ЖК "Teleskop" (Телескоп), ул. Драгоманова, 10 - "Ковальская"
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2019 г. |
Планировки | от 19 330 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 59.
8/14% | ||
2/3% | ||
8/14% | ||
24/41% | ||
17/29% |
alex941
a
Постоянный пользователь
280
17 января 2018
20 июль 2019 06:31
Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
Адреса будинку
№ буд.
Тарифи затверджені Розпорядженням КМДА №1444 від 15.11.2017р.
1
вул. Касіяна Василя
2/1
6,81
2
вул. Левітана
3
6,82
3
просп. Науки
69
6,60
4
вул. Гмирі Бориса
4
6,81
5
вул. Княжий Затон
21
7,27
6
вул. Мишуги Олександра
8
6,70
7
вул. Мишуги Олександра
12
7,57
8
вул. Пчілки Олени
5
6,86
9
вул. Срібнокільська
1
7,27
10
вул. Срібнокільська
2-а
6,53
11
вул. Срібнокільська
3-а
6,80
12
вул. Срібнокільська
3-в
6,80
13
вул. Чавдар Єлизавети
3
6,80
14
вул. Чавдар Єлизавети
5
6,80
15
вул. Чавдар Єлизавети
9
6,80
16
вул. Чавдар Єлизавети
11
6,81
17
просп. Бажана Миколи
10
6,80
18
вул. Закревського Миколи
93-а
6,80
19
вул. Ольгинська
6
9,02
20
вул. Червонопільська
2-г
7,03
21
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1
7,08
22
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1-а
7,08
23
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1-б
7,15
24
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-б
7,06
25
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-в
7,01
26
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-г
7,01
27
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-д
6,71
28
вул. Вірменська
6
6,35
Адреса будинку
№ буд.
Тарифи затверджені Розпорядженням КМДА №1444 від 15.11.2017р.
1
вул. Касіяна Василя
2/1
6,81
2
вул. Левітана
3
6,82
3
просп. Науки
69
6,60
4
вул. Гмирі Бориса
4
6,81
5
вул. Княжий Затон
21
7,27
6
вул. Мишуги Олександра
8
6,70
7
вул. Мишуги Олександра
12
7,57
8
вул. Пчілки Олени
5
6,86
9
вул. Срібнокільська
1
7,27
10
вул. Срібнокільська
2-а
6,53
11
вул. Срібнокільська
3-а
6,80
12
вул. Срібнокільська
3-в
6,80
13
вул. Чавдар Єлизавети
3
6,80
14
вул. Чавдар Єлизавети
5
6,80
15
вул. Чавдар Єлизавети
9
6,80
16
вул. Чавдар Єлизавети
11
6,81
17
просп. Бажана Миколи
10
6,80
18
вул. Закревського Миколи
93-а
6,80
19
вул. Ольгинська
6
9,02
20
вул. Червонопільська
2-г
7,03
21
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1
7,08
22
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1-а
7,08
23
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
1-б
7,15
24
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-б
7,06
25
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-в
7,01
26
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-г
7,01
27
вул. Сікорського Ігоря Авіаконструктора
4-д
6,71
28
вул. Вірменська
6
6,35
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
20 июль 2019 08:38
Цитата "alsmirr":
Ну да, в договоре эти цифры
Без охраны и видеонаблюдения 8.88,это нормально. Я сейчас в старом доме без всего этого естественно плачу 7.89
Maintains
M
Пользователь
48
21 марта 2018
20 июль 2019 08:42
Охрана - это консьерж. У нас в доме 2014 года 5.7 грн квадрат. И камеры стоят, и чистят все регулярно. Обслуживает Компас. Консьерж оплачивается отдельно. Видеокамеры в подъезде есть... Поэтому и удивляет цена комфорт тауна... Там тоже 12 грн, но там куча зелени, закрытая территория, фонтанчики...
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
20 июль 2019 09:30
Цитата:Без охраны и видеонаблюдения 8.88,это нормально. Я сейчас в старом доме без всего этого естественно плачу 7.89
То что Вы платите такие деньги в старом доме, не означает, что 12 грн. нормальный тариф для этого дома с маленькой придомовой. Я в старом доме лично плачу 3 грн, а у всех моих знакомых в новостроях в среднем 8 грн и с охраной и с большой придомовой.
И вообще прочитав договора складывается такое мнение, что это не мы Жеку платим, а он нам. Собственники должны платить Жеку штрафы и пеню за всё, зато ответственности перед собственниками со стороны Жека ноль. Никакой конкретики. Я ещё посмотрю как Жек будет выполнять свои обязательства, а то по договору одни абстрактные обязанности со стороны Жек.
Наблюдун
Н
Постоянный пользователь
123
24 июня 2017
20 июль 2019 10:26
Скажу и я, 12 дороговасто.
Квартир очень много, 10 грн. еще куда не шло.
Квартир очень много, 10 грн. еще куда не шло.
alsmirr
a
Пользователь
72
10 декабря 2015
20 июль 2019 10:45
У нас в соседнем новом доме стоимость кв.м придомовой 5,7 гривен, без консьержа, стоят камеры. А здесь не понятно почему такой тариф высокий
параплан
п
Новичок
10
21 июля 2015
20 июль 2019 12:21
Насколько я знаю, консьерж в эту стоимость не входит
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
20 июль 2019 13:57
12??? Серьезно?
Я живу в доме, построенном Ковальской. У нас тариф недавно подняли до 6 грн!!! Это уже вместе с консьержем.Было вроде 4,50 грн... Есть камеры. Ухоженная территория. У нас ОСББ.
Мне кажется, что 12 для вашего дома - многовато.
Я живу в доме, построенном Ковальской. У нас тариф недавно подняли до 6 грн!!! Это уже вместе с консьержем.Было вроде 4,50 грн... Есть камеры. Ухоженная территория. У нас ОСББ.
Мне кажется, что 12 для вашего дома - многовато.
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
20 июль 2019 16:38
Цитата "Наблюдун":Скажу и я, 12 дороговасто.
Квартир очень много, 10 грн. еще куда не шло.
Вы не забывайте,что ЖЭК начнет выполнять условия договора с 15.08...,а сколько подпишет договор? Получается что сейчас нагрузка за уборку,вывоз мусора,охрану....ляжет на тех,кто подписал. Если нас 50 процентов наберётся,то это хорошо. Вот если бы все 100 сразу подписали,может и тариф меньше бы был. Получим право собственности можно и ОСББ создать.
full-blown-88
f
Пользователь
36
27 февраля 2016
20 июль 2019 21:13
а мне в отделе продаж сказали, чтобы я обращался в ЖЭК, а когда я буду подписывать акт приема-передачи квартиры не сказали. Типа, это всё с ЖЭКом. но какое отношение к приему квартиру у застройщика имеет ЖЭК?
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 05:28
Акт приёма-передачи у работников ЖЭКа. Смотрите квартиру,подписываете,отдаете,подписываете договор с ЖЭКом,получаете ключи. Акт ЖЭК потом передает застройщику. Если не принимаете квартиру,описываете недостатки,не подписываете договор с ЖЭКом и ждёте их устранения застройщиком. Потом все заново,до тех пор,пока вас не будет все устраивать.Цитата "full-blown-88":а мне в отделе продаж сказали, чтобы я обращался в ЖЭК, а когда я буду подписывать акт приема-передачи квартиры не сказали. Типа, это всё с ЖЭКом. но какое отношение к приему квартиру у застройщика имеет ЖЭК?
foksbat
f
Новичок
16
17 марта 2019
21 июль 2019 10:18
Никто не думал или возможно ранее делал, обьединение лоджии с кухней с полным демонтажем керамзито бетонных блоков. Это оправдано, законно? Как я понял сделать это можно, стены не монолит, но нельзя узаконить в будущем и открытый вопрос энергоэфективностью. Требуется хорошее утепление.
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
21 июль 2019 10:45
Цитата:Смотрите квартиру,подписываете,отдаете,подписываете договор с ЖЭКом,получаете ключи.
Почему Жек навязывает свои договора с большими тарифами и не даёт ключи, если с ними эти договора не подписываешь?
По закону застройщик мне должен передать квартиру согласно инвестиционному договору и на основании акта-прийома выдать ключи. А вот если я захочу делать ремонт, то тогда я подписываю договор с Жеком. А так получается мне даже не дают ключи без договора с Жеком. А зачем мне Жек, если ремонт ещё не планирую делать, мне нужен доступ к квартире для замеров и составления дизайн-проекта.
Skarby
S
Пользователь
37
16 декабря 2017
21 июль 2019 12:05
Цитата " Julia2019":
надо чтобы организовали просто просмотры квартир с возможностью сделать замеры. После замеров все равно еще с месяц делать проект. А так действительно получается навязывание оплаты несуществующих услуг жека да еще и по завышенным тарифам.
Julia2019
J
Пользователь
39
22 марта 2019
21 июль 2019 14:41
Начав читать договор Жека, который пытаются нам навязать принудительно, я мягко говоря в шоке, я знаю, что многие не читают документы так что привожу самые интересные пункты.Так Жек имеет право цитирую:
2.3.5.призупинити забезпечення належних умов проживання/використання приміщенняза цим Договором у випадку наявності заборгованості Сторони-2 по компенсації витрат Стороні-1 за 2 (два) календарних місяці;
И каким образом будет происходить приостановка использования мною помещения? Не пускать меня в квартиру мою же, так это уголовная ответственность и я не рекомендую вообще такую ахинею писать в договоре.
2.3.7. змінювати розмір компенсації витрат в односторонньому порядку, після письмового повідомлення Сторони 2
Ни о каком одностороннем изменении быть не может и речи, только по согласованию с собственниками, а то так тариф 12 грн. к Новому году вырастит до 20 грн.
3.7. З метою забезпечення високої якості обслуговування Будинку…….., СТОРОНА 2 вносить авансом на рахунок СТОРОНИ 1 грошову суму в розмірі __ (__) грн. _коп
О каком авансе идёт речь? Сначала Жек пусть покажет как он работает, а то заплати наперёд и потом ни денег, ни услуг.
2.6.У випадку продажу житлового та нежитлового приміщення попередній його власник (Сторона 2) зобов’язаний повідомити ТОВ«Ковальська-Житлосервіс» про продаж
Почему я должна перед Жеком отчитываться что я делаю со свои жильём? Может мне нужно также отчитываться сколько раз я в туалет хожу.
4.3. Перед початком робіт, Сторона 2 зобов’язана погодити проекти систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення з інженерною службою Сторони 1 (погодження отримується протягом 10 робочих днів з дня письмового звернення).
О каких проектах идёт речь? Если эта разводка сантехники в ванной комнате, то что я должна согласовывать? Это обычные вещи никоим образом не вредят другим людям. А работы по переносу стояка или врезки любые в стояк запрещены законом и так, так о каком проекте идёт здесь речь?
Дольше обязанности мои перед Жеком, вообще песня:
2.2.10. інформувати Сторону-1 про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у квартирі….
А не сильно ли Жек обнаглел, чтобы я отчитывалась перед ним кто у меня живёт или пребывает? Я плачу по счётчикам и по метражу, а не по количеству людей. И при тарифе 12 грн. Жек вообще должен сидеть и помалкивать, а не выдвигать какие-то требования.
2.2.17. не псувати Фасад Будинку, не встановлювати антени, у тому числі супутникові, жодним чином не змінювати вигляд, колір, форму та інші характеристики Фасаду Будинку;
И куда мне ставить внешний блок кондиционера, если корзин на фасаде застройщик не предусмотрел? А исходя из ответственности, если я испорчу фасад (сюда можно и кондиционер приплести), я должна заплатить штраф 10 000 грн. Я в шоке. Мало того, я ещё должна получить согласие от Жека (на его получение даётся аж 10 рабочих дней), на установку кондиционера. Ни чё себе. Несчастный кондиционер установить нужно ждать 2 недели.
2.2.23.вивозити будівельне сміття з Об’єкту нерухомості власними силами та засобами, через визначену Стороною-1 організацію….;
И с какого перепугу, я должна вывозить мусор через организацию Жека? Я сама найму машину, где цена меня устроит и вывезу строй мусор, Жек тут при чём?
2.2.8.1. проводити будь-яку реконструкцію, ремонт чи опорядження місць загального користування виключно у відповідності до норм законодавства та після погодження Сторони-1
Зачем мне проводить ремонт и реконструкцию мест общего пользования, если это обязанности Жека, за которые мы платим аж 12 грн.?
При этом у Жека нет никакой прописанной ответственности и никаких конкретных обязательств (только ссылка на законодательство без конкретики).Вообщем, договор в такой редакции не подлежит к подписанию, только после внесения правок со стороны собственников.
2.3.5.призупинити забезпечення належних умов проживання/використання приміщенняза цим Договором у випадку наявності заборгованості Сторони-2 по компенсації витрат Стороні-1 за 2 (два) календарних місяці;
И каким образом будет происходить приостановка использования мною помещения? Не пускать меня в квартиру мою же, так это уголовная ответственность и я не рекомендую вообще такую ахинею писать в договоре.
2.3.7. змінювати розмір компенсації витрат в односторонньому порядку, після письмового повідомлення Сторони 2
Ни о каком одностороннем изменении быть не может и речи, только по согласованию с собственниками, а то так тариф 12 грн. к Новому году вырастит до 20 грн.
3.7. З метою забезпечення високої якості обслуговування Будинку…….., СТОРОНА 2 вносить авансом на рахунок СТОРОНИ 1 грошову суму в розмірі __ (__) грн. _коп
О каком авансе идёт речь? Сначала Жек пусть покажет как он работает, а то заплати наперёд и потом ни денег, ни услуг.
2.6.У випадку продажу житлового та нежитлового приміщення попередній його власник (Сторона 2) зобов’язаний повідомити ТОВ«Ковальська-Житлосервіс» про продаж
Почему я должна перед Жеком отчитываться что я делаю со свои жильём? Может мне нужно также отчитываться сколько раз я в туалет хожу.
4.3. Перед початком робіт, Сторона 2 зобов’язана погодити проекти систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення з інженерною службою Сторони 1 (погодження отримується протягом 10 робочих днів з дня письмового звернення).
О каких проектах идёт речь? Если эта разводка сантехники в ванной комнате, то что я должна согласовывать? Это обычные вещи никоим образом не вредят другим людям. А работы по переносу стояка или врезки любые в стояк запрещены законом и так, так о каком проекте идёт здесь речь?
Дольше обязанности мои перед Жеком, вообще песня:
2.2.10. інформувати Сторону-1 про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у квартирі….
А не сильно ли Жек обнаглел, чтобы я отчитывалась перед ним кто у меня живёт или пребывает? Я плачу по счётчикам и по метражу, а не по количеству людей. И при тарифе 12 грн. Жек вообще должен сидеть и помалкивать, а не выдвигать какие-то требования.
2.2.17. не псувати Фасад Будинку, не встановлювати антени, у тому числі супутникові, жодним чином не змінювати вигляд, колір, форму та інші характеристики Фасаду Будинку;
И куда мне ставить внешний блок кондиционера, если корзин на фасаде застройщик не предусмотрел? А исходя из ответственности, если я испорчу фасад (сюда можно и кондиционер приплести), я должна заплатить штраф 10 000 грн. Я в шоке. Мало того, я ещё должна получить согласие от Жека (на его получение даётся аж 10 рабочих дней), на установку кондиционера. Ни чё себе. Несчастный кондиционер установить нужно ждать 2 недели.
2.2.23.вивозити будівельне сміття з Об’єкту нерухомості власними силами та засобами, через визначену Стороною-1 організацію….;
И с какого перепугу, я должна вывозить мусор через организацию Жека? Я сама найму машину, где цена меня устроит и вывезу строй мусор, Жек тут при чём?
2.2.8.1. проводити будь-яку реконструкцію, ремонт чи опорядження місць загального користування виключно у відповідності до норм законодавства та після погодження Сторони-1
Зачем мне проводить ремонт и реконструкцию мест общего пользования, если это обязанности Жека, за которые мы платим аж 12 грн.?
При этом у Жека нет никакой прописанной ответственности и никаких конкретных обязательств (только ссылка на законодательство без конкретики).Вообщем, договор в такой редакции не подлежит к подписанию, только после внесения правок со стороны собственников.
Kozak76
K
Новичок
9
01 апреля 2018
21 июль 2019 18:10
"Доброго ранку. Талон Ви отримуєте на одноразовий перегляд своєї квартири. Якщо Ви захочете переглянути її ще раз, Вам уже потрібно заключити договора з ЖЕД. На ремонт ми непускаємо нікого, так як вода і світло на будинку буде з 15.08. З повагою, начальник ЖЕД"
Інформіція від начальника ЖЕД
Інформіція від начальника ЖЕД
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 18:15
Тогда ждите официального введения в эксплуатацию,получения права собственности (месяцев 6 ещё) и получайте ключи. Но ЖЭК не поменяется. Дом должен кто-то взять на баланс. Потом можно создать ОСБб.Цитата " Julia2019":
Почему Жек навязывает свои договора с большими тарифами и не даёт ключи, если с ними эти договора не подписываешь?
По закону застройщик мне должен передать квартиру согласно инвестиционному договору и на основании акта-прийома выдать ключи. А вот если я захочу делать ремонт, то тогда я подписываю договор с Жеком. А так получается мне даже не дают ключи без договора с Жеком. А зачем мне Жек, если ремонт ещё не планирую делать, мне нужен доступ к квартире для замеров и составления дизайн-проекта.
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 18:17
Вы можете посмотреть один раз квартиру,снять замеры,не подписывать договор с ЖЭКом и делать проект.Но,чтобы зайти на ремонт полноценно нужно подписать.Цитата "Skarby":
надо чтобы организовали просто просмотры квартир с возможностью сделать замеры. После замеров все равно еще с месяц делать проект. А так действительно получается навязывание оплаты несуществующих услуг жека да еще и по завышенным тарифам.
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 18:20
Запишитесь на просмотр и сделайте замеры,но пустят вас только один раз и ключи не дадут.Цитата " Julia2019":
Почему Жек навязывает свои договора с большими тарифами и не даёт ключи, если с ними эти договора не подписываешь?
По закону застройщик мне должен передать квартиру согласно инвестиционному договору и на основании акта-прийома выдать ключи. А вот если я захочу делать ремонт, то тогда я подписываю договор с Жеком. А так получается мне даже не дают ключи без договора с Жеком. А зачем мне Жек, если ремонт ещё не планирую делать, мне нужен доступ к квартире для замеров и составления дизайн-проекта.
max12
m
Постоянный пользователь
184
14 сентября 2012
21 июль 2019 18:23
А кто-то собирается сразу заходить на ремонт? Я планирую 31(если все в порядке в квартире) подписать договор и с 15 августа зайти на ремонт. Мне хватит две недели на внесение изменений в проект согласно точных размеров. К НГ хочу переехать.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее