ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г
Застройщик | УМК |
Сдача ЖК | 2012 - 2023 г. |
Планировки | от 29 900 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 98.
36/37% | ||
19/19% | ||
29/30% | ||
8/8% | ||
6/6% |
mitt
m
Пользователь
39
30 апреля 2018
04 март 2020 14:12
Так, внимание, я сходил на объект и готов предоставить Самый Честный и Непредубежденный Невиданно Бескорыстный Обзор.
Итак, прихожу в Отдел Продаж, меня окружают теплом и любовью, показывают макет ЖК (там есть пятый дом! На месте территории которую планировали отдать под застройку УкрБуду, не знаю как это у них работает (выглядит аферизмом) - но на макете этот дом есть), воркуют и сразу же теряют всякий интерес, когда я говорю что мне бы посмотреть мою квартирку.
- Бери каску в углу, иди к воротам, там впустят!
Не гордый, беру, иду.
Итак, новость номер 1, хорошая - на территории 3-го дома идут какие-то работы! Ну по крайней мере, ходят люди в спецодежде, носят какие-то инструменты!
Выглядит все примерно вот так:
Доброжелательно отстраненный охранник заводит меня в дом, поднимает на лифте и тактично удаляется. Деталь - лифт обшит ДСП изнутри, а чтоб на нем не ездили рабочие, у него на месте панели с кнопками этажей дверка, которая закрывается на замок! Милое жлобство, ходите пешком, трудяги!
Внутри дома слышится куда больше звуков работ, чем снаружи. Что-то гремит, жужжит, сверлится и пилится. Батареи пока что свалены в каждой квартире, подключенных не видел (но говорят что они есть).
Вид в коридорах примерно такой:
Желтая краска, подвесные потолки, штукатурка-короед, серая плиточка, все ок.
Заходим в квартиру, там без неожиданностей:
Стеклопакеты выглядят настоящими, а входная дверь, конечно, выглядит как недоразумение и подлежит немедленной замене - это просто жестяная перегородка между квартирой и коридором.
Кстати, если кто-то переживает насчет несчастного ЖК Лимонад, будет ли его видно из окон? Могу ответить - будет! Скорее всего, не только видно, но и слышно. Из хороших новостей - вы будете в курсе всех подробностей жизни и быта жителей соседнего дома и, при желании, сможете передать в окно соль или стрельнуть сигарету.
Что по четвертому дому?
Виды на него примерно вот такие:
При этом на стройке нет ни одного человека. Возможно, это связано с ранним утром, возможно - с нехваткой рук, но я не увидел никаких работ на стройплощадке 4 дома.
Итоги подведьом.
1. Работы по третьему дому ведутся. Обещают сдать во втором кв. 2020 года - выглядит реалистично, но проблема, скорее всего, в оплате сбора, а не в фактической готовности объекта.
2. Изнутри дом выглядит так, как и обещали. Без завышенных ожиданий - дом топ-эконом класса. Электро-разводки внутри квартир нет, отделка черновая, стеклопакеты норм, входная дверь - супер-треш, коридоры - как у всех.
3. В реальность четвертого дома верится с трудом, пятый дом выглядит чистой воды аферой.
Вроде все впечатления описал, если есть вопросы - задавайте, при возможности отвечу!
Итак, прихожу в Отдел Продаж, меня окружают теплом и любовью, показывают макет ЖК (там есть пятый дом! На месте территории которую планировали отдать под застройку УкрБуду, не знаю как это у них работает (выглядит аферизмом) - но на макете этот дом есть), воркуют и сразу же теряют всякий интерес, когда я говорю что мне бы посмотреть мою квартирку.
- Бери каску в углу, иди к воротам, там впустят!
Не гордый, беру, иду.
Итак, новость номер 1, хорошая - на территории 3-го дома идут какие-то работы! Ну по крайней мере, ходят люди в спецодежде, носят какие-то инструменты!
Выглядит все примерно вот так:
Доброжелательно отстраненный охранник заводит меня в дом, поднимает на лифте и тактично удаляется. Деталь - лифт обшит ДСП изнутри, а чтоб на нем не ездили рабочие, у него на месте панели с кнопками этажей дверка, которая закрывается на замок! Милое жлобство, ходите пешком, трудяги!
Внутри дома слышится куда больше звуков работ, чем снаружи. Что-то гремит, жужжит, сверлится и пилится. Батареи пока что свалены в каждой квартире, подключенных не видел (но говорят что они есть).
Вид в коридорах примерно такой:
Желтая краска, подвесные потолки, штукатурка-короед, серая плиточка, все ок.
Заходим в квартиру, там без неожиданностей:
Стеклопакеты выглядят настоящими, а входная дверь, конечно, выглядит как недоразумение и подлежит немедленной замене - это просто жестяная перегородка между квартирой и коридором.
Кстати, если кто-то переживает насчет несчастного ЖК Лимонад, будет ли его видно из окон? Могу ответить - будет! Скорее всего, не только видно, но и слышно. Из хороших новостей - вы будете в курсе всех подробностей жизни и быта жителей соседнего дома и, при желании, сможете передать в окно соль или стрельнуть сигарету.
Что по четвертому дому?
Виды на него примерно вот такие:
При этом на стройке нет ни одного человека. Возможно, это связано с ранним утром, возможно - с нехваткой рук, но я не увидел никаких работ на стройплощадке 4 дома.
Итоги подведьом.
1. Работы по третьему дому ведутся. Обещают сдать во втором кв. 2020 года - выглядит реалистично, но проблема, скорее всего, в оплате сбора, а не в фактической готовности объекта.
2. Изнутри дом выглядит так, как и обещали. Без завышенных ожиданий - дом топ-эконом класса. Электро-разводки внутри квартир нет, отделка черновая, стеклопакеты норм, входная дверь - супер-треш, коридоры - как у всех.
3. В реальность четвертого дома верится с трудом, пятый дом выглядит чистой воды аферой.
Вроде все впечатления описал, если есть вопросы - задавайте, при возможности отвечу!
Sveta2017
Пользователь
59
28 мая 2017
04 март 2020 14:41
Спасибо за детальный отчет!
Каждый день ждем хороших новостей...
У меня квартира в средней секции, давно уже стоят радиаторы.
В отделе продаж обещали сделать в конце марта подключение отопления и
промывку сетей всего дома,странно, что не все батареи на месте.
Каждый день ждем хороших новостей...
У меня квартира в средней секции, давно уже стоят радиаторы.
В отделе продаж обещали сделать в конце марта подключение отопления и
промывку сетей всего дома,странно, что не все батареи на месте.
El fuego
Ef
Постоянный пользователь
200
17 декабря 2019
04 март 2020 14:47
Так, а конкретно куда они все-таки планируют всунуть 5-й дом?
mitt
m
Пользователь
39
30 апреля 2018
05 март 2020 16:20
Цитата "El fuego":Так, а конкретно куда они все-таки планируют всунуть 5-й дом?
Кажется, сюда:
Но там сейчас земля под укрбудовским проектом каким-то. Может быть, правее - но там военная часть.
Purpleowl
P
Постоянный пользователь
290
01 октября 2019
05 март 2020 19:27
Там, где обведено - место Арт Хауса от укрбуда. Скорее всего, немного ниже, впритык к верхнему дому Амурского.
mitt
m
Пользователь
39
30 апреля 2018
07 март 2020 15:37
Да, на ЛУНе обновили документы на землю, теперь видно место под 5-й дом:
Karoon
K
Новичок
13
19 февраля 2020
16 март 2020 15:13
Это не 5й дом а Art house!
Karoon
K
Новичок
13
19 февраля 2020
16 март 2020 17:20
Какой 5й дом)))ещё 4й не построили а уже про 5й пишут! это Art house!
DillyDream
D
Старожил
727
22 сентября 2016
17 март 2020 17:36
Цитата "Karoon":Это не 5й дом а Art house!
Вы что, не видете серый участок в черной рамке между ЖК Амурский и участком Арт Хауса, который является частью ЖК 4 сезона?!
Sveta2017
Пользователь
59
28 мая 2017
20 март 2020 15:36
Добрый вечер!
Сегодня была возле дома- убрали общие ворота и часть бетонных блоков, но устанавливают охрану и ворота с двух сторон дома, не поняла зачем... Может разделили заезд для стройки 4-го дома и заезд для терпеливыз инвесторов.
Сегодня была возле дома- убрали общие ворота и часть бетонных блоков, но устанавливают охрану и ворота с двух сторон дома, не поняла зачем... Может разделили заезд для стройки 4-го дома и заезд для терпеливыз инвесторов.
mitt
m
Пользователь
39
30 апреля 2018
14 апр 2020 13:03
Кто был недавно на объекте, есть ли новости по третьему дому?
Sveta2017
Пользователь
59
28 мая 2017
03 май 2020 07:13
Добрый день! Хорошие, наверное, новости:
Вчера делали ограждение пешеходного тратуара к дому со стороны Ломоносова, завезли гравий и частично раскидали вокруг дома для асфальта, наверное.
Вчера делали ограждение пешеходного тратуара к дому со стороны Ломоносова, завезли гравий и частично раскидали вокруг дома для асфальта, наверное.
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
03 май 2020 07:56
А что Кондратенко ещё не в тюрьме???
Sveta2017
Пользователь
59
28 мая 2017
14 май 2020 13:49
Добрый день, всем! Сегодня была на 3-м доме- кладут асвальт вокруг дома, написано с 13-16 работы. Сделали пешеходную дорожку к дому. На ремонт не пускают, пока будет карантин.
Investornovobydova
I
Новичок
7
20 августа 2019
14 май 2020 16:13
Новина гарно що хочаб роботи продовжуються, але головне документи. Не розумію залежності карантин та запускати на ремонти людей. Він може бути і до вересня включно. Біля мене в ЖК віддавали на цьому тижні ключі і запускають на ремонти.
Vitali_7
V
Пользователь
29
20 июля 2014
16 май 2020 14:25
У этих скзачников всегда так, как не карантин, то новый год, кризис, к̶и̶п̶р̶с̶к̶и̶й̶ ̶о̶ф̶ф̶ш̶о̶р̶)̶
android2016
a
Пользователь
62
19 марта 2016
25 май 2020 19:31
Опишите пожалуйста новичку, что там с этим ЖК? Вариант студии интересует, но как дела с домами точно не знаю. Стоит ли?
Sveta2017
Пользователь
59
28 мая 2017
26 май 2020 09:15
Здравствуйте!
Я с этим ЖК 3 года, жду 3-й дом, на сегодня задержка 1,5 года и пока дом не введен в эксплуатацию. На ремонт не пускают ( это +0,5 года еще). По четвертому дому я уже писала- это примерно 23-24 год при хороших раскладах и наличии денег.При ситуации на рынке сейчас, я в 4-й дом и вообще в новострой с "0" не вкладывалась, искала уже в сданном ЖК или доме, поверьте эти 2-3 года сьема чужой квартиры вам обойдуться + от 10000 до 15000 тысяч долларов, которые вы якобы съекономите на покупки недостроя.
Я с этим ЖК 3 года, жду 3-й дом, на сегодня задержка 1,5 года и пока дом не введен в эксплуатацию. На ремонт не пускают ( это +0,5 года еще). По четвертому дому я уже писала- это примерно 23-24 год при хороших раскладах и наличии денег.При ситуации на рынке сейчас, я в 4-й дом и вообще в новострой с "0" не вкладывалась, искала уже в сданном ЖК или доме, поверьте эти 2-3 года сьема чужой квартиры вам обойдуться + от 10000 до 15000 тысяч долларов, которые вы якобы съекономите на покупки недостроя.
IOv
I
Новичок
7
06 апреля 2018
29 май 2020 12:59
Добрый день! Кто-то знает, как обстоят дела по 4 дому? Ни на сайте, нигде нету обновления хода стройки.
H-e-l-e-n-e
H
Гость
3
29 мая 2020
29 май 2020 18:22
А можно поподробнее
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее