Стоимость новостроек

Отзывы об агентствах, риэлторах, компаний рынка недвижимости.
Ответить
joy
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
расскажите, пожалуйста, почему цены в сдающихся новых домах (дом уже пострен, подписываются акты) ниже, чем аналогичное вторичное жилье (например, дому 5 лет) в этом же районе
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 84
Репутація: 1
Мне кажется что это связано с тем, что в новых домах всегда присутствует период "разброда и шатаний". То воду еще подключили, то мусор еще не вывозят. Сколько знакомых у меня имели дело с новостройками - все в один голос утверждали что сданый дом и дом через 2 года после сдачи - это земля и небо.
Плюс в новом доме очень многие делают комплексные ремонты, т.е. это грязь, строительный мусор, шум, строители, запахи и т.п.
Т.е. 2годичный дом более привлекателен в плане - въехали и живи спокойно, чем только что сданный.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Не только удобством отличается, но и отсутствием рисков.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 16
Репутація: 0
Не могу сказать что это наблюдается везде... На примере Одессы я такого не заметил... да, бывает совсем незначительная разница...но, цена устанавливается сразу после того как дом сдан! т.е. например ещё за две недели перед сдачей цена, грубо говоря, 2000, а сразу после того как инвесторы получили СПС, цена будет 2400. И потом, на протяжении 2-х, 3-х лет, она колеблется не потому что дом допустим дал нормальную осадку и жильцы прекратили делать ремонты, и спят спокойно, а из-за общего положения цен на недвижимость!...Я считаю что Ваши наблюдения немного ошибочны)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
скорей всего это из-за того что изначально продает квартиры застройщик, а потом уж перекупщик (риелтор и т. д.)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Агентства и компании рынка недвижимости



dsf

 
цена: от 19 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 13 500 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 43 296 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 17 633 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 15 720 грн./м2
тел: (044) 392 22 14