Сколько должна стоить квартира в Киеве? Доходный метод
gip60
g
Старожил
983
24 августа 2009
07 апр 2010 08:21
Цитата:
Плохо, что диплома у вас нет. Но я не о дипломах. Я о предложениях аренды по 1500. когда идем смотреть?
вы у себя в аналах (пл. об.) поковыряйтесь ...и найдете...я арендой не интересуюсь ...живу в своей интересно вам -- так зайдите на риэлт...съездите и поторгуйтесь...в архивах месячных поищите... в местных газетах... на столбах валом объяв висит ...раз вы такой безпомощный... пользуйтесь моей добротой...
кто вам сказал что у меня нет диплома? кы гы бы ?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 08:26
Ясно. Смотреть не едем...
Странно слышать от человека, который арендой не интересуется размышления о ценах аренды.
Впрочем, так многое в нашей стране. Один об аренде рассуждает, второй о пифах, третий анализирует рынок недвижимости, основываясь лишь на том, что денег на покупку у него не хватает.
Страна домохозяек .
Не злитесь, вина здесь наверное не ваша .
Странно слышать от человека, который арендой не интересуется размышления о ценах аренды.
Впрочем, так многое в нашей стране. Один об аренде рассуждает, второй о пифах, третий анализирует рынок недвижимости, основываясь лишь на том, что денег на покупку у него не хватает.
Страна домохозяек .
Не злитесь, вина здесь наверное не ваша .
tahmasib
Постоянный пользователь
327
10 сентября 2008
07 апр 2010 08:32
Цитата:
Ясно. Смотреть не едем...
Странно слышать от человека, который арендой не интересуется размышления о ценах аренды.
Впрочем так многое в нашей стране. Один об аренде рассуждает, второй о пифах, третий анализирует рынок недвижимости, основываясь лишь на том, что денег на покупку у него не хватает.
Страна домохозяек .
Не злитесь, вина здесь наверное не ваша .
Виталий, я не раз писал на этом форуме -
снимаю квартиру 3-к на Лесном 2650гр + электричество.
В квартире свежий ремонт (очень скромный, но всё же)
Это была первая просмотренная мною квартира и единственная, снимаю с апреля 2009.
речи о везении и не начинайте
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 08:41
И не начинаю. Говорю лишь об уровне сегодняшних цен на жилье. В апреле 2009 я снял однокомнатную в оазисе 60 м.кв.с евриком мебелью и техникой за 5200. Сегодня цен ниже 7000 там нет...
если позволите, 2 слова о вашей квартире на лесном
1. Лесной - один из самых дешевых массивов по причине плохого транспорта, отсутствия инфраструктуры и старого жилфонда.
2. Ваша трехкомнатная размером около 60 метров.
3. Ремонт вы сказали скромный, значит о мебели и технике сказать вообще нечего.
4. Вы сняли ее с первого просмотра, т.к. это очень хорошая цена.
5. вы сняли ее в апреле 2009, а это было время тотальной неопределенности и коррекции цен.
Я не хочу вдаваться в рассуждения о стоимости, за которую можно снять, я говорю об общегородском уровне цен. За 2200 обычненькая однокомнатная на троещине сдается за 3 дня (сделка двухдневной давности). Меня поправляют - за 1900 убитую на Троещине снять можно.
если позволите, 2 слова о вашей квартире на лесном
1. Лесной - один из самых дешевых массивов по причине плохого транспорта, отсутствия инфраструктуры и старого жилфонда.
2. Ваша трехкомнатная размером около 60 метров.
3. Ремонт вы сказали скромный, значит о мебели и технике сказать вообще нечего.
4. Вы сняли ее с первого просмотра, т.к. это очень хорошая цена.
5. вы сняли ее в апреле 2009, а это было время тотальной неопределенности и коррекции цен.
Я не хочу вдаваться в рассуждения о стоимости, за которую можно снять, я говорю об общегородском уровне цен. За 2200 обычненькая однокомнатная на троещине сдается за 3 дня (сделка двухдневной давности). Меня поправляют - за 1900 убитую на Троещине снять можно.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 09:35
Вот еще информация с соседней ветки
У меня подружка хотела продать квартирку на Сырце (ул. Ольжича)(квартирка так-себе, 2 смежные комнаты, и метраж мелкий, 5-й этаж) за 55 тыс.у.е., и реальные покупатели были, НО ознакомившись со статьями "БУДЕТТОКАДАРАЖАТЬ", и услышав сладки речи риэлторов, передумала....ждёт пока будет даражать..сдаёт за 3000 грн.
У меня подружка хотела продать квартирку на Сырце (ул. Ольжича)(квартирка так-себе, 2 смежные комнаты, и метраж мелкий, 5-й этаж) за 55 тыс.у.е., и реальные покупатели были, НО ознакомившись со статьями "БУДЕТТОКАДАРАЖАТЬ", и услышав сладки речи риэлторов, передумала....ждёт пока будет даражать..сдаёт за 3000 грн.
Anonymous
07 апр 2010 11:48
Интересно, а есть ссылки на литературу, или откуда это взято, на метод 100 месячных орендных плат?
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 12:43
Цитата:
Интересно, а есть ссылки на литературу, или откуда это взято, на метод 100 месячных орендных плат?
Да. Хороший вопрос для vitaly. Ссылки в студию, плиз, -
1) Кто разработал такой подход и является его "создателем"?
2) Почему именно 100 месячных арендных плат, а не 39, как в Германии, например, или 80, как в США?
3) Почему используется фраза "ДОЛЖНА РАВНЯТЬСЯ 100 месячным арендным платам", когда успешные страны предпочитают реализовать формулировку "должна быть МЕНЬШЕ 100 месячных арендных плат"?
ОФФТОП: Ужасно утомили программные глюки на Домике! : (
Genius
Старожил
762
26 января 2008
07 апр 2010 12:47
Напишите свою статью с собственным видением, с анализом отклонений по странам и их причин, и предложите публикацию Домику. Думаю, при интересной подаче материале, Домик с удовольствием бы опубликовал вашу статью. Уникальный контент всегда в цене
Цитата:
Да. Хороший вопрос для vitaly. Ссылки в студию, плиз, -
1) Кто разработал такой подход и является его "создателем"?
2) Почему именно 100 месячных арендных плат, а не 39, как в Германии, например, или 80, как в США?
3) Почему используется фраза "ДОЛЖНА РАВНЯТЬСЯ 100 месячным арендным платам", когда успешные страны предпочитают реализовать формулировку "должна быть МЕНЬШЕ 100 месячных арендных плат"?
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 12:50
Цитата:
Напишите свою статью с собственным видением, с анализом отклонений по странам и их причин, и предложите публикацию Домику. Думаю, при интересной подаче материале, Домик с удовольствием бы опубликовал вашу статью. Уникальный контент всегда в цене
Пока что у меня собственные вопросы к автору.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 12:54
Цитата:
Да. Хороший вопрос для vitaly. Ссылки в студию, плиз, -
1) Кто разработал такой подход и является его "создателем"?
2) Почему именно 100 месячных арендных плат, а не 39, как в Германии, например, или 80, как в США?
3) Почему используется фраза "ДОЛЖНА РАВНЯТЬСЯ 100 месячным арендным платам", когда успешные страны предпочитают реализовать формулировку "должна быть МЕНЬШЕ 100 месячных арендных плат"?
Майк Самми, "Как разбогатеть на недвижимости в свободное время". Не знаю есть ли она свободно в инэете. Я читал бумажную версию.
Genius
Старожил
762
26 января 2008
07 апр 2010 13:00
А почему бы самостоятельно не проанализировать причины отклонений в германии?
Да, и лучше сразу же ссылки на источник о 39 арендных платах
Да, и лучше сразу же ссылки на источник о 39 арендных платах
Цитата:
Пока что у меня собственные вопросы к автору.
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 13:07
Цитата:
Майк Самми, "Как разбогатеть на недвижимости в свободное время". Не знаю есть ли она свободно в инэете. Я читал бумажную версию.
Ответ поверхностный. Не принимается. Голословная отговорка - может Вы что то не так поняли или перепутали, или перевод неверный был, или Вы не учли контекста... Отсылка в воздух, однако... : (
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 13:10
Цитата:
А почему бы самостоятельно не проанализировать причины отклонений в германии?
Да, и лучше сразу же ссылки на источник о 39 арендных платах
ОК. Но только после конструктивных ссылок vitaly...
gip60
g
Старожил
983
24 августа 2009
07 апр 2010 13:10
Цитата:
спасибо кеп ...
не удивлюсь если в ближайшее время получу направление в баню...попариться с недельку... ...за какую-нибудь мелочь...
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 13:13
Ну придите, я вам вручу книжку, если найду. Надеюсь вы сможете все понять правильно .
Вы просили ссылку, я привел.
Ну только чтобы вам угодить
//www.google.com.ua/search?q=%D0%BE%D... ;client=firefox
покопайтесь. Уверен, что вы найдете подтверждение моим словам .
Genius
Старожил
762
26 января 2008
07 апр 2010 13:16
Так у вас же вопросы не подкрепленные ссылками. Т.е. Виталий должен проанализировать правдивость ваших предположений, найти причины отклонений, и объяснить специфику нашего рынка. И все это бесплатно
Цитата:
ОК. Но только после конструктивных ссылок vitaly...
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 13:19
Цитата:
Ну придите, я вам вручу книжку, если найду. Надеюсь вы сможете все понять правильно .
Вы просили ссылку, я привел.
Ну только чтобы вам угодить
//www.google.com.ua/search?q=%D0%BE%D... ;client=firefox
покопайтесь. Уверен, что вы найдете подтверждение моим словам .
Спасибо. "Уважили".
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 апр 2010 13:21
На здоровье. Не забудьте поделиться результатами изысканий.
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
07 апр 2010 13:22
Цитата:
Так у вас же вопросы не подкрепленные ссылками. Т.е. Виталий должен проанализировать правдивость ваших предположений, найти причины отклонений, и объяснить специфику нашего рынка. И все это бесплатно
Для Виталия ссылки не принципиальны. Он может и "покапаться" в интернете, раз признает это нормой...
gip60
g
Старожил
983
24 августа 2009
07 апр 2010 13:23
Цитата:
Майк Самми, "Как разбогатеть на недвижимости в свободное время". Не знаю есть ли она свободно в инэете. Я читал бумажную версию.
виталий теперь мне понятно откуда ваши познания и представления о недвиге... майкл самми: *как РАЗБОГАТЕТЬ НА НЕДВИГЕ....*... ... он пишет как разбогатеть а не о том как оценивать недвигу...ну раз у вас такой гуру --- то все мои претензии к вам я анулирую ...
виталий --- к вам как аналитику никаких претензий... спасибо майклу --- он все поставил на свои места....а то я нервничать начал...неужели виталий не видит очевидного.... и пишет тут всякую ...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее