Сколько будет стоить аренда однокомнатной в сентябре?
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
10 сен 2008 21:43
Поздравляю!!!
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
10 сен 2008 23:11
Цитата:
поздравьте... на позняках седня снял двушку (панелька правда. но с приличным ремонтом, ол инклюз за 650 + ком. по счетчикам.... тоисть неплохо....
причем без проклятых агентоффф смитоффф...
не все еще зажрались.
чего и всем арендаторам желаю.... чтобы желания совпадали с возможностями и всё вместе - с действительностью....
очень неплохо у меня товарищ 1к на позняках в новом керамзитобетонном 40 квадратов с мебелью и техникой ещё год назад сдавал за 600.... так что вы удачно нашли...
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
11 сен 2008 07:35
Цитата:
Интересно девки пляшут, как это не ушли ? Я сейчас сдаю за 550 потому как морочиться с договором не хочу но уже мне предлагают 600. А если я сам захочу найти людей то сделаю это без проблем на 650 у.е. - это на данный момент. Когда сдавал за 550 у.е. то 600 никто сам не предлагал. Или как это получается, в магазинах всё подорожало, Крым с Турцией тоже, а аренда осталась ? Мечта квартиранта Я не знаю по каким Турциям квартирант оставляет деньги, если он их предпочитает оставлять там то это его выбор, проходите мимо в таком случае. У меня никогда не было проблем с поиском, я чувствую рынок и моё предложение всегда чуть лучше общей картины, поэтому в первый же день просмотра имею согласных снимать. Другой вопрос, что после вдумчивого прочтения договора (основой которому послужил договор "а ля Борода" - за, что спасибо ему большое) многие меняют мнение, всё-таки не всегда у нас люди согласны нести ответственность.
Сейчас с арендой проблем нет, т.к. понаехали студенты, а кризис в стране только только начинается, его еще никто не чувствует. Но уже к концу года, думаю аренда пойдет вниз.
Аргументы:
1. Основной экспортный товар Украины - металл дешевеет, а газ скорее всего раза в 2 подымут. Кроме того уже сейчас, даже при нынешних ценах, заводы кричат что нет заказов. В результате доходы страны будут падать.
2. Продажа квартир и стройка сейчас стоят, и будут стоять до конца года. В результате часть народа будет снижать цену на продажу, часть переводить жилье в аренду (колв-во здаваемого жилья возрастет). Строители говорят что снижать цены не будут, а будут закрывать строительство, соответственно будет отток строителей и смежных специалистов из Киева.
3. Подорожание товаров первой необходимости, соот-но снижение доходов.
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
11 сен 2008 09:54
Предложение по дорогой и средней аренде растет.
//www.investfunds.com.ua/news/15822
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
16 сен 2008 22:24
слышал что в сентябре очень сильно выросла цена аренды, в чём я сомневаюсь так ли это?
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
17 сен 2008 00:19
Цитата:
слышал что в сентябре очень сильно выросла цена аренды, в чём я сомневаюсь так ли это?
Судя по базе данных по ренде квартир на риэлте - выросла, но пока не так сильно как в прошлом году. В прошлом году, правда, основываясь на тех же данных, основной скачок был несколько позже, в октябре если не ошибаюсь.
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
17 сен 2008 05:10
Здравствуйте.
Я здаю свою однушку 34 метра с хорошим ремонтом, встроенной кухней и кухонной мебелью, новый холодильник, новая стиралка и микроволновка, LCD- телевизор на стене, телефон, спутниковая антена. Беру 3000 грн в месяц. Причем квартирант платит только за свет и телефон. Все остальное плачу я.
И я считаю, что за такую квартиру вполне нормальные деньги.
Т.к. нормальные квартиранты - цену поднимать не собираюсь, мне предпочтительней иметь синицу в руках и долго.
Квартра возле м.Героев Днгепра
Я здаю свою однушку 34 метра с хорошим ремонтом, встроенной кухней и кухонной мебелью, новый холодильник, новая стиралка и микроволновка, LCD- телевизор на стене, телефон, спутниковая антена. Беру 3000 грн в месяц. Причем квартирант платит только за свет и телефон. Все остальное плачу я.
И я считаю, что за такую квартиру вполне нормальные деньги.
Т.к. нормальные квартиранты - цену поднимать не собираюсь, мне предпочтительней иметь синицу в руках и долго.
Квартра возле м.Героев Днгепра
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
17 сен 2008 10:49
Парадокс получается. Вроде как нормальная ситуация когда у арендодателя убитая квартира и, соответственно, не предельная цена, потому как он понимает в каком состоянии его квартира и, что она не позволяет ставить максимум. В то же время, арендодатель с аккуратной квартирой где всё-инклюзив, опасается за сохранность своего имущества и делает ставку на порядочность арендателя в ущерб полученной прибыли (опять-таки, ставит не максимум). В такой ситуации владелец убитой может себя даже свободней чувствовать ибо меньше рискует - тогда смысл стараться и наводить идеальный марафет ? Думаю, правда где-то посередине - найти адекватных квартирантов, уважительно относящихся к чужому добру и готовых нести за него ответственность, внедряя для таких программу лояльности. Я своему квартиранту планирую по истечению срока договора (конец осени) повысить (раз в год) на 100 - 150 у.е., что составит 650 - 700 у.е. С одной стороны тоже ценю квартиранта, (хороший человек, не редиска) с другой - будем пасматреть на цены к концу осени
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
17 сен 2008 13:53
я считаю это нормальной практикой. мои довольны и мне хлопот меньше.
Цитата:
Парадокс получается. Вроде как нормальная ситуация когда у арендодателя убитая квартира и, соответственно, не предельная цена, потому как он понимает в каком состоянии его квартира и, что она не позволяет ставить максимум. В то же время, арендодатель с аккуратной квартирой где всё-инклюзив, опасается за сохранность своего имущества и делает ставку на порядочность арендателя в ущерб полученной прибыли (опять-таки, ставит не максимум). В такой ситуации владелец убитой может себя даже свободней чувствовать ибо меньше рискует - тогда смысл стараться и наводить идеальный марафет ? Думаю, правда где-то посередине - найти адекватных квартирантов, уважительно относящихся к чужому добру и готовых нести за него ответственность, внедряя для таких программу лояльности. Я своему квартиранту планирую по истечению срока договора (конец осени) повысить (раз в год) на 100 - 150 у.е., что составит 650 - 700 у.е. С одной стороны тоже ценю квартиранта, (хороший человек, не редиска) с другой - будем пасматреть на цены к концу осени
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
18 сен 2008 17:08
Цитата:
слышал что в сентябре очень сильно выросла цена аренды, в чём я сомневаюсь так ли это?
Правда, правда. Я на свою, правда двухкомнатную, в понедельник заключил договор уже на 200 баксов больше, чем год назад. Когда это такое было, чтобы за год РЕАЛЬНАЯ цена аренды скакнула на треть?
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
19 сен 2008 11:44
Цитата:
Правда, правда. Я на свою, правда двухкомнатную, в понедельник заключил договор уже на 200 баксов больше, чем год назад. Когда это такое было, чтобы за год РЕАЛЬНАЯ цена аренды скакнула на треть?
У меня на треть не скакнула, хотя просмотров было: хренова туча :151: . Смог поднять максимум с 1000 до 1100. Тоже, в принципе, приятно-с
Zap_pas
Z
Пользователь
27
22 сентября 2008
22 сен 2008 11:07
интересно, какими будут примерный цены на однушку после НГ?? есть какие нибудь соображения?
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
25 сен 2008 15:38
Цитата:
интересно, какими будут примерный цены на однушку после НГ?? есть какие нибудь соображения?
Думаю после нового года аренда будет падать.
Аргументы:
1. Как-то усядутся студенты.
2. Доходы расти не будут.
3. Многие продавцы еще верят, что могут осенью продать квартиры. К НГ у многих эти иллюзии пропадут, поэтому одни будут снижать цены, а другие переводить в аренду. Предложение аренды выростит, а приплыва приезжих небудет....
4. Аренда сейчас сильно переоценена, в многих квартирах живут по несколько семей, отдельное жилье мало кому покарману.
5. Отток населения из Киева, т.к. все дорожает сильнее чем увеличивается доходы. Если станет стройка, повалят из киева строители и смежные рабочие.
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
27 сен 2008 21:37
Цитата:
Предложение аренды выростит, а приплыва приезжих небудет....
Забавно читать такую крепкую аргументацию от человека, который в слове "вырастет" 2 ошибки делает. Думал смайлик поставить но как-то грустно стало.
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
28 сен 2008 20:55
конец сентября... какие тенденции?
Юго
Ю
Старожил
746
02 июня 2008
29 сен 2008 11:07
тенденции для арендаторов не очень.
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
01 окт 2008 17:47
жаль пропал гтвщ. он тут рассказывал о прелестях аренды над депозитом и распрашивал по чем снимают орлы на виде... зашел туда часом, а там уже 1к от 650 и не найти... вот такие пироги с арендаторами.
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
01 окт 2008 23:08
Цитата:
жаль пропал гтвщ. он тут рассказывал о прелестях аренды над депозитом и распрашивал по чем снимают орлы на виде... зашел туда часом, а там уже 1к от 650 и не найти... вот такие пироги с арендаторами.
не переживай тут ещё есть те кто те раскажут что наличие у ребёнка крутого компьютера даёт ему больше чем наличие своего дома, своего садика и своей школы....
Anonymous
03 окт 2008 10:19
Оболонь подорожала. Ищу сейчас квратиру нормальную...согласна 750 уе платить. И то нету. Может плохо ищу....
DAC
D
Гость
3
23 июня 2008
03 окт 2008 11:04
Интересно, что в Лондоне происходило то же самое с началом падения цен на недвижимость, стала расти аренда. Это было примерно 8 мес. назад. Они это объясняли тем, что несостоявшиеся собственники вынуждены селиться в рентованых квартирах.
Но в сентябре вслед за недвижимостью пошла вниз и аренда.
Но в сентябре вслед за недвижимостью пошла вниз и аренда.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее