Статистика КРЖН
GONY
Ветеран
2 512
21 августа 2007
03 сен 2011 16:12
Прошло 1 сентября и дешевые предложения аренды опять начали нарастать в базах. Думаю, еще пару-тройку недель и аренда полетит вниз.
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
03 сен 2011 18:34
Цитата "GONY":Прошло 1 сентября и дешевые предложения аренды опять начали нарастать в базах. Думаю, еще пару-тройку недель и аренда полетит вниз.
Быстрее. "Не сдал до первого сентября" стремится к "хрен сдал" оч. быстро.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 сен 2011 11:22
Цитата "mc®":
Виталий, дело не том, что вы пишете, а в том, как рисуете. какая картинка будет запечатлена в мозгу? - крутая парабола. почему парабола? почему крутая? потому что такова дискретность осей координат. вот и все. поставьте по оси Х одно деление = одна неделя (один день), или по оси Y поставьте одно деление 10 у.е., или сделайте и то, и другое. и график преобразится. и рост на 0.1% в неделю будет отображен. только картинка будет напоминать горизонтальную прямую - боковой тренд, который, собственно, и описывает более-менее настоящее положение дел. народ ведь у нас впечатлительный. посмотрел на картинку и все понял. но понял не так, как должно.
Понятно. Подумаем как сделать, чтоб более реально отображались картинки
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
09 сен 2011 19:40
[size=150]Индексы КРЖН по "Авизо" от 06.09.2011[/size]
Текущая неделя не принесла ничего нового. Все также падает объем предложения и также растут запросы владельцев. Аренда, судя по графикам, еще колеблется, как та курица из анекдота: "А не слишком ли я бегу", ведь могут и не догнать. И все равно не может устоять перед соблазном повысить ставки:
(индексы изменения арендных ставок)
Про продажу и говорить не приходится - стабильно вверх, причем жестко и по крупному! Ну да - мы по мелочам не размениваемся: "проиграть, так миллион":
(индексы изменения цены предложения)
Детальнее на моем сайте из профиля - модераторы запрещают публиковать ссылки - все вопросы к ним...
Текущая неделя не принесла ничего нового. Все также падает объем предложения и также растут запросы владельцев. Аренда, судя по графикам, еще колеблется, как та курица из анекдота: "А не слишком ли я бегу", ведь могут и не догнать. И все равно не может устоять перед соблазном повысить ставки:
(индексы изменения арендных ставок)
Про продажу и говорить не приходится - стабильно вверх, причем жестко и по крупному! Ну да - мы по мелочам не размениваемся: "проиграть, так миллион":
(индексы изменения цены предложения)
Детальнее на моем сайте из профиля - модераторы запрещают публиковать ссылки - все вопросы к ним...
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
10 сен 2011 13:35
Цитата "Suslik":[size=150]Индексы КРЖН по "Авизо" от 06.09.2011[/size]
Текущая неделя не принесла ничего нового. Все также падает объем предложения и также растут запросы владельцев. Аренда, судя по графикам, еще колеблется, как та курица из анекдота: "А не слишком ли я бегу", ведь могут и не догнать. И все равно не может устоять перед соблазном повысить ставки:
(индексы изменения арендных ставок)
Про продажу и говорить не приходится - стабильно вверх, причем жестко и по крупному! Ну да - мы по мелочам не размениваемся: "проиграть, так миллион":
(индексы изменения цены предложения)
Детальнее на моем сайте из профиля - модераторы запрещают публиковать ссылки - все вопросы к ним...
Это получается по продажам неходовые 3к и 4к так среднию хотелку вверх тянут? Если да - так это однозначно проделки голодных риелторов.
fachman
f
Постоянный пользователь
103
24 сентября 2010
12 сен 2011 06:18
предложение действительно как для осени маловато будет. Скажу за Днепровский район, за которым наблюдал длительное время. Цены не выросли по многим обектам, лишь единицы из наблюдаемого приподнялись в цене. Повкидывали пару дорогих вариантов.Не видно квартир, которые прозванивал в конце весны,покупку которых отложили на осень. Вот и все. Имеет место манипуляция риэлторской братии.Не иначе как промыли мозги продавцам.Осенью 2010 хватило 2 недель с манипуляциями типа вверх, сейчас затянули с хотелками более чем на 2 недели. Сами потом по морозам на просмотры будете бегать!
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
12 сен 2011 06:28
Цитата "fachman":предложение действительно как для осени маловато будет. Скажу за Днепровский район, за которым наблюдал длительное время. Цены не выросли по многим обектам, лишь единицы из наблюдаемого приподнялись в цене. Повкидывали пару дорогих вариантов.Не видно квартир, которые прозванивал в конце весны,покупку которых отложили на осень. Вот и все. Имеет место манипуляция риэлторской братии.Не иначе как промыли мозги продавцам.Осенью 2010 хватило 2 недель с манипуляциями типа вверх, сейчас затянули с хотелками более чем на 2 недели. Сами потом по морозам на просмотры будете бегать!
Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.
Tara
Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
12 сен 2011 08:22
Цитата "Владимир Коломейко":Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.
вменяемые риелторы, да, страются
но здравомыслящих и вменяемых мало, я бы сказала совсем чуть-чуть.
на общую картину они, к сожалению, не влияют из-за того, что их не слышно в общей массе
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
12 сен 2011 11:41
Цитата "Tara":Цитата "Владимир Коломейко":Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.
вменяемые риелторы, да, страются
но здравомыслящих и вменяемых мало, я бы сказала совсем чуть-чуть.
на общую картину они, к сожалению, не влияют из-за того, что их не слышно в общей массе
Вы часто общались с риэлторами продавая недвижимость?
Если общались, то было бы интересно прочитать в параллельной ветке (например, в ветке "За что мы платим риелтору") наблюдения продавца недвижимости.
Отдельно наблюдения покупателей и отдельно наблюдения продавцов.
Tara
Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
12 сен 2011 12:30
Владимир Коломейко свои наблюдения в роли покупателя я излагала здесь Обсуждение РЕАЛЬНЫХ риэлторов
как продавец, продала свою халупу без риелтора (просто покупателям повезло). В предпродаже имела "удовольствие" общаться с желающими её продать, впечатления +/- индентичные, увы
как продавец, продала свою халупу без риелтора (просто покупателям повезло). В предпродаже имела "удовольствие" общаться с желающими её продать, впечатления +/- индентичные, увы
fachman
f
Постоянный пользователь
103
24 сентября 2010
13 сен 2011 12:53
Цитата "Suslik":данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):
количество предложений (только вторник):
За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.
хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
13 сен 2011 13:31
Цитата "fachman":Цитата "Suslik":данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):
количество предложений (только вторник):
За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.
хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
у меня разделение только по комнатам
fachman
f
Постоянный пользователь
103
24 сентября 2010
13 сен 2011 13:35
Цитата "Suslik":Цитата "fachman":Цитата "Suslik":данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):
количество предложений (только вторник):
За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.
хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
у меня разделение только по комнатам
неправильно вопрос задал: хотелки снизились по 1-к, 2-к, 3-к или только по 3-к например?
Xenon
X
Ветеран
1 925
21 апреля 2009
13 сен 2011 13:38
Цитата "fachman":Цитата "Suslik":данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):
количество предложений (только вторник):
За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.
хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
судя по графикам - хотелки повысились, а не понизились
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
13 сен 2011 14:35
Цитата "Xenon":Цитата "fachman":Цитата "Suslik":данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):
количество предложений (только вторник):
За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.
хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
судя по графикам - хотелки повысились, а не понизились
так станет более понятно:
это более детальная синяя кривая на графике выше
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
13 сен 2011 14:41
Цитата "fachman":
неправильно вопрос задал: хотелки снизились по 1-к, 2-к, 3-к или только по 3-к например?
По алгоритму YAREMA снизились на однушки и трешки. двушки почти на месте.
по алгоритму BDaseAviso cнизились на двушки и трешки. однушки чуть подросли.
А вообще зашли бы сами на ресурс да посмотрели - чуть выше админ еще ссылочку одну оставил :)
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
13 сен 2011 21:36
Цитата "Tara":Владимир Коломейко свои наблюдения в роли покупателя я излагала здесь Обсуждение РЕАЛЬНЫХ риэлторов
как продавец, продала свою халупу без риелтора (просто покупателям повезло). В предпродаже имела "удовольствие" общаться с желающими её продать, впечатления +/- индентичные, увы
Виноват, сразу не распознал знакомого собеседника.
Тем не менее вопросы, связанные с доводами риэлторов при общении с продавцами и покупателями остаются.
Поймите, впечатления о человеке - это одно, а его аргументы и действия - это нечто другое. Вполне допускаю, что и риэлторы были не в восторге от общения с Вами (ведь будучи покупателем, Вы общались с огромным числом риэлторов, кому из них такое может понравиться?)
Так вот интересует, что говорили/делали риэлторы когда воспринимали Вас как продавца?
Интересует, насколько менялись их аргументы?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
13 сен 2011 22:12
Цитата "Владимир Коломейко":
Виноват, сразу не распознал знакомого собеседника.
Я тоже раньше был не узнал. Она ж в очках.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее