Типологія недобросовісних ріелторів
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
25 авг 2014 13:10
Цитата "LeeB":Последний пост ещё раз вдумчиво перечитайте. Аргументы приведены в достаточном количестве.
Вам аж настільки важлива моя думка?) Якщо є впевненість у власній правоті, то звідки стільки наполегливості у спробах переконати мене?)
Бортник Ольга
Новичок
17
20 мая 2011
10 фев 2015 13:27
Цитата "LeeB":
Всё равно не согласен с термином "Ошуканство".
Клиенты хотели услуги риелтора? Они их получили, при чём качественно.
Тот факт, что это один и тот же человек вас не должен волновать, если изначально готовы платить за это. Кто не хочет - не платит. Да и скажу, квартиранты о "двойном" агенте никогда не узнают.
Включить стоимость услуги в квартиру нельзя. Цена станет выше - это повлечёт понижение её конкурентноспособности. А за комиссионные можно и поторговаться, они будут меньше, чем у остальных риелтариев. Уверяю вас, все счастливы.
Когда клиенты хотят услугу риелтора, они его нанимают. А так это действительно "ошуканство".
5.10
5
Новичок
12
16 января 2015
10 фев 2015 14:08
15) Спринтер. Приходит на просмотр и показывает не тот этаж, не ту квадратуру и состояние, что было заявлено. При вопросах в квартире "ЧТО ЭТО? ЗАЧЕМ Я ПРИЕХАЛ?", только скалится, быстро одевается и УБЕГАЕТ, ломая придомовые кусты. Я так давно не смеялся, при чем мужику лет 50) А вообще после месяца общения с этими клоунами -купил себе первичку, чему очень рад.
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
12 фев 2015 14:50
Цитата "Бортник Ольга":
Когда клиенты хотят услугу риелтора, они его нанимают. А так это действительно "ошуканство".
Повністю підтримую)
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
12 фев 2015 14:53
Цитата "5.10":15) Спринтер. Приходит на просмотр и показывает не тот этаж, не ту квадратуру и состояние, что было заявлено. При вопросах в квартире "ЧТО ЭТО? ЗАЧЕМ Я ПРИЕХАЛ?", только скалится, быстро одевается и УБЕГАЕТ, ломая придомовые кусты. Я так давно не смеялся, при чем мужику лет 50) А вообще после месяца общения с этими клоунами -купил себе первичку, чему очень рад.
О-о, вельми вдячна Вам за ще один вид!)
Наш досвід спілкування із цими добродіями також спонукав нас зосередитися на новобудовах)
Zelenka
Новичок
8
25 февраля 2015
25 фев 2015 15:34
Самое обидное, что ты же рассчитываешь на риэлтора, выкладываешь всю душу!) А получается, что человек просто не обращает внимания на то, что ты в ожидании, нервничаешь, ждешь результатов. А все напрасно...Конечно, желаю, чтобы недобросовестные работнички не вскружили никому голову, а все делали по запросу клиента и недорого!)
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
02 май 2015 06:06
Здравствуйте. Оказалось так что Крым анексировали и я пытаюсь переехать в Киев. Хочу купит офис, смотрю сайт сландо, в объявлении написано офис на Якира 42 квм стоимость 800 000 гр. доллар тогда был по 27. Звоню риелтеру спрашиваю цену в долларах он говорит 65 тыс зеленых. Я спрашиваю а почеу такая разница в заявленной сумме и в ваших словах, мычание и съехал на курс доллара, я говорю я плачу долларами, согласен на 45 тыс. отказ. Сейчас этот офис выставлен за 45 тыс.
Буквально вчера на сайте риелтеров нашел нашел офис на Урицкого-8 17,2 квм пишу риелтеру какая (хотя в объявлении 488 тыс гр) цена он отвечает 42 тыс доллара.
Люди добрые у меня вопрос все риелтеры в Киеве кидаловы, или есть нормальные. Думаю придется искать хозяев данной недвижимости показывать переписку и покупать напрямую!
Буквально вчера на сайте риелтеров нашел нашел офис на Урицкого-8 17,2 квм пишу риелтеру какая (хотя в объявлении 488 тыс гр) цена он отвечает 42 тыс доллара.
Люди добрые у меня вопрос все риелтеры в Киеве кидаловы, или есть нормальные. Думаю придется искать хозяев данной недвижимости показывать переписку и покупать напрямую!
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
02 май 2015 13:28
Цитата "Сергей 777":Люди добрые у меня вопрос все риелтеры в Киеве кидаловы, или есть нормальные. Думаю придется искать хозяев данной недвижимости показывать переписку и покупать напрямую!
Наш кількарічний досвід спілкування із ріелторами описаний в моїй публікації)
Нормальні, мабуть, є) Принаймні в це хочеться вірити. Але нам такі не трапилися)
Хі-хі, може, вони як секретні агенти - працюють під прикриттям)
Якщо є така можливість, звісно необхідно спілкуватися із господарями приміщення. Або подивитися офісні приміщення у новобудовах. Їх є чимало навіть у будинках, які вже здані у експлуатацію.
Вдалих пошуків!)
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
02 май 2015 13:35
Цитата "Zelenka":Самое обидное, что ты же рассчитываешь на риэлтора, выкладываешь всю душу!) А получается, что человек просто не обращает внимания на то, что ты в ожидании, нервничаешь, ждешь результатов. А все напрасно...Конечно, желаю, чтобы недобросовестные работнички не вскружили никому голову, а все делали по запросу клиента и недорого!) :-)>
Навіщо ж Ви ріелторам душу викладаєте?) Це ж не їхня парафія)
Вони із прямими обов'язками не можуть впоратися. Куди ж їх ще так навантажувати?)
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
02 май 2015 15:06
да смотрю в новостройках но там как правило офисы за 100 кв м а мне нада 30 ну максимум 50
angdry
a
Гость
5
05 октября 2013
10 май 2015 10:34
А купить квартиру под офис на 1 этаже не думали ?
angdry
a
Гость
5
05 октября 2013
10 май 2015 10:35
На Подоле в новострое 50 м.кв. офис по 2150 у.е.
0972123289
0972123289
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
10 май 2015 11:12
по 2150 у.е. таких цен на печерске уже нет!!!!
люсик
л
Пользователь
98
08 февраля 2015
10 май 2015 16:31
Цитата "Сергей 777":Здравствуйте. Оказалось так что Крым анексировали и я пытаюсь переехать в Киев. Хочу купит офис, смотрю сайт сландо, в объявлении написано офис на Якира 42 квм стоимость 800 000 гр. доллар тогда был по 27. Звоню риелтеру спрашиваю цену в долларах он говорит 65 тыс зеленых. Я спрашиваю а почеу такая разница в заявленной сумме и в ваших словах, мычание и съехал на курс доллара, я говорю я плачу долларами, согласен на 45 тыс. отказ. Сейчас этот офис выставлен за 45 тыс.
Буквально вчера на сайте риелтеров нашел нашел офис на Урицкого-8 17,2 квм пишу риелтеру какая (хотя в объявлении 488 тыс гр) цена он отвечает 42 тыс доллара.
Люди добрые у меня вопрос все риелтеры в Киеве кидаловы, или есть нормальные. Думаю придется искать хозяев данной недвижимости показывать переписку и покупать напрямую!
здравствуйте Сергей. Цена компетенция хозяина, не брокера...Когда хозяин готов скинуть, такое тоже бывает в практике, когда доллар подымается, а хозяин не понимает почему становится дешевле и опускать цену не хочет. Мотивы у всех бывают разные...Риелтор расчитывает на свою комисию и ему главное продать, а вот хозяин не хочет. Когда хозяин недвижимости созревает на суму, брокер выставляет цену...У нас продается квартира однокомнатная сейчас по цене 2 комнатной на 1 этаже. И что вы думаете. Хозяйка не хочет опускать цену. В этом случае 2 варианта либо она опуститься и продаст квартиру либо ждать, когда цена повысится и тогда она продаст.но на это тоже должно уйти время. .Так что проблема не в брокере, а в адекватности хозяина...
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
11 май 2015 07:20
Цитата "люсик":Риелтор расчитывает на свою комисию и ему главное продать, а вот хозяин не хочет. Когда хозяин недвижимости созревает на суму, брокер выставляет цену...Так что проблема не в брокере, а в адекватности хозяина...
Як показує практика, логіку ріелторів, які працюють в Україні, зрозуміти можна не завжди) І далеко не всіх)
Власник звісно відповідальний за те, з якими людьми він співпрацює та чому не бажає продавати/здавати нерухомість сам.
Судячи з Вашого коментаря, Ви або рекламуєте свої послуги або Вам пощастило із брокером. Мені та тим, хто прокоментував публікацію, адекватні ріелтори не трапилися)
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
11 май 2015 12:33
Да причем здесь хозяин, риелтер выставляет объявление, почему он не пишет цену в долларах? Я вам скажу, а потому что ищет лохов которые купят на 10-15 тыс. долларов дороже чем выставил хозяин, и с хозяина поиметь тоже процентов 5!!! Вот и вся путаница в долларах и в гривнях!!!
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
11 май 2015 12:41
как я считаю риелтер это посредник между продавцом и хозяином, который должен уговорить хозяина немного скинуть. А покупателя добавить. Таких я в Киеве к сожалению не встретил. А встретил только безграмотных юридически риелтеров.
люсик
л
Пользователь
98
08 февраля 2015
11 май 2015 14:55
Цитата "Katerinka5":
Як показує практика, логіку ріелторів, які працюють в Україні, зрозуміти можна не завжди) І далеко не всіх)
Власник звісно відповідальний за те, з якими людьми він співпрацює та чому не бажає продавати/здавати нерухомість сам.
Судячи з Вашого коментаря, Ви або рекламуєте свої послуги або Вам пощастило із брокером. Мені та тим, хто прокоментував публікацію, адекватні ріелтори не трапилися)
Я сама работала раньше брокером, но честно. И скажу вам есть и такие. Хотя у вас они не описаны...Это вопрос пробела воспитания, не вашего, а риелтеров с которыми вы работали... И подбирала под клиента и заказчиков на услуги мои были достаточно...
Просто за честность перехожу на другой уровень ...
Katerinka5
Пользователь
75
14 июня 2014
11 май 2015 15:24
Цитата "люсик":Я сама работала раньше брокером, но честно. И скажу вам есть и такие. Хотя у вас они не описаны...Это вопрос пробела воспитания, не вашего, а риелтеров с которыми вы работали... И подбирала под клиента и заказчиков на услуги мои были достаточно...
Просто за честность перехожу на другой уровень ...
Ну, бачите - Ви профіль діяльності змінили, тому і так складно стало нормальних ріелторів знайти) Може, вони криються під темрявою ночі, а ми їх вдень шукали?)
Тип фахівця, який Ви змалювали, і не міг бути описаний в типології недобросовісних ріелторів, чи не так?)
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
11 май 2015 20:13
Цитата "Сергей 777":Здравствуйте. Оказалось так что Крым анексировали и я пытаюсь переехать в Киев. Хочу купит офис, смотрю сайт сландо, в объявлении написано офис на Якира 42 квм стоимость 800 000 гр. доллар тогда был по 27. Звоню риелтеру спрашиваю цену в долларах он говорит 65 тыс зеленых. Я спрашиваю а почеу такая разница в заявленной сумме и в ваших словах, мычание и съехал на курс доллара, я говорю я плачу долларами, согласен на 45 тыс. отказ. Сейчас этот офис выставлен за 45 тыс.
Буквально вчера на сайте риелтеров нашел нашел офис на Урицкого-8 17,2 квм пишу риелтеру какая (хотя в объявлении 488 тыс гр) цена он отвечает 42 тыс доллара.
Люди добрые у меня вопрос все риелтеры в Киеве кидаловы, или есть нормальные. Думаю придется искать хозяев данной недвижимости показывать переписку и покупать напрямую!
По любому надо стараться искать хозяина. Брокеры вылавливают из интернет пространства сообщения хозяев и не получая их согласия шабашат их от своего имени, воруя при этом и фото и даже текст объявления (ведь они не удосужатся даже посмотреть то, что парят своим клиентам перед этим ). Причем хозяева и сном и духом не ведают про то, что они поручили, например, Парк-Лайну (Хотя я их бы называл Парк-ЛАЙНО) от их имени что-то предлагать. С вероятность 90% Вы найдете в интернете телефон хозяина, который содержится в каком-то из объявлений, по-которому брокеры и выцедили его, и хозяин с удовольствием зайдет с Вами в сделку без паразитических комиссионных. Причем профессионализм брокеров отрицательный, ни один брокер за мою долгую историю наблюдения за этим паразитическим классом не повел себя профессионально и не принес пользы в совершении сделки, лучше уже юриста нанять, он хоть мычать не будет. А их наглость и апломб это тема отдельной темы.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее