Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги августа 2006 года
Anonymous
29 авг 2006 14:18
Индекс стоимости жилья в августе 2006года 1640$/кв. м. (+4,6 % за месяц). Индекс ценового ожидания +4,7% в месяц (вырос на 2.9%).
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
29 авг 2006 14:18
да уж... фак на лицо
Anonymous
29 авг 2006 14:22
Забыли из причин удорожания указать жуков убийц )
Anonymous
29 авг 2006 14:51
Ціни настыльки загнули, що "альтернтивні" продажі вже не йдуть. В статті бачу приклад, який був опробуваний модератором в форумі. Особово радує пасаж "Пообщавшись с такими людьми, наглядно осознаешь, насколько пагубными бывают стремления искусственно сломать растущий тренд с помощью историй о «мыльном пузыре». Модератору порада, менше сидіти у форумі, а то можна піддатись "тлєтворному влиянію".
Anonymous
29 авг 2006 14:58
Цитата"Роль храповика в данном случае выполняет неразвитость фондового рынка и недоверие к валютам (а, следовательно, и к банковской системе)". Альтернати є, це відкриті інвестиційні фонди Кінто, Парекс ассетс менеджмент, Сократ. Дохідність 12..30% річних. Мій товариш працює в подібній конторі. Активність торгів цінними паперами каже дуже зросла. Торги йдуть як ніколи.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
29 авг 2006 15:06
А можно поподробнее? такие механизмы надо популяризировать! где есть что почитать?
Anonymous
29 авг 2006 15:10
ужас! это не аналитика! это схоже с шаманскими танцами с бубном и заговариванием духов!
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
29 авг 2006 15:37
спасибо, очень интересно
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
29 авг 2006 15:38
[
Цены на жилье в Москве в 3-4 раза превышают реальные затраты на строительство
29 августа 2006 | Новости права
Как заявил глава федерального центра ценообразования в строительстве Евгений Ермолаев, себестоимость строительства в Москве составляет 23,5 тыс. рублей за кв. метр, в то время как рыночная цена кв. метра превышает 74,9 тыс. рублей.
Ермолаев объясняет значительную разницу между себестоимостью строительства и рыночной ценой на жилье тем, что в Москве за последние годы сформировался крупный рынок посредников по продаже недвижимости. Помимо первого звена оптовых покупателей существуют мелкооптовые покупатели, риелторы и граждане, приобретающие квартиры на начальной стадии строительства, отметил глава федерального центра.
Повышенный спрос на жилье позволяет посредникам устанавливать предельные цены. Снижение темпов роста цен на недвижимость невозможно до тех пор, пока спрос на рынке превышает предложение.
По материалам газеты "Известия"
Цены на жилье в Москве в 3-4 раза превышают реальные затраты на строительство
29 августа 2006 | Новости права
Как заявил глава федерального центра ценообразования в строительстве Евгений Ермолаев, себестоимость строительства в Москве составляет 23,5 тыс. рублей за кв. метр, в то время как рыночная цена кв. метра превышает 74,9 тыс. рублей.
Ермолаев объясняет значительную разницу между себестоимостью строительства и рыночной ценой на жилье тем, что в Москве за последние годы сформировался крупный рынок посредников по продаже недвижимости. Помимо первого звена оптовых покупателей существуют мелкооптовые покупатели, риелторы и граждане, приобретающие квартиры на начальной стадии строительства, отметил глава федерального центра.
Повышенный спрос на жилье позволяет посредникам устанавливать предельные цены. Снижение темпов роста цен на недвижимость невозможно до тех пор, пока спрос на рынке превышает предложение.
По материалам газеты "Известия"
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
29 авг 2006 17:08
Очень, очень веселая статья.
Это настолько глупо смотрится, просто кошмар. Кто-то перед тем как это опубликовать перечитывал написаное? Или все уже настолько плохо? Это есть наш последний и решительный бой?
Ударим графиками по графикам...
Ценами предложений по ценам продаж...
Крестьянами рвущимися в Киев по директорам малых предприятий...
Зато теперь я знаю в какой области работают последние СОВЕТСКИЕ!!!!! люди.
Это - бомба.
Следующий шаг Кашпировский (вроде так) вещающий с экрана о повышении цен.
P.S. Решили не использовать довод с жуками убийцами? Жаль, могли бы сойтись в цене.
Это настолько глупо смотрится, просто кошмар. Кто-то перед тем как это опубликовать перечитывал написаное? Или все уже настолько плохо? Это есть наш последний и решительный бой?
Ударим графиками по графикам...
Ценами предложений по ценам продаж...
Крестьянами рвущимися в Киев по директорам малых предприятий...
Зато теперь я знаю в какой области работают последние СОВЕТСКИЕ!!!!! люди.
Это - бомба.
Следующий шаг Кашпировский (вроде так) вещающий с экрана о повышении цен.
P.S. Решили не использовать довод с жуками убийцами? Жаль, могли бы сойтись в цене.
alli
a
Новичок
7
13 марта 2006
29 авг 2006 20:40
[/indent]
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
30 авг 2006 06:03
Так, маленькая зарисовка по спросу на квартиры.
Брат купил 2-ку в новом доме. Дом сдан в 1кв. 2005г. Отделка под ключ. Заезжй и живи. 3 подъезда, 9 этажей. В одном подъезде одни 1-к квартиры (5 на одном этаже) в двух других по 4 квартиры на этаже. Сведения по коммунальным платежам сдают 30% всех квартир со всех подъездов. Остальные погашают задолженность один раз в полгода, при этом показания счетчиков минимальны! Квартиры пустуют. Один пипл у руля в ТСЖ. Оказалось он представитель застройщика (или работает там около администрации) У него (физ лица) в собственности 10 квартир в этом доме. В ТСЖ пробивается правило - число голосов по числу имеющихся в собственности кв.м. Вот такая картина...
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 0949]
Брат купил 2-ку в новом доме. Дом сдан в 1кв. 2005г. Отделка под ключ. Заезжй и живи. 3 подъезда, 9 этажей. В одном подъезде одни 1-к квартиры (5 на одном этаже) в двух других по 4 квартиры на этаже. Сведения по коммунальным платежам сдают 30% всех квартир со всех подъездов. Остальные погашают задолженность один раз в полгода, при этом показания счетчиков минимальны! Квартиры пустуют. Один пипл у руля в ТСЖ. Оказалось он представитель застройщика (или работает там около администрации) У него (физ лица) в собственности 10 квартир в этом доме. В ТСЖ пробивается правило - число голосов по числу имеющихся в собственности кв.м. Вот такая картина...
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 0949]
Anonymous
30 авг 2006 09:27
Мне статья понравилась. Согласен не только с основными мыслями, но и с каждым абзацем.
Anonymous
30 авг 2006 09:31
интересно узнать что в статье не понравилось критикам? Неконкретные какие-то у них выступления
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
31 авг 2006 11:01
Присоединяюсь к просьбе qwerty
-----------
Цены и тенденции их изменения указаны.
Процессы, имеющие место быть на рынке, описаны (пусть далеко не все, пусть не совсем так...) Причины-пружины этих процессов (худо-бедно) описаны. Если не в этой статье, то в предыдущих...
Прогноз на следующий месяц - дан (а более долгосрочные прогнозы давать рискованно).
Дополняйте-критикуйте что не описано, что не так описано.
-----------
Цены и тенденции их изменения указаны.
Процессы, имеющие место быть на рынке, описаны (пусть далеко не все, пусть не совсем так...) Причины-пружины этих процессов (худо-бедно) описаны. Если не в этой статье, то в предыдущих...
Прогноз на следующий месяц - дан (а более долгосрочные прогнозы давать рискованно).
Дополняйте-критикуйте что не описано, что не так описано.
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
31 авг 2006 11:35
Описаны цены предложений по некой базе... Далее...
"пусть далеко не все, пусть не совсем так..."
"худо-бедно"
Повествовательная форма на уровне ученика третьего класса в сочинении "Как я провел лето" для аналитической статьи не уместна.
"Какие же причины того, что рынок так резко ожил, а цены пошли вверх"
и тра-та-та ни о чем. Каждый абзац - "перл"
Вся статья неконкретна и требоватьь конкретики в критике статьи в условиях форума... Тут можно говорить часами... Лучше под водку...
Истиричная статья... Легче пересмотреть американскую версию Титиника чем прочесть эту статью. И уж тем более написать на нее критику.
P.S. Только один конкретный вопрос к автору почему в статье «зоны свободной торговли» взяты в кавычки?
"пусть далеко не все, пусть не совсем так..."
"худо-бедно"
Повествовательная форма на уровне ученика третьего класса в сочинении "Как я провел лето" для аналитической статьи не уместна.
"Какие же причины того, что рынок так резко ожил, а цены пошли вверх"
и тра-та-та ни о чем. Каждый абзац - "перл"
Вся статья неконкретна и требоватьь конкретики в критике статьи в условиях форума... Тут можно говорить часами... Лучше под водку...
Истиричная статья... Легче пересмотреть американскую версию Титиника чем прочесть эту статью. И уж тем более написать на нее критику.
P.S. Только один конкретный вопрос к автору почему в статье «зоны свободной торговли» взяты в кавычки?
Anonymous
31 авг 2006 11:40
Покритиковать? - сколько угодно ttp//vid.org.ua/index.php?det=1471 //vid.org.ua/index.php?det=1475 Посмотрите статистику продаж - в Киеве в месяц покупают 200 квартир против 3000 год назад. О чем это говорит? - Все, деньги у народа кончились. Пора сбрасывать жир риэлторам и иже с ними. Как им трудно небось будет жить на рентабельности 10% (как и положено) против 300% сейчас. Возьмем цитату из статьи "Откуда придут эти дополнительные деньги (и сколько их будет), пока сказать трудно. Будем надеяться, что экономика станет более эффективной, промышленность добавит обороты, доходы среднего класса возрастут." Ребята, какие доходы среднего класса??? О чем вы??? Имея доход более 1000 долл я себя отношу к среднему классу - а могу ли я купить квартиру? вряд ли. Между прочим средняя зарплата в Киеве 300 долл. Вот и автор тоже не знает где люди деньги возьмут.
Anonymous
31 авг 2006 11:43
Вдогонку Статья г. полное. Я могу объявлений по 10000 кв.м в инете развесить тучу, только вот купят ли? как в анекдоте - почем семечки? - мильйон. - че так дорого? такие хорошие? - да нет. просто деньги очень нужны. Так и у наших мать их риэлторов.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
31 авг 2006 12:12
Это Вы где такое вычитали?
Любую статью, любое аналитическое исследование пишут под конкретную целевую аудиторию.
Вот и мы ориентируемся под конкретную (массовую) целевую аудиторию. Для которой "нормальный язык" и более понятен, и более интересен (короче, подходит куда лучше) чем "засушенный".
Любую статью, любое аналитическое исследование пишут под конкретную целевую аудиторию.
Вот и мы ориентируемся под конкретную (массовую) целевую аудиторию. Для которой "нормальный язык" и более понятен, и более интересен (короче, подходит куда лучше) чем "засушенный".
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее