Стоит ли вкладываться в хрущевку?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
Это я тут писал(а):http://domik.ua/novosti/nazvan-adres-snosa-pervoj-xrushhevki-v-kieve-chto-dalshe-n253790.html
Назван адрес сноса первой хрущевки в Киеве.


Кстати, тоже сегодня прочитал эту новость. Если четсно, то я почему-то был уверен, что в ближайшие 5-10 лет ничего в эту сторону даже двигаться не будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2737
Профиль
Репутация:    58
«Невыгодные «хрущевки». Вчера мечта, сегодня проблема»
http://domik.ua/novosti/nevygodnye-xrushhevki-vchera-mechta-segodnya-problema---oleg-prixodko-n254019.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Fluffyl писал(а):
Кстати, тоже сегодня прочитал эту новость. Если четсно, то я почему-то был уверен, что в ближайшие 5-10 лет ничего в эту сторону даже двигаться не будет.


Там уже детали по сносу этих хрущевок появились. Первых 5 домов растягивают на 10-15 лет. Что дальше будет лично мне пока непонятно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 207
Профиль
Репутация:    2
кто-то из знакомых говорил, что есть предпосылки для масштабной программы переселения из старых домов в то, что стоит непроданным в новострое. Выкупать под это дело будет город с привлечением инвестирования - но на каких условиях и за чей счет таки праздник, пока непонятно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
Brovar4anin писал(а):кто-то из знакомых говорил, что есть предпосылки для масштабной программы переселения из старых домов в то, что стоит непроданным в новострое. Выкупать под это дело будет город с привлечением инвестирования - но на каких условиях и за чей счет таки праздник, пока непонятно.


Вполне логично. Хотя я не совсем понимаю, кто будет разницу в квадратуре покрывать. Часто же в новостройках квартиры прилично большего метража, чем в хрущах. А денег у людей в хрущах часто нет. За чей счет праздник - это как раз понятно. За счет налогоплательщиков!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
Brovar4anin писал(а):кто-то из знакомых говорил, что есть предпосылки для масштабной программы переселения из старых домов в то, что стоит непроданным в новострое. Выкупать под это дело будет город с привлечением инвестирования - но на каких условиях и за чей счет таки праздник, пока непонятно.

Главное,чтоб реновацию не сделали.как в Москве,с целью реализации тысяч новостроек,которые застряли.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3852
Профиль
Репутация:    2
Три подхода к модернизации столичных хрущевок

Спустя год после заявления властей о сносе хрущевок портал Domik.ua решил узнать, как обстоят дела в текущем году и какие сдвиги в данном вопросе произошли. Наша редакция отправила официальный запрос в Киевскую городскую государственную администрацию (КГГА) и Департамент градостроения и архитектуры (ДГА) на базе ответов которой был написан аналитический материал «Назван адрес сноса первой хрущевки: что дальше»
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
Domik - Inform писал(а):Три подхода к модернизации столичных хрущевок

Спустя год после заявления властей о сносе хрущевок портал Domik.ua решил узнать, как обстоят дела в текущем году и какие сдвиги в данном вопросе произошли. Наша редакция отправила официальный запрос в Киевскую городскую государственную администрацию (КГГА) и Департамент градостроения и архитектуры (ДГА) на базе ответов которой был написан аналитический материал «Назван адрес сноса первой хрущевки: что дальше»

А не могли бы вы,ув.Адмистрация,открыть тему,как покупателям избежать покупки квартир в домах под снос(а кому и,наоборот,это выгодно,каждому своё).Какие правила,где узнавать,будет там застройка(или рядом,например,тоже то еще "счастье").Заранее спасибо.Думаю,тема будет полезная для многих,ибов данный момент можно только на глаз определить-если все уже застроено.Может,какие-то другие способы есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
Беркана писал(а): А не могли бы вы,ув.Адмистрация,открыть тему,как покупателям избежать покупки квартир в домах под снос(а кому и,наоборот,это выгодно,каждому своё).Какие правила,где узнавать,будет там застройка(или рядом,например,тоже то еще "счастье").Заранее спасибо.Думаю,тема будет полезная для многих,ибов данный момент можно только на глаз определить-если все уже застроено.Может,какие-то другие способы есть.


+ 1 к тому, что такая тема нужна. Лично я знаю несколько людей, которые наотрез отказываются покупать в новостроях и им бы полезно было такую тему почитать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
+1 :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
HelenArt писал(а):+1 :super:

Я знаю пару-тройку тех.кто новострой купил на котловане.дождались сдачи ,продали и купили опять вторичку,бгг)Один в пригороде,и 2-в городе.Но хорошую,сталинки,спецпроект.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
Беркана писал(а): Я знаю пару-тройку тех.кто новострой купил на котловане.дождались сдачи ,продали и купили опять вторичку,бгг)Один в пригороде,и 2-в городе.Но хорошую,сталинки,спецпроект.


Ого, о таком я слышу впервые! А почему продали новостройки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
Fluffyl писал(а):
Ого, о таком я слышу впервые! А почему продали новостройки?

Потому,что пригород." потому,что наварились удачно на разнице с котлована и на этапе сдачи.Но ,как они говорят,так можно и пролететь,с таким же успехом.Считаю,что или повезло,реально,или очень продуманные люди.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Brovar4anin писал(а):кто-то из знакомых говорил, что есть предпосылки для масштабной программы переселения из старых домов в то, что стоит непроданным в новострое. Выкупать под это дело будет город с привлечением инвестирования - но на каких условиях и за чей счет таки праздник, пока непонятно.


Да в том то и дело, что пока непонятно за какие деньги выкупать жилье и делать эти все переселения. И вопрос еще в том, что новые дома (а зничит новые инвестиции) на месте старых хрущей не за один месяц и даже год появятся. Лично у меня пока по этому поводу вопросов пока больше чем ответов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
Ivan_Ivan_ писал(а):
Да в том то и дело, что пока непонятно за какие деньги выкупать жилье и делать эти все переселения. И вопрос еще в том, что новые дома (а зничит новые инвестиции) на месте старых хрущей не за один месяц и даже год появятся. Лично у меня пока по этому поводу вопросов пока больше чем ответов.

Я думаю,пока рано искать ответы.это не скоро будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1439
Профиль
Репутация:    16
Еще во времена Кучмы ходили разговоры, что китайцы готовы инвестировать средства в этот проект. Думаю, что если бы ситуация в нашей стране стабилизировалась и для инвесторов создали бы благоприятные условия, то деньги нашлись бы быстро. Жаль что пока ничего не движется в этом направлении.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 869
Профиль
Репутация:    2
Это я тут писал(а):Еще во времена Кучмы ходили разговоры, что китайцы готовы инвестировать средства в этот проект. Думаю, что если бы ситуация в нашей стране стабилизировалась и для инвесторов создали бы благоприятные условия, то деньги нашлись бы быстро. Жаль что пока ничего не движется в этом направлении.

Ну вот.а с пеной у рта доказывали,что это фантастика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1439
Профиль
Репутация:    16
Беркана писал(а):Ну вот.а с пеной у рта доказывали,что это фантастика.


Нет, вложиться в проект - это не значит, что обязательно достроить 2 этажа - в этом для застройщика как раз гешефта никакого не будет. А вот возвести свечку этажей в 25 и квартир на 250, выкупив при этом квартир 80, это уже может быть интересно кому-то. Особенно если других вариантов заполучить лакомый кусочек земли в хорошем месте нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
Беркана писал(а): Потому,что пригород." потому,что наварились удачно на разнице с котлована и на этапе сдачи.Но ,как они говорят,так можно и пролететь,с таким же успехом.Считаю,что или повезло,реально,или очень продуманные люди.


А, ну в таком случае вполне возможно, да. Тут еще может быть - кто-то посоветовал, что так можно сделать. Ну и звезды правильно стали - нормальный объект, выгодный курс покупки и прочее.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Беркана писал(а): Я думаю,пока рано искать ответы.это не скоро будет.


Ну да, такие изменения будут только тогда, когда в стране опять более-менее сытая жизнь начнется.
Я так понимаю, что они сейчас разные варианты рассматривают и у власти тоже никаких ответов пока нет. Но проблему эту нужно будет рано или поздно решать. Особенно, когда первые хрущи рушиться начнут. Хотя тогда уже поздно будет чесаться...
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 62 000 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 23 430 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 11 620 грн./м2
тел: (098) 188 16 93