Сколько положено земли?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Выделили дедушке от села 3.5 гектара земли, но говорят что после приватизации получится только 2 (я так понимаю ограничение по земельному закону). Можно ли участок такого размера, принадлежащий дедушке, приватизировать на двух человек?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Как я понял, право на землю дедушка передать не имеет права, нужно обязательно делать акт.
При оформлении акта берется в учет ограничение на бесплатную приватизацию участка размером 2 Га, подскажите, есть ли возможность оставшиеся 1.5Га приватизировать за деньги?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Добрый день!

В данном случае Вы правы!
Вы можете приватизировать оставшиеся 1,5 га за деньги, написав соответствующее заявление в местный совет.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Я так розумію, шо у дідуся є сертифікат на земельну частку (пай). В ньому вказано розмір землі в умовних кадастрових гектарах. При виділенні землі на місцевості, площа може збільшена або зменшена в залежності від природніх якостей грунту.
Обмеження до 2 га Земельним кодексос предбачено, але лише для безоплатної приватизації землі для ведення ОСГ.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
А сколько стоит приватизация земли за деньги, не подскажете?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
70% от стоимости земельного участка.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
А кто в таком случае оценивает?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Где находится земельный участок? Киевская область? Или дальше?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Киевская обл., Бориспольский район
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
В Киевской области ситуция с землёй крайне критическая. Просто так за красивые глазки Вам никто не выделит землю. Это совсем реальная ситуация. Не по закону, зато по правде.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Она уже выделенная, я потерять не хочу.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Выделено 2 га? А при процессе выделения вам не сказали почему именно столько?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Если Вам нужна помощь и консультация по земельным вопросам, Вы можете обратится к нам и получить квалифицированную помощь. Моя електронка - [email]"sanset_@rambler.ru"[/email]
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Выделено 3.5 га, делили по-моему на всех жителей села по-ровну.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Для початку Вам необхідно трощки розібратися в термінах.

Ви можете з впевненісю сказати, що Вам виділено землю (земельну ділянку) лише в тому випадку, коли будете мати на руках зареєстрований державний акт.
До цього, не Ви а Ваш дідусь має право на виділення земельної ділянки на місцевості на підставі сертифіката на земельну частку (пай).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Как все запущено
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Добрый день!

Скорее всего Вашему дедушке был выделен земельный участок как "земельна частка (пай)" в процессе приватизации сельскохозяйственных государственных предприятий (как бывшему работнику предприятия или пенсионеру).
Все верно, поделили землю по ровну между всеми, кто имел на это право.

Выделению пая предшествовало решение местных органов власти о приватизации земель этих самых бывших с/х предприятий (Вам необходимо найти это решение и ознакомиться с ним).

Если это так, то на основании ч.5 ст. 25 Земельного кодекса Украины такие граждане "имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности)".
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 125 ЗК Украины "размер земельных участков, которые передаются бесплатно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая)".

Таким образом, на основании этого и решения местного совета о приватизации земель с/х предприятия дедушке необходимо обратиться в этот же местный совет за выдачей государственного акта на землю на 3,5 га (если он его еще не получал).

Кроме того, на практике Вы можете обратиться для прояснения ситуации к соседям по дедушкиному участку (на основании чего они владеют такими же участками, какие документы у них и т.п.).
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей