Стоит ли вкладываться в хрущевку?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Повідомлень: 1509
Репутація: 17
Беркана писал(а):Или вы думаете, что такие ублюдки только в старых домах живут, а в дешевом новострое все ангелы?Счазз, аж 2 раза.


В даже дешевом новострое все таки проще сагитировать жильцов сброситься на видеонаблюдение. И вот оно решает все вышеперечисленные проблемы, если реализовать его толково. Это, правда не дешево получается, т.к. камер надо много, но если квартир в доме много, а как раз в дешевых новостроях их много, то это получается посильно.
В принципе, и в старом доме тоже можно такое же организовать, но все таки сложнее. Во первых, количество жильцов меньше, а во вторых публика в общей массе все же более инертная и более тяжелая на подъем.
А если не сделать видеонаблюдения нормального, то будет убиваться любой дом, хоть даже совсем не дешевый. Если не жильцы будет убивать, то рабочие, причем даже рабочие больше на первых порах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2904
Репутація: 59
Так же играет роль тот факт, что большинство проживающих (собственников) не так давно купили квартиру за "свои кровные". Не хочется испохабить своё вложение.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 152
Репутація: 1
А в хрущах що не купляють за кровні житло?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2904
Репутація: 59
Да, но какова их доля?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 156
Репутація: 3
Yuliya-20 писал(а):А в хрущах що не купляють за кровні житло?

Дехто купує, а більшість просто успадковує від батьків чи діда/баби. А ті в свою чергу теж успадкували чи отримали від держави. Різниця у ставленні до купленого за власні кошти і до отриманого надаремно значна. Я родом із маленького міста-супутника АЕС. Моя мама отримувала новозбудоване житло в багатоповерхівці десь в середині 80-х років, коли їй було 20 з хвостиком років. Разом з нею житло також отримували люди приблизно її віку і соціального стану - тодішня працююча молодь. Я народилася невдовзі після новосілля. Що пам'ятаю з дитинства - сморід туалету у ліфті і під'їзді, а також за сміттєпроводом навіть на верхніх поверхах, обписані стіни з першого і по останній поверх, обпльовані стіни в ліфті і припалені сірниками кнопки. Ясно, що робили це свої ж жителі і їхні діти. За кілька років із новенького будинку зробили гадюшник.
Кілька років тому я знімала квартиру на Оболоні в схожому будинку - ситуація дуже подібна, особливо вічно запльований ліфт. Великого резонансу серед жителів на таку ситуацію не спостерігала, більшості все одно. Зараз живу у новобудові, причому далеко не бізнес класу, інциденти бувають, але рідко, причому вони кожен раз бурхливо обговорюються всіма жителями, найняли консьєржа, поставили власним коштом камери, щоб цьому запобігати, тобто люди вклали свої гроші у житло і зацікавленні зберегти будинок у хорошому стані.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 953
Репутація: 2
Romson писал(а):Так же играет роль тот факт, что большинство проживающих (собственников) не так давно купили квартиру за "свои кровные". Не хочется испохабить своё вложение.

80-90% покупок новостроя производится за счет продажи прежнего жилья(которое чаще всего досталось по наследству и т.д.).Понятно,что докладывают, но таки почти халява, поэтому нет разницы в отношении. Опять ж, гадят чаще всего молодёжь и подростки, не они же вкладывались.а родители.Опять же, работает чаще всего муж, даже если купили, и зарабатывает,а мамашки дома с детьми и детям все позволяют, ибо,как писали уже. если бы она подняла задницу. отпахала где-нибудь в Польше несколько лет по 14 часов и насобирала на это жилье. то и сама бы ценила, и дети бы по струнке ходили. Простов хрущовках таких людей немного больше в процентах,которым наплевать на подъезд,соседей и состояние дома.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 17
Репутація: 0
TetianaU писал(а):Дехто купує, а більшість просто успадковує від батьків чи діда/баби. А ті в свою чергу теж успадкували чи отримали від держави. Різниця у ставленні до купленого за власні кошти і до отриманого надаремно значна. Я родом із маленького міста-супутника АЕС. Моя мама отримувала новозбудоване житло в багатоповерхівці десь в середині 80-х років, коли їй було 20 з хвостиком років. Разом з нею житло також отримували люди приблизно її віку і соціального стану - тодішня працююча молодь. Я народилася невдовзі після новосілля. Що пам'ятаю з дитинства - сморід туалету у ліфті і під'їзді, а також за сміттєпроводом навіть на верхніх поверхах, обписані стіни з першого і по останній поверх, обпльовані стіни в ліфті і припалені сірниками кнопки. Ясно, що робили це свої ж жителі і їхні діти. За кілька років із новенького будинку зробили гадюшник.
Кілька років тому я знімала квартиру на Оболоні в схожому будинку - ситуація дуже подібна, особливо вічно запльований ліфт. Великого резонансу серед жителів на таку ситуацію не спостерігала, більшості все одно. Зараз живу у новобудові, причому далеко не бізнес класу, інциденти бувають, але рідко, причому вони кожен раз бурхливо обговорюються всіма жителями, найняли консьєржа, поставили власним коштом камери, щоб цьому запобігати, тобто люди вклали свої гроші у житло і зацікавленні зберегти будинок у хорошому стані.


Полностью с вами согласен. "Купить" и "Получить" - это две большие разницы.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 17
Репутація: 0
Беркана писал(а): 80-90% покупок новостроя производится за счет продажи прежнего жилья(которое чаще всего досталось по наследству и т.д.).Понятно,что докладывают, но таки почти халява, поэтому нет разницы в отношении. Опять ж, гадят чаще всего молодёжь и подростки, не они же вкладывались.а родители.Опять же, работает чаще всего муж, даже если купили, и зарабатывает,а мамашки дома с детьми и детям все позволяют, ибо,как писали уже. если бы она подняла задницу. отпахала где-нибудь в Польше несколько лет по 14 часов и насобирала на это жилье. то и сама бы ценила, и дети бы по струнке ходили. Простов хрущовках таких людей немного больше в процентах,которым наплевать на подъезд,соседей и состояние дома.

Не могу с вами согласиться на счет "гадит молодежь". Возможно раньше так и было, но сейчас средний возраст бомжей и асоциальных элементов 30+ (как раз та молодежь, которая раньше гадила). А нынешние дети/подростки хотя жить "как в Европе" и не портят подъезды (не берем в расчет явных маргиналов), а сидят в гаджетах - зачем писать на стене, где увидят только 30 квартир, если можно написать в социальной сети, и увидит весь мир?? :smoke:
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 15 300 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 27 880 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 20 300 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 23 265 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97