Стоит ли вкладываться в хрущевку?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Ivan_Ivan_ писал(а):
Ну да, такие изменения будут только тогда, когда в стране опять более-менее сытая жизнь начнется.
Я так понимаю, что они сейчас разные варианты рассматривают и у власти тоже никаких ответов пока нет. Но проблему эту нужно будет рано или поздно решать. Особенно, когда первые хрущи рушиться начнут. Хотя тогда уже поздно будет чесаться...

Именно так.Но насчет рушиться-это вы погорячились,наверное.Кирпичные еще лет 100-150 простоят,панельки тоже не рассыпятся,хоть и срок эксплуатации там небольшой(со слов строителя-инженера,они еще лет 50 прослужат).Хотя для меня панельки-зло.
Вернуться к началу
Повідомлень: 550
Реєстрація: 26.08.2016
Репутація: 8
Беркана писал(а): Именно так.Но насчет рушиться-это вы погорячились,наверное.Кирпичные еще лет 100-150 простоят,панельки тоже не рассыпятся,хоть и срок эксплуатации там небольшой(со слов строителя-инженера,они еще лет 50 прослужат).Хотя для меня панельки-зло.


Так лет через 50 эта программа как раз и заработает)
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Ivan_Ivan_ писал(а):
Так лет через 50 эта программа как раз и заработает)

Бгг,думаю,раньше-5-10 лет(ориентируюсь ,опять же,на прибалтов.В регионах-позже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 591
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 1
Беркана писал(а):Бгг,думаю,раньше-5-10 лет(ориентируюсь ,опять же,на прибалтов.В регионах-позже.


Я думаю, что будет так - лет через 5-10 сделают первую пилотную часть проекта. Как обычно первый блин будет комом, все вокруг будут недовольны (тут можно включать фантазию почему). Потом проект еще лет на 5 заморозят, поменяют что-то, а дальше уже начнут делать нормально.
Вернуться к началу
Повідомлень: 550
Реєстрація: 26.08.2016
Репутація: 8
Беркана писал(а):Бгг,думаю,раньше-5-10 лет(ориентируюсь ,опять же,на прибалтов.В регионах-позже.


Я думаю, что лет через 5-10 - это скорее оптимистичный прогноз. Такое получится только в том случае, если в это время у нас не будет происходить каких-то серьезных потрясений. Но все равно в это пока слабо верится.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Ivan_Ivan_ писал(а):
Я думаю, что лет через 5-10 - это скорее оптимистичный прогноз. Такое получится только в том случае, если в это время у нас не будет происходить каких-то серьезных потрясений. Но все равно в это пока слабо верится.

А я знаю,что это будет.Ибо сносить все нецелесообразно,слишком большое количество их по стране,модернизировать все равно придется,приводитьв порядок.
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Fluffyl писал(а):Я думаю, что будет так - лет через 5-10 сделают первую пилотную часть проекта. Как обычно первый блин будет комом, все вокруг будут недовольны (тут можно включать фантазию почему). Потом проект еще лет на 5 заморозят, поменяют что-то, а дальше уже начнут делать нормально.

мені також здається, що на перші 5 років розраховувати не варто..в нас зазвичай подібні ініціативи довго реалізуються..
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Беркана писал(а): А я знаю,что это будет.Ибо сносить все нецелесообразно,слишком большое количество их по стране,модернизировать все равно придется,приводитьв порядок.

побачимо..було б добре, якби ви були праві))
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Будем надеяться.Очень хочу,чтоб старики и люди с ограниченными возможностями хоть на лифтах спускались-поднимались,и мамки на 5 этаж коляски не таскали.По сути,в этих хрущобах пол-страны живет.Пусть сносят страшные холодные панельки,а кирпич приводят в порядок ,ибо нефиг добротное жилье сносить,легче подшаманить и реконструкцию сделать.И дешевле.Но строить-распил же,совсем другой масштаб,сами понимаете.
Вернуться к началу
Повідомлень: 241
Реєстрація: 08.03.2017
Репутація: 3
Беркана писал(а): Главное,чтоб реновацию не сделали.как в Москве,с целью реализации тысяч новостроек,которые застряли.

А что с реновацией не так? Если это сделать с умом а не с целью отпилить денег, то в принципе это решение не одной проблемы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Беркана писал(а):Будем надеяться.Очень хочу,чтоб старики и люди с ограниченными возможностями хоть на лифтах спускались-поднимались,и мамки на 5 этаж коляски не таскали.

а ще не варто забувати про людей с обмеженими можливостями..для них квартира в такому будинку як в'язниця..
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Ir_BO писал(а):А что с реновацией не так? Если это сделать с умом а не с целью отпилить денег, то в принципе это решение не одной проблемы.

мені здається в нас без відмиву грошей не обійдеться..принаймні найближчим часом..
Вернуться к началу
Повідомлень: 1516
Реєстрація: 27.10.2016
Репутація: 17
На реконструкциях распилить можно больше вообще-то, т.к. там проконтролировать сложнее и расход материала, и объем работ. Распил уже доведен практически до совершенства во время ремонта дорог ямочным методом.
Вообще-то посредственно выполненная реконструкция выглядит ужасно. Так что все зависит от реализации задуманного. Да и не настолько прекрасны по качеству хрущи были изначально. Это было изначально максимально бюджетное жилье.
Мое ИМХО, в центре реконструировать хрущи точно нет смысла - там земля безумно дорогая и там рентабельнее высотки строить. А архитектурной ценности хрущи не представляют, чтобы их беречь. На окраине и в пригороде, там где плотность застройки и плотность заселения изначально пониже - над смотреть по ситуации.
Вернуться к началу
Повідомлень: 905
Реєстрація: 24.06.2015
Репутація: 7
yalynka писал(а):а ще не варто забувати про людей с обмеженими можливостями..для них квартира в такому будинку як в'язниця..

Об этой категории людей у нас сейчас вообще мало кто задумывается..Видел как-то сюжет о том, как спуски для колясок у нас "адаптированы"..Страшно, что делают их для видимости, а для того чтобы нормально по ним спуститься просто нет возможности..
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
AndreyBear писал(а):Об этой категории людей у нас сейчас вообще мало кто задумывается..Видел как-то сюжет о том, как спуски для колясок у нас "адаптированы"..Страшно, что делают их для видимости, а для того чтобы нормально по ним спуститься просто нет возможности..

Что там про коляски говорить,вы попробуйте хотя бы чемодан по пандусу спустить ,там такой трэш-куда уж живого человека пускать,шею свернуть может,страшно.Вообще.не представляю,для кого они их делают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Очень сильно сомневаюсь,что центр застроят вместо хрущей высотками сплошными
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Ir_BO писал(а):А что с реновацией не так? Если это сделать с умом а не с целью отпилить денег, то в принципе это решение не одной проблемы.

Все там не так.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1516
Реєстрація: 27.10.2016
Репутація: 17
Беркана писал(а):Очень сильно сомневаюсь,что центр застроят вместо хрущей высотками сплошными


А в центре кроме высоток строят еще что-нибудь, если не заставят снести лишние этажи и вписаться в городской стиль застройки? В районах, где нет ограничений по высотности, ничего кроме высоток и не строят.
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Беркана писал(а):Очень сильно сомневаюсь,что центр застроят вместо хрущей высотками сплошными

можливо у якійсь не найближчій перспективі)) вже починають де не де поміж хрущів свічки всовувати..
Вернуться к началу
Повідомлень: 906
Реєстрація: 28.02.2017
Репутація: 7
Беркана писал(а): Все там не так.

не так зараз)) а мова йде про те, як могло б бути в ідеалі, на скільки я розумію))
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32