Стан справ у будівельній галузі варто розглянути Кабміну

Валерій Литвицький керівник групи радників голови Національного банку України.



Читать дальше >>

Странно, как это строители не обвинили украинцев в том что мало зарабатывают и не могут себе позволить купить у них поломанные квадратные метры по цене хотя бы Москвы.......


Да, рынок ещё потерпит пол года, потом
1. Первые судебные претензии к ЗАстройщикам по фактам не возвратов и "плохого" обслуживания кредитов
2. Вливания гривны в массы как то пенсии бабушкам, возвраты сбережений сберкассы.
3. Выборы.
4. Усугубление инфляции.
5. Банкротство мелочи, осн. видом деятельнольсти явл. строительство одного максимум трёх сайтов. Первые города цели Киев и область, Одесса, Харьков, Днепропетровск.
6. Относительно стабильными остаются объемы стротельства производственной и складской, офисной и логистической недвижимости. Заявления о существенном спаде производства работ в строительстве жилья.
7. ВЛИВАНИЕ БЮДЖета куда бы мы могли подумать - в строительство, деньги как и в алма ате попадут только приближенным корпорациям.
Целевое назначение соблюдено - деньги очередной раз разворованы.
8. Как вариант признание выборов недействительными, в любом случае продолжающийся коллапс мать её Власти.
9. Элита центр. Цены пали. "Выноваты Банки". Стройки замораживаются и в остальных регионах Украины. Невозвраты-невозвраты-невозвраты. Банкротство банков в структуре которых портфель ипотеки более 40%.
10. Строительные материалы существенно падают в цене - зашли инвестиции, построены производственные базы, Осуществленны инновации на "допотопных" мощностях ни конечно же потому что покупают такие материалы уже в основном розничные клиенты (для жилого домостроения).
11. Не сказанно ни слова о фактическом предложении и неудовлетворенном спросе на рынке жилья. Цены низкие, а жилья все равно нет.
12. Да, о людях, кто же останется из нужных отрасли специалистов в стране если в ней нет где работать?

13. Не реклама двигатель торговли - строительство двигатель развития

Допуская приведенное выше как прогноз развития событий, я понимаю, что пока в Украине, олигархи и багатые люди будут иметь возможности зарабатывать более чем на рентабельности массового строительства жилья - строитися почти ничего не будет. Можно допустить что в странну прийдут иностранные инвесторы для которых наша рентабельность 20% будет приемлимой, но кто же им даст работать - у власти все та же мать её Власть работающая по "хапужскому", "жлобному", "халопскому" принципам.

Господа, не надо быть пророком, экономика на то и наука что говорит - отсутствие предложения рождает спрос. То что будет достроенно, будь на то воля богов, все равно не обеспечит спроса по какой бы цене это не "скидывалось" Укранцам, которые, все стерпят?

много выдумано.
не прийдут сюда иностранцы и не только по причине того что "уже все поделено" а потому что реально у нас население не такое уж и богатое и способное купить действительно нормальное жилье. тем более что связка инвестор+девелопер+генподрядчик там давно откатана а здесь все по новой под наши законы и чиновников...
кстати по поводу прогнозов о стоимости жилья стоит учесть три фактора - рост инфляции, рост доходов, рост накоплений.. и очень важно что будет на фин. рынках в европе и штатах... бабки на кредиты то валят от туда. не будет дженег то и тормознется сама система на долгие года - своих миллиардов то нет!

Цитата:

много выдумано.
не прийдут сюда иностранцы и не только по причине того что "уже все поделено" а потому что реально у нас население не такое уж и богатое и способное купить действительно нормальное жилье. тем более что связка инвестор+девелопер+генподрядчик там давно откатана а здесь все по новой под наши законы и чиновников...
кстати по поводу прогнозов о стоимости жилья стоит учесть три фактора - рост инфляции, рост доходов, рост накоплений.. и очень важно что будет на фин. рынках в европе и штатах... бабки на кредиты то валят от туда. не будет дженег то и тормознется сама система на долгие года - своих миллиардов то нет!

С первым пунктом "почему не придут иностр. застройщики" согласен, со вторым нет......