Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
El2008
E
Пользователь
44
01 июля 2008
02 июль 2008 16:37
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно жить лучше)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
02 июль 2008 16:42
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
02 июль 2008 17:12
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 апреля 2007
02 июль 2008 17:23
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Очень знакомое чуство Купил 1996 жалел в 2000 :131:
El2008
E
Пользователь
44
01 июля 2008
02 июль 2008 17:23
Спасибо!
//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К)
//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К)
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 апреля 2007
02 июль 2008 17:29
Цитата:
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
При относительно спокойном развитии 60% за 6 лет. Усиление кризиса сократит срок до 3 лет может даже и -70%.
green
g
Пользователь
71
27 июня 2008
02 июль 2008 17:42
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
- интересные ценовые предложения таки есть, но душа просит еще дешевле
- жить лучше хочется, но время терпит (какие наши годы)
ivaha
i
Постоянный пользователь
251
26 мая 2008
02 июль 2008 18:29
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Yuran, респект, прочитав сообщение ТС, примерно то же самое хотел посоветовать.
Последние сводки с фронта от кореша из АН :n1: :
1)
Сейчас на вторичке в интересующем меня бюджте двухкомнатных 120-160К -
а) реально найти срочного продавца с дисконтом до 7-12% от заявленной цены;
б) но лучше спокойно ждать начала сентября.
2)
Если в начале сентября будет отмечен хоть какой-то рост количества спроса по отношению к росту количества предложения и будет наблюдаться рост количества сделок, то можно снова задуматься о покупке.
Если покупатели будут отдавать предпочтение ожиданию, то естественно, снова - ждать...
---
3) Программа, по которой действуют ведущие специалисты и руководители агентств: их задачей является убедить продавцов снизить цены на 1,5-3% (от июньских), а в сентябре спровоцировать рост спроса и засчёт возможностей в СМИ разогреть рынок "удачным временем для покупки", "выходом из отпусков", "инфлиционными ожиданиями от нового бюджета", ожидаемым "падением гривны" и "удешевлением кредитов", т.п. Главная задача - не уронить рынок и обеспечить 15%-й рост цены предложения в индексах по итогам года (31.12.08 к 01.01.08), что обеспечит уверенность инвесторов и не спровоцирует их сбрасывать недвижимость как дешевеющий неликвид по ценам ниже 4-го квартала 2007 года.
---
ПС
Что будет с рынком, если п.3 не удастся реализовать, не уточняется...
green
g
Пользователь
71
27 июня 2008
02 июль 2008 21:30
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний :11:
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Что означает незаинтересованный специалист на РН?
Может пенсионер?
Мне кажется смотреть и слушать надо все, только не забывать фильтровать.
Radmila
R
Постоянный пользователь
191
09 июня 2008
05 июль 2008 17:43
Цитата:
Спасибо!
//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать:)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К:)
а еще как правило если вы скажете сходу "о, круто", вам скажут : извините, цена поднялась
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 18:47
Цитата:
Очень знакомое чуство Купил 1996 жалел в 2000 :131:
и радовался в 2006 о том что за 10 лет цена в 10 раз поднялась
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 19:11
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 апреля 2007
05 июль 2008 20:24
Цитата:
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 апреля 2007
05 июль 2008 20:31
Где там ВЛАДИМИР , а то мне очень нравились его многозначительные посты, про Стервника? И важные такие, мысли вслух...... Я вот говорил, что риэлторам будет попа, вот уже маленькое отделение возле меня закрыли, там сейчас зал игровых автоматов устроили, что по сути одно и тоже n2
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 20:50
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весно
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 20:52
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года а я говорил о том что ни рано начали переносить сроки обвала.... если хотите могу поискать эти постинги.... а вот по поводу флюгера скажу так... я и ещё пару человек тут пытаются быть обьективными остальные просто "глотки дерут"
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
05 июль 2008 21:22
Цитата:
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 21:31
Цитата:
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал
уважаемый Сван вы ещё очень млоды и поэтому ваша смешная категоричность вам к лицу
З.Ы. вам бы было важно в каком именно году обвалится рынок если бы у вас была беременна жена а вы жили бы на съёмной квартире.... бест регардс... думайте прежде чем кнопки клацать...
Афанасий
Старожил
579
19 декабря 2006
05 июль 2008 21:33
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 21:36
Цитата:
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
интересно куда смотрит модератор.... точно Юран подобрал пароль
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее