Клубный дом "Royal House", ул. Московская, 44
Застройщик | Royal House |
Сдача ЖК | 2012 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
2/18% | ||
4/36% | ||
3/27% | ||
1/9% |
vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
27 янв 2013 20:39
Цитата "royal-house":Кроме того, все стыки между панелями заполняются строительными смесями,утепляются пенопластом и закрываются сверху стыковочными декоративными элементами.
Чем вы сейчас в мороз заполняете стыки между панелями если не секрет?
Неужто замерзшим цементно-песчаным раствором?
vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
27 янв 2013 20:40
Цитата "Domik - Новострой":Клубный дом "Royal House"
Продолжаются работы по возведению внутриквартирных перегородок и обустройству мест общего пользования.
[attachment=2]Клубный дом Royal House, ул. Московская, 44.jpg[/attachment][attachment=1]Клубный дом Royal House, ул. Московская, 44 (2).jpg[/attachment][attachment=0]Клубный дом Royal House, ул. Московская, 44 (3).jpg[/attachment]
С 03.01. продолжены работы по монтажу внутриквартирных перегородок, обустройству лестничных клеток, маршей и коридоров в клубном доме. С 10.01 возобновляются работы по возведению мансардного этажа.
А блоки из газобетона на клей кладете или раствор в такой мороз?
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
28 янв 2013 07:59
Добрый день!Блоки из газобетона кладем на специальный клей, разумеется, хотя помещения в процессе кладки обогреваются тепловыми пушками.
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
28 янв 2013 08:08
Что касается стыков между панелями, то полная технология производства и монтажа стеновых панелей Royal House запатентована и является нашей интеллектуальной собственностью, поэтому, к сожалению, я не могу Вам рассказать более подробно - но, поверьте, все стыки изолированы герметично и надежно.
vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
28 янв 2013 21:11
Цитата "royal-house":Добрый день!Блоки из газобетона кладем на специальный клей, разумеется, хотя помещения в процессе кладки обогреваются тепловыми пушками.
То есть в помещении меньше 0 температура не опускается?
vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
28 янв 2013 21:12
Цитата "royal-house":Что касается стыков между панелями, то полная технология производства и монтажа стеновых панелей Royal House запатентована и является нашей интеллектуальной собственностью, поэтому, к сожалению, я не могу Вам рассказать более подробно - но, поверьте, все стыки изолированы герметично и надежно.
То есть это украинское изобретение?
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
29 янв 2013 07:53
Цитата "vyacheslav":Цитата "royal-house":Добрый день!Блоки из газобетона кладем на специальный клей, разумеется, хотя помещения в процессе кладки обогреваются тепловыми пушками.
То есть в помещении меньше 0 температура не опускается?
В процессе работы - не опускается. Хотя современные клеи для газобетона позволяют вести кладку при температуре до -10 °С.
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
29 янв 2013 07:58
Цитата "vyacheslav":Цитата "royal-house":Что касается стыков между панелями, то полная технология производства и монтажа стеновых панелей Royal House запатентована и является нашей интеллектуальной собственностью, поэтому, к сожалению, я не могу Вам рассказать более подробно - но, поверьте, все стыки изолированы герметично и надежно.
То есть это украинское изобретение?
Можно сказать и так.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
29 янв 2013 17:03
Продолжаются работы по возведению внешних стен на мансардном этаже "Royal House".
Работы по кладке наружных стен ведутся в кв. № 31.
Работы по кладке наружных стен ведутся в кв. № 31.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
04 фев 2013 22:13
Ход строительства дома "Royal House"
Идут работы по возведению кирпичных стен мансардного этажа. Завершена кладка внешних и внутренних стен 1-го уровня квартир №31 и №32, внутренних стен 1-го уровня квартиры №38, завершается кладка внешних стен квартиры №38, начата кладка внешних стен квартир №33 и 34.
Идут работы по возведению кирпичных стен мансардного этажа. Завершена кладка внешних и внутренних стен 1-го уровня квартир №31 и №32, внутренних стен 1-го уровня квартиры №38, завершается кладка внешних стен квартиры №38, начата кладка внешних стен квартир №33 и 34.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
09 фев 2013 18:09
Близится к завершению монтаж 1-го уровня мансардного этажа.
Завершена кирпичная кладка несущих и внутренних стен в кв № 31,32,33,38, ведется кладка кв. № 34,35,37.
Завершена кирпичная кладка несущих и внутренних стен в кв № 31,32,33,38, ведется кладка кв. № 34,35,37.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 фев 2013 13:31
Клубный дом "Royal House"
Завершена кладка наружных и внутренних стен семи квартир на 1-м уровне мансардного этаже клубного дома. Всего на мансардном этаже будет расположено восемь двухуровневых квартир.
Завершена кладка наружных и внутренних стен семи квартир на 1-м уровне мансардного этаже клубного дома. Всего на мансардном этаже будет расположено восемь двухуровневых квартир.
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
14 фев 2013 14:13
Значит в 2008 г Космосом участок в 1000 кв м по этому адресу //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/995BDCA1B24E479DC2257650006877E8 ?OpenDocument - см № 826 отошел некой
Снігир Світлана Степанівна.
Т.е. построенный дом может быть оформлен через БТИ только на этого человека, как собственника земельного участка. Причем я так понимаю, к этому моменту инвесторы обязаны 100% оплатить свои квартиры.
Ну а инвесторы как свою долю собственности на дом и землю получать как будут? По доброй воле Снигирь и решению суда? Это может надолго затянуться.
Может РОял-Хаус процедуру раскроет?
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
14 фев 2013 14:49
Добрый день!Данный земельный участок был приобретен нами по договору купли - продажи.Построенный дом вводится в эксплуатацию на владельца земельного участка - тут вы правы.После этого осуществляется переход права собственности на наших покупателей. И почему Вы так уверены, что к этому моменту инвесторы обязаны 100% оплатить свои квартиры?. Инвесторы будут получать не "долю собственности на дом", а право собственности на квартиры. Почему Вы решили, что надо это делать через суд?и "долю по земле" они тоже получать не будут. Наши инвесторы досконально знают всю процедуру - в ней нет ничего сложного и криминального.
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
14 фев 2013 14:58
Я уже отвечал на вопрос о разрешительной док-ции и переходе права собственности, читайте внимательнее форум, уважаемый helg. Не поленюсь повторить.....
Цитата "royal-house":Добрый день!
Земля в частной собственности. Владелец земельного участка является заказчиком строительства. На производство робот заключен договор подряда со строительной компанией, имеющей лицензию на строительство и монтаж многоэтажных зданий. Мы - компания Роял Хауз - являемся поставщиком стеновых панелей и блоков перекрытия для производства данного дома. Разрешительная документация - Декларацiя о початке будiвельных робiт, объект будiвництва - Багатоквартирный житловий будинок. № декларации - КВ 08312177598.
Продаем право собственности на квартиры, земельный участок под домом буде передан в собственность ОСББ. Сначала будет ввод в эксплуатацию (2я декларация ГАСК) и право собственности на заказчика стр-ва, потом переход права собственности на наших покупателей.
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
15 фев 2013 11:14
Цитата "royal-house":Построенный дом вводится в эксплуатацию на владельца земельного участка - тут вы правы.После этого осуществляется переход права собственности на наших покупателей.
Интересует механизм, процедура. Это не так просто, как кажется на первый взгляд. И почему Вы так уверены, что к этому моменту инвесторы обязаны 100% оплатить свои квартиры?.
А вы хотите сказать, что владелица участка строит за свои (поскольку дом первоначально становится ее) и инвесторы тут просто подписывают договора без передачи денег?
-Инвесторы будут получать не "долю собственности на дом", а право собственности на квартиры.
полноценный владелец квартиры в любом доме владеет как раз долей собственности в нем: не только квартирой, но и долей земли, на которой стоит дом, долей придомовой территории, долей чердака, крыши и подвала. И долей всех коммуникаций -тоже Почему Вы решили, что надо это делать через суд?и "долю по земле" они тоже получать не будут.
А как собственники одной квартиры при необходимости делят квартиру между собой?Тут нотариусом всегда можно обойтись? Наши инвесторы досконально знают всю процедуру - в ней нет ничего сложного и криминального.
-в разделе имущества дома между всеми инвесторами-собственниками важно обеспечить легитимность.Если єто обкатанная процедура описанная в предварительном договоре - на здоровье. Если для обслуживания создастся ОСББ - это хорошо.
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
16 фев 2013 15:44
"Интересует механизм, процедура. Это не так просто, как кажется на первый взгляд."
В данной процедуре нет ничего сложного - переход права собственности осуществляется по договору купли - продажи квартиры от владельца к покупателю.
"А вы хотите сказать, что владелица участка строит за свои (поскольку дом первоначально становится ее) и инвесторы тут просто подписывают договора без передачи денег?"
Денежные отношения между владельцем участка и покупателем квартиры регулируются условиями, прописанными в предварительном договоре и согласовываются по договоренности сторон.
"полноценный владелец квартиры в любом доме владеет как раз долей собственности в нем: не только квартирой, но и долей земли, на которой стоит дом, долей придомовой территории, долей чердака, крыши и подвала. И долей всех коммуникаций -тоже"
Абсолютно с Вами согласен. Именно для решения всех этих вопросов мы будем создавать ОСББ, чтобы вопросы обслуживания придомовых территорий, мест общего пользования и т.д. решались совместно всеми собственниками.
"А как собственники одной квартиры при необходимости делят квартиру между собой?Тут нотариусом всегда можно обойтись?"
Пока, если честно, не вижу ни малейшей причины решать какие-либо вопросы через суд.
"-в разделе имущества дома между всеми инвесторами-собственниками важно обеспечить легитимность.Если єто обкатанная процедура описанная в предварительном договоре - на здоровье. Если для обслуживания создастся ОСББ - это хорошо."
Мы приложим все усилия для того, чтобы все собственники данного дома прошли абсолютно легитимную и максимально прозрачную процедуру раздела имущества. Мы также в этом заинтересованы, так как на 1-м этаже дома будет находиться офис компании Роял Хауз - и мы являемся такими же дольщиками, как любой другой покупатель.
В данной процедуре нет ничего сложного - переход права собственности осуществляется по договору купли - продажи квартиры от владельца к покупателю.
"А вы хотите сказать, что владелица участка строит за свои (поскольку дом первоначально становится ее) и инвесторы тут просто подписывают договора без передачи денег?"
Денежные отношения между владельцем участка и покупателем квартиры регулируются условиями, прописанными в предварительном договоре и согласовываются по договоренности сторон.
"полноценный владелец квартиры в любом доме владеет как раз долей собственности в нем: не только квартирой, но и долей земли, на которой стоит дом, долей придомовой территории, долей чердака, крыши и подвала. И долей всех коммуникаций -тоже"
Абсолютно с Вами согласен. Именно для решения всех этих вопросов мы будем создавать ОСББ, чтобы вопросы обслуживания придомовых территорий, мест общего пользования и т.д. решались совместно всеми собственниками.
"А как собственники одной квартиры при необходимости делят квартиру между собой?Тут нотариусом всегда можно обойтись?"
Пока, если честно, не вижу ни малейшей причины решать какие-либо вопросы через суд.
"-в разделе имущества дома между всеми инвесторами-собственниками важно обеспечить легитимность.Если єто обкатанная процедура описанная в предварительном договоре - на здоровье. Если для обслуживания создастся ОСББ - это хорошо."
Мы приложим все усилия для того, чтобы все собственники данного дома прошли абсолютно легитимную и максимально прозрачную процедуру раздела имущества. Мы также в этом заинтересованы, так как на 1-м этаже дома будет находиться офис компании Роял Хауз - и мы являемся такими же дольщиками, как любой другой покупатель.
albatros
a
Прохожий
1
20 февраля 2013
20 фев 2013 19:42
У вас на сайте указано: "Тип кухонной плиты: электроплиты"
Газа разве не будет?
Как у вас с парковкой? Во сколько обойдется паркоместо? На всех ли хватит места?
Двора у вас как такового нету?
Газа разве не будет?
Как у вас с парковкой? Во сколько обойдется паркоместо? На всех ли хватит места?
Двора у вас как такового нету?
royal-house
r
Постоянный пользователь
185
01 августа 2012
20 фев 2013 20:05
Добрый вечер.
Информацию на сайте забыли обновить, извините - это старая информация. По квартирам будет разведен газ, установка электроплит - по желанию.Паркоместа для жильцов - на территории вокруг дома - бесплатные,по одной машине на квартиру. К сожалению,придомовая территория небольшая - по итогам опроса наших покупателей остановились на открытом паркинге для жильцов вокруг дома. Благо,парк с детской площадкой - прямо через дорогу.
Информацию на сайте забыли обновить, извините - это старая информация. По квартирам будет разведен газ, установка электроплит - по желанию.Паркоместа для жильцов - на территории вокруг дома - бесплатные,по одной машине на квартиру. К сожалению,придомовая территория небольшая - по итогам опроса наших покупателей остановились на открытом паркинге для жильцов вокруг дома. Благо,парк с детской площадкой - прямо через дорогу.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
22 фев 2013 13:00
Полностью завершен монтаж 1-го уровня мансардного этажа
Окончены работы по кладке кирпичных наружных и внутренних стен на мансардном этаже клубного дома. Ведутся подготовительные работы для последующего монтажа сборно - монолитных междуэтажных перекрытий.
Окончены работы по кладке кирпичных наружных и внутренних стен на мансардном этаже клубного дома. Ведутся подготовительные работы для последующего монтажа сборно - монолитных междуэтажных перекрытий.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее