ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74
Застройщик | Спецжитлофонд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 32 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 68.
27/40% | ||
5/7% | ||
11/16% | ||
11/16% | ||
14/21% |
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
21 июнь 2018 16:59
Цитата "bondit":Советую почитать комментарии в форуме "Ридне мiсто", судя по всему, у СЖФ финансовые проблемы. Не хотят строителям платить, мало материалов закупают...
А в этот объект никто в здравом уме не вложится, на такой стадии и за такие деньги. Разве что, метростроевцы по их ценам
Я смотрю Метростроевцы Вам покоя не дают...😂😂😂
radevs
r
Инвестор
48
25 января 2017
22 июнь 2018 09:50
Тут нужно брать глобально, Спецжитлофонд не дает ему спокойно спать. Вот если бы метр стоил 15000, дом построили за 1год и стоимость квадрата возросла до 30000- тогда это был бы любимый застройщик...ох эти бездельники-перепродажники все им не так....
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
22 июнь 2018 12:07
Цитата "radevs":Тут нужно брать глобально, Спецжитлофонд не дает ему спокойно спать. Вот если бы метр стоил 15000, дом построили за 1год и стоимость квадрата возросла до 30000- тогда это был бы любимый застройщик...ох эти бездельники-перепродажники все им не так....
😂😂😂 Такие дома и застройщики в Гатном или в Новоселках (по 4-5 этажей).
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
22 июнь 2018 14:11
Цитата "radevs":Тут нужно брать глобально, Спецжитлофонд не дает ему спокойно спать. Вот если бы метр стоил 15000, дом построили за 1год и стоимость квадрата возросла до 30000- тогда это был бы любимый застройщик...ох эти бездельники-перепродажники все им не так....
Да мне на ваш СЖФ наплевать, это вы тут пишете восторженные комментарии при готовности лишь фундамента и ожидаемом сроке сдачи в начале 2019 года. Причем восторгаются только те, кто купил по льготным ценам, остальных(если есть такие) здесь не видно. Почитайте ветку "Ридне мiсто", там адекватные инвесторы собираются для переговоров и давления на застройщика(что и вам советую).
По бездельникам-перепродажникам: я вложился на этот год в другой проект(и не с целью перепродажи), чем помог конкуренту СЖФ. Там цена адекватнее, коробка уже почти готова, и, по ожиданиям, уже через год будут документы. Объект не пишу, чтобы не назвали сотрудником ОП.
а вам желаю удачи, может, к 2023 году получите ключи...
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
22 июнь 2018 15:27
В жк Ридне Мисто не один дом и не один СЖФ, а еще пару органиций, которые между собой конфликтуют, и каждый сваливает вину друг на друга(читали форум), так что не корректно сравнивать эти объекты, хоть они и от СЖФ. А создавать инициативные группы и встречаться со всеми, кто строит дом не в нашем случае. Тут идет контроль от метрополитена и СЖФ будет обязан все построить и сдать. Естественно не в 2019 году, в этом никто не сомневается😂😂😂. Вас поздравляем с удачным вложением в другой объект и получением документов в ближайшее время.😃
П.С. смысл тогда Вам тут время тратить?
П.С. смысл тогда Вам тут время тратить?
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
22 июнь 2018 20:38
Друзья, давайте смотреть на вещи объективно:
1) За год активного строительства построили фундамент и первый этаж. Стахановцы!
2) Купить объект весьма сложно, точнее опасно, поскольку СЖФ от него реально открещивается. а продажи идут через СкайБуд (хорошо известную прокладку). Соответственно, договор у вас будет не со СЖФ.
3) Класс дома - "эконом-", 24(22) этажа, 10 кв на этаже и 2 лифта.
4) Качество строительства СЖФ объектов - читаем форумы.
5) Если придумают вынести на крышу оборудование технического этажа, а технический этаж продать - то будет копия ситуации с Теремковской 3. Там народ сидит без документов уже больше года.
6) Ну и конечно льготники - покупать сейчас объект - это кормить их. Лично у меня это вызывает психологический дискомфорт.
7) Из плюсов - локация.
При таких рисках и классе объекта, цена за 1 кв не должна быть выше 20К. А 26 это уже оверпрайс. При нормальном договоре со СЖФ - может и норм.
1) За год активного строительства построили фундамент и первый этаж. Стахановцы!
2) Купить объект весьма сложно, точнее опасно, поскольку СЖФ от него реально открещивается. а продажи идут через СкайБуд (хорошо известную прокладку). Соответственно, договор у вас будет не со СЖФ.
3) Класс дома - "эконом-", 24(22) этажа, 10 кв на этаже и 2 лифта.
4) Качество строительства СЖФ объектов - читаем форумы.
5) Если придумают вынести на крышу оборудование технического этажа, а технический этаж продать - то будет копия ситуации с Теремковской 3. Там народ сидит без документов уже больше года.
6) Ну и конечно льготники - покупать сейчас объект - это кормить их. Лично у меня это вызывает психологический дискомфорт.
7) Из плюсов - локация.
При таких рисках и классе объекта, цена за 1 кв не должна быть выше 20К. А 26 это уже оверпрайс. При нормальном договоре со СЖФ - может и норм.
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
23 июнь 2018 04:50
Вы не забывайте, что подпорная стена делалась почти 8 месяцев, чтобы не завалить все соседние дома, что-то об этом никто тут не пишет, как будто не знают... и зачем тогда СЖФ делал сайт отдельный сильвера?? Просто, чтобы покрасоваться объектом, а не продавать?😂😂😂 Кто-то покупает у Скай буда, а кто-то у СЖФ, это уже личное дело. А кормить тут никого и не нужно, земля метрополитеновцев в постоянном пользовании, а не в аренде какой-то, на котором строят дом, этого почему-то тоже никто не учитывает...(можно сделать вывод - лучше себя психологически не расстраивать😂😂😂) ну а два лифта действительно маловато,а что поделаешь, как строят так и будет. Будем надеяться, что такой глупости больше СЖФ не повторит, как на Теремковской...😂
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
23 июнь 2018 05:08
Видел много объявлений на олх от компании New Building Group, они походу по переуступке продают квартиры в сильвере(и не только). Много квартир на разных этажах. Если кому-то Скай буд не нравится, как известная прокладка или СЖФ морозится 😂😉😃))))
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
24 июнь 2018 15:18
1) New building group - это очень сильно)) Я как увидел, что они продают дом на Платоновской 6, да еще и со сдачей в 1м квартале 2019, то сразу понял что это за контора)) Если они продают Сильвер - то это большой минус для его имиджа.
2) 8 месяцев на подпорную стену - таки да. Другие застройщики за 8 месяцев выгоняют дом с фасадом, а тут стена подпорная. Ну ок. Нужно было пресс-конференцию собрать по этому поводу))
2) 8 месяцев на подпорную стену - таки да. Другие застройщики за 8 месяцев выгоняют дом с фасадом, а тут стена подпорная. Ну ок. Нужно было пресс-конференцию собрать по этому поводу))
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
25 июнь 2018 06:21
Цитата "ДжекПоскорей":1) New building group - это очень сильно)) Я как увидел, что они продают дом на Платоновской 6, да еще и со сдачей в 1м квартале 2019, то сразу понял что это за контора)) Если они продают Сильвер - то это большой минус для его имиджа.
2) 8 месяцев на подпорную стену - таки да. Другие застройщики за 8 месяцев выгоняют дом с фасадом, а тут стена подпорная. Ну ок. Нужно было пресс-конференцию собрать по этому поводу))
Ну , Вам не угодить, все нужно чтобы было поскорей...😂😂😂 я на этом не зарабатываю, поэтому так не осведомлен, к сожалению, как Вы) особенно в сроках постройки подпорных стен разной сложности в разных местностях.
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
25 июнь 2018 07:56
Мне не нужно угождать. Мне нужна ясная, юридически адекватная схема покупки.
О чем я говорю уже 10й раз.
"Если кому-то Скай буд не нравится, как известная прокладка или СЖФ морозится" - вот что вы такое говорите? Здесь НИКТО, кроме вас льготников, не может заключить договор со СЖФ, а только с прокладками, которые не отвечают по своим обязательствам в случае флешкреша.
О чем я говорю уже 10й раз.
"Если кому-то Скай буд не нравится, как известная прокладка или СЖФ морозится" - вот что вы такое говорите? Здесь НИКТО, кроме вас льготников, не может заключить договор со СЖФ, а только с прокладками, которые не отвечают по своим обязательствам в случае флешкреша.
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
25 июнь 2018 13:48
Цитата "ДжекПоскорей":Мне не нужно угождать. Мне нужна ясная, юридически адекватная схема покупки.
О чем я говорю уже 10й раз.
"Если кому-то Скай буд не нравится, как известная прокладка или СЖФ морозится" - вот что вы такое говорите? Здесь НИКТО, кроме вас льготников, не может заключить договор со СЖФ, а только с прокладками, которые не отвечают по своим обязательствам в случае флешкреша.
Ну Вы еще скажите, что мы "льготники" в этом виноваты😂😂😂 или в каком-то"коварном" сговоре с СЖФ.
Сегодня был на стройке, работы идут и рабочих большое количество. Фото не выкладываю, чтобы в очередной раз не обливали шлаком...😉
Trully
T
Пользователь
30
10 января 2018
11 июль 2018 14:42
Открыли продажу, получила смс.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
11 июль 2018 15:08
Цитата "Trully":Открыли продажу, получила смс.
Цена от 29 500 грн.
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
11 июль 2018 15:45
Цитата "i_mandarynka":
Цена от 29 500 грн.
если будете рядом, займите место в очереди для меня
дом почти построен, а такая низкая цена! надо брать
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
11 июль 2018 18:37
Как в Манхеттене цена, но куда там Манхеттену до Сильвера...ликуйте льготники, у вас в руках золотое иичко
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
12 июль 2018 06:59
Ну вот, открыл продажи и СЖФ, а вы жаловались, теперь договора можно заключать не только с "прокладками". 😂😂😂
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
12 июль 2018 07:15
Цитата "bondit":
если будете рядом, займите место в очереди для меня
дом почти построен, а такая низкая цена! надо брать
По такой цене уже ключи дают?
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
12 июль 2018 07:50
Цитата "sapr":
По такой цене уже ключи дают?
ага, вместе с дверью, сами сможете потом поставить, лет через 5 когда достроят...
polovo, radevs : думаете, от того, что понижаете мне репутацию, ваш дом быстрее закончат?
в ваших же интересах давить на застройщика, чтобы он быстрее шевелился...
Да и с такими ценами никто в здравом уме ничего здесь не купит, только льготники как вы
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
12 июль 2018 08:39
Цитата "polovo":Ну вот, открыл продажи и СЖФ, а вы жаловались, теперь договора можно заключать не только с "прокладками". 😂😂😂
Обратите внимание, что кроме договоров со СЖФ, там еще было написано про адекватные цены на объект.
Смотрите на такие вещи с т.з. инвестора, а не человека, вытянувшего счастливый билетик.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее