Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2007 года
Anonymous
04 май 2007 13:03
Индекс стоимости жилья в апреле 2007 года 2478$/кв. м. (+1,3% за месяц).
Индекс ценового ожидания +0,9% в месяц ( + 0,2%).
Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д).
Читать дальше >>
Индекс ценового ожидания +0,9% в месяц ( + 0,2%).
Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д).
Читать дальше >>
Anonymous
04 май 2007 13:03
Надоело пытаться догнать нереальные галопирующие цены на жилье...Пойду машину покупать...
Anonymous
04 май 2007 13:11
Такое решение (покупать машины) приняли уже многие, от того и очередь у нас на них. А вот что интересно как на данные тенденции отреагирует первичный рынок?
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
04 май 2007 13:36
ИМХО первичный рынок первое время на них не отреагирует никак. Поскольку на протяжении достаточно долгого времени было сложнее получить участок под застройку, чем найти покупателя. Получили участок - будут по инерции строить и пытаться продать. Может, незначительно цены понизят, акции какие-то устроят, но кардинальных решений (отказ от нового строительства) - принимать не будут. Тем более, что работники компаний-застройщиков (принимающие решения на разном уровне) вообще в большинстве своем люди недалекие и экономически безграмотные.
Anonymous
05 май 2007 22:49
Ia reshila vovse ne pokupat kvartiru v Kieve potomuchto za takuiu cenu mojno kupit kvartiru za gronicei
Anonymous
06 май 2007 07:57
У меня на Леси Украинки в свечах на против горят не более 10 окон на 27 этажей и это показательно для всего новостроя независимо от места. У друга на Бажана на 9 этажей заселено 4 квартиры и столько же в ремонте....Кто будет там жить и главный вопрос когда? Как долго люди взяв кредиты в расчете на рост 60% готовы будут оплачивать проценты за кредит? Время на все вопросы ответит. На первичке таже ситуация , у застройщиков деньги на начальном этапе стройки заемные и если нет продаж, то им тоже будет тяжело и цены должны будут падать их снизят либо сами либо их вынудят сделать это кредиторы. У меня задержали сдачу дома на год , я уже попадаю в лишние налоги при дальнейшей продаже...Государство монотонно делает рынок недвижимости не привлекательным для инвестирования...Ставки по кредитам растут, реальный человек с доходом в 5000 грн не сможет взять кредит без молчаливого согласия работника банка на то что вернуть его без роста рынка не возможно при текущих ставках, люди попадут в капкан....Банки заведомо идут на нарушения при выдаче кредитов ожидая реализации залогов и выплат всех издержек...
Anonymous
08 май 2007 06:44
Вот-вот ... я себе как раз машину и прикупил, когда прикинул все расходы на покупку квартиры, % за кредит и т. п. ...
Anonymous
09 май 2007 02:13
Покупать картиру или не покупать..... если учитывать что аренда на жилье все же растет, то конечно выгодней купить квартиру с кредитом и потихоньку его выплачивать. Я купила себе в марте маленькую однокомнатную с ремонтом на Сырце за 65000 ( правда 30000 кредит) но я очень довольная что теперь мне никто не будет повышать аренду каждый месяц и никто меня с моей квартиры не выгонит. Поэтому, если у когото время терпит, пожалуста, ожидайте пока цены упадут....... но чтобы потом не жалели что прошлепали период когда было дешевле.
Anonymous
11 май 2007 11:40
Вряд ли дальновидные люди будут жалеть о том, что не попали в своё время в кабалу. У Вас, вероятно, нет семьи, что Вас устраивает 1к. квартира. Вот так и происходит покупают за последние деньги на 20 лет сарай из одной комнату, всю жизнь живут на завязанном пояске, своим детям предлагают (за неимением средств) - бурсу, и так и передают нищету и убогость по наследству, от поколения к поколению. Лично я, на ту разницу, между съёмом квартиры и ежемесяными погашеними по кредиту, а это 400$, направляю в своё обазование, образование жены и ребёнка - мозги и высокий уровень квалификации - очень быстро отбиваются...
Anonymous
11 май 2007 19:39
прохожему почему вы такой бедный, если вы такой умный?
Anonymous
18 май 2007 11:40
Я риэлтор. Недавно продал квартиру и одной девушке, которая взяла под покупку кредит. (В банке Сандея Аделаджи). Боже ! Какое же КИДАЛОВО и обдирание клиентов - эти кредиты ! Скрытые комиссии поднимают реальную ставку до 18 процентов, при получении кредита в 67000 у.е. - девушка только за оформление заплатила сразу 7500 грн. Ее заставили даже подписаться на газетку Черновецкого..*( Мало того - по условиям кредита - банк имеет право самовольно, в течении срока кредита - ПОДНИМАТЬ СТАВКУ....(!)
Anonymous
18 май 2007 12:50
Всё полная чушь! Квартиры в ближайшие годы будут только дорожать и очень скоро все это увидят!
Anonymous
22 май 2007 15:22
Это верно, что квартиры поднялись в цене за 2006 г. Вот аналогичные моей, строящейся квартире по состоянию на начало мая 2007 предлагаются застройщиком к продаже уже примерно на 53% выше от той цены, которую я заплатил в сентябре 2006г. Поэтому если рынок "просядет" даже на 15-20% -- я посыпать голову пеплом не буду. Но самое удивительное то, что за это время парк-место в подземном гараже под домом выросло с 55,000грн до 100,000 грн.А в уже построенном доме предлагается продавцом-застройщиком за 150,000грн. И это не в центре Киева. Очевидно, что у застройщика "крыша" едет от назначения таких цен. Интересно, а кто-то покупает за 100,000грн парко-место? Поделитесь опытом..
Anonymous
25 май 2007 14:09
Очевидно , что суперприбылей уже не будет, недвижимость просто дозрела до своей цены и будет в обороте , как один из надежных стабилизирующих инструментов, колебания 5-20% в год как вверх так и вниз являются естественными, из-за нашей недоразвитой экономики и законодательной базы, в долгосрочной перспективе 10 лет все придет к общемировому среднему росту в районе 10% в год, не надо истерически кричать, как о неизбежном суперпадении так и сверх взлете, земельные ресурсы не резиновые, люди хотят улучшать , свои жилищные условия, такова уж суть человека. Все кто кричит , что это заказуха подумайте , что у вас есть папы,мамы, другие родственники и друзья, которые сейчас не собираются покупать квартиру у них она уже есть, как вы думаете хотят ли они или собираються расстаться с мыслью, что их добро подешевело на н-сумму тысяч долларов на ровном месте. Сколько вас крикунов рассусоливающих о неизбежном падении рынка недвижимости, желающих купить дешевле, по сравнению с миллионами владельцев недвижимости.Расслабтесь...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее