Подать объявление

Дом на ул. Саперно-Слободская, 24 - "ИнтерГал-Буд"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 95.
8/8%
3/3%
31/33%
35/37%
18/19%
1. . .46. . .84
08 апр 2013 08:32
Да, проблемы с парковкой из-за малой придомовой територрии. Купите себе паркоместо в соседнем доме, по улице Саперно-Слободская,22. Он находиться в 10-20 шагах рядом. Ну это как вариант.

А вообще малая придомовая територрия и "эконом классность" дома гарантируют невысокие коммунальные платежи, что в будущем будут плюсом. Вообще домик неплохой, посмотреть бы как все это будет выглядеть после сдачи, озеленения и когда его чуть обживут...

Еще из проблем там общественный транспорт. Ходят 220,515,91. Но, интервал движения оч долгий, 20-25 минут. Ходят в основном забитые, прямо там остановка, называющаяся "Киев-Московский". Она по требованию, не стационарная. Будущим жильцам настоятельно рекомендую авто. Тогда совсем другое дело. Транспортная развязка просто шикарная. 7-10 минут на авто и вы в центре. Левый берег - пожалуйста, при условии свободного моста, я с м. Харьковская до этого места доезжал за 7 минут, не нарушая правил дорожного движения. В любой район оч удобно, кроме Виноградаря, Оболони и Троещины.
10 апр 2013 15:40
Добрый день, будущие соседи. Вчера с мужем провели эксперимент, прогулялись пешком от м. Демеевская до нашего дома на Саперно-Слободской. Расстояние приблизительно 1,5 км.
Вся прогулка заняла у нас 20 минут. На территории как раз находилась группа покупателей в сопровождении менеджера отдела продаж, мы к ним присоединились и попали внутрь. В шоурумах работа кипит, кладут плитку в 4-х квартирах, а остальные будут без отделки для демонстрации. Можно будет выбирать ремонт из 4 предложенных вариантов. В принципе очень даже симпатично получается. На стройке тоже движение серьезное. Построено 20 этажей, окна стоят до 9-го этажа, наружные стены 12-14 этажи. Удалось сделать несколько фото. Приятного просмотра.

17 апр 2013 13:16
Цитата "uda4a":
Приветствую всех инвесторов на ул. Саперно-Слободская, 93. Читаю форум по данному объекту, но мало информации про шум в квартирах. Двойной стеклопакет может погасить шум? Может у кого есть знакомые, которые живут в доме по соседству (ул. Саперно-Слободская, 22). Что они говорят? Т.к. хочу приобрести 2-шку, а все двушки выходят на дорогу.

Живу на Феодосийской 22 года -Это чуть дальше от дороги . Очень долго привыкала к шуму поездов , а сейчас их даже не слышу Теперь привыкаем к шуму самолетов . Так-что не теште себя иллюзиями Будет слышно при открытых окнах все и самолеты и поезда , но привыкнуть к этому можно , да и стройка гляжу с окна движется быстрыми темпами , я уверенна , что сдадут в срок не то что Мозайка -горе а не застройщики . Рада за тех людей , кто не поскупился лишними 2т. грн. и купил квартиры у этого застройщика , а не в Мозайке.
22 апр 2013 12:46
Привет, Инвесторы! Хочу сказать, что Застройщик (ИнтерГал-Буд) плохо работает с банками. У Застройщика договор заключен со Сбербанком России. Так Сбербанк России за проведение платежа с 1 апреля стал взимать 1% от суммы платежа (до 1 апреля - 0,5%). Что за кабальные условия. Застройщик ЖК "КомфортТаун" для своих инвесторов заключил договор с Правекс-банком, который взимает 0,2% за проведение платежа. Да и условия рассрочки там СУПЕР. Молодцы финансисты КомфортТауна (КТ). Пусть ИнтерГал-Буд направит своих финансистов в КТ. Учитывая, что дом расположен не очень удачно (жд, аэропорт и т.д.), то и инвесторы здесь не из богатых, ох как считают деньги. И ещё, ИнтерГал-Буд на форуме пишет, что улучшил условия рассрочки. Интересно, эти улучшения касаются тех, кто заключил договор ранее (где рассрочка оч оч оч кабальная)? Может стоит подождать и ещё что-нибудь изменится в лучшую сторону для новых инвесторов. Как понимаю, продажи идут не ахти.
22 апр 2013 15:02
Цитата "uda4a":
Привет, Инвесторы! Хочу сказать, что Застройщик (ИнтерГал-Буд) плохо работает с банками. У Застройщика договор заключен со Сбербанком России. Так Сбербанк России за проведение платежа с 1 апреля стал взимать 1% от суммы платежа (до 1 апреля - 0,5%). Что за кабальные условия. Застройщик ЖК "КомфортТаун" для своих инвесторов заключил договор с Правекс-банком, который взимает 0,2% за проведение платежа. Да и условия рассрочки там СУПЕР. Молодцы финансисты КомфортТауна (КТ). Пусть ИнтерГал-Буд направит своих финансистов в КТ. Учитывая, что дом расположен не очень удачно (жд, аэропорт и т.д.), то и инвесторы здесь не из богатых, ох как считают деньги. И ещё, ИнтерГал-Буд на форуме пишет, что улучшил условия рассрочки. Интересно, эти улучшения касаются тех, кто заключил договор ранее (где рассрочка оч оч оч кабальная)? Может стоит подождать и ещё что-нибудь изменится в лучшую сторону для новых инвесторов. Как понимаю, продажи идут не ахти.


Да, рассрочку бы не на 2 года как они дают, хотя бы 3-5 лет. Думаю намного больше людей потянуло бы ежемясячный платеж.
А насчет проведения платежей, пользуйтесь интернет банком любого из банков, где эта услуга бесплатна. Приходите в кассу того банка, где открыли интернет банк, кладете на счет деньги, переводите их через сайт интернет банка по реквизитам для рассрочки. Все. Потерь - 0 грн, комиссий - 0 грн. Зачем кормить Сбербанк Роосии? или у вас деньги лишние?

А вообще хочется банка партнера, который бы давал кредит на выгодных условиях. С хорошим разбросам по срокам и процентным ставкам. Ибо да, целевая аудитория, это эконом класс, поэтому 100% цены на руках не будет у большинства.
24 апр 2013 07:06
Кто знает, какой процент квартир продано в этом доме?
24 апр 2013 19:14
Цитата "uda4a":
Привет, Инвесторы! Хочу сказать, что Застройщик (ИнтерГал-Буд) плохо работает с банками. У Застройщика договор заключен со Сбербанком России. Так Сбербанк России за проведение платежа с 1 апреля стал взимать 1% от суммы платежа (до 1 апреля - 0,5%). Что за кабальные условия. Застройщик ЖК "КомфортТаун" для своих инвесторов заключил договор с Правекс-банком, который взимает 0,2% за проведение платежа. Да и условия рассрочки там СУПЕР. Молодцы финансисты КомфортТауна (КТ). Пусть ИнтерГал-Буд направит своих финансистов в КТ. .

А он вероятно считает, что хорошо работает :gi: Ведь такие драконовские условия сделаны сознательно , выгодны и банку и застройщику, посколоьку преследуют цель заставить инвесторов побыстрее и более крупными порциями провести выплаты. Тоже и с рассрочкой. Конечно она в таком формате интересна застройщику.
Комфорт-Таун -то молодцы, правда и цены накрутили как для Левого берега неслабо.

з.ы. читал, что неленивые инвесторы ИГБ умудряются находить более выгодные условия проплаты в других банках
24 апр 2013 20:29
Я делал так.

Подбираете банк.
Открываете в нем текущий счет.
Зачисляете деньги на текущий счет через операциониста.
Потом проводите проводку с вашего текущего счета на счет застройщика в другом банке порциями по одной в день с помощью операциониста, чтоб не попало в финмониторинг ибо это вам думаю ни к чему (год назад лимит для финмониторинга был 150 тыс. грн в день).
Можно найти банк, у которых одна транзакция стоит фиксированную комиссию (например 20 грн. было у банка Кипра вне зависимости от суммы).
Я так почти мильен провел за неделю и ~160грн комиссии год назад.

Интернет-банк бы не рекомендовал - там невозможно получить квитанцию с печатью.
Возможно это лишнее, но мне как-то спокойнее, что у меня все квитанции на руках с печатями.
25 апр 2013 23:06
Динамика строительства на Саперно-Слободской, 93

Монолитно-каркасные работы выполнены по 20 этаж включительно.
Кладка наружных и внутренних стен выполнена до 10 этажа, остекление ведется на уровне 12 этажа.
Начаты внутренние отделочные работы: штукатурные работы и электроразводка – выполнены по 4 этаж включительно, завершается оформление шоу-румов.
30 апр 2013 12:42
Подскажите, внешние и внутренние стены из чего выполняются?
Какой фасад? Пенопласт, мин.вата?
а как они по звукоизоляции, соседей слышно?
Внешние стены на что кладут: на цементно-песчаный раствор? или на клей?
И хочется принципиально понимать, что используется в межквартирных перегородках. Что конкретно запроектировали. Если блок, то какой. если кирпич, то какой.
Не хотелось бы слышать как смывается унитаз у соседа, набирается ванна, а так же семейные разборки.
30 апр 2013 12:54
могу вам сразу сказать, что слышимость будет прекрасная. Громких соседей слышать будете. А перфоратор и через 8-10 этажей -запросто. С звуками снаружи несколько лучше.
03 май 2013 11:00
А что это в шоурумах за белая плитка на стенах в ванне(2-ки)? Кому она нужна? Что подешевле... Можно будет выбирать цвет плитки в определенном ценовом диапазоне? Мы смотрели в ЖК "Яскравий", так там поинтересней. А кухню можно будет базовую заменить на заказную (за вычетом стоимости базовой). На форуме в ЖК "Яскравий" пишут что можно. А как?
03 май 2013 22:12
Цитата "uda4a":
Подскажите, внешние и внутренние стены из чего выполняются?
Какой фасад? Пенопласт, мин.вата?
а как они по звукоизоляции, соседей слышно?
Внешние стены на что кладут: на цементно-песчаный раствор? или на клей?
И хочется принципиально понимать, что используется в межквартирных перегородках. Что конкретно запроектировали. Если блок, то какой. если кирпич, то какой.
Не хотелось бы слышать как смывается унитаз у соседа, набирается ванна, а так же семейные разборки.
03 май 2013 22:18
был на медне на воскресенской-паркови озера-стены подгуливают ,клеем не пахнет-все больше бетон,соседи чудно пирожки жарят в соседней комуне,от евро ремонта от компании остались одни стены,да и те отзываются эхом
05 май 2013 15:50
Прочитал форум, поскольку живу в доме 22 хотелось бы высказать свое мнение по вопросу ваших споров.
1. Дом реально строят, немного "затихли" на уровне 3 этажа, затем пошла реклама и ударные темпы (включая выходные и праздничные дни).
2. Шум есть, на любом этаже (живу на 15). При этом шумят машины, самолеты и поезда. За последний год самолетов значительно прибавилось. Ночью трасса шумит не меньше, чем днем (окна на трассу). С открытыми окнами засыпать трудно, а иногда и ТВ смотреть тяжело. От поездов иногда еще и шатает дом. При закрытых окнах - не шумно. Во дворе дома - тишина, почему-то думаю, если окна во двор д.б. тихо.
3. Развязка - супер, правда стройки немного подгадили дороги, а Стратегичку "Мозаика" просто развалила. Иногда, при большой пробке на Южный мост, забивают и паралельную дорогу, но очень редко.
4. Вид с верхних этажей на Печерск (частный сектор за жд) отличный, думаю чем выше, тем лучше. Если окна во двор - такого вида не будет, слишком высокая гора, да и дома на горе. При окнах во двор летом довольно жарко, южная сторона, соседи жаловались.
5. С парковками проблема растет от года к году. Мест все меньше. Паркинг в нашем доме, наверное и в соседнем, довольно дорогой, примерно 1000$ за м2, а может и дороже. Надеяться на паркинг супермаркета не стоит, либо цену взвинтят, либо будут закрывать на ночь (зачем оно им нужно).
6. До метро реально 15-20 минут пешком.
7. Покупателям квартир с видом на Днепр (южный мост) советовал бы уточнить количество этажей супермаркета (офиса). "Кидалово" по городу стандартное, продать видовые квартиры, а затем их застроить. Как пример, наш дом, которому частично перекрыл обзор 93.
8. Жить в режиме "дом-работа" - супер. Выходные, прогулки, дети, коляски и т.д. - сложновато, просто негде. Либо на "Лысую гору", либо в парк Рыльского. И то и другое не совсем близко, а иногда и вовсе проблемно. С открытием супермаркета и еще хуже будет. Советую жильцам, при сдаче дома бороться за каждый м2 придомовой территории. Наша детская площадка - уже на соседней территории (за счет родителей), сейчас ОСББ строит шлагбаумы и заборы, садит деревья и кусты, практически за счет жильцов дома. Вам советую выбивать все это у застройщика.
Вот такое вот резюме...
08 май 2013 09:56
ул. Саперно-Слободская, 93



Отличные темпы строительства.
12 май 2013 21:48
Добрий день! Хтось знає як там із громадським транспортом? Щось не знайшла жодної маршрутки, яка ходить по Саперно-Слобідській :(
13 май 2013 14:04
Цитата "KriDer":
Добрий день! Хтось знає як там із громадським транспортом? Щось не знайшла жодної маршрутки, яка ходить по Саперно-Слобідській :(


Я уже описывал ситуацию с общественным транспортом
...Еще из проблем там общественный транспорт. Ходят автобус №220, маршрутка№515, автобус №91. Но, интервал движения оч долгий, 20-25 минут. Ходят в основном забитые, прямо там остановка, называющаяся "Киев-Московский". Она по требованию, не стационарная. Будущим жильцам настоятельно рекомендую авто. Тогда совсем другое дело. Транспортная развязка просто шикарная. 7-10 минут на авто и вы в центре. Левый берег - пожалуйста, при условии свободного моста, я с м. Харьковская до этого места доезжал за 7 минут, не нарушая правил дорожного движения. В любой район оч удобно, кроме Виноградаря, Оболони и Троещины....
17 май 2013 11:44
Динамика строительства по ул. Саперно-Слободской

По состоянию на 15 мая 2013 года в жилом доме по улице Саперно-Слободской, 93 монолитно-каркасные работы выполнены по 21 этаж включительно. Кладка наружных и внутренних стен выполнена до 15 этажа, остекление ведется на уровне 12 этажа. Начаты внутренние отделочные работы: штукатурные работы выполнены по 5 этаж включительно, электроразводка – по 7 этаж, трубная разводка - по 4 этаж. Завершается оформление шоу-румов.
28 май 2013 11:23
По состоянию на 27 мая 2013 года в жилом доме по улице Саперно-Слободской, 93 монолитно-каркасные работы выполнены по 23 этаж включительно. Активно ведутся внутренние отделочные работы: штукатурные работы проводятся на 6-7 этажах, электроразводка выполнена по 9 этаж, трубная разводка - по 6 этаж включительно.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1. . .46. . .84
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее