Сколько стоит такая квартира?
Michman
M
Пользователь
88
14 февраля 2011
16 сен 2011 08:19
У моего родственника есть квартира в новострое на Днепровской набережной 26-А (3 мин. ходьбы от м. Осокорки), 2-х комн., 68 кв. м., после строителей, вообще без какой-либо отделки. Если кто знает, это такой пятачек между м. Осокорки и Днепром, в одном из трех домов-свечек.
Восьмой этаж. Есть покупатель на 100 тыс. на руки, все налоги платит покупатель. Нужно сегодня-завтра дать ответ. Подскажите, насколько адекватна цена. Особенно интересует мнение брокеров.
Спасибо.
Восьмой этаж. Есть покупатель на 100 тыс. на руки, все налоги платит покупатель. Нужно сегодня-завтра дать ответ. Подскажите, насколько адекватна цена. Особенно интересует мнение брокеров.
Спасибо.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
16 сен 2011 08:37
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
16 сен 2011 08:54
Цитата "Иззет Кизиларслан"::hm:
+1)))))))))))))))))
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
16 сен 2011 08:56
Цитата "Michman":У моего родственника есть квартира в новострое на Днепровской набережной 26-А (3 мин. ходьбы от м. Осокорки), 2-х комн., 68 кв. м., после строителей, вообще без какой-либо отделки. Если кто знает, это такой пятачек между м. Осокорки и Днепром, в одном из трех домов-свечек.
Восьмой этаж. Есть покупатель на 100 тыс. на руки, все налоги платит покупатель. Нужно сегодня-завтра дать ответ. Подскажите, насколько адекватна цена. Особенно интересует мнение брокеров.
Спасибо.
Цена адекватна.
Michman
M
Пользователь
88
14 февраля 2011
16 сен 2011 09:39
a hm что значит?
100bakintsev
Постоянный пользователь
237
23 октября 2008
16 сен 2011 09:59
Что Вам нечего думать, продавайте и будет Вам счастье, пока оно не нашло что-то аналогичное и дешевле тысяч на 20-30.
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
16 сен 2011 10:19
Цитата "Michman":a hm что значит?
Это код смайлика который поставил Иззет
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
17 сен 2011 06:55
Цитата "Michman":У моего родственника есть квартира в новострое на Днепровской набережной 26-А (3 мин. ходьбы от м. Осокорки), 2-х комн., 68 кв. м., после строителей, вообще без какой-либо отделки. Если кто знает, это такой пятачек между м. Осокорки и Днепром, в одном из трех домов-свечек.
Восьмой этаж. Есть покупатель на 100 тыс. на руки, все налоги платит покупатель. Нужно сегодня-завтра дать ответ. Подскажите, насколько адекватна цена. Особенно интересует мнение брокеров.
Спасибо.
В домах. которые построены - идёт наружная- внутренняя отделка такую квартиру м.взять за 80 000, поэтому Вам оч повезло - надо продавать.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
17 сен 2011 07:34
Эт Ваш почти сосед
Ток ближе к центру
Ток ближе к центру
Michman
M
Пользователь
88
14 февраля 2011
17 сен 2011 08:23
Цитата "Lusya67":Цитата "Michman":У моего родственника есть квартира в новострое на Днепровской набережной 26-А (3 мин. ходьбы от м. Осокорки), 2-х комн., 68 кв. м., после строителей, вообще без какой-либо отделки. Если кто знает, это такой пятачек между м. Осокорки и Днепром, в одном из трех домов-свечек.
Восьмой этаж. Есть покупатель на 100 тыс. на руки, все налоги платит покупатель. Нужно сегодня-завтра дать ответ. Подскажите, насколько адекватна цена. Особенно интересует мнение брокеров.
Спасибо.
В домах. которые построены - идёт наружная- внутренняя отделка такую квартиру м.взять за 80 000, поэтому Вам оч повезло - надо продавать.[/quote
дом уже несколько лет как сдан и заселен. вы уверены что говорите именно об этом доме?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
17 сен 2011 08:35
Цитата "Michman":
В домах. которые построены - идёт наружная- внутренняя отделка такую квартиру м.взять за 80 000, поэтому Вам оч повезло - надо продавать.[/quote
дом уже несколько лет как сдан и заселен. вы уверены что говорите именно об этом доме?
Дом сдан в 2007 году, если не ошибаюсь.
instyle
i
Постоянный пользователь
357
09 марта 2010
17 сен 2011 10:40
Цитата "Michman":Цитата "Lusya67":
В домах. которые построены - идёт наружная- внутренняя отделка такую квартиру м.взять за 80 000, поэтому Вам оч повезло - надо продавать.
дом уже несколько лет как сдан и заселен. вы уверены что говорите именно об этом доме?
Ну так она и говорит о домах, которые скоро будут сданы и т.п. Поэтому там не 100, а 80.
Для этого дома 100 вполне актуально.
Хотя тут смотря для чего ему продавать и что делать с деньгами. Если есть куда вложить и надо продать в течении месяца-двух, то надо продавать за 100.
Если не горит, деньги не нужны и т.п. То я бы сделал простой ремонт (5-7 тыс $) и сдавал бы квартиру.
В принципе сейчас квартиры в сданных новостройках падать в цене особо и не будут. А если будет кризис, то падать будут меньше остальных активов.
Падение гораздо больше актуально для вторички и т.п.
kostyantyn
k
Новичок
7
23 января 2011
17 сен 2011 11:20
Цитата "instyle":Цитата "Michman":Цитата "Lusya67":
В принципе сейчас квартиры в сданных новостройках падать в цене особо и не будут. А если будет кризис, то падать будут меньше остальных активов.
Падение гораздо больше актуально для вторички и т.п.
Товарищ, данная квартира УЖЕ ВТОРИЧКА! Как можно кому-то что-то советовать не пОнимая ВАЩЕ НИ КУЯ в этом? Первичный рынок - это ты инвестируешь в еще строящеюся квартиру, все остальное продается уже собственниками - втор. рынок.
Молчать, нечисть позорная!
kostyantyn
k
Новичок
7
23 января 2011
17 сен 2011 11:26
Цена, как после хорошего торга.
Я инвестировал в первичку на Чавдар (Аркада) 2к (метраж - 75 метров) за 80 тыс уе. Ну так мне ждать аж до 2013 года (реально) то есть фактически 2 года ожидания и РИСКА от момента платежа до момента, когда получу свидетельство о праве собственности. На Чавдар 1 - дом напротив вашего, за 1 комнатную сейчас свободно дают 100 тыс уе - и это переуступка только.
Так что решайте. Хотя, многое зависит и от того, что вы дальше будете делать с деньгами? Если снова инвестировать - то нужно продавать, а если нет, имейте в виду, цены последний месяц растут...
Я инвестировал в первичку на Чавдар (Аркада) 2к (метраж - 75 метров) за 80 тыс уе. Ну так мне ждать аж до 2013 года (реально) то есть фактически 2 года ожидания и РИСКА от момента платежа до момента, когда получу свидетельство о праве собственности. На Чавдар 1 - дом напротив вашего, за 1 комнатную сейчас свободно дают 100 тыс уе - и это переуступка только.
Так что решайте. Хотя, многое зависит и от того, что вы дальше будете делать с деньгами? Если снова инвестировать - то нужно продавать, а если нет, имейте в виду, цены последний месяц растут...
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
18 сен 2011 10:25
Цитата "kostyantyn":Цена, как после хорошего торга.
Я инвестировал в первичку на Чавдар (Аркада) 2к (метраж - 75 метров) за 80 тыс уе. Ну так мне ждать аж до 2013 года (реально) то есть фактически 2 года ожидания и РИСКА от момента платежа до момента, когда получу свидетельство о праве собственности. На Чавдар 1 - дом напротив вашего, за 1 комнатную сейчас свободно дают 100 тыс уе - и это переуступка только.
Так что решайте. Хотя, многое зависит и от того, что вы дальше будете делать с деньгами? Если снова инвестировать - то нужно продавать, а если нет, имейте в виду, цены последний месяц растут...
А я на Чавдар 1 двушку 75 м. могу за 100 взять , а двушки 82 м может до сих пор в продаже есть по цене 10 500 грн\м.- в начале сентября точно были , я прозванивала.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
26 сен 2011 09:58
вопрос к уважаемым форумчанам, особенно многоуважаемой Купчихе
интересна адекватная сегодняшнему рынку цена на 2к. квартиру (47/28/7,5) в Академгородке (700 м до м. Академгородок), старый панельный дом, 9/9 эт.
заранее большое спасибо!
интересна адекватная сегодняшнему рынку цена на 2к. квартиру (47/28/7,5) в Академгородке (700 м до м. Академгородок), старый панельный дом, 9/9 эт.
заранее большое спасибо!
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
26 сен 2011 12:26
Цитата "foxtrot":вопрос к уважаемым форумчанам, особенно многоуважаемой Купчихе
интересна адекватная сегодняшнему рынку цена на 2к. квартиру (47/28/7,5) в Академгородке (700 м до м. Академгородок), старый панельный дом, 9/9 эт.
заранее большое спасибо!
Спасиб, конечно, за уважение и за "особенно", но я донт ноу . Никогда к этой группе товара не приценивалась. А по конкурентам смотрели?
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
27 сен 2011 10:00
естественно, смотрел. продается пара аналогичных по площади квартир, но в кирпичных пятиэтажных хрущах (перепланированные общаги). не знаю, насколько это корректное сравнение.
цена в районе 70 тыс.
цена в районе 70 тыс.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
27 сен 2011 10:19
Цитата "foxtrot":естественно, смотрел. продается пара аналогичных по площади квартир, но в кирпичных пятиэтажных хрущах (перепланированные общаги). не знаю, насколько это корректное сравнение.
цена в районе 70 тыс.
Не, где ж корректное. Ваш панель типа лучше хруща . Ставьте 69, кто платит налоги и другие расходы обсуждайте индивидуально. Если будет очередь - на 2 поднимете. Я так думаю.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
05 янв 2012 16:42
очередь не выстроилась, при торге сильно не упирался, в итоге ушла за 67 куе. на руки + % риелторам.
давал объявления сам, звонки были исключительно от риелторов, которые в течении нескольких часов (!!!) заспамили информационное пространство объявлениями-двойниками.
давал объявления сам, звонки были исключительно от риелторов, которые в течении нескольких часов (!!!) заспамили информационное пространство объявлениями-двойниками.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее