устраивает - там посмотрим.
Очень много негативных опытов с "осбб".
И да, хостелов в доме видеть не хочется.
Нормальный договор.
Tsulitis
T
Постоянный пользователь
195
02 марта 2018
22 июль 2019 05:41
Цитата "Beatrix":
Нормальный договор.
Согласна.Тариф возможно и завышен, но все же
для того чтобы мы жили в нормальном, красивом, чистом доме, чтобы ни у кого не было проблем с затоплениями, мусором и кражами необходимо выполнять ряд условий и выполнять их должны ВСЕ и точка!
Человек видимо вообще не думает, что пишет
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
22 июль 2019 07:16
Я лично против ОСББ,но кричат же дорогоЦитата "Beatrix":Так часто звучит в некоторых постах слово осбб.
Прям подозрительно.
Жилкомсервис вполне устраивает - там посмотрим.
Очень много негативных опытов с "осбб".
И да, хостелов в доме видеть не хочется.
Нормальный договор.
Alexua86
A
Новичок
12
03 февраля 2019
22 июль 2019 07:55
Цитата "Beatrix":Так часто звучит в некоторых постах слово осбб.
Прям подозрительно.
Жилкомсервис вполне устраивает - там посмотрим.
Очень много негативных опытов с "осбб".
И да, хостелов в доме видеть не хочется.
Нормальный договор.
не могу найти ссылки на договора на сайти, можете скинуть?
Beatrix
Пользователь
43
24 января 2018
22 июль 2019 08:21
Относительно дорого.
Львовский квартал - 9 грн (но консьержа и охрану сами организовывают, так как есть нюансы), Петровский Посад - 10 (там не знаю), Армянская, 6 (дом Ковальской) - цитирую с их форума: "Кстати, с января повышаются тарифы по жеку, было 4.4 грв. кв.м = будет 6.38 грв. кв.м" (январь 2018).
У нас прописали все в эти 12 (хочется верить, что так и будет).
Знаете, как уменьшить эту сумму? Поделитесь:)
И да, я тоже против осбб.
Львовский квартал - 9 грн (но консьержа и охрану сами организовывают, так как есть нюансы), Петровский Посад - 10 (там не знаю), Армянская, 6 (дом Ковальской) - цитирую с их форума: "Кстати, с января повышаются тарифы по жеку, было 4.4 грв. кв.м = будет 6.38 грв. кв.м" (январь 2018).
У нас прописали все в эти 12 (хочется верить, что так и будет).
Знаете, как уменьшить эту сумму? Поделитесь:)
И да, я тоже против осбб.
Beatrix
Пользователь
43
24 января 2018
22 июль 2019 08:23
Договора по ссылкам с этой страницы:
build.kovalska.com/ru/news/priglashaem-investorov-zhd-teleskop-poluchit-klyuchi-ot-svoikh-kvartir-51
build.kovalska.com/ru/news/priglashaem-investorov-zhd-teleskop-poluchit-klyuchi-ot-svoikh-kvartir-51
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
22 июль 2019 19:44
Я думаю,что 12 грн сейчас подсчитано с учётом того,что договора в ближайшее время подпишет не более 50 процентов,остальные будут ждать право собственности. А свои обязательства ЖЭК начнет выполнять с 15.08. Соответственно уборка территории, охрана, видеонаблюдение,вывоз мусора....ложится на плечи тех,кто подпишет сейчас договора. Когда подпишут все 100 процентов,тариф будет пересмотрен,во всяком случае начальник ЖЭКа так сказала.Цитата "Beatrix":Относительно дорого.
Львовский квартал - 9 грн (но консьержа и охрану сами организовывают, так как есть нюансы), Петровский Посад - 10 (там не знаю), Армянская, 6 (дом Ковальской) - цитирую с их форума: "Кстати, с января повышаются тарифы по жеку, было 4.4 грв. кв.м = будет 6.38 грв. кв.м" (январь 2018).
У нас прописали все в эти 12 (хочется верить, что так и будет).
Знаете, как уменьшить эту сумму? Поделитесь:)
И да, я тоже против осбб.
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
23 июль 2019 14:44
Цитата:. Когда подпишут все 100 процентов,тариф будет пересмотрен,во всяком случае начальник ЖЭКа так сказала.
Ну если тариф будет пересмотрен после получения права собственности в меньшую сторону, то тогда можно сотрудничать. Поправьте меня кто знает: если я сейчас не захожу на ремонт, не получаю ключи и не подписываю договоров с Жеком, а захожу на ремонт после права собственности, то платить за квартиру я начну после получения прав собственности? То есть грубо говоря если я получаю право собственности в феврале, и с этого месяца заключаю договор с Жеком, то оплата начнется с февраля?
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
23 июль 2019 21:04
Если не подписываете договор с ЖЭКом и не заходите на ремонт,то начинаете платить после получения право собственности. Планируют до НГ уже передать квартиры.
Skarby
S
Пользователь
37
16 декабря 2017
24 июль 2019 07:38
//kovalska-gs.com/ru/news/tarifi-na-posl ugi-z-utrimannya-budinkiv-i-sporud-ta-pr ibudinkovikh-teritoriy/
Нашла на сайте Житлосервис тарифы на обслуживание. По всем домам в списке, тариф в р-не 7грн. А у нас будет 12
Нашла на сайте Житлосервис тарифы на обслуживание. По всем домам в списке, тариф в р-не 7грн. А у нас будет 12
Artem_84
A
Новичок
8
12 марта 2019
25 июль 2019 12:35
Цитата "max12":Я думаю,что 12 грн сейчас подсчитано с учётом того,что договора в ближайшее время подпишет не более 50 процентов,остальные будут ждать право собственности. А свои обязательства ЖЭК начнет выполнять с 15.08. Соответственно уборка территории, охрана, видеонаблюдение,вывоз мусора....ложится на плечи тех,кто подпишет сейчас договора. Когда подпишут все 100 процентов,тариф будет пересмотрен,во всяком случае начальник ЖЭКа так сказала.
Пересмотр цены после подписания 100% квартир должен быть прописан как обязательное действие в договоре. В противном случае инвесторы/собственники влияния на исполнителя иметь не будут(
Artem_84
A
Новичок
8
12 марта 2019
25 июль 2019 12:39
Предлагаю просить расшифровку того, что входит в 12 грн за квадрат.
Имея данную информацию можно предметно сравнить цену услуги(услуг) с рыночными
Имея данную информацию можно предметно сравнить цену услуги(услуг) с рыночными
AnnaH
A
Гость
4
13 марта 2019
25 июль 2019 12:41
Расшифровка по цене есть в приложении к договору. Но по какой-то причине стоимость за квадрат была 12,05 грн. А сейчас стала уже 12,95грн. С таким успехом пока мы начнем заключать договора она будет 15грн.
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
25 июль 2019 12:57
Цитата:Пересмотр цены после подписания 100% квартир должен быть прописан как обязательное действие в договоре. В противном случае инвесторы/собственники влияния на исполнителя иметь не будут(
Согласна на 100% И возможность блокировать собственниками решения Жека (например сбором подписей 50% голосов собственников)тоже должно быть в договоре. Иначе пункт об одностороннем поднятии тарифов даст возможность Жеку устанавливать любые цены. Да и вообще принимать любые решения без нашего согласия.
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
26 июль 2019 18:07
ВСЕМ КТО ИДЁТ НА ПРОСМОТРЫ КВАРТИРЫ С ПОНЕДЕЛЬНИКА, ПРОСЬБА НЕ ТОРОПИТЬСЯ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОРА С ЖЕКОМ!!!!!!!!!!!
Ибо будет организовываться инициативная группа по внесению изменений в договор. Про дату и время встречи будет извещено позже.
Всё равно на ремонт запускают с 15.08, так что время для изменений в договор есть.
Ибо будет организовываться инициативная группа по внесению изменений в договор. Про дату и время встречи будет извещено позже.
Всё равно на ремонт запускают с 15.08, так что время для изменений в договор есть.
А.Б.К - К
А-
Пользователь
58
26 марта 2018
26 июль 2019 19:31
Добрый вечер. Кто будет организовывать эту группу, когда? Почему Вы решили что Вам дадут возможность что-то изменять в договоре?
scorpion_a
s
Пользователь
43
01 ноября 2014
27 июль 2019 07:27
Для створення ініціативної групи достатньо трьох людей. Я вважаю що в будь якому випадку її потрібно створювати, так як це ефективний метод комунікації з жеком. У випадку якщо в подальшому ми будемо не задоволені якістю надання послуг обслуговуючою організацією - це перший крок до створення ОСББ. Також згідно з новим житлово комунальним кодексом саме ініціативна група має право витребувати інформацію від обслуговуючої організації.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее