Стан справ у будівельній галузі варто розглянути Кабміну

Комментарии к статья старого сайта и форума
Закрыто
Anonymous
Профиль
Странно, как это строители не обвинили украинцев в том что мало зарабатывают и не могут себе позволить купить у них поломанные квадратные метры по цене хотя бы Москвы....... :-)


Да, рынок ещё потерпит пол года, потом:
1. Первые судебные претензии к ЗАстройщикам по фактам не возвратов и "плохого" обслуживания кредитов
2. Вливания гривны в массы как то пенсии бабушкам, возвраты сбережений сберкассы.
3. Выборы.
4. Усугубление инфляции.
5. Банкротство мелочи, осн. видом деятельнольсти явл. строительство одного максимум трёх сайтов. Первые города цели: Киев и область, Одесса, Харьков, Днепропетровск.
6. Относительно стабильными остаются объемы стротельства производственной и складской, офисной и логистической недвижимости. Заявления о существенном спаде производства работ в строительстве жилья.
7. ВЛИВАНИЕ БЮДЖета куда бы мы могли подумать - в строительство, деньги как и в алма ате попадут только приближенным корпорациям.
Целевое назначение соблюдено - деньги очередной раз разворованы.
8. Как вариант признание выборов недействительными, в любом случае продолжающийся коллапс мать её Власти.
9. Элита центр. Цены пали. "Выноваты Банки". Стройки замораживаются и в остальных регионах Украины. Невозвраты-невозвраты-невозвраты. Банкротство банков в структуре которых портфель ипотеки более 40%.
10. Строительные материалы существенно падают в цене - зашли инвестиции, построены производственные базы, Осуществленны инновации на "допотопных" мощностях ни конечно же потому что покупают такие материалы уже в основном розничные клиенты (для жилого домостроения).
11. Не сказанно ни слова о фактическом предложении и неудовлетворенном спросе на рынке жилья. Цены низкие, а жилья все равно нет.
12. Да, о людях, кто же останется из нужных отрасли специалистов в стране если в ней нет где работать?

13. Не реклама двигатель торговли - строительство двигатель развития

Допуская приведенное выше как прогноз развития событий, я понимаю, что пока в Украине, олигархи и багатые люди будут иметь возможности зарабатывать более чем на рентабельности массового строительства жилья - строитися почти ничего не будет. Можно допустить что в странну прийдут иностранные инвесторы для которых наша рентабельность 20% будет приемлимой, но кто же им даст работать - у власти все та же мать её Власть работающая по "хапужскому", "жлобному", "халопскому" принципам.

Господа, не надо быть пророком, экономика на то и наука что говорит - отсутствие предложения рождает спрос. То что будет достроенно, будь на то воля богов, все равно не обеспечит спроса по какой бы цене это не "скидывалось" Укранцам, которые, все стерпят?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Валерій Литвицький керівник групи радників голови Національного банку України.



Читать дальше >>
Вернуться к началу
bud
Ветеран форуму
Ответов: 11160
Профиль
Репутация:    202
много выдумано.
не прийдут сюда иностранцы и не только по причине того что "уже все поделено" а потому что реально у нас население не такое уж и богатое и способное купить действительно нормальное жилье. тем более что связка инвестор+девелопер+генподрядчик там давно откатана а здесь все по новой под наши законы и чиновников...
кстати по поводу прогнозов о стоимости жилья стоит учесть три фактора - рост инфляции, рост доходов, рост накоплений.. и очень важно что будет на фин. рынках в европе и штатах... бабки на кредиты то валят от туда. не будет дженег то и тормознется сама система на долгие года - своих миллиардов то нет!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 521
Профиль
Репутация:    14
Цитата:
много выдумано.
не прийдут сюда иностранцы и не только по причине того что "уже все поделено" а потому что реально у нас население не такое уж и богатое и способное купить действительно нормальное жилье. тем более что связка инвестор+девелопер+генподрядчик там давно откатана а здесь все по новой под наши законы и чиновников...
кстати по поводу прогнозов о стоимости жилья стоит учесть три фактора - рост инфляции, рост доходов, рост накоплений.. и очень важно что будет на фин. рынках в европе и штатах... бабки на кредиты то валят от туда. не будет дженег то и тормознется сама система на долгие года - своих миллиардов то нет!


С первым пунктом "почему не придут иностр. застройщики" согласен, со вторым нет......
Вернуться к началу
Закрыто

Вернуться в Новости и статьи



dsf

Обсуждение новостей