Средняя смета ремонта на сегодня

Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
только закончил ремонт 6-) состояние было "после строителей" :(
100 квадратов, 2 санузла и кухня - плитка (100-150 грн./м2) на теплый пол, в комнатах - ламинат (32-й класс), потолки - гипсокартон, обои под покраску, водоэмульсионка "Триора" + красители, унитазы-умывальники Церсанит, смесители польские. + электрика (медная проводка) + светильники. с работой получилось 100 с небольшим тыс. грн. или 126 убитых енотов за квадрат.

А стены чем выравнивали? А сколько СМ11 ушло на поклейку поитки? Сколько провода ушло? :notsure:
Вернуться к началу
Повідомлень: 2566
Реєстрація: 02.07.2009
Репутація: 136
Цитата:
только закончил ремонт 6-) состояние было "после строителей" :(
100 квадратов, 2 санузла и кухня - плитка (100-150 грн./м2) на теплый пол, в комнатах - ламинат (32-й класс), потолки - гипсокартон, обои под покраску, водоэмульсионка "Триора" + красители, унитазы-умывальники Церсанит, смесители польские. + электрика (медная проводка) + светильники. с работой получилось 100 с небольшим тыс. грн. или 126 убитых енотов за квадрат.


Нормальная цена :umnik:

Для меня тоже НЕПОНЯТНО, как можно купить квартиру, скажем в 120 кв.м , и сделать там ремонт по 500 уе/кв.м :notsure: итого потратив на него 60 штук 8-()
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
А стены чем выравнивали? А сколько СМ11 ушло на поклейку поитки? Сколько провода ушло? :notsure:

стены выравнивали машинной штукатуркой и специальной смесью. доставка клея для плитки и провода было не моей проблемой, поэтому не могу сказать. моей проблемой был выбор плитки, затирки, цвета стен, сантехники, расположение кранов и сливов, розеток и выключателей. "отстегивал" по запросу строителей.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1384
Реєстрація: 24.03.2011
Репутація: 209
Делали ремонт в 63 кв.м. "от строителей": испанская сантехника в ванной, русская в кухне, весь пол во всей квартире - итальянский кафель, ванная - тоже + рабочая стенка на кухне. Стены - штукатурка. Светильники привезены из Германии лично. Дверь - Новый мир. Кухня и мебель в комнатах - под заказ мастеровому. Вся радость примерно в 20-25 куе., т.е. около 300-400 баксов / метр. Ремонт вышел кошерный, добротный, простоит века.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
включать стоимость мебели в стоимость ремонта, по-моему, некорректно. в этом случае одна картина хорошего художника может увеличить цену начинки квартиры в десятки раз, при этом совершенно не отражая качества её отделки.
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
Нормальная цена :umnik:

Для меня тоже НЕПОНЯТНО, как можно купить квартиру, скажем в 120 кв.м , и сделать там ремонт по 500 уе/кв.м :notsure: итого потратив на него 60 штук 8-()

Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить :yes: Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2566
Реєстрація: 02.07.2009
Репутація: 136
Цитата:
Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить :yes: Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.


Аут, и не уговаривай, :hi: меня жаба ночью задушит за такую цену :-D
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
Я еще и добавлю, что с увеличением площади, увеличивается и стоимость ремонта на квадрате, поэтому, на 120 кв.м. 500 баксов, может и не хватить :yes: Повторю, речь идет о качественном ремонте с применением качественных материалов.

очень спорное мнение.
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
Аут, и не уговаривай, :hi: меня жаба ночью задушит за такую цену :-D

Тю, так это ж для себя :) На себе и семье экономить не стоит :no-no:

2Фокстрот:
Цитата:
очень спорное мнение.
Можем подискутировать :-) Логика такова: с увеличением площади помещения, увеличивается длина стен (1кв.м - около 2,8 кв.м. стен) и т.д.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
2Фокстрот:
Можем подискутировать :-) Логика такова: с увеличением площади помещения, увеличивается длина стен (1кв.м - около 2,8 кв.м. стен) и т.д.

математик из Вас... если на пальцах - возьмите листок в клеточку и очертите один квадратик (квартиру) 1 см х 1 см. получится 1 кв.см с периметром (длиной стен) 4 см. теперь пририсуйте к нему еще один такой же квадратик, а потом - еще два, чтобы получился квадрат 2 х 2. теперь сотрите внутренние линии - получится квадратик в 4 раза большей площади, но при этом периметр (длина стен) будет 8 см, что в 2 раза меньше, чем у 4-х квадратиков (квартир) единичной площади (4х4=16 см). а если еще учесть, что основная проблема отделки - в обрезках и прирезках, а на больших площадях их относительно меньше, то картина получается совершенно обратой той, которую Вы нарисовали :umnik:
Вернуться к началу
Повідомлень: 2566
Реєстрація: 02.07.2009
Репутація: 136
Цитата:
Тю, так это ж для себя :) На себе и семье экономить не стоит :no-no:

.


Согласен, но не за 500 уе\кв.м. 8-() , вон люди пишут из своей практики, что 200-300 уе :umnik:
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
математик из Вас... если на пальцах - возьмите листок в клеточку и очертите один квадратик (квартиру) 1 см х 1 см. получится 1 кв.см с периметром (длиной стен) 4 см. теперь пририсуйте к нему еще один такой же квадратик, а потом - еще два, чтобы получился квадрат 2 х 2. теперь сотрите внутренние линии - получится квадратик в 4 раза большей площади, но при этом периметр (длина стен) будет 8 см, что в 2 раза меньше, чем у 4-х квадратиков (квартир) единичной площади (4х4=16 см). а если еще учесть, что основная проблема отделки - в обрезках и прирезках, а на больших площадях их относительно меньше, то картина получается совершенно обратой той, которую Вы нарисовали :umnik:

Вот ведь как в теории все красиво получается :super: :-D А теперь представьте квартиру, а не квадратик в клеточке, в картире есть межкомнатные стены, которые тоже нужно выравнивать и как показывает практика, чем длиннее стена, тем больше "перепад", потом - теже провода, которые приходится тянуть как в стенах, так и в потолке. ;)
Касательно обрезков - не понял :notsure:
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
Согласен, но не за 500 уе\кв.м. 8-() , вон люди пишут из своей практики, что 200-300 уе :umnik:

Не, Капитан, можно вообще потратиться только на новый замок :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 2566
Реєстрація: 02.07.2009
Репутація: 136
Цитата:
Не, Капитан, можно вообще потратиться только на новый замок :)


Согласен - можно :hi: :-D , но по 500 уе\м - это занадто :umnik:
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
Вот ведь как в теории все красиво получается :super: :-D А теперь представьте квартиру, а не квадратик в клеточке, в картире есть межкомнатные стены, которые тоже нужно выравнивать и как показывает практика, чем длиннее стена, тем больше "перепад", потом - теже провода, которые приходится тянуть как в стенах, так и в потолке. ;)
Касательно обрезков - не понял :notsure:

в бОльшей квартире и комнаты больше - что тут непонятного? или Вы лепите 5 комнат на 50-ти метрах?
площадь пропорциональна КВАДРАТУ линейных размеров (т.е. длине стен) - это, надеюсь, не требует объяснения? увеличьте длину стен вдвое - площадь возрастет в 4 раза. и наоборот - уменьшите площадь в 4 раза, а длина стен уменьшится в 2. т.е. чем больше квартира, тем меньше длины стен будет на 1 кв.м.
обрезки - это остатки материалов (плитки, ламината и т.д.). если у Вас ширина комнаты 2,10 м, а размер плитки - метр на метр, то уложить получится 2 целых плитки, а 10 см. придется отрезать от 3-й плитки, ферштейн?
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
в бОльшей квартире и комнаты больше - что тут непонятного? или Вы лепите 5 комнат на 50-ти метрах?
площадь пропорциональна КВАДРАТУ линейных размеров (т.е. длине стен) - это, надеюсь, не требует объяснения? увеличьте длину стен вдвое - площадь возрастет в 4 раза. и наоборот - уменьшите площадь в 4 раза, а длина стен уменьшится в 2. т.е. чем больше квартира, тем меньше длины стен будет на 1 кв.м.

Да не сравнивайте квадраты в клеточке, речь идет в контексте двух квартир 55 кв. (1-2к) и 120 кв. (это 3-4 к). Ваши утверждения верны при абсолютно одинаковых планировках в разных площадях.

Цитата:
обрезки - это остатки материалов (плитки, ламината и т.д.). если у Вас ширина комнаты 2,10 м, а размер плитки - метр на метр, то уложить получится 2 целых плитки, а 10 см. придется отрезать от 3-й плитки, ферштейн?
А вот если ширина комнаты будет 4,10 - такой проблемы не возникнет при плитке метр на метр? :-D
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
Да не сравнивайте квадраты в клеточке, речь идет в контексте двух квартир 55 кв. (1-2к) и 120 кв. (это 3-4 к). Ваши утверждения верны при абсолютно одинаковых планировках в разных площадях.

А вот если ширина комнаты будет 4,10 - такой проблемы не возникнет при плитке метр на метр? :-D

естественно, в среднем. тем не менее, 2 комнаты на 55 кв. - это комнаты 12-16 кв.м и кухня 8-10 кв.м.
4 комнаты на 120 кв. - это уже комнаты 20-25 м и кухня метров 15. разница есть?
про обрезки - умные и так знали, а остальным объяснять, очевидно, бесполезно...
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 23.06.2010
Репутація: 0
Цитата:
Ух-ты, подвал не заметил... а его заливали или блоки?

подвал- имеется в виду полуподвал 1,2м под 1м над землей - заливной, много арматуры (конкретно на подвал не скажу, всего на дом пощло 5т -на армопояса столбы перемычки и т.д. еще и докупал) полная гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя (куча денег), окна брал КБЕ 5 камер, в принципе крепко но буду укреплять окно с балконой дверью слишком большоя конструкция 2,8 высота на 2,4, при закрывании шпросы внутри окна дребезжат - маленькое растояние до стекла (двойной стеклопакет)
площадь крышы 180кв.м.
утеплял теплой перлитовой штукатуркой с двух сторон. По результатам этой недетской зимы доволен - тепло, газа жрет не больше чем у соседей утепленых пенопластом с меньшей кубатурой
Вернуться к началу
Out
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 26.03.2009
Репутація: 83
Цитата:
подвал- имеется в виду полуподвал 1,2м под 1м над землей - заливной, много арматуры (конкретно на подвал не скажу, всего на дом пощло 5т -на армопояса столбы перемычки и т.д. еще и докупал) полная гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя (куча денег), окна брал КБЕ 5 камер, в принципе крепко но буду укреплять окно с балконой дверью слишком большоя конструкция 2,8 высота на 2,4, при закрывании шпросы внутри окна дребезжат - маленькое растояние до стекла (двойной стеклопакет)
площадь крышы 180кв.м.
утеплял теплой перлитовой штукатуркой с двух сторон. По результатам этой недетской зимы доволен - тепло, газа жрет не больше чем у соседей утепленых пенопластом с меньшей кубатурой

Сенкс)
Вот у меня перед глазами лежит смета на дом в 238 квадратов со стоимостью 443 000 грн. - вот и пытаюсь разобраться (весна 2008 года) :notsure: (смета во вложении)
smeta.rtf
(647.54 Кб) Скачиваний: 1118
Вернуться к началу
Повідомлень: 921
Реєстрація: 09.07.2008
Репутація: 84
Цитата:
Я осенью закончил кап. ремонт 2к. "сталинки" 57 кв.м., некоторые позиции приведу с ценами:
Ротбан - 60 грн/мешок - ушло 58 мешков; = 3500 грн
"финиш" - ушло 10 мешков = х грн
обои, средний, как вы говорите, класс - 270 грн/рулон х20? = 5400
плитка - 44 кв.м. - 340 грн.м. = 15000
эл-ка - 75 точек (точечных светильников нет - работа) - 3000 грн. = 3000
эл. фурнитура (механизмы) Легранд - 2600 грн. = 2600

ЗЫ: самый дешевый ламинат (на который можно смотреть и который не разлезется через полгода) - 200 грн/метр. х57 = 11400

Пока что получается 41000 на озвученные материалы. Кроме "Финиша".
Работа пусть х2, то есть уже 82000
На 57 метров это почти по 1500 грн, ну пусть 200 уе.
До 600 это еще 2 раза по столько же :) Что ж вы там еще скрываете? Мы все томимся ожиданием :notsure:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Всё о ремонте и строительстве



dsf

 
цена: от 21 300 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 74 704 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84