Спекулянты всех районов, объединяйтесь!
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
14 июль 2009 16:41
Вести с полей.
Жена сейчас в декретном отпуске, звонила в АН, где работала. Говорила с начальницей. Та продала квартиру, которую брала в кредит для себя 2 года назад. В результате полностью погасила кредит, хотя и понесла убытки. Сейчас сидит в аренде с мужем и двумя детьми. Говорит, что довольна, что продала. Такой камень с плеч упал. Из деталей знаю только, что продала 2к на троещине за 95 кбаксов.
Жена сейчас в декретном отпуске, звонила в АН, где работала. Говорила с начальницей. Та продала квартиру, которую брала в кредит для себя 2 года назад. В результате полностью погасила кредит, хотя и понесла убытки. Сейчас сидит в аренде с мужем и двумя детьми. Говорит, что довольна, что продала. Такой камень с плеч упал. Из деталей знаю только, что продала 2к на троещине за 95 кбаксов.
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
14 июль 2009 18:38
Цитата:
просто пример для всех скептиков
Загадка:
сколько долен стоить квадрат в сталице такой страны и как эта страна называется?
В стране самый высокий уровень корупции и с этим никто не борется
Огромная часть населения занимается борыгованием (купля перепродажа ) импортных товаров(я в том числе)
Соц защиты нет никакой
законы не выполняются
Народ травят от гмо жратвы до каких хочеш лекарств
милиция продажная
суды продажные
Производство стремится к 0, а то что производится на экспорт в основном является сырьем
Доходы от этого сырья идут на карман кучки криминально политических семей
все финансы сосредоточены в 5ти крупных городах, а в 50 км от этих городов разруха и упадок, как пример отсутствие нормального тепло , водо и электро снабжения
банковская система неадекватна и невыполняет своих обязательств.
Отсутствие политической ответственности и нестабильная полит ситуация
Президент страны неадекват
Чиновникам на все посрать так как им ниче небудет...................
дальше писать небуду каждый может дописать что то свое
-------------
Подсказка, эта страна не Уганда и не Зимбабве
Пониже немного в рейтинге
И после всех этих фактов, вы до сих пор считаете что недвижимость в такой стране че то стоить должна в цифрах с 4мя нулями в $ ?????
Так что, орать не буду, просто скажу, это вы ... ну вы поняли
Как будто я писал... Учитывая то, что с кризисом даже не пытаются бороться, не удивлюсь и ценам ниже сотни баксов за метр в Киеве, но на это время надо. Народ пока верит, что если случится чудо, и власть перестанет воровать, то ситуация сразу нормализуется, и нужно будет срочно покупать путёвку в Ебипет, пока есть. Что могу сказать таким оптимистам... Чтобы так было, на президента Украины есть единственный кандидат, который потянет тему. Этот мужик в своё время накормил толпу в несколько тысяч рыл несколькими рыбками и буханками хлеба, которые можно было на пальцах пересчитать. Он вознёсся, но обещал вернуться, главное его в Украину заманить и президентом поставить. Хотя по национальности он еврей, и в экономике плохо разбирается.
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
14 июль 2009 18:54
Цитата:
Он вознёсся, но обещал вернуться, главное его в Украину заманить и президентом поставить. Хотя по национальности он еврей, и в экономике плохо разбирается.
Ихти, это вы о себе?
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
14 июль 2009 19:27
Цитата:
Ихти, это вы о себе?
Боже упаси... Он на 1978 лет старше меня.
Домовой
Ветеран
1 939
06 февраля 2008
14 июль 2009 20:45
А все, по возрасту уже не проходит!
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
14 июль 2009 20:49
Цитата:
А все, по возрасту уже не проходит!
А какой бы президент был... Хоть и старенький, но хрен убьёшь, такой любые реформы провернуть сможет. Да и папа у него дюже авторитетный, поможет, если что.
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
14 июль 2009 21:07
Кстати, а по чем нынче квадратный метр новостроя в Тегусигальпе (столица Гондураса) или в Хараре (столица Зимбабве)? Думаю нужно ровняться на них. А то мы больше о штатах, о европе...
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
14 июль 2009 21:16
Цитата:
Кстати, а по чем нынче квадратный метр новостроя в Тегусигальпе (столица Гондураса) или в Хараре (столица Зимбабве)? Думаю нужно ровняться на них. А то мы больше о штатах, о европе...
Зачем сравнивать Гондурас с Украиной, там ведь люди живут, которые вам ничего плохого не сделали.
AlexX
A
Новичок
13
20 мая 2008
16 июль 2009 09:38
Цитата:
В августе 2005 году я стояла перед дилемой: купить готовое или новострой ? Тогда новострой предлагали по 200 долларов за м2, а вторичное было по 500 за м2, я выбрала вторичку, просто надо было быстро решить вопрос вселения, а в новострое еще надо полгода делать ремонт и время чтобы этим заниматься.
Это вы про Киев?
Какая дилема? Это даже полной чушью не назовешь про новострой по 200 уе в августе 2005. Это уже бред. Так как сам реально купил новостройку у КГС (а не стоял перед дилемой) в кирпичном доме (не элитного класса) по цене 265 тыс. грн за 95 кв.метров аж в апреле 2004 года. (доказательство - договор) (что было 49500 уе или по 520 долларов за метр). На Позняках-Осокорках цена за метр была примерн от 2900 до 3700 грн/кв.метр, Русановки-Левобережки - 4500...4700 грн.
Так что вы врите, но хоть ценами поинтересуйтесь. А насчет дилемы в вашему случае, вообще улыбнуло - так ее(дилемы) при условии "быстро решить вопрос вселения" - нет и не могло быть - только вторичка.
(Наш дом должны были сдать в декабре 2004 года, а реально сдали 1 марта 2006 года., и это не единственный пример)
Nosferatu
Ветеран
1 105
21 февраля 2009
16 июль 2009 09:40
Цитата:
Это вы про Киев?
Какая дилема? Это даже полной чушью не назовешь про новострой по 200 уе в августе 2005. Это уже бред. Так как сам реально купил новостройку у КГС (а не стоял перед дилемой) в кирпичном доме (не элитного класса) по цене 265 тыс. грн за 95 кв.метров аж в апреле 2004 года. (доказательство - договор) (что было 49500 уе или по 520 долларов за метр). На Позняках-Осокорках цена за метр была примерн от 2900 до 3700 грн/кв.метр, Русановки-Левобережки - 4500...4700 грн.
Так что вы врите, но хоть ценами поинтересуйтесь. А насчет дилемы в вашему случае, вообще улыбнуло - так ее(дилемы) при условии "быстро решить вопрос вселения" - нет и не могло быть - только вторичка.
(Наш дом должны были сдать в декабре 2004 года, а реально сдали 1 марта 2006 года., и это не единственный пример)
Дама их Харькова.Сударь,поменьше негативных эмоций.
AlexX
A
Новичок
13
20 мая 2008
16 июль 2009 09:44
Цитата:
Дама их Харькова.Сударь,поменьше негативных эмоций.
Тогда искренне прошу прощения А что в Харькове разница между первичкой и вторичкой в 2.5 раза?
Philips
Старожил
830
02 марта 2009
16 июль 2009 11:08
Цитата:
Тогда искренне прошу прощения А что в Харькове разница между первичкой и вторичкой в 2.5 раза?
Ну почему же.
Смотря какая первичка и вторичка.
Киевгорстрой в середине 2008 продавал дома (срок постройки конец 2009 - начало 2010) за 8500 гривен за квадрат на Осокорках.
Например квадрат моей квартиры стоил чуть меньше 20000 за квадрат.
То есть разница между вторичкой и первичкой - сроки сдачи, площадь квартиры (на первичке в полтора раза больше), наличие ремонта, местоположение дома.
Поэтому и была такая разница в цене (до 2.5 раз)...
Clayot
C
Гость
5
13 ноября 2009
14 ноя 2009 06:34
А кто сказал что бензин подешевел? Ну упал на пару рубликов... но простите когда нефть стоила свыше 100 баксов за баррель бензин стоил 25 рубликов а когда рухнула цена за баррель до 50 бензин подешевел всего на пару рублей....
Точных цен не помю но порядок понятен....
Точных цен не помю но порядок понятен....
Genius
Старожил
762
26 января 2008
14 ноя 2009 11:41
Полезная инфо как для спекулянтов, так и потенциальных покупателей.
При всех минусах аренды в наших реалиях, рекомендую воспользоваться калькулятором, для определения того, насколько выгоднее покупка или аренда для покупателя.
//www.realtor.com/home-finance/financ... calculator.aspx
//www.realtor.com/home-finance/financ... rs/default.aspx
По моим подсчетам получилось, что при сегодняшних ценах на жилье, стоимости ипотеки и инфляции, аренда выгоднее покупки на 30 000 - 100 000 долларов, в зависимости от ожидаемого времени владения этой недвижимостью.
Умейте считать ваши деньги, господа покупатели!
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
14 ноя 2009 13:52
Цитата:
А кто сказал что бензин подешевел? Ну упал на пару рубликов... но простите когда нефть стоила свыше 100 баксов за баррель бензин стоил 25 рубликов а когда рухнула цена за баррель до 50 бензин подешевел всего на пару рублей....
Точных цен не помю но порядок понятен....
Ну, сайт-то украинский, точнее даже киевский в основном... поэтому и цены обсуждаются местные... В России, думаю, другая ситуация. Ведь у вас своя нефть есть, у нас - импортная
Johnny
J
Постоянный пользователь
112
01 мая 2008
25 ноя 2009 13:08
Цитата:... Каждый год профессор Макс Базерман продает студентам MBA из Harvard Business School двадцатидолларовую купюру намного выше номинала. Его рекорд – продажа $20 за $204.....Помните урок – боязнь потерь ведет к большим потерям. Фиксируейте убытки, пока они минимальны.
А теперь посчитайте прибыль профессора от принципа разделяй и властвуй: $203+$204-$20= $387 (профессор срубил деньжат с обоих!!!)
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
30 ноя 2009 07:39
Цитата:
А какой бы президент был... Хоть и старенький, но хрен убьёшь, такой любые реформы провернуть сможет. Да и папа у него дюже авторитетный, поможет, если что.
Ихти, не богохульствуйте
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
05 дек 2009 22:41
Цитата:
Ихти, не богохульствуйте
Он бы не обиделся, юмор позитивен, даже чёрный, а если господь не любит позитив, то это не господь, а дьявол.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее