Советы украинских банкиров. Берите жилье в кредит прямо сейчас

Учитывая то, что цены на недвижимость продолжают расти, потенциальным заемщикам лучше покупать жилье в кредит сейчас, – считают аналитики РОДОВИД БАНКа.

Читать дальше >>

Ну пожалуйста, возмите у нас кредит, а то никто не берёт, а нам кушать хочется.

"Учитывая то, что цены на недвижимость продолжают расти" - ха-ха-ха. Просто смешно такое слушать. Зажравшиеся банкиры и строители ищут лохов.

Цены действительно растут...на все. Жалко, что Янукович и Азаров уходят. Теперь за будущие негаразды они возложат всю ответственность на других, не упоминая, что при них реальная зарплата начала падать из за высокой инфляции.

Цитата:

Учитывая то, что цены на недвижимость продолжают расти, потенциальным заемщикам лучше покупать жилье в кредит сейчас, – считают аналитики РОДОВИД БАНКа.

Читать дальше >>

Гы С таким же успехом, я как программист могу советовать работодателям, повышать зарплату программистам прямо сейчас, в связи с тем что назревает жуткий дифицит рабочих кадров, и бешененный рост IT отрасли в целлом И ваще даёшь Киевские халупки дороже чем в Москве, та шо там в Москве, дороже чем в Нью-Йорке Даешь возможность, нашим пенсионерам продав киевскую халупку купить виллу на средиземном море с яхтой в придачу и сытую старость на проценты. Ура товарищи!!! Каждый купивший квартиру сегодня уже через два-три года сможет продать её за 3-4 милиона, а если ещё потерпит то годик другой то и до миллирада недалеко Ура!!! Да здравствуют Банкиры и Риэлторы, дарующие счастье народу почти безвозмезно Ура, Ура, Ура!!!
:106: :106: :106:

Никому не верьте – обвал будет

Это также неотвратимо, как то, что день сменяется ночью, а затем наступает новый день. Это закон цикличности, который железной рукой руководит всеми процессами в любой сфере жизни.

Это напоминает магические заклинания казахстанских риэлторов, застройщиков и банкиров. Риэлторы в один голос утверждают “Цены на жилье будут продолжать расти”. Застройщики внушают “Спрос на недвижимость не уменьшился, а будет постоянно увеличиваться”. Банкиры твердят “Не беспокойтесь, банковский кризис уже нас миновал, все стабилизировалось, а число желающих взять ипотечный кредит даже увеличилось”. Все эти мантры игроков рынка недвижимости хороши только для них самих. Они предназначены даже не столько для населения, сколько для самовнушения. На самом деле риэлторы, застройщики и банкиры сильно испугались, как справиться со случившимся пока не знают, и остается им надеяться только на силу сказки про бычка, усыпляющей народ.

Полностью читайте здесь
www.eurasia.org.ru

Цитата:

Никому не верьте – обвал будет

Это также неотвратимо, как то, что день сменяется ночью, а затем наступает новый день. Это закон цикличности, который железной рукой руководит всеми процессами в любой сфере жизни.

Это напоминает магические заклинания казахстанских риэлторов, застройщиков и банкиров. Риэлторы в один голос утверждают: “Цены на жилье будут продолжать расти”. Застройщики внушают: “Спрос на недвижимость не уменьшился, а будет постоянно увеличиваться”. Банкиры твердят: “Не беспокойтесь, банковский кризис уже нас миновал, все стабилизировалось, а число желающих взять ипотечный кредит даже увеличилось”. Все эти мантры игроков рынка недвижимости хороши только для них самих. Они предназначены даже не столько для населения, сколько для самовнушения. На самом деле риэлторы, застройщики и банкиры сильно испугались, как справиться со случившимся пока не знают, и остается им надеяться только на силу сказки про бычка, усыпляющей народ.

Полностью читайте здесь
www.eurasia.org.ru

А ведь действительно они заигрались и ситуация становится неуправляемой! Что будет если ещё пол-года не будет продаж??? Падение цен это замечательно, но ведь все эти боссы переложат свои потери на народ

Yuran Вы в душе Робин Гуд?))

Цены на жрачку постоянно растут. Народу не до квартир. Сегодня на Украину зашло много иностранных банков целевым сегментом которых является кредитование населения в т.ч. на покупку квартир. Рынок недвижимости стоит. Цены на квартиры растут виртуально (в объявлениях агентств). Население квартиры не покупает. Кредиты в банках не берут. Процентные ставки по потреб кредитам увеличиваются. В данной ситуации думаю, что жилая недвижимость не может рости в цене. Кроме того, прошу учесть тот факт, что на сегодняшний день в Украине арендовать квартиру в два раза дешевле, чем взять кредит на ее покупку. Например, Аренда 1-комн. квартиры в спальном районе составляет 450$/мес.Если взять кредит на покупку такой квартиры стоимостью 100тис.$, с первоначальным взносом 10%, проценты по кредиту в мес. составять около 1тыс.$. Или например, у вас есть 100тис.$. Их можно положить в банк под процент и получать в месяц минимум 800$. Внимание Вопрос - Зачем вкладывать имеющиеся деньги в стагнирующий рынок недвижимости или Зачем залазить в кредитную кабалу на долгие годы?

проблема в том, что Украина еще скорее феодальная страна, чем что-либо иное. Владение квартирой в Украине имеет наполнение отличное от владения квартирой в цивилизованной стране.

Примечательно и то, что банки, утверждая невероятную целесообразность приобретения жилья в кредит и именно сейчас, сами же сейчас и сыпятся, что проявляется в стремительном темпе выкупа объектов банковской системы Украины европейскими компаниями. Черновецкий - и тот свой бизнес сливает в срочном порядке...

Цитата:

Цены на жрачку постоянно растут. Народу не до квартир. Сегодня на Украину зашло много иностранных банков целевым сегментом которых является кредитование населения в т.ч. на покупку квартир. Рынок недвижимости стоит. Цены на квартиры растут виртуально (в объявлениях агентств). Население квартиры не покупает. Кредиты в банках не берут. Процентные ставки по потреб кредитам увеличиваются. В данной ситуации думаю, что жилая недвижимость не может рости в цене. Кроме того, прошу учесть тот факт, что на сегодняшний день в Украине арендовать квартиру в два раза дешевле, чем взять кредит на ее покупку. Например, Аренда 1-комн. квартиры в спальном районе составляет 450$/мес.Если взять кредит на покупку такой квартиры стоимостью 100тис.$, с первоначальным взносом 10%, проценты по кредиту в мес. составять около 1тыс.$. Или например, у вас есть 100тис.$. Их можно положить в банк под процент и получать в месяц минимум 800$. Внимание Вопрос - Зачем вкладывать имеющиеся деньги в стагнирующий рынок недвижимости или Зачем залазить в кредитную кабалу на долгие годы?

Хм, все это конечно верно, но надо ведь шо-то делать...
Тут бы день простоять да ночь продержаться...
Банкам тоже не охота чтобы стоимость залога падала а ипотечники волновались

К примеру окучив владельцев сдаваемых квартир сделать ремонт(на кредитные деньги) и сдавать ДОРОЖЕ уменьшаем разницу ИПОТЕКА/АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ...
Хозяин квартиры за 450$/мес. докупит быт.-технику,мебель,... и выставит на сотню-другую дороже. Вот уже расхождение и меньше двух...
Кста, многие сделавшие ремонт не находят устойчивых арендаторов и, дабы отбить деньги начинают сдавать посуточно...
(Хозяйка квартиры которую снимал колега по работе выкупила у него перед
перездом всю быттехнику и мебель и ценник задрала соответственно, причем в объявах пишет НОВАЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА)

Посмотрит человек на рост арендных "хотелок", переложит недельный скачек (после выборов как ответ на довыборный рост потребительских цен )
на год (в котором как известно 52 недели :-( ) да и влезет в ипотеку по самое небалуйся...
А дальше при таком росте продаж (В августе никого в октябре один ) - можно еще добавить цену.
А это уже устойчивый РОСТ! КАК И ОБЕЩАЛИ ЕЩЕ ВЕСНОЙ!...

П.С.

Да Вася абсолютно прав! Во все м мире падают цены на недвижимость , а у нас растут???