Статистика темных окон
1
2vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
27 окт 2006 08:58
Предлагаю возобновить данную тему и вносить в эту ветку все свежие наблюдения и данные (начиная с октября 2006 года) и по окнам и по количеству заселившихся жильцов в новые дома (если конечно кто знает такие данные).
Проведем вместе "полевое исследование" и может таким образом узнаем реальную картину на рынке недвижимости.
Проведем вместе "полевое исследование" и может таким образом узнаем реальную картину на рынке недвижимости.
oleh
o
Пользователь
91
19 октября 2006
27 окт 2006 09:24
Лайоша Гавро, 9-К. Начало заселения - лето 2005 года. Примерно 50% постоянно темных окон.
Hazker
H
Постоянный пользователь
115
06 июля 2006
27 окт 2006 12:06
Какие тут наблюдения могут быть, если это носит массовый характер?
Весь оболонский район (за редким исключением), одно сплошное наблюдение
Весь оболонский район (за редким исключением), одно сплошное наблюдение
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 окт 2006 07:57
У меня из кухни чудесный вид на две новые 16-эиажные КГС-овские коробки. Внешняя отделка закончена более полугода назад (уже точно не помню). Вчера горело 2 окна в одном доме, и ни одного - в другом. Дома на Петра Запорожца.
vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
30 окт 2006 11:09
Вот откопал из архива этого форума сообщения по темным окнам
___________________________
1. Дипломат-холл, ул. Жилянская 57
2. ул. Барбюса Анри 16
____________________________
ул. Молдавская,2 (возле киностудии им. Довженко) - уже года 2 как сдан, но практически никто в нем не живет.
ул. Вавиловых, 15 (метро Сырец) - сдан больше года назад. Окна светятся не более, чем в 10-ти квартирах.
____________________________
Вчрабыл в Броварах. Гуляли до 2 ночи. Видел две новостройки с 5 горящими окнами
1. ул. Черняховского 21Б
2. ул. Лагуновой 18
_________________________
___________________________
1. Дипломат-холл, ул. Жилянская 57
2. ул. Барбюса Анри 16
____________________________
ул. Молдавская,2 (возле киностудии им. Довженко) - уже года 2 как сдан, но практически никто в нем не живет.
ул. Вавиловых, 15 (метро Сырец) - сдан больше года назад. Окна светятся не более, чем в 10-ти квартирах.
____________________________
Вчрабыл в Броварах. Гуляли до 2 ночи. Видел две новостройки с 5 горящими окнами
1. ул. Черняховского 21Б
2. ул. Лагуновой 18
_________________________
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
31 окт 2006 14:33
Дома сплошь и рядом сдаются без отделки.
Первые два года жильцы делают ремонты. Или собирают деньги на ремонты (150-300 у.е. за квадратный метр).
Имеет смысл подсчитывать горящие окна отдельно в рабочее время (в ноябре-декабре темнееет рано) и в вечернее время. Если окна ярко горят днем - значит делают ремонты (отделочники всегда работают с ярким светом).
Первые два года жильцы делают ремонты. Или собирают деньги на ремонты (150-300 у.е. за квадратный метр).
Имеет смысл подсчитывать горящие окна отдельно в рабочее время (в ноябре-декабре темнееет рано) и в вечернее время. Если окна ярко горят днем - значит делают ремонты (отделочники всегда работают с ярким светом).
Hazker
H
Постоянный пользователь
115
06 июля 2006
31 окт 2006 15:58
И вообще не передергивайте, вы понимаете о чем мы говорим, и если в некоторых новостроях делается ремонт, так это было видно (и кондиционеры появлялись на балконах и проч.), а если на протяжении полугода ничего не меняется, то вывод однозначен...
vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
31 окт 2006 16:03
Добавлю еще
В этом списке №8 - "Ботаник-холл" на ул. Саксаганского
там уже 1,5 года после уезда строителей ни одно окно не горит...
В этом списке №8 - "Ботаник-холл" на ул. Саксаганского
там уже 1,5 года после уезда строителей ни одно окно не горит...
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
31 окт 2006 17:49
Владимир, инвестиционные квартиры также сплошь и рядом продаются "после строителей" в домах 2004-2005 года постройки.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
31 окт 2006 18:36
Вопрос в том, чтобы попытаться определить (хоть с какой-то степенью достоверности) статистику сколько человек живут, сколько ремонтируют, сколько держат про запас в первозданном состоянии.
Новых домов - сотни. За всеми наблюдать не получится. Но если наблюдать за 30-50-100 домами (на разных массивах, разных типов, разного времени постройки), то определенные выводы сделать можно.
Мы подобными исследованиями занимались (и занимаемся). Но без "общественности" в подобных делах сложно.
Новых домов - сотни. За всеми наблюдать не получится. Но если наблюдать за 30-50-100 домами (на разных массивах, разных типов, разного времени постройки), то определенные выводы сделать можно.
Мы подобными исследованиями занимались (и занимаемся). Но без "общественности" в подобных делах сложно.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
31 окт 2006 18:58
И какой же этот "однозначный" вывод?
Может тот, что хозяевам квартир есть где ночевать и живут они не на вокзале?
А может быть Вы не в курсе, что в большинстве новых домов проблемы с лифтами? Что водопровод заканчивается вентилем на входе в квартиру, унитазов нет, вода отключена, электричества тоже (бывает) нет (поскольку электросчетчики неизвестные нехорошие люди зачем-то себе забрали)?
Вода (часто) отключена по той простой причине, что многие жильцы переваривают полотенцесушители и разводку труб, везде работают "народные умельцы", у которых постоянно возникают экстренные аварии с затоплениями соседей...
Короче, делать чистовую отделку и стелить паркет раньше чем через 2-3 года рискуют очень немногие. Да и дом дает усадку, появляются трещины, а это сказывается на кафеле и дорогих обоях.
Может тот, что хозяевам квартир есть где ночевать и живут они не на вокзале?
А может быть Вы не в курсе, что в большинстве новых домов проблемы с лифтами? Что водопровод заканчивается вентилем на входе в квартиру, унитазов нет, вода отключена, электричества тоже (бывает) нет (поскольку электросчетчики неизвестные нехорошие люди зачем-то себе забрали)?
Вода (часто) отключена по той простой причине, что многие жильцы переваривают полотенцесушители и разводку труб, везде работают "народные умельцы", у которых постоянно возникают экстренные аварии с затоплениями соседей...
Короче, делать чистовую отделку и стелить паркет раньше чем через 2-3 года рискуют очень немногие. Да и дом дает усадку, появляются трещины, а это сказывается на кафеле и дорогих обоях.
Hazker
H
Постоянный пользователь
115
06 июля 2006
01 ноя 2006 07:48
Anonymous
01 ноя 2006 08:30
Че его считать? Исследовать? Статистику вести?
И так все понятно!!
Нужен налог на недвижимость.
Раз его нет. Значит это кому-то выгодно. Кому? Жидо-массонам. Типа Мавроди.
Они сольют свой фонд недвижки, а потом разрушат пирамидку путем принятия налога на недвижимость. И пострадают честные и доверчивые граждане.
И так все понятно!!
Нужен налог на недвижимость.
Раз его нет. Значит это кому-то выгодно. Кому? Жидо-массонам. Типа Мавроди.
Они сольют свой фонд недвижки, а потом разрушат пирамидку путем принятия налога на недвижимость. И пострадают честные и доверчивые граждане.
vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
01 ноя 2006 09:10
№9 - Р.Окипной 12 (а, б, в)
Это три высотки от Интерконтинентбанка. Крайняя снаружи закончена, но внутри наверное еще не доделана, а вот в двух видел окна со шторами и люстрами, но как-то маловато горящих окон, особенно ближе к 21.00, когда ремонтники заканчивают работу.
Это три высотки от Интерконтинентбанка. Крайняя снаружи закончена, но внутри наверное еще не доделана, а вот в двух видел окна со шторами и люстрами, но как-то маловато горящих окон, особенно ближе к 21.00, когда ремонтники заканчивают работу.
Бомж
Б
Новичок
17
03 ноября 2006
03 ноя 2006 09:44
Вы еще отнимите те квартиры, которые строители были вынуждены отдать городу для очередников, которые въезжают самыми первыми, и светят вам одинокими окнами.
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
03 ноя 2006 10:50
О! опять евреи виноваты-))) тока в киеве на подоле и на евбазе их не осталось. куда пойдете им бить морды?-)))
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
03 ноя 2006 13:23
Не знаєте, куди, знаєте скільки їх у ВР? 2/3 складу! І паспорти у них з громадянством Сіона.
А що в Україні 2/3 населення - нацмени з гори Сіон?
А що в Україні 2/3 населення - нацмени з гори Сіон?
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
03 ноя 2006 13:43
А кто их выбирает?-))) жители хайфы?
Вы у них паспорта проверяли в аэропорту?
У меня близкий друг еврей. Никуда не едет, не собирается ехать и никакого паспорта не имеет. Любит Киев. Какое это имеет значение? У нас 5 или какая там графа отменена! Те, кто хотел уехать уехали.
У нас много национальное государство. А если Вы антисемит Вам на сайт Сокиры Перуна. Там обитают БОРЦЫ!
Вы у них паспорта проверяли в аэропорту?
У меня близкий друг еврей. Никуда не едет, не собирается ехать и никакого паспорта не имеет. Любит Киев. Какое это имеет значение? У нас 5 или какая там графа отменена! Те, кто хотел уехать уехали.
У нас много национальное государство. А если Вы антисемит Вам на сайт Сокиры Перуна. Там обитают БОРЦЫ!
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
03 ноя 2006 14:22
Флуман, тебе заносить. Не гоже свої огріхи, недолугості, прорахунки списувати на когось.
Проте в галичан таке є все що добре - зробив я - завдяки свому розуму, освіті, працездатності, інтелегентності, все що я не зробив чи зробив зле - винні агенти Кремля, КГБ, Божа кара, сусіди, уряд і т.д.
І ще у нас єдина, соборна, українська держава, і нацменшини є нацменшинами, так як і у всьому світі, проте відноситися до них треба по меншій мірі без фобій.
Проте в галичан таке є все що добре - зробив я - завдяки свому розуму, освіті, працездатності, інтелегентності, все що я не зробив чи зробив зле - винні агенти Кремля, КГБ, Божа кара, сусіди, уряд і т.д.
І ще у нас єдина, соборна, українська держава, і нацменшини є нацменшинами, так як і у всьому світі, проте відноситися до них треба по меншій мірі без фобій.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
03 ноя 2006 14:45
Проблеми розумієте в чому,
Російськомовні тут пищать, що їх права на спілкування російською защемлені, хоча більшість інформаційного простору - російськомовна.
Насправді українці почувають себе нацменшиною.
Інша проблема, нема контролю над владою. А у ВР я вже писав хто.
Маєте заперечення, тобто хочете сказати, що там більше 50% українців?
То чому українцям краще десь в Канаді, чим на рідній землі?
Мене не заносить. Я розвиваю тему розвитку подій на ринку нерухомості, ї хто за цим може стояти.
Російськомовні тут пищать, що їх права на спілкування російською защемлені, хоча більшість інформаційного простору - російськомовна.
Насправді українці почувають себе нацменшиною.
Інша проблема, нема контролю над владою. А у ВР я вже писав хто.
Маєте заперечення, тобто хочете сказати, що там більше 50% українців?
То чому українцям краще десь в Канаді, чим на рідній землі?
Мене не заносить. Я розвиваю тему розвитку подій на ринку нерухомості, ї хто за цим може стояти.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1
2
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее