ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21
Застройщик | Галжитлобуд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 80.
27/34% | ||
6/8% | ||
11/14% | ||
14/18% | ||
22/28% |
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
19 окт 2017 04:40
Цитата "Looter19":
Так Вас поздравлять или еще рано? Какую квартиру покупаете/купили если не секрет?
Поздравлять ещё рано, да и покупаем мы все не квартиру к сожалению, а обещание и договор :-)
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
19 окт 2017 16:35
Добрый вечер! Подскажите, я так понял из общения с АП, что заключается предварительный договор и после постройки, если все нормально, уже договор купли-продажи с нотариусом (оплата от покупателя нотариусу в полном объеме) плюс налог на недвижимость так же от покупателя.
Еще сказали, что предварительный заключается у нотариуса, котрый есть в АП что-ли и берут за это дело 2500 нотариусу, которые платит покупатель и нигде не учитываются. Все ли верно я понял и все ли расходы при заключении сделки и потом при оформлении берет на себя покупатель?
Еще сказали, что предварительный заключается у нотариуса, котрый есть в АП что-ли и берут за это дело 2500 нотариусу, которые платит покупатель и нигде не учитываются. Все ли верно я понял и все ли расходы при заключении сделки и потом при оформлении берет на себя покупатель?
Maximich123
M
Новичок
17
28 сентября 2017
19 окт 2017 19:15
Все верно. Налог 2% когда будет подписываться основной договор: гос. пошлина + пенсионный фонд с вас + услуги нотариуса по основному договору (поправьте если ошибаюсь). Сейчас - оплата нотариусу за предварительный договор + комиссия банка.
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
20 окт 2017 17:01
А сколько высота потолков? Что-то нигде инфо не нашел
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
20 окт 2017 18:52
Цитата "Vocodin":А сколько высота потолков? Что-то нигде инфо не нашел
2.7 м
в двухуровневых не знаю может больше
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
20 окт 2017 21:52
Цитата "Looter19":
2.7 м
в двухуровневых не знаю может больше
Спасибо
Слабовато конечно. И я так вижу по договору, что не ставят счётчики гарводы и тепла.
Миха-Лихо
М
Пользователь
28
05 августа 2017
21 окт 2017 21:19
Так точно! Это обычная практика при покупке квартиры на стадии строительства.Цитата "Vocodin":Добрый вечер! Подскажите, я так понял из общения с АП, что заключается предварительный договор и после постройки, если все нормально, уже договор купли-продажи с нотариусом (оплата от покупателя нотариусу в полном объеме) плюс налог на недвижимость так же от покупателя.
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
22 окт 2017 06:51
Ладно, беру. При тнм, в АП был, дак там уже то, что очень хотелось бы - уже нет. Осталось то, что устраивает. Однушки и девушки скоро похоже в дифиците будут :-) Смущает только, что бережанский уже ноль заливают, а тут позже основа придется на морозы.
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
22 окт 2017 09:29
Кстати, изучил договор. Конечно такое... Возникло несколько вопросов, может кто поможет. АП дало ответы, но как-то не совсем до конца ясно.
1. В договоре указано, что если нарушил оплату, даже если сразу покупаешь квартиру одним платежем, то 10% платишь штраф. Другими словами, заключил у нотариуса договор - оплатил 2500. За тобой зарезервировали квартиру и дали 3 дня на оплату. Не оплатил - 10% от полной стоимости за резерв так сказать на 3 дня?
2. Допустим идеальный случай. Обещают построить к концу 2018, 2 секции. Еще берут 3 месяца на подключение, оформление и якобы будут готовы к передаче квартиры через 3 месяца. Ок. То-есть 2 секции построили, передали тебе квартиру, следущие две строяться, краны, шум, грязь, опасность и т.д., а ты типа живи и оплачуй коммуналку? Или я что-то тут не понял немого?
1. В договоре указано, что если нарушил оплату, даже если сразу покупаешь квартиру одним платежем, то 10% платишь штраф. Другими словами, заключил у нотариуса договор - оплатил 2500. За тобой зарезервировали квартиру и дали 3 дня на оплату. Не оплатил - 10% от полной стоимости за резерв так сказать на 3 дня?
2. Допустим идеальный случай. Обещают построить к концу 2018, 2 секции. Еще берут 3 месяца на подключение, оформление и якобы будут готовы к передаче квартиры через 3 месяца. Ок. То-есть 2 секции построили, передали тебе квартиру, следущие две строяться, краны, шум, грязь, опасность и т.д., а ты типа живи и оплачуй коммуналку? Или я что-то тут не понял немого?
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
22 окт 2017 10:45
По части штрафов , уверен все будет в порядке, застройщик лояльный, главное в разумных приделах и предупредить заранее. Штрафные санкции связаны с курсом доллара , у нас он может в стране за один день на одну гривну подняться легко.
По второй части, 1-2 секция буду строиться до 2020года, но застройщик уверяет что к весне 2019 года монолит + кладка + остальные тяжелые работы будут закончены по 1 и 2 секции, кран будет уже снят.
Багговутовский сложнее Бережанско, тут были моменты по склонам , котлован в 3 раза глубже + стены сложнее с укреплением.
В ОП думают привезти второй бур, и ускорится, будем надеятся что поднимутся выше забора до холодов.
По второй части, 1-2 секция буду строиться до 2020года, но застройщик уверяет что к весне 2019 года монолит + кладка + остальные тяжелые работы будут закончены по 1 и 2 секции, кран будет уже снят.
Багговутовский сложнее Бережанско, тут были моменты по склонам , котлован в 3 раза глубже + стены сложнее с укреплением.
В ОП думают привезти второй бур, и ускорится, будем надеятся что поднимутся выше забора до холодов.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
22 окт 2017 10:53
Я име ввиду капитальных холодов .
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
22 окт 2017 11:10
Цитата "Looter19":По части штрафов , уверен все будет в порядке, застройщик лояльный, главное в разумных приделах и предупредить заранее. Штрафные санкции связаны с курсом доллара , у нас он может в стране за один день на одну гривну подняться легко.
По второй части, 1-2 секция буду строиться до 2020года, но застройщик уверяет что к весне 2019 года монолит + кладка + остальные тяжелые работы будут закончены по 1 и 2 секции, кран будет уже снят.
Багговутовский сложнее Бережанско, тут были моменты по склонам , котлован в 3 раза глубже + стены сложнее с укреплением.
В ОП думают привезти второй бур, и ускорится, будем надеятся что поднимутся выше забора до холодов.
Спасибо за ответы. Склоны там конечно не слабые. А какие нюансы были или секрет? Правда напротив хрущёвки стоят наверное более 50 лет. И вроде бы не развалились пока . Главное, чтобы подошли к основе качественно. В общем понятно, что будут пытаться сдавать секции 3-4 людям, а две ещё строиться и по сути жизнь на стройке. Это плохо, но что поделать.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
22 окт 2017 12:00
Нет, я наверно не однозначно выразился. Просто площадка Багговутовского сложнее Бережанского, надо было укрепить стены + углубится на паркинг + + выровнять все по уровню. Иными словами площадка обычная с точки зрения строительства , но требует больше усилий на старте.
Да, очевидно 1-2 секция будут строиться когда 3-4 уже будут на финише , но это обычная практика , все таки дом большой. Как вариант можно заезд сделать не весной 2019 а скажем осенью.
Да, очевидно 1-2 секция будут строиться когда 3-4 уже будут на финише , но это обычная практика , все таки дом большой. Как вариант можно заезд сделать не весной 2019 а скажем осенью.
bash
b
Пользователь
33
09 августа 2017
23 окт 2017 11:27
Кто в последнее время был на стройке? Как там сейчас обстоят дела?
Смотрю, что цена уже поднялась
Смотрю, что цена уже поднялась
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
23 окт 2017 13:30
Сваи на 4-ю секцию забили. Ровняют площадку.
Миха-Лихо
М
Пользователь
28
05 августа 2017
23 окт 2017 13:40
Цитата "Vocodin":
2. Допустим идеальный случай. Обещают построить к концу 2018, 2 секции. Еще берут 3 месяца на подключение, оформление и якобы будут готовы к передаче квартиры через 3 месяца. Ок. То-есть 2 секции построили, передали тебе квартиру, следущие две строяться, краны, шум, грязь, опасность и т.д., а ты типа живи и оплачуй коммуналку? Или я что-то тут не понял немого?
Обычно люди наоборот топят за то, чтобы скорее в свою квартиру въехать. Все равно сначала ремонт, как ни крути, а пока суть да дело - достроят и остальное.
Цитата "bash":Кто в последнее время был на стройке? Как там сейчас обстоят дела?
Смотрю, что цена уже поднялась
Дела обстоят хорошо - процесс идет. Да, начали активно строить - цену подняли, По мере готовности, наверное, дальше поднимать будут.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
23 окт 2017 13:50
Я бы рекомендовал даже ремонт не начинать сразу , хоть полугода дать дому усесть.
Судя по тому что в центре сейчас мало строят то цена ещё будет повышаться думаю весной уже 24+
Судя по тому что в центре сейчас мало строят то цена ещё будет повышаться думаю весной уже 24+
Vocodin
V
Пользователь
52
19 октября 2017
24 окт 2017 10:11
На сайте некорректная информация
Заходим на центральную страницу
Опускаемся вниз
Видим 1-комнатная от 18к грн
2-комнатная - от 18к грн
Заходим в меню вверху - Квартиры
Видим - однокомнатная от 20к грн
Двухкомнатная от 19к грн
Как-то того, не солидно
Заходим на центральную страницу
Опускаемся вниз
Видим 1-комнатная от 18к грн
2-комнатная - от 18к грн
Заходим в меню вверху - Квартиры
Видим - однокомнатная от 20к грн
Двухкомнатная от 19к грн
Как-то того, не солидно
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
24 окт 2017 17:24
С заливкой нулевки похоже намечается проблемка. Сейчас ещё под месяц будут бурить и лить сваи 3й секции и как раз выйдут на морозы декабря. Просто отлично :-(
ЖК Баггоутовский
Пользователь
29
12 мая 2017
24 окт 2017 18:21
Новий відділ продаж забудовника Галжитлобуд відкрито!
Ми дуже раді спілкуванню з вами, а тепер ще й в красивому та затишному офісі.
Всю інформацію по житловим комплексам Багговутівський та Бережанський з радістю надамо за адресою:
вул. Багговутівська, 17-21,
біля входу до супермаркету "Фуршет".
Працюємо з понеділка по суботу з 10:00 до 20:00,
в неділю з 10:00 до 16:00.
До зустрічі!
Ми дуже раді спілкуванню з вами, а тепер ще й в красивому та затишному офісі.
Всю інформацію по житловим комплексам Багговутівський та Бережанський з радістю надамо за адресою:
вул. Багговутівська, 17-21,
біля входу до супермаркету "Фуршет".
Працюємо з понеділка по суботу з 10:00 до 20:00,
в неділю з 10:00 до 16:00.
До зустрічі!
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее