ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74
Застройщик | Спецжитлофонд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 32 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 68.
27/40% | ||
5/7% | ||
11/16% | ||
11/16% | ||
14/21% |
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
19 фев 2017 10:48
Цитата "Asuka":Ну на теремковской 3 довольно быстро построили, так что возможны вариации
Место конечно пыльное, но на голосеевском еще больше движение, а на васильковской хотя бы ночью тихо
100%)
Если бы светофор был длиннее, то и меньше было бы машин. Он по Голосеевскому проспекту разгружает движение, а по Васильковской сильно стопорит...
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
23 фев 2017 17:20
Кто подскажет, а там котельня своя по проэкту будет? Или централизованная подача тепла? И ещё, жеки у спецжитлофонда свой или осбб создают обычно люди в их домах?
WWWinner
W
Новичок
19
06 июля 2016
23 фев 2017 17:26
Спецжитлофонд это как застройщик так и обслуживающая организация (типа ЖЕК). Обычно те дома которые строит, потом и обслуживает.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
01 март 2017 10:48
Интересный проект!
Плюсы: метро, парк, вид, адекватные размеры комнат, школы, сады, поликлиника.
Минусы: уж слишком простой внешний вид(соответственно и внутрення отделка будет не ахти), окна, балконы, шум от дороги и самолетов.
Негодования к тому что в доме будут бюджетники вовсе нет. Под них выделили землю бесплатно. От того и скидка. Они не халявщики.
НО все равно не верю в то, что рядовой метростроевец тут сможет себе купить квартиру.
Если судить по 70/30 то человек который имеет 70% стоимости не нужно было ждать 10 лет пока может быть начнут строить. Давно уже купили. Те кто не имеют таких денег 30%-ная скидка им как мертвому припарки.
Скорее всего как все государственные деятели высшего звена, у которых имущество записано на родственников (сами они голые и босые) раздеребанят под себя. Это как в МВД или прокуратуре - когда при каждом переводе получают квартиру, приватизируют и переписывают на тещу. И там тоже ведь очереди по 30 лет имеются.
Учитывая рекламу новостроек Войцеховского в метро раньше - не думаю что там сидят люди кристально чистой репутации, которые в первую очередь думают о наладчике дяде Васе и его 4-х детях.
Так вот если начнут строить - оптимальный проект для меня. Хотя да внешний вид так себе, если инвестируешь.
Плюсы: метро, парк, вид, адекватные размеры комнат, школы, сады, поликлиника.
Минусы: уж слишком простой внешний вид(соответственно и внутрення отделка будет не ахти), окна, балконы, шум от дороги и самолетов.
Негодования к тому что в доме будут бюджетники вовсе нет. Под них выделили землю бесплатно. От того и скидка. Они не халявщики.
НО все равно не верю в то, что рядовой метростроевец тут сможет себе купить квартиру.
Если судить по 70/30 то человек который имеет 70% стоимости не нужно было ждать 10 лет пока может быть начнут строить. Давно уже купили. Те кто не имеют таких денег 30%-ная скидка им как мертвому припарки.
Скорее всего как все государственные деятели высшего звена, у которых имущество записано на родственников (сами они голые и босые) раздеребанят под себя. Это как в МВД или прокуратуре - когда при каждом переводе получают квартиру, приватизируют и переписывают на тещу. И там тоже ведь очереди по 30 лет имеются.
Учитывая рекламу новостроек Войцеховского в метро раньше - не думаю что там сидят люди кристально чистой репутации, которые в первую очередь думают о наладчике дяде Васе и его 4-х детях.
Так вот если начнут строить - оптимальный проект для меня. Хотя да внешний вид так себе, если инвестируешь.
Liba
L
Пользователь
25
14 октября 2016
01 март 2017 11:31
НО все равно не верю в то, что рядовой метростроевец тут сможет себе купить квартиру.
Если судить по 70/30 то человек который имеет 70% стоимости не нужно было ждать 10 лет пока может быть начнут строить. Давно уже купили. Те кто не имеют таких денег 30%-ная скидка им как мертвому припарки.
Скорее всего как все государственные деятели высшего звена, у которых имущество записано на родственников (сами они голые и босые) раздеребанят под себя. Это как в МВД или прокуратуре - когда при каждом переводе получают квартиру, приватизируют и переписывают на тещу. И там тоже ведь очереди по 30 лет имеются.
Учитывая рекламу новостроек Войцеховского в метро раньше - не думаю что там сидят люди кристально чистой репутации, которые в первую очередь думают о наладчике дяде Васе и его 4-х детях.НЕ ПРАВДА!!!
Квартиры выделялись по очереди!! Очередники писали заявления на покупку 70/30 и уже из всего списка желающих в первую очередь отбирали тех у кого "стаж" на квартучете больше.Получали даже слесаря-пенсионеры , ушедшие на заслуженный отдых но не снятые с метровской очереди. И если в этой очереди и есть руководитель какого-либо звена, то он тоже стоял как и все на квартучете лет 15 и проработал метро лет20-30.Основная масса получивших - это ветераны метрополитена. А где уж они деньги брать будут - это только их задача и проблема.
Если судить по 70/30 то человек который имеет 70% стоимости не нужно было ждать 10 лет пока может быть начнут строить. Давно уже купили. Те кто не имеют таких денег 30%-ная скидка им как мертвому припарки.
Скорее всего как все государственные деятели высшего звена, у которых имущество записано на родственников (сами они голые и босые) раздеребанят под себя. Это как в МВД или прокуратуре - когда при каждом переводе получают квартиру, приватизируют и переписывают на тещу. И там тоже ведь очереди по 30 лет имеются.
Учитывая рекламу новостроек Войцеховского в метро раньше - не думаю что там сидят люди кристально чистой репутации, которые в первую очередь думают о наладчике дяде Васе и его 4-х детях.НЕ ПРАВДА!!!
Квартиры выделялись по очереди!! Очередники писали заявления на покупку 70/30 и уже из всего списка желающих в первую очередь отбирали тех у кого "стаж" на квартучете больше.Получали даже слесаря-пенсионеры , ушедшие на заслуженный отдых но не снятые с метровской очереди. И если в этой очереди и есть руководитель какого-либо звена, то он тоже стоял как и все на квартучете лет 15 и проработал метро лет20-30.Основная масса получивших - это ветераны метрополитена. А где уж они деньги брать будут - это только их задача и проблема.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
01 март 2017 12:07
Если вы так осведомлены - скажите сколько квартир передано метростроителям? Если их даже выделили УЖЕ слесарям-пенсионерам.
А в ответ тишина или прикрытие не разглашением.
А в ответ тишина или прикрытие не разглашением.
Liba
L
Пользователь
25
14 октября 2016
01 март 2017 14:35
А в ответ тишина или прикрытие не разглашением.
Не у всех есть возможность без отрыва сидеть в интернете, у некоторых есть работа....
Не у всех есть возможность без отрыва сидеть в интернете, у некоторых есть работа....
radevs
r
Инвестор
48
25 января 2017
01 март 2017 14:39
Цитата "mark99":Если вы так осведомлены - скажите сколько квартир передано метростроителям? Если их даже выделили УЖЕ слесарям-пенсионерам.
А в ответ тишина или прикрытие не разглашением.
Хочу поправить, что не только метростроителям, а и работникам метро.
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
01 март 2017 16:36
Цитата "mark99":Интересный проект!
Плюсы: метро, парк, вид, адекватные размеры комнат, школы, сады, поликлиника.
Минусы: уж слишком простой внешний вид(соответственно и внутрення отделка будет не ахти), окна, балконы, шум от дороги и самолетов.
Негодования к тому что в доме будут бюджетники вовсе нет. Под них выделили землю бесплатно. От того и скидка. Они не халявщики.
НО все равно не верю в то, что рядовой метростроевец тут сможет себе купить квартиру.
Если судить по 70/30 то человек который имеет 70% стоимости не нужно было ждать 10 лет пока может быть начнут строить. Давно уже купили. Те кто не имеют таких денег 30%-ная скидка им как мертвому припарки.
Скорее всего как все государственные деятели высшего звена, у которых имущество записано на родственников (сами они голые и босые) раздеребанят под себя. Это как в МВД или прокуратуре - когда при каждом переводе получают квартиру, приватизируют и переписывают на тещу. И там тоже ведь очереди по 30 лет имеются.
Учитывая рекламу новостроек Войцеховского в метро раньше - не думаю что там сидят люди кристально чистой репутации, которые в первую очередь думают о наладчике дяде Васе и его 4-х детях.
Так вот если начнут строить - оптимальный проект для меня. Хотя да внешний вид так себе, если инвестируешь.
Квартиры получили простые, рядовые сотрудники, как я, например, по скидке, и при этом учитывался не только огромный стаж работы, а и пребывание на общей, городской очереди. Нас там таких только 20%. А на счет вида дома(фасад), он координально измениться, как только стартуют продажи(фото появится на сайте застройщика). Конец марта, начало апреля.
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
01 март 2017 16:57
Цитата "polovo":
Квартиры получили простые, рядовые сотрудники, как я, например, по скидке, и при этом учитывался не только огромный стаж работы, а и пребывание на общей, городской очереди. Нас там таких только 20%. А на счет вида дома(фасад), он координально измениться, как только стартуют продажи(фото появится на сайте застройщика). Конец марта, начало апреля.
Хотя может и меньше, чем 20%.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
01 март 2017 18:05
Цитата "Liba":А в ответ тишина или прикрытие не разглашением.
Не у всех есть возможность без отрыва сидеть в интернете, у некоторых есть работа....
С ответом не спешите, но прошу все же ответить - какое количество квартир выделено бюджетникам.
Раз Вы так осведомлены.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
01 март 2017 18:11
Цитата:А на счет вида дома(фасад), он координально измениться, как только стартуют продажи(фото появится на сайте застройщика)
Соглашусь. Ведь планировки на сайте СЖФ не сходятся с данным рендером даже по количеству балконов.
Дети будут спортсменами. Каждое утро подыматься к школам - отличная зарядка)). Но школы по киевским меркам очень даже прилично смотрятся. Две школы на Демиевской даже рядом не стоят.
nadya13
n
Пользователь
42
18 октября 2013
02 март 2017 10:51
Точное количество квартир сможет сказать только Спецжитлофонд.По распоряжению КМДА выделялось 20+10% площадей работникам метро и метростроя.То есть,если брали однокомнатные квартиры то больше квартир,а если двухкомнатные то меньше квартир.
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
02 март 2017 14:12
Цитата "nadya13":Точное количество квартир сможет сказать только Спецжитлофонд.По распоряжению КМДА выделялось 20+10% площадей работникам метро и метростроя.То есть,если брали однокомнатные квартиры то больше квартир,а если двухкомнатные то меньше квартир.
Все верно! )
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
02 март 2017 14:15
Цитата "mark99":
Соглашусь. Ведь планировки на сайте СЖФ не сходятся с данным рендером даже по количеству балконов.
Дети будут спортсменами. Каждое утро подыматься к школам - отличная зарядка)). Но школы по киевским меркам очень даже прилично смотрятся. Две школы на Демиевской даже рядом не стоят.
Я смотрю вы очень даже не плохо осведомлены о той местности)))
скажите, какие лучшие школы в округе дома, зарнее благодарен.(если есть инфа о садиках, буду тоже благодарен).
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
02 март 2017 19:00
Нет с районом я так себе знаком. Просто обладаю большим количеством свободного времени чем другие. Могу себе позволить потратить 2 часа на ознакомление. Не по форумам ведь покупать квартиру.
1)Начал осмотр с парка(с центрального входа). Если гулять верхом, ближе к проспекту - то соотношение удовольствия и силовых нагрузок оптимальное. Внизу возле двух прудов конечно приятнее - но подъем неприличный. Рядом к м Голосиевская - отличный пруд - но его все видели(для прогулки с коляской). Для меня также важно - что пройдя в конец - можно вернуться общественным транспортом - а не возвращаться назад тем же маршрутом 1.5км.
2) От мГолосеевская поднялся вверх вдоль Васильковской до подземного перехода. Там если налево перейти по нему - есть красивая школа №36. Не огромная, но приличных размеров. Если не спускаться в переход и завернуть за 9-ти этажку направо - большая Н-подобная школа №15. Если подняться вдоль улСтельмаха - можно увидеть нереально большую как для Киева пришкольную территорию, и большой стадион. Выйдя на ул Демиевскую и повернув на право, пройдя немного - за длинными панельными 9-ти этажками можно увидеть два детских сада 198 и 131 тоже з приличными территориями. К ним от "нашего" дома лучше всего идти дворами - виляя между 16-ти этажными панельками - несколько раз подимаясь по ступенькам.
Почему я акцентирую внимание на территориях возле школ и садов. Реальность такова - что "наш" дом, добавить несколько домов Интергалбуда, 2 новых дома Парк Авеню, и в перспективе еще несколько домов на свободных площадках - мест для детей думаю уже катастрофически не хватает. Строить новую школу никто не будет - все участки думаю уже кому-то да выделены. А вот достроить корпус другой - это можно выбить. Да мест не хватает - но у многих новостройках и того нет. Иногда до школ 1.5-2км, или 1 школа на целый новый микрорайон куда одновременно пойдет туча детей. О своей квартире задумываются под рождение детей. И все они пойдут в школу одновременно +-1-2 года.
Сдесь комбинированный район. Проще.
По поводу школ на мДемиевка- там очень большой склон. Тяжело будет подниматься измученным детям после 6 уроков)). Школа № 110 - снаружи в УЖасном состоянии - даже окна старые еще. Школа №85 - немного красивее - но тоже не ахти, ну и прям возле Московской площади. Не чета тем что ближе к "нам". Качество предоставляемых услуг оценить не смог))).
3) Клиническая больница №10 и поликлиника рядом - перейдя через подземный переход метро.
Как по мне - идеально.
4)На счет другой инфраструктуры - Кишени в доступности, отделения банков тоже, несколько пиццерий. До нежилых помещений Парк Авеню - дорога без склона.
5) Предполагаемые вибрации от метро и услышанный шум от дороги никто не отменял.
10)Также решил посмотреть дом на ул. Подвысоцкого Профессора, 4в. (качество, наплевательское отношение - коммунальщики ведь и тд).
Был приятно удивлен. Если НовоЛипки оценивать на 5, - то тот дом на 4.9, особенно если сравнивать с 30-ти этажками от НовоЛипок.. Очень круто сделали. И фалад, и придомовая территория, и ограждение, и заезд в паркинг. Да внутреннюю отделку не видел, и тут дешевые газоблоки вместо кирпича - но все же. ЖК Delmar и ЖК Новопечерский Двор от УкрБуда явно уступают. Да генподрядчик может быть другим - но то что СЖФ не засрал район НовоЛипок так точно. Может и тут не дадут маху. Отличное место для рекламной вывески СпецЖитлоФонд ))))
Работы идут
1)Начал осмотр с парка(с центрального входа). Если гулять верхом, ближе к проспекту - то соотношение удовольствия и силовых нагрузок оптимальное. Внизу возле двух прудов конечно приятнее - но подъем неприличный. Рядом к м Голосиевская - отличный пруд - но его все видели(для прогулки с коляской). Для меня также важно - что пройдя в конец - можно вернуться общественным транспортом - а не возвращаться назад тем же маршрутом 1.5км.
2) От мГолосеевская поднялся вверх вдоль Васильковской до подземного перехода. Там если налево перейти по нему - есть красивая школа №36. Не огромная, но приличных размеров. Если не спускаться в переход и завернуть за 9-ти этажку направо - большая Н-подобная школа №15. Если подняться вдоль улСтельмаха - можно увидеть нереально большую как для Киева пришкольную территорию, и большой стадион. Выйдя на ул Демиевскую и повернув на право, пройдя немного - за длинными панельными 9-ти этажками можно увидеть два детских сада 198 и 131 тоже з приличными территориями. К ним от "нашего" дома лучше всего идти дворами - виляя между 16-ти этажными панельками - несколько раз подимаясь по ступенькам.
Почему я акцентирую внимание на территориях возле школ и садов. Реальность такова - что "наш" дом, добавить несколько домов Интергалбуда, 2 новых дома Парк Авеню, и в перспективе еще несколько домов на свободных площадках - мест для детей думаю уже катастрофически не хватает. Строить новую школу никто не будет - все участки думаю уже кому-то да выделены. А вот достроить корпус другой - это можно выбить. Да мест не хватает - но у многих новостройках и того нет. Иногда до школ 1.5-2км, или 1 школа на целый новый микрорайон куда одновременно пойдет туча детей. О своей квартире задумываются под рождение детей. И все они пойдут в школу одновременно +-1-2 года.
Сдесь комбинированный район. Проще.
По поводу школ на мДемиевка- там очень большой склон. Тяжело будет подниматься измученным детям после 6 уроков)). Школа № 110 - снаружи в УЖасном состоянии - даже окна старые еще. Школа №85 - немного красивее - но тоже не ахти, ну и прям возле Московской площади. Не чета тем что ближе к "нам". Качество предоставляемых услуг оценить не смог))).
3) Клиническая больница №10 и поликлиника рядом - перейдя через подземный переход метро.
Как по мне - идеально.
4)На счет другой инфраструктуры - Кишени в доступности, отделения банков тоже, несколько пиццерий. До нежилых помещений Парк Авеню - дорога без склона.
5) Предполагаемые вибрации от метро и услышанный шум от дороги никто не отменял.
10)Также решил посмотреть дом на ул. Подвысоцкого Профессора, 4в. (качество, наплевательское отношение - коммунальщики ведь и тд).
Был приятно удивлен. Если НовоЛипки оценивать на 5, - то тот дом на 4.9, особенно если сравнивать с 30-ти этажками от НовоЛипок.. Очень круто сделали. И фалад, и придомовая территория, и ограждение, и заезд в паркинг. Да внутреннюю отделку не видел, и тут дешевые газоблоки вместо кирпича - но все же. ЖК Delmar и ЖК Новопечерский Двор от УкрБуда явно уступают. Да генподрядчик может быть другим - но то что СЖФ не засрал район НовоЛипок так точно. Может и тут не дадут маху. Отличное место для рекламной вывески СпецЖитлоФонд ))))
Работы идут
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
02 март 2017 19:17
Если слишком криво изложил мысли - извините не ПОЭТ)).
Апельсинка
А
Постоянный пользователь
115
14 апреля 2014
02 март 2017 20:48
Спасибо за развернутый и очень интересный обзор!
polovo
p
Инвестор
772
13 октября 2013
02 март 2017 21:42
Спасибо)) плюсов гораздо больше минусов. Как меня заверили в СЖФ, хотят этот дом сделать красивее, чем на Подвысоцкого. Посмотрим.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
02 март 2017 21:55
Да ну, не надо красивее)))). Я не смогу себе позволить здесь взять квартиру нужной квадратуры в таком случае. А квадратов мне нужно много).
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее