ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
6%
Плохо
5
5%
Нормально
41
44%
Хорошо
25
27%
Отлично
17
18%
 
Всего голосов : 94
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте.
Просьба помочь кто может консультацией. Интернет уже работает при сдаче дома? Нормальный? Видео можно скачивать-закачивать? Моя работа связана с видеофайлами и видеоредакторами, из провайдеров в Киеве Воля и Ланет не справлялись, постоянные сбои были при скачивании архивов. Пока только Киевстар более-менее, но в отделе сказали что там нет их линий(((
Отдел продаж конечно рассказывает что интернет скоростной, но если окажусь без работы и с кредитом... страшно и представить.

Также хотела бы уточнить, была ли у застройщика задержка и какая???
Когда дом сдан, в нем можно уже быстро за неделю заказать и сделать самый необходимый ремонт (разводка-стены-пол-потолок-сантехника) и жить? Или что-то еще надо делать? Кто делал, в какую стоимость обходилось это удовольствие на 1 комнатную?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. За неделю вы сделать ремонт не сможете никак. Разве что втрое заплатите каждому из мастеров. И наймёте сразу 4-5 мастера.
Разводка занимает дней 5-7.
Стены нам делали 3 недели, хотя обещали сделать за 10(то есть реально). Наш косЯк, у них надо стоять над головой и ставить чёткие сроки с оговорёнными штрафными.

У нас был месяц на ремонт. И из за стен мы по факту ничего не успели. Быстрей будет ставить гипсокартон и клеить обои. У нас шпаклевали все это время.
Вам главное сделать ванную комнату. Плитку ставят 4-5 дня. Неделя в общем в лучшем случае, полы ещё заливать надо.
Вам должны установить котёл и батареи. Нам за неделю поставили, но тоже сидели над головой. Сразу вызвали мастера, нам подключили.

Стекла с трещинами до сих пор не поменяли, хотя мы уже месяц живём.

Пол-ламинат в комнате можно положить за день.
Плитку на на кухн за два.

Лучше расчитывать в лучшем случае на месяц и договариваться заранее.

Интернет - сим нет.
Мы качаем фильмы, смотрим онлайн, музыка работает. Сбоев вроде не было особо. У нас 100.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
NewOne7 писал(а):Добрый день. За неделю вы сделать ремонт не сможете никак. Разве что втрое заплатите каждому из мастеров. И наймёте сразу 4-5 мастера.
Разводка занимает дней 5-7.

Спасибо огромное!!!))))
Подскажите еще, а была ли в вашем случае у застройщика задержка со сдачей?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
МЫ покупали в сданом доме
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Но так как мы уже живём, то наблюдаем каждый день. Стройка очень быстро продвигается. Думаю, максимум месяц задержка будет у вас(на крайний случай)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Подскажите, что будет с землей после постройки дома, если земля в частной собственности?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Соседи, всем привет! Купили квартиру в доме по Гетьманской 9а, форум изучила, но может появилась еще какая-то актуальная информация по интересующим вопросам :)

1. Кто ставил сигнализацию - посоветуете гос.охрану или частную? по деньгам вроде бы одинаково. если частную фирму, то можете кого-то порекомендовать?

2. Какие маршрутки сейчас ходят мимо дома и с какой периодичностью? Читала, что какая-то идет к скоростному трамваю. Где-то можно расписание посмотреть? Ну и вообще интересны впечатления тех, кто ездит каждый день:) Реально ли втиснуться в них вообще, какое время самое напряженное и когда становится полегче. Есть ли смысл сдвигать начало рабочего дня с 9:00 на 10:00 или нагрузка в этот период примерно одинаковая?

3. Лифт на Гетьманской 9а все еще обшит дсп, хотя дом давно сдан - кто-нибудь в курсе, это так и надо или ЖЭК просто забил?:) в самом ЖЭКе говорят что-то невразумительное, то есть я подозреваю что просто особо никого это не парит - или люди все еще активно делают ремонты и обшивка реально нужна?

Заранее спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Открыты Фора и АТБ.
a2327ae454b5.jpg
a949142422fa.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые жители домов на Соборной 126/16, 126/15.
У нас во дворе очень красивые небольшие газоны с розами и зеленой красивой травкой, ограждённые бардюрчиком, который подразумевает то, что заходить за него нельзя.

Специально нанятые люди за ними ухаживают и наводят красоту. Безусловно, мы за это платим.. но большая и скромная просьба. Если вы хотите сфотографировать розы, понюхать - для этого не обязательно заходить на газон ногами и топтать траву. Меня немного удивляет и даже шокирует, вижу это чуть ли не ежедневно.

Я понимаю, что каждый думает "ничего страшного, что я один зайду". Но к сожалению так думает каждый, кто топчет.
У нас этого всего просто не будет если так безалаберно относиться к собственному двору и труду людей, да и своим деньгам (ведь мы за это платим).


Давайте уважать красоту и труд, а не портить их своими ногами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые жители домов Гетьманская 9 и 9а! В связи с вчерашней ситуацией (если кто не в курсе горела машина на стоянке) предлагаем провести собрание и обсудить ВАЖНЫЕ вопросы! Скорая и пожарная машина ехали более 40 минут (аргументировали они это тем, что наших домов у них нет в базе, а заезд к дому вообще не реально найти), камеры 2 дня как не работают (отключили за неуплату). Начальник ЖЭКа готов с нами встретится в любой будний день. Предлагаем в понедельник в 19:00. Просьба принять участие в решении вопросов с безопасностью, заездом к домам, пожарной службой и скорой. Не будьте равнодушны!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Alena2104 писал(а):Уважаемые жители домов Гетьманская 9 и 9а! В связи с вчерашней ситуацией (если кто не в курсе горела машина на стоянке) предлагаем провести собрание и обсудить ВАЖНЫЕ вопросы! Скорая и пожарная машина ехали более 40 минут (аргументировали они это тем, что наших домов у них нет в базе, а заезд к дому вообще не реально найти), камеры 2 дня как не работают (отключили за неуплату). Начальник ЖЭКа готов с нами встретится в любой будний день. Предлагаем в понедельник в 19:00. Просьба принять участие в решении вопросов с безопасностью, заездом к домам, пожарной службой и скорой. Не будьте равнодушны!!!


Я живу на 9а, но приеду только в начале августа :( вы не могли бы по итогам встречи сообщить, к чему пришли?
так а пожарные и скорая вообще приехали в итоге? и о причине возгорания машины что-то известно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
fibi писал(а):
Я живу на 9а, но приеду только в начале августа :( вы не могли бы по итогам встречи сообщить, к чему пришли?
так а пожарные и скорая вообще приехали в итоге? и о причине возгорания машины что-то известно?


Пожарная приехала через 40 минут после того как именно мы позвонили (другие звонили раньше), скорая через пол часа. О причинах не известно. Люди говорили, что видели убегающего человека, но об официальной версии знает, наверное, только владелец авто. После собрания напишу результаты (если оно состоится=)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 460
Профиль
Репутация:    1
На наступну ніч, коли горіла машина, прорвало трубу в стояку на 5 поверсі на гетьманській 9, 1 під"їзд. Скоріше всього через високий тиск...
Словами не передати, все відбулося о 3 ночі. Затопило 5,4,3 (може і 2 поверх).
Текла вода всюди, навіть водопад з ліфта.
Начальник на тисячу дзвінків відбивався...дякуючи тільки Юрі, який швидко прибіг, все закінчилося - він перекрив воду у підвалі.
Все починається з невеликих "потьоків" з труб (ми таке вже просили ремонтувати над нами на 4 поверсі).
Особлива подяка сусідам з 6 поверху, які вимивали воду (хоча їм не грозив потом)

Слідкуйте за водою, сусіди.
Щодо зборів - вони потрібні - людям не тільки ремонт попортили, але і нерви....
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
щодо тиску в трубах....не знаю що там і як там,але прийшовши одного дня після роботи побачив що в унітазі дещо піднявся рівень води. При спробі злити воду вона ой як не зразу пішла геть....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Сантехник сказал, что проблема была не в давлении, а в некачественных кранах. Поставили на всех этажах самые дешевые. Спросили у него где гарантия, что завтра на другом этаже не прорвет? А гарантии нет... Сказал, что нужно все краны менять.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    1
Ув. жители домов на ул. Гетьманская 9 и 9а 15.07.2017 я общалась с директором ЖЭКА, договорились что 25.07.2017 директор ЖЕКА и главный инженер могут присутствовать на нашем общем собрании. Вопросы к обсуждению:
1.Замена кранов на счетчиках для воды в домах, для избежания повторения ситуации (потоп в 1 парадном по адресу Гетьманская 9). Краны действительно установлены не качественные. Замена кранов будет за счет жильцов,цена вопроса от 160 до 200 грн. ЖЭК готов поучаствовать в оптовой закупке и обеспечит централизованную замену силами сантехника ЖЭКА.
2. Так как после потопа испорчен внешний вид коридоров, после замены кранов можно будет организовать косметический ремонт в подъездах (побелить потолки,покрасить стены)
3. В части территории вокруг наших домов- есть 2варианта:
1. вариант- убрать клумбы как предлагают и открыть проезд через двор всем авто рядом находящихся ЖК - двор станет проездным. Лично я категорически против.
2. вариант - все же подумать над вопросом закрытой территории - к нач. ЖЭКА есть 3 проекта. Данный вопрос поднимали уже в 2016 годом после кражи в квартирах во 2 подъезде.
4. Есть проблема с тем что некоторые жильцы нашего дома не оплачивают услуги ЖЭКУ :no-no: Долг по дому около 40 тыс.грн. Хотя все пользуются услугой - вывоза мусора, все хотим жить в чистых подъездах , ездить в чистых лифтах, приходить в чистый двор. Данные деньги можно было бы направить на облагораживание территории (высадка цветов, покраска детской площадки)
Нужно совместно решить что делать с такими жильцами так как директор ЖЕКА жаловался что люди обещают провести оплаты и не делают это!. Как вариант необходимо рассмотреть 2 тарифа по оплате : 1. оплата до 25 числа 2. оплата после 25 по повышенному тарифу за следующий месяц. Предлагайте другие варианты - рассмотрим.
Жду обратную связь, возможно не все вопросы озвучила. Участие в собрании обязательно для всех жильцов. Также прошу подтвердить дату 25.07.2017 время 20:00.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 168
Профиль
Репутация:    1
А чому крани повинні замінювати за рахунок мешканців будинку?
ЖЕК відповідає за якість усіх деталей у під"їздах та на території ЖК.
Косметичний ремонт теж за рахунок мешканців?

Оптовою закупкою зайнятися може будь-хто (і без відкатів), не тільки ЖЕК.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    1
Косметический ремонт за счет ЖЭКА. Краны за наш. Если Вы считаете что ЖЭК возьмет откат - предлагаю Вас назначить ответственным , по факту закупки отчитаетесь о потраченной сумме + на собрании обсудим фирму производителя кранов, которая будет оптимально цена= качество. К дате собрания проведите анализ рынка и на собрание как раз нам и предложите фирму в которой и произведем оптовую закупку кранов. Можем под это дело создать инициативную группу :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 168
Профиль
Репутация:    1
Насамперед, я вважаю, що крани повинні бути замінені за рахунок ЖЕКу. Адже саме ЖЕК відповідає за збереженість прибудинкової території та за безпеку у будинку. Щось таке навіть у договорі прописано...

По друге - виходить, що кожен замінює свій кран, тобто 1 кран 160-200 грн?
Нормальний коштує орінтовно 100 грн, але не 200....

А ще, 40% мешканців не будуть цим займатися, був досвід з відеонаглядом і впрошуванням сусідів заплатити 80 грн (чи скільки там)....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    1
Не 1 кран, а краны - то есть 2 детали на 1 квартиру. Я не сантехник, но со слов директора ЖЭКА заменят сразу 2 детали. Если не менять все краны в доме, то получим проблему описанную ранее когда затопило несколько этажей. Все взрослые люди, уговаривать никого не собираюсь. В любом случае принятие решения за каждым из жильцов. Если Вы не можете помочь и не хотите участвовать в организации закупки то нечего писать об откатах.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Софиевская сфера"



dsf