ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 4 - "Интергал Буд"

Шевченковский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
14
16%
Плохо
7
8%
Нормально
22
26%
Хорошо
25
29%
Отлично
18
21%
 
Всего голосов : 86
пользователь форума
Ответов: 1073
Профиль
Репутация:    83
бизнес-класс зависит не так от самого качества построенного, как от расположения и площадей квартир, определяющих число квартир на площадке.
Подземный паркинг -обязательно.
Кстати дом на Шулявке, котрый горел два раза был как минимум бизнескласс.
Если тут откажутся от утепления пеностиролом - будет неплохо.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
По состоянию на 2 сентября монолитно-каркасные работы выполнены по 14 этаж включительно. Кладка наружных и внутренних стен ведется на уровне со 2-го по 5-ый этаж.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
Монолитно-каркасные работы выполнены по 17 этаж включительно. Кладка внешних и внутренних стен ведется на уровне с 4-го по 6-ый этажи.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
[
Цитата:
quote="SunLine"]Из окна офиса видно ход строительства. Строят быстро, даже по выходным. Правда. возле объекта висит паспорт на дом в 8 этажей... висел по крайней мере пару недель назад.
IMG_0226.JPG
[/quote]
Так всеж,8 чі 22 поверхі,що там з паспортом,дозволом на будівництво,як це все погоджено із Головним архітектором.Як би не вийшло так,як у "Сосновому бору":люди позаселялися,бо увірвався терпець,й досі живуть без документів,бо немає паспорта на будинки. :wow:
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1073
Профиль
Репутация:    83
pablya1 писал(а):Так всеж,8 чі 22 поверхі,що там з паспортом,дозволом на будівництво,як це все погоджено із Головним архітектором.Як би не вийшло так,як у "Сосновому бору":люди позаселялися,бо увірвався терпець,й досі живуть без документів,бо немає паспорта на будинки. :wow:

насколько я вижу, деньги здесь с инвесторов не берут, пока не закроют полностью вопросы юр и орг вопросы. А в Киеве при сформировавшейся системе коррупции все специально затягивается на года, чтоб платить за "ускорение". Вероятно идет позиционная борьба с Киеврадой, кто раньше сдастся и за цену вопроса. Мне известны случаи, когда почтовый адрес новостроек Киева делался 9-12 месяцев. Дом строится пока без привлечения денег физинвесторов и судя по темпам, деньги на стройку поступают в нужном объеме, а не выводятся с опережением налево(как это бывает на стройках начинающихся с денег инвесторов). Единственная огорчительная сторона этого для инвесторов - лишение их возможности вложиться на ранних стадиях по приятным ценам. Так что пока тут никого не подставляют.
Строго говоря, первичка в цивилизованных странах вначале строится - и только затем продается. Без малейших ризков для инвесторов.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    11
Паспорт на 8-ми этажный дом сняли
Изображение
Вместо него повесили актуальный, на 25 этажей, а также планировки квартир.
Продажи обещали начать в конце сентября - юристы готовят документы.
10 сентября потенциальных инвесторов водили на объект - поднимались на пятый этаж. Там уже выполнена кладка внешних и внутренних стен - кератерм 25 и 12 см.
Вид из окон пятого этажа, во двор (на улицу Черновола)
Изображение
Маленькая комната (13 м) в двухкомнатной квартире на 66 метров
Изображение
Большая комната (17 м) в той же планировке, с французским окном
Изображение
Кухня (13 м), та же планировка, вид на балкон (лоджию?)
Изображение
Часть комнаты уж не помню какой планировки
Изображение
Свежее фото стройки вот буквально только что
Изображение
Занятно, что на сайте проекта дом раньше обозначался как Андрющенко, 4 - теперь Андрющенко, 6г
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    11
Информация из отдела продаж по поводу приобретения квартир.
Продажи стартуют с конца сентября. Первый взнос - минимум 20%. Есть беспроцентная рассрочка от застройщика. К ноябрю 2014 года (окончание строительства) необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, к марту 2014-го года (подключение дома) - 100% стоимости.
Первые 50 человек, забронировавшие квартиры (а может, и купившие...) получат скидку 500 грн с метра. 3 сентября полсотни желающих уже набралось.
Также в зависимости от первого взноса есть скидки
100% - 5%
80-99.9% - 3%
60-79.9% - 2%
40- 59.9% - 1%
Цены на квартиры дифференцированы в зависимости от планировки и этажа (чем выше - тем дороже). Для примера - цены на двухкомнатную квартиру 66.54 метра, окнами во двор
Этаж Цена за метр
1 11900
2 12200
3 12500
4 12700
5 12900
6 13300
7 13600
8 13600
Я думаю, что информация весьма предварительна и может поменяться, ведь продажи еще не начались.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
SunLine писал(а):Занятно, что на сайте проекта дом раньше обозначался как Андрющенко, 4 - теперь Андрющенко, 6г

Будьте добры, уточните на каком сайте?
По ссылке, у Интергал-Буд он по прежнему как Андрющенко, 4
http://intergal-bud.com.ua/index.php?page=310&lang=ru

На паспорте объекта с вашем фото, он так же, Андрющенко, 4
0_9ae26_e3ded8de_orig.jpg
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    11
На сайте проекта ЖК Лидер http://www.lider-zhk.com.ua/
Скриншот, адрес Андрющенко, 6-г выделен зеленым
Изображение
По ссылке http://img-fotki.yandex.ru/get/5011/103166376.10/0_9bf65_728d2888_orig он же, только в оригинальном разрешении

Фотография Изображение с проектом 8-ми этажного дома старая, сделанная не то в конце июля, не то в начале августа. Сейчас паспорт объекта сняли и заменили актуальным, на 25 этажей.
Вернуться к началу
заглянувший на форум
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
пиар ход от интегралбуд,цена в космосе,продажи пока нет,а в итоге скидка в 10 % к декабрю,пример "Малахит",думается 50 первых покупателей и рядом не проезжали рядом со стройкой,типа,как на Саперке 93 пришел МАЧО и купил 12 двухкомнатных квартир с видом на Днепр,ОТДЕЛ ПРОДАЖ РАСТЕТ,SunLine как менеджер по продажам выкладывайте лучше разрешительные документы,прогресс в строительстве,интересно соседей к Вашей стройке
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
SunLine писал(а):На сайте проекта ЖК Лидер http://www.lider-zhk.com.ua/
Скриншот, адрес Андрющенко, 6-г выделен зеленым

В "Про комплекс" "Місцерозташування" по прежнему 4-й номер...
Путаница со строительными номерами. Вскоре "Интергал-Буд", уверен, поправит.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    11
Same tot, а Вам в каждом, владеющем хоть какой-нибудь информацией по делу, мерещатся менеджеры-продажники? Извинились бы, что ли...
Меня тоже интересуют документы на стройку. В августе в ОП их предоставить не смогли.
Также прошу откликнуться потенциальных инвесторов - интересует мнение относительно объекта.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
С 3 ноября 2013 года начата продажа квартир в ЖК "Лидер".

Ввод в эксплуатацию запланирован на IІІ квартал 2014 года. На сегодня уже построено 20 этажей.

Современные технологии строительства и инженерное оснащение, тихий двор, панорамные виды из окон квартир, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.
За подробностями обращайтесь к менеджерам отдела продаж по тел.:
(044) 209-27-85
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
Ход строительства:
По состоянию на 3 октября 2013 года монолитно-каркасные работы выполнены по 20 этаж включительно. Кладка наружных и внутренних стен ведется на уровне с 6-го по 8-ой этажи.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Концепция изменилась. Дом будет утепляться полистиролом и мусоропровода не будет. Посмотрим, что еще поменяется в процессе строительства. Там где сейчас мусор свален, возможно будет еще свечка. Паркинга ни подземного и наземного не будет :-(
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    1
Фото от 30.09.2013 г.
Изображение

Изображение
Корпус 1. Монолитный каркас - 19 этажей, кладка наружных стен по 7 этаж.

Изображение
Корпус 2. Монолитный каркас - 18 этажей, кладка наружных стен по 7-8 этажи.

С учетом того, что 30.08.2013 монолит был по 14 этаж и кирпичная кладка - 1,3,4,5 этажи, темпы и ИГ таковы:
- монолит каркаса = 5 этажей/30 дней
- кирпичная кладка наружных стен = 3 этажа/30 дней

Если такими же темпами дальше и без сюрпризов и "форсмажоров", то 26-й техэтаж и кровлю мы сможем увидеть где-то 17 - 20 ноября, а кирпичные кладки наружных стен до кровли - через 6 месяцев.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1073
Профиль
Репутация:    83
kurdyk писал(а):Концепция изменилась. Дом будет утепляться полистиролом Современные технологии строительства? и мусоропровода не будет. Посмотрим, что еще поменяется в процессе строительства. Там где сейчас мусор свален, возможно будет еще свечка. Паркинга ни подземного и наземного не будет :-(

тогда это эконом- класс.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 15283
Профиль
Репутация:    135
119301_original.jpeg

Дом справа в удалении.
Domik.ua не является автором фотографий.
Вернуться к началу
Run
пользователь форума
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    4
kurdyk писал(а):Концепция изменилась. Дом будет утепляться полистиролом и мусоропровода не будет. Посмотрим, что еще поменяется в процессе строительства. Там где сейчас мусор свален, возможно будет еще свечка. Паркинга ни подземного и наземного не будет :-(

Откуда эта иформация? Представитель застройщика на форуме есть? Можно ее подтвердить, уточнить?
И что значит "мусоропровода не будет"??
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "ИнтерГал Буд"



dsf

  • ЖК «Липинка»

    от застройщика

    Современный уникальный европрейский проект компании Stolitsa Group.1 кв. введен в эксплуатацию

  • Троещина-20, жилой дом 5

    8200 грн/м2

    Стоимость зависит от размера первоначального взноса и фиксируется на дату заключения Договора участия в Фонде финансирования строительства вида А

  • ЖК Пульсар

    от застройщика

    Комплекс среднего класса состоит из двух 17-этажных домов.

  • ЖК Магнат

    от застройщика

    Удобные парковочные места возле здания, гостевая парковка.

  • ЖК Столичный дом

    15100 грн/м2

    «Столичный Дом» - это современный формат жилой бизнес-недвижимости, сочетающий максимальную приближенность к инфраструктуре центральной части города, уют и спокойствие традиционных киевских домов. Квартира в «Столичном Доме» на Артема, 70 - это приятная возможность органично объединить дела и личную жизнь, а также надежная инвестиция в будущее.