Подать объявление

Статистика КРЖН

1. . .343637
03 сен 2011 16:12
Прошло 1 сентября и дешевые предложения аренды опять начали нарастать в базах. Думаю, еще пару-тройку недель и аренда полетит вниз.
03 сен 2011 18:34
Цитата "GONY":
Прошло 1 сентября и дешевые предложения аренды опять начали нарастать в базах. Думаю, еще пару-тройку недель и аренда полетит вниз.


Быстрее. "Не сдал до первого сентября" стремится к "хрен сдал" оч. быстро. :fly2:
07 сен 2011 11:22
Цитата "mc®":

Виталий, дело не том, что вы пишете, а в том, как рисуете. какая картинка будет запечатлена в мозгу? - крутая парабола. почему парабола? почему крутая? потому что такова дискретность осей координат. вот и все. поставьте по оси Х одно деление = одна неделя (один день), или по оси Y поставьте одно деление 10 у.е., или сделайте и то, и другое. и график преобразится. и рост на 0.1% в неделю будет отображен. только картинка будет напоминать горизонтальную прямую - боковой тренд, который, собственно, и описывает более-менее настоящее положение дел. народ ведь у нас впечатлительный. посмотрел на картинку и все понял. но понял не так, как должно.


Понятно. Подумаем как сделать, чтоб более реально отображались картинки
09 сен 2011 09:13

На сервисе yarema.wbsfb.com добавлены данные за 09.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев:

количество предложений:

Также на сервисе работает он-лайн поиск объектов

09 сен 2011 19:40
[size=150]Индексы КРЖН по "Авизо" от 06.09.2011[/size]

Текущая неделя не принесла ничего нового. Все также падает объем предложения и также растут запросы владельцев. Аренда, судя по графикам, еще колеблется, как та курица из анекдота: "А не слишком ли я бегу", ведь могут и не догнать. И все равно не может устоять перед соблазном повысить ставки:
https://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110906/images/aav.jpg
(индексы изменения арендных ставок)

Про продажу и говорить не приходится - стабильно вверх, причем жестко и по крупному! Ну да - мы по мелочам не размениваемся: "проиграть, так миллион":
https://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110906/images/av.jpg
(индексы изменения цены предложения)

Детальнее на моем сайте из профиля - модераторы запрещают публиковать ссылки - все вопросы к ним...
10 сен 2011 13:35
Цитата "Suslik":
[size=150]Индексы КРЖН по "Авизо" от 06.09.2011[/size]

Текущая неделя не принесла ничего нового. Все также падает объем предложения и также растут запросы владельцев. Аренда, судя по графикам, еще колеблется, как та курица из анекдота: "А не слишком ли я бегу", ведь могут и не догнать. И все равно не может устоять перед соблазном повысить ставки:
https://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110906/images/aav.jpg
(индексы изменения арендных ставок)

Про продажу и говорить не приходится - стабильно вверх, причем жестко и по крупному! Ну да - мы по мелочам не размениваемся: "проиграть, так миллион":
https://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110906/images/av.jpg
(индексы изменения цены предложения)

Детальнее на моем сайте из профиля - модераторы запрещают публиковать ссылки - все вопросы к ним...

Это получается по продажам неходовые 3к и 4к так среднию хотелку вверх тянут? Если да - так это однозначно проделки голодных риелторов.
12 сен 2011 06:18
предложение действительно как для осени маловато будет. Скажу за Днепровский район, за которым наблюдал длительное время. Цены не выросли по многим обектам, лишь единицы из наблюдаемого приподнялись в цене. Повкидывали пару дорогих вариантов.Не видно квартир, которые прозванивал в конце весны,покупку которых отложили на осень. Вот и все. Имеет место манипуляция риэлторской братии.Не иначе как промыли мозги продавцам.Осенью 2010 хватило 2 недель с манипуляциями типа вверх, сейчас затянули с хотелками более чем на 2 недели. Сами потом по морозам на просмотры будете бегать! :-D
12 сен 2011 06:28
Цитата "fachman":
предложение действительно как для осени маловато будет. Скажу за Днепровский район, за которым наблюдал длительное время. Цены не выросли по многим обектам, лишь единицы из наблюдаемого приподнялись в цене. Повкидывали пару дорогих вариантов.Не видно квартир, которые прозванивал в конце весны,покупку которых отложили на осень. Вот и все. Имеет место манипуляция риэлторской братии.Не иначе как промыли мозги продавцам.Осенью 2010 хватило 2 недель с манипуляциями типа вверх, сейчас затянули с хотелками более чем на 2 недели. Сами потом по морозам на просмотры будете бегать! :-D

Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.
12 сен 2011 08:22
Цитата "Владимир Коломейко":
Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.

вменяемые риелторы, да, страются
но здравомыслящих и вменяемых мало, я бы сказала совсем чуть-чуть.
на общую картину они, к сожалению, не влияют из-за того, что их не слышно в общей массе :yes:
12 сен 2011 11:41
Цитата "Tara":
Цитата "Владимир Коломейко":
Риэлторы в переговорах с продавцами стараются снизить цены.

вменяемые риелторы, да, страются
но здравомыслящих и вменяемых мало, я бы сказала совсем чуть-чуть.
на общую картину они, к сожалению, не влияют из-за того, что их не слышно в общей массе :yes:

Вы часто общались с риэлторами продавая недвижимость?
Если общались, то было бы интересно прочитать в параллельной ветке (например, в ветке "За что мы платим риелтору") наблюдения продавца недвижимости.
Отдельно наблюдения покупателей и отдельно наблюдения продавцов.
12 сен 2011 12:30
Владимир Коломейко свои наблюдения в роли покупателя я излагала здесь Обсуждение РЕАЛЬНЫХ риэлторов
как продавец, продала свою халупу без риелтора (просто покупателям повезло). В предпродаже имела "удовольствие" общаться с желающими её продать, впечатления +/- индентичные, увы
13 сен 2011 09:51

данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

13 сен 2011 12:53
Цитата "Suslik":
данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?
13 сен 2011 13:31
Цитата "fachman":
Цитата "Suslik":
данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?

у меня разделение только по комнатам
13 сен 2011 13:35
Цитата "Suslik":
Цитата "fachman":
Цитата "Suslik":
данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?

у меня разделение только по комнатам


неправильно вопрос задал: хотелки снизились по 1-к, 2-к, 3-к или только по 3-к например?
13 сен 2011 13:38
Цитата "fachman":
Цитата "Suslik":
данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?

судя по графикам - хотелки повысились, а не понизились
13 сен 2011 14:35
Цитата "Xenon":
Цитата "fachman":
Цитата "Suslik":
данные за 13.09.2011.
обновлены индексы
весь Киев (только вторник):

количество предложений (только вторник):


За неделю хотелки понизились, но на графике выше этого не видно потому как там сглаженные кривые тренда.

хотелки понизились по 1,2,3 комнатным или по отдельным типам квартир?

судя по графикам - хотелки повысились, а не понизились

так станет более понятно:

это более детальная синяя кривая на графике выше
13 сен 2011 14:41
Цитата "fachman":

неправильно вопрос задал: хотелки снизились по 1-к, 2-к, 3-к или только по 3-к например?

По алгоритму YAREMA снизились на однушки и трешки. двушки почти на месте.
по алгоритму BDaseAviso cнизились на двушки и трешки. однушки чуть подросли.
А вообще зашли бы сами на ресурс да посмотрели - чуть выше админ еще ссылочку одну оставил :)
13 сен 2011 21:36
Цитата "Tara":
Владимир Коломейко свои наблюдения в роли покупателя я излагала здесь Обсуждение РЕАЛЬНЫХ риэлторов
как продавец, продала свою халупу без риелтора (просто покупателям повезло). В предпродаже имела "удовольствие" общаться с желающими её продать, впечатления +/- индентичные, увы

Виноват, сразу не распознал знакомого собеседника.
Тем не менее вопросы, связанные с доводами риэлторов при общении с продавцами и покупателями остаются.
Поймите, впечатления о человеке - это одно, а его аргументы и действия - это нечто другое. Вполне допускаю, что и риэлторы были не в восторге от общения с Вами (ведь будучи покупателем, Вы общались с огромным числом риэлторов, кому из них такое может понравиться?)
Так вот интересует, что говорили/делали риэлторы когда воспринимали Вас как продавца?
Интересует, насколько менялись их аргументы?
13 сен 2011 22:12
Цитата "Владимир Коломейко":

Виноват, сразу не распознал знакомого собеседника.

Я тоже раньше был не узнал. Она ж в очках.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .343637
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее