Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
Cromarty
C
Пользователь
27
10 октября 2019
26 июнь 2020 13:03
Цитата "kvartira4 » 26.06.2020 12:35":
Через самовільне та незаконне будівництво багатоповерхівки просто біля станції метро Шулявська можуть обвалитися тунелі метрополітену. Квартири в майбутньому небезпечному гіганті продають на ізраїльському сайті. Забудовники уже зруйнували парк “Слава танкістам”, де стоїть легендарний танк Т-34. Причетний до цього забудовник ділянки Оксани Білозір
По признакам это аналог Войцеховского. Принцип начать строить а там и документы дадут.
Почему вы решили что что-то там обвалится? Если будут прорабатывать проект профессионалы в сфере строительства и инженеры? Это технический просчет будет. Во всем мире строится небоскребы и ничего не падает, а вы тут панику пишете.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
26 июнь 2020 15:46
Я взял цитаты - мнения народа про эту стройку. Но если строить дом без разрешения и не знать куда можно вбивать сваи, где рыть котлован, можно устроить аварию. Или начать строить и потом столкнуться с проблемами. Важна возможность подвода коммуникаций нужной мощности. Построить мало - надо еще сдать и подключить.
Falcondev
F
Новичок
12
23 марта 2020
26 июнь 2020 21:31
ипотека может внести коррекцию, но пока ничего не ясно насчет этого.Цитата "stainlesssteel » 26.06.2020 14:46":
А как же ипотека?
prichal11
p
Пользователь
32
23 октября 2019
31 июль 2020 08:51
Стоит ли покупать недвижимость?
Однозначно стоит, если есть деньги и эта недвижимость для себя.
Покупал при курсе 24 год назад и совершенно не пожалел. Те же условные 60 квадратов которые обошлись мне тогда в 53к$ по курсу 24 сейчас стоят тех же денег при курсе 27.
Если недвиг берется для себя то однозначно затягивать не стоит, потому что это лишь первый этап, за которым следует разработка дизайна, отедлка, ремонт, подбор бытовой техники и т д.
Другое дело приобретение недвиги под инвестицию и получение прибыли.
Однозначно стоит, если есть деньги и эта недвижимость для себя.
Покупал при курсе 24 год назад и совершенно не пожалел. Те же условные 60 квадратов которые обошлись мне тогда в 53к$ по курсу 24 сейчас стоят тех же денег при курсе 27.
Если недвиг берется для себя то однозначно затягивать не стоит, потому что это лишь первый этап, за которым следует разработка дизайна, отедлка, ремонт, подбор бытовой техники и т д.
Другое дело приобретение недвиги под инвестицию и получение прибыли.
User383231
Гость
3
16 сентября 2020
07 окт 2020 00:02
Как раз именно в пандемический кризис, который запущен с далекоидущими планами глобальной деиндустриализации стоит покупать именно недвижимость, так как при любом развороте событий это окажется более менее рентабельной инвестицией. Это подтверждает тот факт, что по анализу первого полугодия 2020 оказалось, что крупнейшие мировые ТНК, принадлежащие богатейшим семьям в мире, увеличили свои инвестиции именно в недвижимость в 6-7 раз по сравнению с предыдущими годами. Единственный момент на который стоит обратить внимани, что в силу общего спада и сокращения активности бизнеса в различных сферах, наверняка стоит покупать не коммерческую, а жилую недвижимость.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
07 окт 2020 10:20
Если не сложно, объясните.
Что такое глобальный план деиндустриализации, и что придет на смену индустриализации?
Как глобальные планы по деиндустриализации повлияет на цену недвижимости, как эти явления связаны?
Что такое "разворот событий" в контексте вашего поста?
Что такое глобальный план деиндустриализации, и что придет на смену индустриализации?
Как глобальные планы по деиндустриализации повлияет на цену недвижимости, как эти явления связаны?
Что такое "разворот событий" в контексте вашего поста?
Hiperion
H
Постоянный пользователь
115
09 июня 2020
07 окт 2020 10:39
Нет никакого "плана" деиндустриализации. Как нет всемирного заговора массонов и геополитики. Вы когда-нибудь делали ремонт? Как шла работа "по-плану"? А в масштабе мира-договориться и организовать что-либо-невозможно. Действительно, сейчас начинается постиндустриальная эпоха, эпоха посттруда/как на смену аграрного строя пришел индустриальный/. Т.е.-работизация производства вытеснит низкоквалифицированный труд. Везде где человека можно будет заменить машинами-они его вытеснят. И работу будут выполнять лучше. "Рабочая сила" начнет массово перетекать в сферу обслуживания, творческие направления. Появится безусловный базовый доход. Но в странах недорозвитой демократии-как у нас, все это будет сопровождаться не бонусами. Молодежь уходит от "статусного" потребления. Чтобы не снижать мобильность-квартиры будут арендовать, а не покупать. Но, повторюсь-это будет ярко выражено в странах первого мира, не у нас. А у нас-со временем налоги поднимут и найдут способ их собирать. Из-за обилия предложений-цена аренды снизится. В выигрыше останутся лишь арендодатели, имеюшие множество обьектов. Но это будет совсем не завтра)
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
07 окт 2020 12:12
Дело в том что все эти процессы очень длительные, неоднородные и вообще их сложно описать в одном посте.
Процесс деиндустриализации начался, кстати не сейчас, а еще в конце ХХ века, как раз в развитых странах. Именно поэтому сейчас сложно найти продукцию из Западной Европы, США, Японии. Благодаря деиндустриализации, они все разрабатывают, раскручивают бренды, но массово производят товары другие страны.
При этом все-таки производство у них осталось и в значительных масштабах, просто основной ВВП стали приносить другие сферы.
Собственно как и доиндустриальный период, он просто перетрансформировался, никто же не отказался от сельского хозяйства, его масштабы наоборот выросли, просто очень многие виды работ теперь делают трактора с комбайнами, а урожайность повышает сельхоз наука, химия и т.д.
Все очень, очень относительно, но в короткосрочной перспективе все эти процессы гараздно меньше влияют (если вообще влияют) на привлекательность недвижимости как инвестиции в отдельно взятой локации.
Процесс деиндустриализации начался, кстати не сейчас, а еще в конце ХХ века, как раз в развитых странах. Именно поэтому сейчас сложно найти продукцию из Западной Европы, США, Японии. Благодаря деиндустриализации, они все разрабатывают, раскручивают бренды, но массово производят товары другие страны.
При этом все-таки производство у них осталось и в значительных масштабах, просто основной ВВП стали приносить другие сферы.
Собственно как и доиндустриальный период, он просто перетрансформировался, никто же не отказался от сельского хозяйства, его масштабы наоборот выросли, просто очень многие виды работ теперь делают трактора с комбайнами, а урожайность повышает сельхоз наука, химия и т.д.
Все очень, очень относительно, но в короткосрочной перспективе все эти процессы гараздно меньше влияют (если вообще влияют) на привлекательность недвижимости как инвестиции в отдельно взятой локации.
Hiperion
H
Постоянный пользователь
115
09 июня 2020
07 окт 2020 17:35
Эти процессы сейчас развиваются быстро. Пандемия, как любой кризис, послужит катализатором. В западных странах и Америке происходила не деиндустриализация, а диверсификация. Конечно-завтра никто не проснется в новой реальности. А на рынок недвижимости, пока, будут влиять больше внутренние факторы.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
08 окт 2020 07:36
Цитата "Hiperion » 07.10.2020 12:39":Нет никакого "плана" деиндустриализации. Как нет всемирного заговора массонов и геополитики. Вы когда-нибудь делали ремонт? Как шла работа "по-плану"? А в масштабе мира-договориться и организовать что-либо-невозможно. Действительно, сейчас начинается постиндустриальная эпоха, эпоха посттруда/как на смену аграрного строя пришел индустриальный/. Т.е.-работизация производства вытеснит низкоквалифицированный труд. Везде где человека можно будет заменить машинами-они его вытеснят. И работу будут выполнять лучше. "Рабочая сила" начнет массово перетекать в сферу обслуживания, творческие направления. Появится безусловный базовый доход. Но в странах недорозвитой демократии-как у нас, все это будет сопровождаться не бонусами. Молодежь уходит от "статусного" потребления. Чтобы не снижать мобильность-квартиры будут арендовать, а не покупать. Но, повторюсь-это будет ярко выражено в странах первого мира, не у нас. А у нас-со временем налоги поднимут и найдут способ их собирать. Из-за обилия предложений-цена аренды снизится. В выигрыше останутся лишь арендодатели, имеюшие множество обьектов. Но это будет совсем не завтра)
Хороший пост.
Hiperion
H
Постоянный пользователь
115
09 июня 2020
08 окт 2020 10:37
Спасибо :)
Виктор2018
Гость
3
23 февраля 2018
09 окт 2020 20:59
Цитата "User383231 » 07.10.2020 02:02":Как раз именно в пандемический кризис, который запущен с далекоидущими планами глобальной деиндустриализации стоит покупать именно недвижимость, так как при любом развороте событий это окажется более менее рентабельной инвестицией. Это подтверждает тот факт, что по анализу первого полугодия 2020 оказалось, что крупнейшие мировые ТНК, принадлежащие богатейшим семьям в мире, увеличили свои инвестиции именно в недвижимость в 6-7 раз по сравнению с предыдущими годами. Единственный момент на который стоит обратить внимани, что в силу общего спада и сокращения активности бизнеса в различных сферах, наверняка стоит покупать не коммерческую, а жилую недвижимость.
Спасибо. У любого человека, живущего реалиями, а не "этого не может быть - потому что этого не может быть никогда" волосы дыбом от происходящего... Капитализм отжил свое. Наименьший риск - недвижимость. Деньги - бумажки.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
10 окт 2020 10:36
Единственный момент на который стоит обратить внимани, что в силу общего спада и сокращения активности бизнеса в различных сферах, наверняка стоит покупать не коммерческую, а жилую недвижимость.
отчего же? только не в старый фонд, а вкладываться в современные центры с хорошей логистикой,большим ВНУТРЕННИМ двором, высокими потолками,конференцзалами двух-трехпотоковыми,митинг-румами, минигостиницей,рестораном, спортзалом, парковкой ну и с офисами-трансформерами от больших до маленьких.
отчего же? только не в старый фонд, а вкладываться в современные центры с хорошей логистикой,большим ВНУТРЕННИМ двором, высокими потолками,конференцзалами двух-трехпотоковыми,митинг-румами, минигостиницей,рестораном, спортзалом, парковкой ну и с офисами-трансформерами от больших до маленьких.
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
10 окт 2020 20:06
У нас и деньги бумажки, и недвижимость карточные домики, и страна ***. Так что недвижкой особо увлекаться бы не советовала... она, кстати, очень сильно связывает по рукам и ногам.
Hiperion
H
Постоянный пользователь
115
09 июня 2020
11 окт 2020 04:53
Ну, это вы совсем мрачненько) Некоторая часть населения, все-таки думает о завтрашнем дне и ищет пути получения пассивного дохода. По степени рисков - недвижимость, на мой взгляд, безопаснее, чем развитие иных форм стационарного бизнеса и банковские вклады. Хотя мировые тенденции говорят о том, что надо вкладываться в образование, то есть, в себя :) , и действительно-не привязываться недвижимостью к месту.Это то, что будет кормить всегда. Но люди разные, и способы зарабатывать-так же. Я за жилую недвижимость-тенденции усиленные пандемией будут продолжаться, многие бизнесы уйдут в онлайн/не завтра/. Безусловно-риск полномасштабных военных действий есть. Но он не велик. В соседнем Мордоре идут те же процессы, что и везде-массовое снижение уровня насилия среди населения. Так что, будем надеяться, тамошним политикам уже не получится подкреплять собственную легитимность развязыванием войн в соседних странах.
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
11 окт 2020 14:59
Жили бы в нормальной стране, и в завтрашнем дне получали бы нормальную пенсию, как в ЕС. Нам надо за таких политиков голосовать, которые реально поведут страну в Евросоюз, а не всячески будут это саботировать. Насчёт недвижки для завтрашнего дня - приобретя недвижимость вы о завтрашнем дне думать не перестанете.
Natali1710
Пользователь
22
17 сентября 2017
12 окт 2020 14:51
Добрый день.В какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
13 окт 2020 13:55
Цитата:В какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)
Я бы вложила (и собираюсь вложить) в более комфортное жилье для себя, а сдавала б более устаревшие квартиры.
Новые ЖК становятся (в основном) круче, они более дорогие, но арендатель такое не оценит кошельком.
Еще рисков больше сейчас все таки.
Если раньше было понятно кто хорошие застройщики (там 10 лет на рынке, 50 сданых домов), то сейчас уже ничего не понятно))
Поэтому я для себя вижу сценарий вложить в условно КАН (но еще не знаю куда именно) - да это дорого, да нет переступки, но для себя не жалко).
А сдавать свою более старую квартиру.
krakovvalera
Новичок
9
13 октября 2020
17 ноя 2020 08:30
Лучше конечно обратиться к риелтору, но если доверяете ему. Многим лишь бы продать и получить свою долю.... Лично сам обращался к такому, планировал купить частный сектор, уточнял пару моментов.. риелтор не советовал сейчас покупать ,мал того что цены пляшут, так и еще выбора сейчас нет. ЛУчше таким весной заняться вопросом
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
17 ноя 2020 09:27
А по-моему зима - не самое худшее время для покупки, особенно частного сектора. Зимой всегда затишье - осенние сделки, которые откладывали на "после отпуска, дачи" и "для студентов" уже совершены. В праздиники тоже застой. А для частного сектора зима - вообще мертвый сезон по продажам, так как есть нюансы по отоплению и ремонту. Поэтому как раз есть шанс поторговаться. А весной спрос на частный сектор всегда растет - кто-то себе под дачу покупает, кто-то под достройку, ремонт и т.д. и это все планируют на лето. А те кому реально надо продать - тот будет пытаться продать и сейчас. Тем более после окончания сезона, не факт что будет меньше предложений. Весной будет больше выбор, но не факт что качественнее.
Плюс зимой больше возможности проверить дом, в плане тепл и гидроизоляции, отопления и т.д.
Плюс зимой больше возможности проверить дом, в плане тепл и гидроизоляции, отопления и т.д.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее