Типологія недобросовісних ріелторів

або Як не треба працювати

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    6
Zelenka писал(а):Самое обидное, что ты же рассчитываешь на риэлтора, выкладываешь всю душу!) А получается, что человек просто не обращает внимания на то, что ты в ожидании, нервничаешь, ждешь результатов. А все напрасно...Конечно, желаю, чтобы недобросовестные работнички не вскружили никому голову, а все делали по запросу клиента и недорого!) :-)>



Для того чтобы был результат от риелтора,нужно всегда подписывать договор о сотрудничестве на поиск объектов,в котором будут прописаны пункты и характеристики объекта который вы ищите.А просто на словах заниматься и тратить свое время увы желающих с каждым днем все меньше и меньше.Серьезный покупатель и договор подпишет и пойдет на все чтоб показать свою серьезность а несерьезный будет только пользоваться услугами риелторов,чтоб потом в итоге просто или не заплатить или просто поморочить голову.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    6
Katerinka5 писал(а):Ну, бачите - Ви профіль діяльності змінили, тому і так складно стало нормальних ріелторів знайти) Може, вони криються під темрявою ночі, а ми їх вдень шукали?)
Тип фахівця, який Ви змалювали, і не міг бути описаний в типології недобросовісних ріелторів, чи не так?)

Вы правильно написали, про тему. Я если честно прокоментировала цену у Сергея. Когда цена из-за долара недвижимость дешевеет, и хоязева не хотят опускать цену... :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    3
Cooker писал(а):Для того чтобы был результат от риелтора,нужно всегда подписывать договор о сотрудничестве на поиск объектов,в котором будут прописаны пункты и характеристики объекта который вы ищите.А просто на словах заниматься и тратить свое время увы желающих с каждым днем все меньше и меньше.Серьезный покупатель и договор подпишет и пойдет на все чтоб показать свою серьезность а несерьезный будет только пользоваться услугами риелторов,чтоб потом в итоге просто или не заплатить или просто поморочить голову.

Ага, з такими ріелторами як зараз ще тільки бракувало договір підписати)
Мало вступити в л...но, ще й офіційний папірець отримати про це.
Подобається Вам чи ні а договір нічого не гарантує. Це така собі бамажка для спокою клієнта. Насправді чогось добитися по ньому буде неможливо. Його виконання - це питання порядності брокера і не більше.
До слова про сурйозність покупця і т.д. Тепер вже ріелтор має доводити, що він здатен щось зробити для покупця. Зараз у будь-якому районі можна знайти житло/офіс у вже побудованих новобудах. Час владарювання ріелторів на ринку нерухомості пішов. Разом із перегрітістю ринку. Ріелтор має працювати на людину, яка йому платить - на покупця. Ті, хто це розуміє, матимуть успіх.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    1
Здравствуйте. Думаю,что время риэлтеров уходит не из перегретости рынка, а от внедрения компьютерных тезхнологий. Становитьс все меньше бабушек и дедушек, которые не могут пользоваться компьютером. Все Риэлтеры Украины едьте в Россию так как там для вас идеальное законодательство- сделки осуществляются без нотариуса!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    3
1) Серед тих квартир, які ми подивилися, бабусею була лише одна власниця. Всі решта виявилися молодими людьми. Тому зв'язок із IT-технологіями особисто мене мало переконує.
Наймають ріелтора ті господарі нерухомості, які або не вміють самі спілкуватися із потенційними покупцями, або з якоїсь причини бояться це робити самостійно.
2) Ну, кому куди їхати, нехай вже кожен для себе вирішує. Політично - орієнтованих темок на форумі не бракує, тому давайте не відхилятися від теми розмови.
3) То Ви вже знайшли собі офісне приміщення?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    1
Да нашел.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    3
Вітаю)
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Всех, кто считает, что нужно навести порядок в деятельности риэлторов приглашаю подписать эту петицию Президенту Украины https://petition.president.gov.ua/petition/17570

Подробнее об инициативе смотрите по ссылкам:
описание ситуации: http://domik.ua/novosti/dostalo-zakon-o-rieltorskoj-deyatelnosti-v-ukraine-n242899.html
обсуждение проекта: http://forum.domik.ua/zakon-o-rieltorskoj-deyatelnosti-kakim-vy-xotite-ego-videt-t27735.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    3
Vitaly писал(а):Всех, кто считает, что нужно навести порядок в деятельности риэлторов приглашаю подписать эту петицию Президенту Украины https://petition.president.gov.ua/petition/17570

Подробнее об инициативе смотрите по ссылкам:
описание ситуации: http://domik.ua/novosti/dostalo-zakon-o-rieltorskoj-deyatelnosti-v-ukraine-n242899.html
обсуждение проекта: http://forum.domik.ua/zakon-o-rieltorskoj-deyatelnosti-kakim-vy-xotite-ego-videt-t27735.html


Щойно побачила Ваше повідомлення - давненько не заходила. І як справи з ініціативою?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 157
Профиль
Репутация:    3
Инко писал(а): По любому надо стараться искать хозяина.


Часто хозяева не хотят идти на прямой контакт, думая, что риелтор их убережет от мошенников или не знаю по каким еще причинам. Это глупо, конечно, в условиях падающего рынка. Но это их выбор. В моем случае мною было сказано, что за данный объект я готов выложить такую-то сумму. А как она будет разделена между продавцом и риелтором, меня не касается. Продавец и риелтор как-то договорились. Все были довольны. Сделка состоялась.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 768
Профиль
Репутация:    9
Seemann писал(а):
Часто хозяева не хотят идти на прямой контакт, думая, что риелтор их убережет от мошенников или не знаю по каким еще причинам. Это глупо, конечно, в условиях падающего рынка. Но это их выбор. В моем случае мною было сказано, что за данный объект я готов выложить такую-то сумму. А как она будет разделена между продавцом и риелтором, меня не касается. Продавец и риелтор как-то договорились. Все были довольны. Сделка состоялась.

Вам просто повезло - вы были, видимо, достаточно убедительны, и вам поверили: что или будет по-вашему, или сделка не состоится. Не все так могут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 157
Профиль
Репутация:    3
Katya_Bila писал(а): Вам просто повезло - вы были, видимо, достаточно убедительны, и вам поверили: что или будет по-вашему, или сделка не состоится. Не все так могут.


А как иначе - нынче на рынке условия диктует покупатель. Потому вряд ли мне просто повезло, я считаю такую ситуацию не везением, а закономерностью. Скорее повезло продавцу, что мне приглянулась и подошла именно его квартира, так как по статистике Домика сейчас в среднем на 60 объектов 1 реальный покупатель.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 237
Профиль
Репутация:    5
Сергей 777 писал(а):Здравствуйте. Думаю,что время риэлтеров уходит не из перегретости рынка, а от внедрения компьютерных тезхнологий. Становитьс все меньше бабушек и дедушек, которые не могут пользоваться компьютером. Все Риэлтеры Украины едьте в Россию так как там для вас идеальное законодательство- сделки осуществляются без нотариуса!

Ой,зря вы это посоветовали))Не смогут они там работать,там все доки агент собирает и носится,как конь с утра до ночи.И отвечает за все про все,в т.ч. за проверку,случись чего-именно ему крутые дяди оторвут причинное место за свои 100кусков))Там в этом бизнесе остаются и зарабатывают максимум 10%,остальные не выдерживают,кто пришел срубить бабла по-быстрому или ничего не делать,а долго крошками перебиваться не смогут-жить на что-то надо.
Сначала пусть зайдут на форум риэлторов российских,и сравнят условия работы.+кризис нехилый тоже и за 5% уже давно никто не работает,прошли 90е давно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    3
Katya_Bila писал(а):Вам просто повезло - вы были, видимо, достаточно убедительны, и вам поверили: что или будет по-вашему, или сделка не состоится. Не все так могут.

Вміння відстоювати власні інтереси - це справжнє мистецтво)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Katerinka5 писал(а):Вміння відстоювати власні інтереси - це справжнє мистецтво)

Так точно. и оно пригодится в любом случае, будь ты продавец, покупатель или посредник между ними.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Кыса писал(а):Ой,зря вы это посоветовали))Не смогут они там работать,там все доки агент собирает и носится,как конь с утра до ночи.И отвечает за все про все,в т.ч. за проверку,случись чего-именно ему крутые дяди оторвут причинное место за свои 100кусков))Там в этом бизнесе остаются и зарабатывают максимум 10%,остальные не выдерживают,кто пришел срубить бабла по-быстрому или ничего не делать,а долго крошками перебиваться не смогут-жить на что-то надо.
Сначала пусть зайдут на форум риэлторов российских,и сравнят условия работы.+кризис нехилый тоже и за 5% уже давно никто не работает,прошли 90е давно.

Да ладно - то говорите 90-е прошли, то опять "дяди головы отрежут за свои 100к". :notsure:
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

Обсуждение новостей 

  • КГ «Солнечный 2»

    14 200 грн./м2

  • ЖК Echo Park

    все квартиры проданы

    Жилой комплекс "Echo Park" на Софиевской Борщаговке.

  • ЖК Весняний

    6 200 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську

  • ЖК Національний

    12 000 грн./м2

    Новий ЖК у місті Івано-Франківськ

  • ЖК Govard Plaza

    строительство заморожено

    Новый жилой комплекс в Херсоне, Суворовский район