Помещения со статусом "Творческие мастерские"
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
15 май 2013 08:41
В чем подвох помещений имеющих статус "Творческая мастерская".
1. В таком помещении нельзя прописаться (зарегистрироваться)?
2. Они расположены на последних этажах, т.е. по факту это высокий тех. этаж?
3. Какие тарифы на коммунальные услуги?
4. ...?
Возможно у кого-то есть личный опыт? Поделитесь
1. В таком помещении нельзя прописаться (зарегистрироваться)?
2. Они расположены на последних этажах, т.е. по факту это высокий тех. этаж?
3. Какие тарифы на коммунальные услуги?
4. ...?
Возможно у кого-то есть личный опыт? Поделитесь
user34645
u
Новичок
9
23 сентября 2012
19 дек 2013 11:40
Хочу купить творческую мастерскую на последнем этаже у застройщика в новостройке, в будущем под сдачу в аренду для жилья. Нигде на профильных форумах не нашел обсуждения этой темы.
Какие плюсы и минусы, сложности, возможные проблемы?
Какие плюсы и минусы, сложности, возможные проблемы?
user34645
u
Новичок
9
23 сентября 2012
19 дек 2013 12:06
Нашел в обсуждениях что тариф в 4 раза выше для нежилых помещений, так ли это?
Nook
N
Пользователь
68
29 ноября 2013
19 дек 2013 12:24
Да, а еще там прописатся нельзя.
user34645
u
Новичок
9
23 сентября 2012
19 дек 2013 12:43
Итого с электроплитой это тотальное попадалово. Плюс холоднее на посл. этаже - еще большее попадалово на дополнительный обогрев.
Вопрос закрыт )
Вопрос закрыт )
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
19 дек 2013 13:07
Для кого закрыт,а для кого голубая мечта.Ток не не жилое,а квартирка двухуровневая мансардного типа небольшая,в старом доме,под крышей,мммм,песня).А предлагают почему-то только большие пентхаусы ,по заоблачным ценам.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
19 дек 2013 13:31
Цитата "user34645":Хочу купить творческую мастерскую на последнем этаже у застройщика в новостройке, в будущем под сдачу в аренду для жилья. Нигде на профильных форумах не нашел обсуждения этой темы.
Какие плюсы и минусы, сложности, возможные проблемы?
тариф на электричество в нежилом 1 грн с копейками
прописаться нельзя
+ налог на землю делится на всех собственников нежилых помещений в доме
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
04 янв 2014 11:57
Это много,как я понимаю?А квартиры такие продаются,или нет?Не считая Святошино-Борщаговку?Не встречала,ток пентхаусы(Прям мечта у меня такая-жить под крышей чтоб окна почти в небо,но и большой метраж не потяну(
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
04 янв 2014 16:22
Цитата "user34645":Хочу купить творческую мастерскую на последнем этаже у застройщика в новостройке, в будущем под сдачу в аренду для жилья. Нигде на профильных форумах не нашел обсуждения этой темы.
Какие плюсы и минусы, сложности, возможные проблемы?
Плюс один - изначально дешево. Еще - жить в нежилом фонде не запрещено законом, так что пожалуйста. Я в теме, так что и минусы назову. Нестандартная высота потолка, скорее всего, 2,30 - 2,40. Дорогие коммунальные. Разводку электрики, отопления и водоснабжения будете делать сами. Дополнительное утепление крыши - тоже сами. Лифт не доходит до уровня расположения. Балконов нет. В холлах куча всяких технических ревизионных отверстий, так что постоянно кто-то будет рядом тусить и в них ковыряться.
А вот если в процессе стройки вы договоритесь с застройщиком все подвести в помещение и перевести в жилой фонд, за разумные деньги, или оставить в нежилом под офис - тогда да, выгодно. Я построила и продала одну такую квартиру, какая-то прибыль была, но повторить опыт не желаю, напряжно.
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
08 янв 2014 06:28
Грустно,раз уж вы в курсе.скажите,а жилые маленькие квартиры бывают двухуровневые с мансардой?Я имею ввиду старый фонд?Ну,до 80м?Или,необязательно в старом,главное,чтоб не Борщаговка и не Ирпень?В самом Киеве?И сколько это стоит?А то в объявах ни разу не находила(
ПрикольнаяЯ
П
Пользователь
37
07 ноября 2013
30 янв 2014 09:52
Только я не советую связываться с таким видом жилья. Летом жарко, зато зимой холодно ))
Протекает, дождь и растаявший снег. И звездного неба вы тоже не увидите, из-за угла крыши и размера окна. Звездное небо в мансарде это не более чем риэлторская замануха... Вы же ночью на просмотр не пойдете, проверить видно звезды или нет?
Протекает, дождь и растаявший снег. И звездного неба вы тоже не увидите, из-за угла крыши и размера окна. Звездное небо в мансарде это не более чем риэлторская замануха... Вы же ночью на просмотр не пойдете, проверить видно звезды или нет?
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
30 янв 2014 10:53
Цитата "ПрикольнаяЯ":Летом жарко, зато зимой холодно ))
не всегда
у нас было наоборот и летом не жарко и зимой не холодно
но вот дождь шумит ужас как это да
ПрикольнаяЯ
П
Пользователь
37
07 ноября 2013
30 янв 2014 11:01
Цитата "julson":
не всегда
у нас было наоборот и летом не жарко и зимой не холодно
но вот дождь шумит ужас как это да
Конечно не всегда. Только шансы на не всегда очень малы, а на всегда очень велики.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
13 март 2014 15:24
Цитата "user34645":Итого с электроплитой это тотальное попадалово. Плюс холоднее на посл. этаже - еще большее попадалово на дополнительный обогрев
Могу вам сказать, как человек что прожил большую часть своей жизни именно на последнем этаже, 12-ом этаже: зимой и летом там достаточно холодно, так как многотиражки в большинстве своем были построены еще далеко в советские времена, новобудовы присутствуют только в больших городах, но увы, не у всех есть на них средства. Не проще ль купить две квартирки, но попроще?
kvartyrant
k
Постоянный пользователь
208
14 апреля 2016
23 июнь 2016 13:41
Недавно узнал о том, что с некоторых пор в многоэтажных жилых домах последний этаж должен представлять собой творческие мастерские и продаваться как нежилые помещения.
Что известно участникам форума об этом новшестве?
Какими документами оно подкрепляется?
С какой целью оно введено?
Что известно участникам форума об этом новшестве?
Какими документами оно подкрепляется?
С какой целью оно введено?
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
23 янв 2017 10:56
Цитата "ПрикольнаяЯ":Только я не советую связываться с таким видом жилья. Летом жарко, зато зимой холодно ))
Протекает, дождь и растаявший снег. И звездного неба вы тоже не увидите, из-за угла крыши и размера окна. Звездное небо в мансарде это не более чем риэлторская замануха... Вы же ночью на просмотр не пойдете, проверить видно звезды или нет?
зато звучит красиво) творческая мастерская) все остальное оказывается не так романтично и практично)
ПетрИваныч
Постоянный пользователь
446
19 октября 2016
07 авг 2017 23:07
Цитата "kvartyrant":Недавно узнал о том, что с некоторых пор в многоэтажных жилых домах последний этаж должен представлять собой творческие мастерские и продаваться как нежилые помещения.
Что известно участникам форума об этом новшестве?
Какими документами оно подкрепляется?
С какой целью оно введено?
отличный вопрос, к сожалению, без ответа остался. документов не нашел - хотя тоже искал. Ситуация не сколько "должны", но "могут" - но даже этому "могут" никаких распоряжений/положений/законодательных актов нетути.
ctpahhik
c
Гость
2
08 мая 2016
08 авг 2017 23:24
ДБН В.2.2-15-2005 2.18 На дахах житлових будинків слід передбачати огорожу згідно з 6.13 ДБН В.1.1-7 і ГОСТ 25772. Застосування безгорищних дахів (суміщених покриттів) допускається у покриттях мансард, терас у житлових будинках терасного типу та квартирних будинків з квартирами у двох рівнях на верхніх поверхах, житлових будинків з розміщенням на верхньому поверсі приміщень творчих майстерень художників та архітекторів. Технічні рішення суміщенних покриттів слід передбачати згідно з ДБН В.2.6-14.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее