ЖК София Резиденс | Мартынов | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 15
Застройщик | Мартынов |
Сдача ЖК | 2018 - 2022 г. |
Планировки | от 29 400 Грн/м² |
4/33% | ||
0/0% | ||
3/25% | ||
2/17% | ||
3/25% |
Господа инвесторы, будьте внимательны, много развелось кидал. Один такой товарищ ниже. Заключают договор,берут на материалы и досвидос.
Цитата "Юрban":ВНИМАНИЕ!
Господа инвесторы, будьте внимательны, много развелось кидал. Один такой товарищ ниже. Заключают договор,берут на материалы и досвидос.
Как-то более понятно можно?
Бизнес-класс тут только на бумаге.
Белый кирпич и утепление пенопластом - самая дешевая технология строительства. Далее - нет корзин для кондиционеров (я уже не говорю о системе отвода конденсата от них), фасад будет испорчен сразу же после заселения. Да и сам фасад - штукатурка, вместо принятого в бизнесе вентфасада.
У этого застройщика нет чувства эстетики, а это весьма важно, если уж ты заявляешь, что строишь жилье, претендующее на бизнес-класс.
Цитата "Mayana":А что-то сдалось в этом ЖК? Почему такая тишина в ветке?
Добрый день, сдалось , да. Причем строят очень хорошо - быстро и все облагораживают. в сданных домах идут ремонты полным ходом некоторые даже уже живут. я часто проезжаю мимо по этому слежу. сам купил там квартиру.
Тишина подозреваю связана с тем, что застройщик уже с репутацией и вкладчики не особо волнуются, Мартынов достраивает и делает красивую территорию и тп.
Цитата "Mayana":А что-то сдалось в этом ЖК? Почему такая тишина в ветке?
Всем привет!
Проживаю на Мартынова, могу немного проапдейтить:
Пару домов на Яблуневой, 15 и Мартынова, 2 уже ввели в эксплуатацию, касательно остальных домов инф-цией не владею, но вроде бы сдали еще 2 дома. По словам директора Жэка (или как они себя называют, обсуживающая служба Резиденс), в 50% квартир делают ремонт, но далеко не все из них уже живут и тем более оплачивают коммунальные, в связи с чем лифт работает только 3 дня в неделю. Его общают включить, как только 50% проживающих начнет платить за коммунальные и будет чем оплачивать работу диспетчеров. Это неприятная ситуация, и я считаю, что её можно было бы избежать, но ближайшие недели прийдется походить пешком, главное, не позволить затянуть этот процесс на дольше!
Территорию убирают - каждое утро подметают дорожки от снега, и выбрасывают мусор, но в гололед дорожки не чистили, а подьезд чертовски грязен, но в активной стадии ремонтов этого и стоило ожидать! Перед комплексом застройщик поставил светофор, и по утрам машины частенько стоят, но дороги не такие загруженные, как нам говорили, и ездить по ним в Киев абсолютно не критично.
Из нюансов, о которых нужно говорить, и тем более озвучивать Жэку - проблемы с электричеством, его выключают почти каждый день по раз 20, но через минуту-две тут же включают. Насколько мне известно, это временная проблема, так как дом будут "ставить на новую линию".
Жители Софии Резиденс, призываю вас звонить и сообщать о проблемах, которые возникают в комплексе, особенно на начальном этапе заселения, чем больше небезразличных людей будет сообщать о них обсуживающей службе и требовать от нее выполнения обязанностей, тем лучше будет нам с вами жить в комплексе
Самой квартиркой мы очень доволны, планировки оч. хорошие, комнаты просторные, окна большие и комнату каждый день заливает много света, а наблюдать за пролетающими самолетами одно удовольствие!
Если есть еще вопросы - пишите.
Шановні інвестори та майбутні інвестори ЖК «Софія Резиденс»
Хочу вас застерегти у вкладення коштів у дану забудову.
Менеджери та керівництво забудовника усіляко намагають приховати той факт, що здійснюється незаконна забудова житлового комплексу на приаеродромній території аеропорту «Жуляни».
На всі будинки, які зараз будуються, немає дозволу на виконання будівельних робіт. Пояснення зі сторони менеджерів, що якби вони чекали отримання дозволу, не було б таких темпів будівництва.
Представники забудовника приховують той факт, що на даний час в провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва знаходиться на розгляді справи, ініційовані Прокуратурою Київської області в інтересах держави, а саме: № 810/3161/18 про:
- скасування містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 29.12.2016 №349/2016;
- визнання протиправною бездіяльність Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, що виявилась у нереагуванні на порушення вимог містобудівного законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 29.12.2016 №349/2016 та реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт від 20.01.2017 №КС 083170200941;
- зобов'язання Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області скасувати декларацію про початок виконання будівельних робіт від 20.01.2017 №КС 083170200941.
№ 810/1017/18 про
- зупинення дію рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 03.09.2014 р. № 79 «Про затвердження детального плану території багатоквартирної житлової забудови в селі Соф. Борщагівка Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району»;
- заборону відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації видавати містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок на підставі Детального плану території багатоквартирної житлової забудови в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 03.09.2014 р. № 79.
№810/3165/18 про:
- скасування містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 29.12.2016 № 348/2016;
- визнання протиправною бездіяльність Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Київської області, що виявилась у нереагуванні на порушення вимог містобудівного законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 19.12.2016 № 348/2016 та реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт від 20.01.2017 року № КС 083170200901;
- зобов'язання Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Київської області скасувати декларацію про початок виконання будівельних робіт від 20.01.2017 року № КС 083170200901;
- скасування сертифікату серії КС № 162182470669 про готовність до експлуатації об'єкту будівництва багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями по АДРЕСА_1, виданого Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.
В рамках останньої справи, прокуратурою було подана заява про забезпечення позову і ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 14.11.2018 року //reyestr.court.gov.ua/Review/77912674 , яка залишена в силі постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 18.12.2018 року //reyestr.court.gov.ua/Review/78852946 зупинено дію сертифікату серії КС №162182470669 про готовність до експлуатації об'єкту будівництва багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями по АДРЕСА_1, виданого Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.
Мотиви задоволення забезпечення позову були такими, що оскільки у випадку задоволення позовних вимог, можлива ситуація, яка призведе до необхідності оскаржувати рішення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, що потребуватиме додаткових заходів.
У розгляді вказаних справ, залучені треті особи Державна авіаційна служба України та Комунальне підприємство "Міжнародний аеропорт "Київ" (Жуляни), та судячи з наявних в реєстрі судових рішень виступають на боці прокуратури і стверджують, що будівництво на приаеродромній території здійснюється незаконно.
І Є ВЕЛИКІ РИЗИКИ ТОГО, ЩО БУДІВНИЦТВО БУДЕ ЗАВЕРШЕНО, АЛЕ ЗАРЕЄСТРУВАТИ ПРАВО ВЛАСНОСТІ ІНВЕСТОРИ НЕ ЗМОЖУТЬ.
Укладення попереднього договору відбувається із фізичною особою Боярчук Вікторією Валеріївною (1989 року народження) і у разі не виконання взятих на себе зобов’язань, всю відповідальність буде нести вказана особа, не МАРТИНОВ чи його підприємства.
І саме страшне в даній ситуації, що вказане будівництво дійсно може бути небезпечним для життя, оскільки вже були випадки аварій літаків на приародромній території, чому Мартинов ризикує вашими життями, заробляючи шалені гроші.
Звісно ви зараз скажете, що наші чесні і гуманні суди приймуть рішення на користь гр. Боярчук В.В., і ніхто не буде зносити вже збудовані будинки, а в деяких із них вже зроблені ремонти у квартирах.
Але не дай БОГ щось трапиться із літаком, буде велика трагедія. А держава Вам скаже, ми все робили, щоб зупинити забудовника, але ж наші суди…..
Усі документи ЖК є тут: https://novostroyki.lun.ua/жк-софия-резиденс-софиевская-борщаговка/документы
Згідно Вікі, одна катастрофа була не зовсім там - https://ru.wikipedia.org/wiki/Катастрофа_Ан-24_в_Киеве , а в іншій стався вибух у повітрі.https://uk.wikipedia.org/wiki/Катастрофа_Beechcraft_B9L_у_Жулянах. Не лякайте людей, ймовірність загинути від літака значно меньша, ніж загинути від сусідів-алкашів у хрущовці, які не вміють користуватися газовими приладами, або від гопників на Троєщині. А взагалі тому аеропорту не місце у міській зоні.
Цитата "Konstantin7":Насолько я понимаю, если дом приняли в эсклуатацию то проблем больше никаких не должно быть? ибо, в Софии резиденс дома вводятся в эксплуатацию.
Да, дома вводятся в эксплуатацию, проблем нет
Цитата "Maryawka":
Всем привет!
Проживаю на Мартынова, могу немного проапдейтить:
Если есть еще вопросы - пишите.
Доброго дня.
Підскажіть будь ласка, я так розумію Ви житель цього комплексу. Чи можна було би у Вас поцікавитись тарифами ЖЕКу та умовами проживання? Ми вирішили купувати в цьому ЖК квартиру і тепер цікавимось нюансами та "підводними камнями". Ви були інвестором своєї квартири чи придбали її вже готовою? Як проходила сама угода, чи все було в порядку чи не було ніяких порушень збоку представника забудовника? Вдячна заздалегідь.
Спасибо.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121