Стоимость аренды элитного жилья
Афанасий
Старожил
579
19 декабря 2006
19 дек 2006 08:10
Собственно вопрос, изменилась ли стоимость аренды элитных квартир в центре Киева (от 3 тыс. дол.) за последние два года. Пробовал найти такую информацию в интернете, но не получается. Информации по массовому сектору аренды валом, а по элитке ничего. Аналитика есть по коммерческой недвижимости и обычным 1-2х комн. квартирам вплоть до стоимости 800 дол. Выше провал... Есть крупицы информации в какие-то периоды за эти два года, но очень скудно и противоречиво. Сравнить по квартирам тоже не получилось - так как разброс от 4 до 8 тыс. за квартиру. Поэтому поделитесь кто владеет информацией, повышали/понижали уже сданные (выставляли выше/ниже) собственники элитных квартир стоимость аренды. Интересует период последних двух лет. Может стоимость аренды вообще не изменилась?
Anonymous
19 дек 2006 13:35
В лучшем случае не изменилась. Или упала. Дельта между элиткой и массовкой сокращается.
Элитку снимают экспаты, у которых свои бюджеты и они не могут превышать Европейский уровень цен.
Смотри стоимость аренды в Берлине.
Элитку снимают экспаты, у которых свои бюджеты и они не могут превышать Европейский уровень цен.
Смотри стоимость аренды в Берлине.
Афанасий
Старожил
579
19 декабря 2006
19 дек 2006 15:58
Нелогичный ответ. Если смотреть Берлин, то там сдают в евро, у нас же привязывают к доллару. За два года доллар упал по отношению к евро на 30%, следовательно бюджет инофирм тоже вырос на 30% по отношению к доллару. И вы считаете, что никто кто сдает квартиры эту разницу не компенсировал? Я уже молчу про повышении цен на товары и коммунальные услуги. В элитках свои корпоративные жэки, которые подняли расценки в 3 раза еще с августа-сентября.
Обоснуйте, на чем вы еще основываете понижение, так как стабильность бюджета не проходит. Во-первых инофирмы снимают квартиры в гривнах и удивительно но товары их не подешевели, а подорожали в этой самой гривне. Во-вторых, как я уже говорил из-за падения доллара бюджет при общих равных должен был подняться на 30%.
Обоснуйте, на чем вы еще основываете понижение, так как стабильность бюджета не проходит. Во-первых инофирмы снимают квартиры в гривнах и удивительно но товары их не подешевели, а подорожали в этой самой гривне. Во-вторых, как я уже говорил из-за падения доллара бюджет при общих равных должен был подняться на 30%.
Абигаль
А
Пользователь
87
19 декабря 2013
09 май 2014 16:43
И вот пришел кошмар арендодателя. Снизила цены до 4% по депозиту. Вообще не выгодно. И не продать квартиру и клиентов мало. ЭЭЭЭх пережить надо тяжелые времена. Никакого роста накоплений для дальнейших инвестиций. Ужасный климат. Политическая ситуация добивает средний класс. Кто деньги в стране то тратить будет? Это же самый главный показатель здоровой экономики. Нужно двигать, двигать финансы. Не давать им спать.
Так просто , мое мнение.
Так просто , мое мнение.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 май 2014 17:45
Цитата "Абигаль":И вот пришел кошмар арендодателя. Снизила цены до 4% по депозиту.
4% по депозиту следует читать как 4% от примерной стоимости квартиры за год? так это нормально (для жилой недвижимости)
у одних моих клиентов за последние полтора года снимали только 4 месяца. с начала ноября пустая. цену снизили даже в гривне. результат ноль. и это не элитка. просто в центре, 2-3 года назад легко платили полторы, в прошлом году удалось ненадолго за 1000,хотя хотелось 1200, сейчас стоит за 700 и никто не снимает...
за 500 сдавать нет смысла, так как только диван стоил 3 штуки и так далее.
Абигаль
А
Пользователь
87
19 декабря 2013
10 май 2014 05:48
Цитата "antoniVS":
4% по депозиту следует читать как 4% от примерной стоимости квартиры за год? так это нормально (для жилой недвижимости)
у одних моих клиентов за последние полтора года снимали только 4 месяца. с начала ноября пустая. цену снизили даже в гривне. результат ноль. и это не элитка. просто в центре, 2-3 года назад легко платили полторы, в прошлом году удалось ненадолго за 1000,хотя хотелось 1200, сейчас стоит за 700 и никто не снимает...
за 500 сдавать нет смысла, так как только диван стоил 3 штуки и так далее.
Клиентов не то чтоб мало, их нет! Посмотрите - Киев пустой. А если есть, то выбирают самое лучшее. Просто центр... Нет самый модный и новый дом. Сейчас у людей со среднем достатком масса выбора. Все хотят действительно дизайн ( а не его подобие) самый красивый вид. и т.д. И что , отдадут за то что предложат.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее