ЖК "Silver House", Голосеевский пр., 74 - "Спецжитлофонд"

. Изображение____________________
. sgf.kiev.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
11
28%
Плохо
1
3%
Нормально
6
15%
Хорошо
10
26%
Отлично
11
28%
 
Всего голосов : 39
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
ДжекПоскорей писал(а):
Обратите внимание, что кроме договоров со СЖФ, там еще было написано про адекватные цены на объект.
Смотрите на такие вещи с т.з. инвестора, а не человека, вытянувшего счастливый билетик.


Я так понял, что тут у всех "жаба" слишком давит. Вы не обращайте внимания на льготников.
А те кто "вытянул" , по Вашему мнению билетик, не один десяток лет отработали на предприятии для этого и столько же простояли в городской очереди на улучшение жилищных условий, поскольку получают льготу те, у кого квартира не больше 40 кв метров. И в ней обычно живет не одна семья.
А с т.з. инвестора можно гадать и выбирать с огромной кучи строек по Киеву😃.
bоndit, уважаемый, на каждый товар найдется свой покупатель. Нам спешка ни к чему, место не из простых. Этажи начали гнать только с прошлого месяца, так что не думаю, что придется давить на застройщика...все таки цена и место очень не плохая(и СЖФ это должен понимать).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    12
polovo писал(а):bоndit, уважаемый, на каждый товар найдется свой покупатель. Нам спешка ни к чему, место не из простых. Этажи начали гнать только с прошлого месяца, так что не думаю, что придется давить на застройщика...все таки цена и место очень не плохая(и СЖФ это должен понимать).

Ну, с ценой "неплохой", это вы погорячились...
Место хорошее из-за близости к метро и парка, а 2 лифта на столько квартир и 10 квартир на этаже - это жесть. Есть много объектов не на стадии котлована и с адекватными ценами.
29500 за метр здесь - это явный перебор
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Уважаемый,bondit.Так никто не заставляет Вас брать квартиру в этом доме.Берите там,пожалуйста,где цена вам подходит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
И не только квартира не больше 40м,но и намного меньше. Здесь есть семьи льготников,которые проработали на предприятии около сорока лет,стоят на квартирном учете 30 лет и живут в гостинках 20 кв.м(жилая площадь 12.5 кв.м).И шесть человек (две семьи)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Забыла написать.Даже есть люди,которые живут в общежитии всю жизнь,по 20 семей на общей кухни,общие туалеты на этаж.Как Вы думаете,это счастливчики? Кто думает,что да,поселяйтесь.Добро пожаловать. Когда-то и Вы вытяните "счастливый билетик" так в лет 55-60
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
nadya13 писал(а):Забыла написать.Даже есть люди,которые живут в общежитии всю жизнь,по 20 семей на общей кухни,общие туалеты на этаж.Как Вы думаете,это счастливчики? Кто думает,что да,поселяйтесь.Добро пожаловать. Когда-то и Вы вытяните "счастливый билетик" так в лет 55-60


Да, это точно!!!
Нам что предложили, то и есть. Выбирать не пришлось, как простым инвесторам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    12
Я ничего не имею против льготников, отработали много лет, отстояли в очереди - ваше право. Просто сказал, что цена явно завышена, и с такой ценовой политикой придется долго искать инвесторов, готовых выложить всю сумму, т.к. она завышена на 20-30%. Покупать квартиру для себя здесь вряд ли захотят, а вот для сдачи - хороший вариант из-за близости метро. Но до конца стройки еще как минимум года 2, так что проще купить уже что-то готовое
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Нужно отнестись с пониманием. Всё просто. Льготники получают квадрат по 10 тыс., люди с улицы по 30 тыс. Средняя цена 20 тыс. Всё рыночно!)

Мониторим сайты недвижки, сейчас те, кто непосильным трудом и "десятилетиями в очередях", выстрадали свои квадраты будут их пытаться скинуть по 30+ и встать в следующую очередь. Схема, понимаешь ли...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
bondit писал(а):Я ничего не имею против льготников, отработали много лет, отстояли в очереди - ваше право. Просто сказал, что цена явно завышена, и с такой ценовой политикой придется долго искать инвесторов, готовых выложить всю сумму, т.к. она завышена на 20-30%. Покупать квартиру для себя здесь вряд ли захотят, а вот для сдачи - хороший вариант из-за близости метро. Но до конца стройки еще как минимум года 2, так что проще купить уже что-то готовое


Для сдачи в основном и покупают или перепродажи, простые инвесторы(не все, но многие). По поводу сроков спорить не буду, но хотелось бы пораньше и так уже ждём кучу времени.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Уважаемый ДжекПоскорей,как плохо что Вы не стояли в очереди на квартиру.Когда человек получает или покупает квартиру по льготной цене,то его снимают с очереди.И о получении или покупке другого жилья по льготной цене, речи быть не может. Не снимают только тех у кого есть какой-то блат(делают какие-то махинации).Те люди у которых есть блат они не будут на очереди стоять 30 лет.Люди,которые простояли 30 лет не будут перепродавать жилье,так как они хорошо знают,что им ничего больше не светит.Тут все работники метро и метростроя такие,что честно больше полжизни ждали своей очереди.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
ДжекПоскорей писал(а):Нужно отнестись с пониманием. Всё просто. Льготники получают квадрат по 10 тыс., люди с улицы по 30 тыс. Средняя цена 20 тыс. Всё рыночно!)

Мониторим сайты недвижки, сейчас те, кто непосильным трудом и "десятилетиями в очередях", выстрадали свои квадраты будут их пытаться скинуть по 30+ и встать в следующую очередь. Схема, понимаешь ли...


Ваш комментарий в этом случае совсем не уместен, поскольку Вы "разбираетесь" только в покупке для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Я бы удержался от такого комментария, если бы был нормальным и адекватным человеком, уважаемый Джек.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
nadya13 писал(а):Уважаемый ДжекПоскорей,как плохо что Вы не стояли в очереди на квартиру.Когда человек получает или покупает квартиру по льготной цене,то его снимают с очереди.И о получении или покупке другого жилья по льготной цене, речи быть не может. Не снимают только тех у кого есть какой-то блат(делают какие-то махинации).Те люди у которых есть блат они не будут на очереди стоять 30 лет.Люди,которые простояли 30 лет не будут перепродавать жилье,так как они хорошо знают,что им ничего больше не светит.Тут все работники метро и метростроя такие,что честно больше полжизни ждали своей очереди.


Когда человек(уважаемый ДжекПоскорей) пишет о чем не знает, это выглядит очень смешно😂😂😂, к сожалению. (Как говорится, абы ляпнуть!)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Схемы...схемы...

1) Криминальное провадження 757/31562/18-к поинтересуйтесь.
2) Мэрия проведет служебное расследование в отношении главы коммунального предприятия "Спецжилфонд". Об этом говорится в соответствующем распоряжении на сайте Киевской городской госадминистрации.

"Образовать комиссию по проведению служебного расследования в отношении директора коммунального предприятия "Спецжитлофонд" Шария Владимира. В месячный срок провести служебное расследование на предмет совершения им правонарушения, связанного с коррупцией, а именно нарушение требований части первой статьи 36 Закона Украины "О предупреждении коррупции", - говорится в документе.

Результаты расследования затем представят мэру Киева Виталию Кличко.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
Ну а при чем тут льготники(и льготная цена) и очереди(не только городская, но и метрополитеновская) на улучшение жилищных условий?
В этом году много кого трясли, государство такое.
Кличко, кстати, сам лично назначил Шария на этот пост😃( в худшем случае поменяют Шария на другого Шария, которого назначит снова, лично Кличко)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 165
Профиль
Репутация:    2
ДжекПоскорей писал(а):Схемы...схемы...

1) Криминальное провадження 757/31562/18-к поинтересуйтесь.
2) Мэрия проведет служебное расследование в отношении главы коммунального предприятия "Спецжилфонд". Об этом говорится в соответствующем распоряжении на сайте Киевской городской госадминистрации.

"Образовать комиссию по проведению служебного расследования в отношении директора коммунального предприятия "Спецжитлофонд" Шария Владимира. В месячный срок провести служебное расследование на предмет совершения им правонарушения, связанного с коррупцией, а именно нарушение требований части первой статьи 36 Закона Украины "О предупреждении коррупции", - говорится в документе.

Результаты расследования затем представят мэру Киева Виталию Кличко.

Ни чего по существу. Не вижу ни чего общего с со строительством дома. На кого только дела не заводят....это уже политика...
А про схемы....то полный бред, я даже перестал "ДжекПоскорей" воспринимать всерьез.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
radevs писал(а):Ни чего по существу. Не вижу ни чего общего с со строительством дома. На кого только дела не заводят....это уже политика...
А про схемы....то полный бред, я даже перестал "ДжекПоскорей" воспринимать всерьез.


Человек просто хотел купить пару квартир подешевле в этом доме, но к сожалению, мечты не сбываются.😞
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 300
Профиль
Репутация:    0
polovo писал(а):
Я так понял, что тут у всех "жаба" слишком давит. Вы не обращайте внимания на льготников.
А те кто "вытянул" , по Вашему мнению билетик, не один десяток лет отработали на предприятии для этого и столько же простояли в городской очереди на улучшение жилищных условий, поскольку получают льготу те, у кого квартира не больше 40 кв метров. И в ней обычно живет не одна семья.
А с т.з. инвестора можно гадать и выбирать с огромной кучи строек по Киеву😃.
bоndit, уважаемый, на каждый товар найдется свой покупатель. Нам спешка ни к чему, место не из простых. Этажи начали гнать только с прошлого месяца, так что не думаю, что придется давить на застройщика...все таки цена и место очень не плохая(и СЖФ это должен понимать).

10 кгрн? Да, цена отличная!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 300
Профиль
Репутация:    0
polovo писал(а):
Я так понял, что тут у всех "жаба" слишком давит. Вы не обращайте внимания на льготников.
А те кто "вытянул" , по Вашему мнению билетик, не один десяток лет отработали на предприятии для этого и столько же простояли в городской очереди на улучшение жилищных условий, поскольку получают льготу те, у кого квартира не больше 40 кв метров. И в ней обычно живет не одна семья.
А с т.з. инвестора можно гадать и выбирать с огромной кучи строек по Киеву😃.
bоndit, уважаемый, на каждый товар найдется свой покупатель. Нам спешка ни к чему, место не из простых. Этажи начали гнать только с прошлого месяца, так что не думаю, что придется давить на застройщика...все таки цена и место очень не плохая(и СЖФ это должен понимать).

10 кгрн? Да, цена отличная!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 755
Профиль
Репутация:    4
golos30 писал(а):10 кгрн? Да, цена отличная!


Откуда такая цена?😂😂😂
На сайте же написано - от 29500 грн.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 300
Профиль
Репутация:    0
polovo писал(а):
Откуда такая цена?😂😂😂
На сайте же написано - от 29500 грн.


Так для нас, очередников, цена то не с сайта:-)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Спецжитлофонд"



dsf

 
цена: 19 140 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 27 270 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 14 760 грн./м2
тел: (044) 379 46 97