Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
TomaSerg
T
Пользователь
29
13 ноября 2018
16 ноя 2018 14:24
Цитата "kvartira44":У моего клиента недавно шок был: донецкий арендатор оформил себе матпомощь в арендованной у клиента квартире. Пришли из социальной службы придурки, посмотрели на условия его жизни, и утвердили матпомощь. То что он арендует их не всколыхнуло. Вообще крутяк - я могу посуточно снять хибару, нарисовать договор аренды, и приглашать госслужащих - "мы сами не меееестные, поможите кто сколько может!" Теперь клиент хозяин квартиры не может оформить субсидию, у него ж арендатор живет! Придется заявлять что этот арендатор снимает только комнату, тыщи за 3, заплатить налог 18% и таким хитрым путем таки выдурить субсидию.
Наших людей ничего не поменяет))) и арендаторов хотят и субсидии
Julyia
J
Новичок
12
18 ноября 2018
18 ноя 2018 22:02
Уважаемые форумчане, прошу совета. Хотим купить квартиру в новострое в рассрочку, и объект нашли вроде бы подходящий по расположению и цене. Но дом на этапе котлована,платить 3 года до сдачи в эксплуатацию. Переживаем- за эти 3 года в нашей стране может произойти что угодно((
Была мысль в течении этого времени просто откладывать такую же сумму,какую платили бы при рассрочке ,а потом купить что-то готовое, но где хранить сбережения- тоже вопрос. Да и опять таки нет никаких гарантий,что потом сможем что-то приобрести на эти деньги.
Что думаете,какой вариант безопаснее? хотя,понимаю,риски есть в каждом случае.
Была мысль в течении этого времени просто откладывать такую же сумму,какую платили бы при рассрочке ,а потом купить что-то готовое, но где хранить сбережения- тоже вопрос. Да и опять таки нет никаких гарантий,что потом сможем что-то приобрести на эти деньги.
Что думаете,какой вариант безопаснее? хотя,понимаю,риски есть в каждом случае.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
19 ноя 2018 06:24
Если застройщик надёжный, риски минимальные.
Lamo2
L
Постоянный пользователь
246
07 марта 2018
19 ноя 2018 08:39
Цитата "Julyia":Уважаемые форумчане, прошу совета. Хотим купить квартиру в новострое в рассрочку, и объект нашли вроде бы подходящий по расположению и цене. Но дом на этапе котлована,платить 3 года до сдачи в эксплуатацию. Переживаем- за эти 3 года в нашей стране может произойти что угодно((
Была мысль в течении этого времени просто откладывать такую же сумму,какую платили бы при рассрочке ,а потом купить что-то готовое, но где хранить сбережения- тоже вопрос. Да и опять таки нет никаких гарантий,что потом сможем что-то приобрести на эти деньги.
Что думаете,какой вариант безопаснее? хотя,понимаю,риски есть в каждом случае.
1. зависит от застройщика - если у него объектов мало, то не стоит вкладываться на раннем этапе. Если объектов много, то по последним надо изучить их историю - какие проблемы и задержки по ним были/есть.
2. деньги надо ложить на депозит в банки, но только не с российским капиталом
Что угодно уже маловероятно произойдет - 14 и 15 года пережили и много чего укрепили в стране.
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
19 ноя 2018 09:48
в нашей стране может произойти чтоу годно и когда угодно.да, у надежного застройщика риски меньше, но инвестирование в котлован является высокорискованным, вот пример с киевгорстроем(миракс),2 года землю роют на объекте, заявленный срок сдачи 2019.типичный долгострой
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
19 ноя 2018 10:37
Мой дом КГС сдал вовремя, дом на Мартиросяна 5 Спецжитлофонд сдал раньше на 3 мес., 2 дома в Укрбуде (ЖК Минский и ЖК Вышиванка) сданы вовремя. По др. объектам нашего инвестирования были незначительные задержки, но все сдали (инвестируем с коннца 2002г.).
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
19 ноя 2018 11:08
Частенько слышу недовольства людей...Типа, мы с котлована брали дороже...Что за неуважение к инвестору, который доверил свои кровные на более раннем этапе...А тут коробка готова уже, и пошли скидки, акции...И не всегда на неликвид, если вообще это понятие применимо к законному жилью))) Ну это так, на заметку...Еще и доллар туда-сюда...Не угадаешь...Если рука не на пульсе) И если на пульсе, можно не угадать)
Аааа, рассрочка...не на все 100 в тему...но пусть будет)))
Аааа, рассрочка...не на все 100 в тему...но пусть будет)))
smoo
s
Постоянный пользователь
249
25 октября 2016
19 ноя 2018 12:45
Цитата "Julyia":Уважаемые форумчане, прошу совета. Хотим купить квартиру в новострое в рассрочку, и объект нашли вроде бы подходящий по расположению и цене. Но дом на этапе котлована,платить 3 года до сдачи в эксплуатацию. Переживаем- за эти 3 года в нашей стране может произойти что угодно((
Была мысль в течении этого времени просто откладывать такую же сумму,какую платили бы при рассрочке ,а потом купить что-то готовое, но где хранить сбережения- тоже вопрос. Да и опять таки нет никаких гарантий,что потом сможем что-то приобрести на эти деньги.
Что думаете,какой вариант безопаснее? хотя,понимаю,риски есть в каждом случае.
Дождитесь хотя бы, когда пройдут выборы и утихнет весь кипиш с ними связанный. За 5 мес для вас, думаю, ничего не поменяется и цены кардинально никуда не скакнут. В этом деле спешка не нужна точно.
smoo
s
Постоянный пользователь
249
25 октября 2016
19 ноя 2018 12:53
Цитата "kvartira44":У моего клиента недавно шок был: донецкий арендатор оформил себе матпомощь в арендованной у клиента квартире. Пришли из социальной службы придурки, посмотрели на условия его жизни, и утвердили матпомощь. То что он арендует их не всколыхнуло. Вообще крутяк - я могу посуточно снять хибару, нарисовать договор аренды, и приглашать госслужащих - "мы сами не меееестные, поможите кто сколько может!" Теперь клиент хозяин квартиры не может оформить субсидию, у него ж арендатор живет! Придется заявлять что этот арендатор снимает только комнату, тыщи за 3, заплатить налог 18% и таким хитрым путем таки выдурить субсидию.
Так логично все. А что чуваку из Донецка на вокзале жить для получения матпомощи? Он обратился в службы, там показал договор аренды с ценой, показал справку о доходах с места работы, и таким образом обосновал необходимость помощи.
А вот и квартиру сдавать и субсидию получать - это уже, как по мне, наглость). Правильно говорят, что Украина - не самая бедная страна в Европе, она самая прибедняющаяся)))
Julyia
J
Новичок
12
18 ноября 2018
19 ноя 2018 14:57
Цитата "smoo":
Дождитесь хотя бы, когда пройдут выборы и утихнет весь кипиш с ними связанный. За 5 мес для вас, думаю, ничего не поменяется и цены кардинально никуда не скакнут. В этом деле спешка не нужна точно.
Выборы-да. согласна с вами полностью.Они и беспокоят. Но,боюсь, за 5 месяцев цена таки скакнет или выбора квартир не будет))) Мы уже так первую очередь прозевали)))
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
19 ноя 2018 19:53
Цитата "Julyia":
Выборы-да. согласна с вами полностью.Они и беспокоят. Но,боюсь, за 5 месяцев цена таки скакнет или выбора квартир не будет))) Мы уже так первую очередь прозевали)))
я бы не спешил...лучше взять потом достроенное за те же деньги, пришел купил, еще поторговался(100% оплата)наличкой.и без нервотрепки
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
19 ноя 2018 20:18
Цитата "smoo":
Так логично все. А что чуваку из Донецка на вокзале жить для получения матпомощи? Он обратился в службы, там показал договор аренды с ценой, показал справку о доходах с места работы, и таким образом обосновал необходимость помощи.
А вот и квартиру сдавать и субсидию получать - это уже, как по мне, наглость). Правильно говорят, что Украина - не самая бедная страна в Европе, она самая прибедняющаяся)))
В Штатах есть страховка для оплыты спеца по налогам. Налоги высокие, и он помогает законно их уменьшить. А народ не бедный, согласитесь. Так почему нам, народу, который государство имеет всюду куда достанет, не получать законную субсидию? Всюду, в любом государстве, люди минимизируют налоги и коммуналку, никто не платит их с радостью.
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
19 ноя 2018 20:22
Цитата "Julyia":
Выборы-да. согласна с вами полностью.Они и беспокоят. Но,боюсь, за 5 месяцев цена таки скакнет или выбора квартир не будет))) Мы уже так первую очередь прозевали)))
Выборы, выборы, кандидаты пи... )). А что, застройщик связан с политикой? Может владельцы компании в Раде, и их могут не переизбрать? Или известно что стройка незаконна и сейчас ее крышуют?
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
19 ноя 2018 20:48
Цитата "kvartira44":
В Штатах есть страховка для оплыты спеца по налогам. Налоги высокие, и он помогает законно их уменьшить. А народ не бедный, согласитесь. Так почему нам, народу, который государство имеет всюду куда достанет, не получать законную субсидию? Всюду, в любом государстве, люди минимизируют налоги и коммуналку, никто не платит их с радостью.
100% налогов надо избегать!
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
20 ноя 2018 07:35
Цитата:А вот и квартиру сдавать и субсидию получать - это уже, как по мне, наглость).
Представил пару "обнаглевших" пенсионеров, каждый из которых "сводил концы с концами", получая ок.70$ пенсию и субсидию, которые сошлись, живут вместе и сдают освободившуюся гостиночку.
smoo
s
Постоянный пользователь
249
25 октября 2016
20 ноя 2018 08:08
Цитата "Romson":
Представил пару "обнаглевших" пенсионеров, каждый из которых "сводил концы с концами", получая ок.70$ пенсию и субсидию, которые сошлись, живут вместе и сдают освободившуюся гостиночку.
По отношению к остальным пенсионерам это так и есть. Или пенсионеры у нас только в Киеве и городах миллиониках зубожиют?
Если уж берем пример США, то почитайте, что бывает там с теми, кто умышленно уклоняется от налогов. А тут не только уклонился от налогов, а еще и государство развел на бабки, тоесть похитил деньги у других налогоплательщиков.
Но я наших граждан не виню, воровать у государства (и своих сограждан) - это дело совести лично каждого. Порядок всегда приходит сверху и никогда снизу. Пока депутаты выигрывают по 3 раза в год в лотерею, бабушки судей, прокуроров, таможенников имеют в собственности роллс-ройсы и недвижимость заграницей - как-то нелепо от граждан требовать соблюдать в строгости букву закона. Кто как может, тот на своем уровне так и ворует, кто вагонами кругляка, кто субсидиями.
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
20 ноя 2018 09:52
Сначала государство десятилетиями обкрадывало народ, а сейчас народ пытается вернуть хоть часть украденного. Потому как о пенсии нужно думать всю жизнь, и копить на нее. Иначе после выброса отходов (ненужных больше на работах) людей можно резко стать нищими. Поэтому работа нужна такая, чтобы не зависеть от державы и ее нищенских выплат. И спокойно продолжать жить а не существовать.
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
20 ноя 2018 21:39
Цитата "Romson":
Представил пару "обнаглевших" пенсионеров, каждый из которых "сводил концы с концами", получая ок.70$ пенсию и субсидию, которые сошлись, живут вместе и сдают освободившуюся гостиночку.
или вообще переехали из киева в деревню чтоб сдавать квартиру, чтоб выжить...
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
21 ноя 2018 06:28
Когда властьимущие будут отказываться от привилегий, народ тоже начнёт...
RIM029
R
Пользователь
50
29 августа 2018
21 ноя 2018 15:22
Цитата "Vital.S":
Ох, я и не подозревал, что у нас органы опеки такие щепетильные.
В деяких випадках, підозрюю, де можуть щось отримати як "винагороду". Бо коли інші випадки, вони закривають очі на жахливі речі.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее