ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74
Застройщик | Спецжитлофонд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 32 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 68.
27/40% | ||
5/7% | ||
11/16% | ||
11/16% | ||
14/21% |
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
15 май 2017 14:36
Дом хороший и по 20 000 грн. метр его даже активно будут покупать....
Planovoe
P
Пользователь
87
02 ноября 2016
15 май 2017 14:49
Цена в районе 20 000 грн. за м 2 и продажа через СЖФ могут реанимировать интерес)
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
15 май 2017 15:36
НУ во первых это не форум инвесторов, а форум потенциальных покупателей пока что - у которых есть свойство сравнивать. Тот же OrangeGuest на форуме у Аркады намекал, что Аркада может быть пирамидой из-за большого количества запущенных в продажу домов, хотя при не исключает возможности вложить в ее монолитный дом . Люди ищут варианты, аргументы и контраргументы.
100% гарантий от КМДА никто не даст, только потому что при кажись всех документах они не могут начать даже строительство. Подрядчик не от КМДА. Коммунальные предприятия в наши времена спецом доводят до банкротства. Так что гарантий никаких. Сколько коммунальных зданий так и не достраивают - хотя они на 100% гарантированы городом.
Если для метростроевцев это не важно - получат они квартиру в 2019 или в 2025-м - то для инвестора - есть разница тем более что и цена многих удивила.
Такую интригу на сайте создали - что там должен быть как минимум Подвысоцкого 2. Тогда при таком внешнем виде - есть смысл рискнуть, но никак не по нынешнему рендеру.
Я очень был заинтересован в квартире здесь - но цена и растянутая интрига желаний поубавилось.
А цена по району - это как средняя температура по больнице. Часто больные нагоняют себе температуру специально)). Так и половина квартир может быть и не продана.
100% гарантий от КМДА никто не даст, только потому что при кажись всех документах они не могут начать даже строительство. Подрядчик не от КМДА. Коммунальные предприятия в наши времена спецом доводят до банкротства. Так что гарантий никаких. Сколько коммунальных зданий так и не достраивают - хотя они на 100% гарантированы городом.
Если для метростроевцев это не важно - получат они квартиру в 2019 или в 2025-м - то для инвестора - есть разница тем более что и цена многих удивила.
Такую интригу на сайте создали - что там должен быть как минимум Подвысоцкого 2. Тогда при таком внешнем виде - есть смысл рискнуть, но никак не по нынешнему рендеру.
Я очень был заинтересован в квартире здесь - но цена и растянутая интрига желаний поубавилось.
А цена по району - это как средняя температура по больнице. Часто больные нагоняют себе температуру специально)). Так и половина квартир может быть и не продана.
Planovoe
P
Пользователь
87
02 ноября 2016
15 май 2017 15:51
Пока по этому обьекту только одни догадки... Место интересное, но при наличии всех ингридиентов: цена, надежность застройщика и финансирования (хотя бы относительная), сроки сдачи. Потому что в этом районе немало различных обьектов ( у каждого из которых свои минусы и плюсы)
Olga.123
O
Новичок
7
12 мая 2017
16 май 2017 11:53
[quote="Tomatik"]
На что ссылки? На то, что сейчас всё дорожает, при каждом следующем этапе строительства цены за м.кв. растут и с развитием кредитования вероятность того, что цены будут падать, близится к нулю?
Интересненькая просьба
На что ссылки? На то, что сейчас всё дорожает, при каждом следующем этапе строительства цены за м.кв. растут и с развитием кредитования вероятность того, что цены будут падать, близится к нулю?
Интересненькая просьба
Olga.123
O
Новичок
7
12 мая 2017
16 май 2017 11:57
Цитата "Planovoe":Камикадзе пока не нашлись))) Тактика такая: лупанем по 27, а не будут брать -
обьявим акцию ,уже от сжф, " Минус 27% всем, к Дню работников метрополитена"
Эх, мечты-мечты...
Olga.123
O
Новичок
7
12 мая 2017
16 май 2017 11:59
[quote="Tomatik"]
А когда будут ссылочки на то, что Вы запросили, думаю, Вы первый пользователь, который сбросит это на форум
А когда будут ссылочки на то, что Вы запросили, думаю, Вы первый пользователь, который сбросит это на форум
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
16 май 2017 13:38
О, свидетельница церкви "даражая" появилась
Наверное уже "влошилась"
Наверное уже "влошилась"
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
16 май 2017 13:45
Цитата "Olga.123":
Я попросила у Вас ссылки, которые бы подтверждали Ваши слова:"Кредитование идет полным ходом на рынке недвижимости, поэтому не факт, что цены будут падать, наоборот скорее всего... ", а именно ссылки на сайты всех соответствующих банков, которые кредитуют первичку на стадии котлована, под какие % и на каких условиях, для того, чтобы убедиться, что кредит получить относительно просто (а только это может служить драйвером роста), а не с белой зарплатой не меньше 20тыс грн под 25%+ годовых в гривне.
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
16 май 2017 14:09
Если кому интересно, ДБК-4 предлагает акцию на все квартиры на 2 этажах комплекса "The Lakes", цена 14000 за метр. Там и панелька с убогим ремонтом и монолит без оного. "Будет только дорожать"
Конкуренция, видать, большая и после акций в Эврике тоже демпингуют...
Нелегко будет СЖФ распродать Сивер-Хауз, ой нелегко!
Конкуренция, видать, большая и после акций в Эврике тоже демпингуют...
Нелегко будет СЖФ распродать Сивер-Хауз, ой нелегко!
Olga.123
O
Новичок
7
12 мая 2017
19 май 2017 08:04
Цитата "Tomatik":
Я попросила у Вас ссылки, которые бы подтверждали Ваши слова:"Кредитование идет полным ходом на рынке недвижимости, поэтому не факт, что цены будут падать, наоборот скорее всего... ", а именно ссылки на сайты всех соответствующих банков, которые кредитуют первичку на стадии котлована, под какие % и на каких условиях, для того, чтобы убедиться, что кредит получить относительно просто (а только это может служить драйвером роста), а не с белой зарплатой не меньше 20тыс грн под 25%+ годовых в гривне.
Предположение было написано исходя из прочитанных новостей на протяжении длительного периода. Увы, не могу уделить время для поиска пруфов ко всем догадкам. Если хотите опровергнуть или подтвердить мои мысли, то можете сами погуглить
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
19 май 2017 08:31
Цитата "bondit":Если кому интересно, ДБК-4 предлагает акцию на все квартиры на 2 этажах комплекса "The Lakes", цена 14000 за метр. Там и панелька с убогим ремонтом и монолит без оного. "Будет только дорожать"
Конкуренция, видать, большая и после акций в Эврике тоже демпингуют...
Нелегко будет СЖФ распродать Сивер-Хауз, ой нелегко!
Знакомый из мордокниги говорит, что уже какие-то риэлторы продают 1к по 24.500 за 1м2 в однокомнатной без комиссии. Такими темпами долго падать будут до реального начала покупок.
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
19 май 2017 08:33
Цитата "Olga.123":
Предположение было написано исходя из прочитанных новостей на протяжении длительного периода. Увы, не могу уделить время для поиска пруфов ко всем догадкам. Если хотите опровергнуть или подтвердить мои мысли, то можете сами погуглить
Простите, но если Вы формируете свои догадки на основании субъективного видения авторов статей и даже не интересуетесь объективными данными, то Вас читать - это оскорбить свой интеллект...
Olga.123
O
Новичок
7
12 мая 2017
19 май 2017 10:09
[quote="Tomatik"]
Ваше право самостоятельно предполагать и додумывать, пропускаю ли я весь информационный поток через призму объективных данных
Хороших выходных
Ваше право самостоятельно предполагать и додумывать, пропускаю ли я весь информационный поток через призму объективных данных
Хороших выходных
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
22 май 2017 10:19
Цитата "Tomatik":
Я попросила у Вас ссылки, которые бы подтверждали Ваши слова:"Кредитование идет полным ходом на рынке недвижимости, поэтому не факт, что цены будут падать, наоборот скорее всего... ", а именно ссылки на сайты всех соответствующих банков, которые кредитуют первичку на стадии котлована, под какие % и на каких условиях, для того, чтобы убедиться, что кредит получить относительно просто (а только это может служить драйвером роста), а не с белой зарплатой не меньше 20тыс грн под 25%+ годовых в гривне.
https://www.crystalbank.com.ua/privatnim-klientam/kreditni-programi/vid-mrij-do-dij При КГС этот банк. У Укрбуда тоже есть такая же программа.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
22 май 2017 17:27
Цитата "dozzent":
https://www.crystalbank.com.ua/privatnim-klientam/kreditni-programi/vid-mrij-do-dij При КГС этот банк. У Укрбуда тоже есть такая же программа.
Первые пару лет (пока строится дом) вы платите 7,5% годовых.
У нормальных застройшиков это называется поэтапная оплата.
КГС решил "поставить на счетчик" тех кто покупает в рассрочку до сдачи в эксплуатацию.
С 3 года ставка увеличивается до 24%.
Вы уже взяли ипотеку на 20 лет под 24% годовых?
Planovoe
P
Пользователь
87
02 ноября 2016
23 май 2017 08:24
Плакатик на демеевке повесили. СЖФ решил подключиться к продажам
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
23 май 2017 08:39
Цитата "Planovoe":Плакатик на демеевке повесили. СЖФ решил подключиться к продажам
А договор с кем? Со СЖФ или может с КМДА за личной подписью Кличко? Или может гарантийное письмо от КМДА будет о том, что если вдруг не хватит денег лохов, купивших по 25 тыс за метр, то город дофинансирует? Как только у компании сомнения в собственной финансовой устойчивости - тут же она приплетает какие-то государственные органы! Уже известно о договорах с никому неизвестной "Толокой" под зонтиком "ЖитлоИнвест УКБ" - тоже коммунальное предприятие на территории института гражданской авиации. При визите туда - сотрудники Житлоинвест открещивались от Толоки как от чумы, утверждая, что у них там только какая-то аж 1 техническая функция, а в договоре их нет, и гарантом оного они не выступают :-))))
T3
T
Пользователь
63
25 августа 2016
23 май 2017 09:51
Уже середина 2017 года, дом еще строить не начали. По опыту Теремской от СЖФ где сдача должна была быть в 4 квартале 2016, а теперь озвучили что документы будут к концу этого года, т.е. 2017 года. То делаем прогнозы когда построят Сильвер этот???
polovo
p
Инвестор
771
13 октября 2013
23 май 2017 10:15
Цитата "Planovoe":Плакатик на демеевке повесили. СЖФ решил подключиться к продажам
Такой же плакатик висит чуть выше от стройки, в сторону Васильковской, уже пару недель.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее